פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0153

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים חידוש היתר	אשטרום מגורים יזמות בע"מ	מבצע קדש 69	0806-069	25-1272	1
2	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	שרון גרשביין	תל ברוך 13	0934-013	25-1290	2
2 4	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	שרון גרשביין אילן באומן	תל ברוך 13 בני משה 23	0934-013 0557-023	25-1290 25-1052	2 3
4 6	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר	אילן באומן תדהר התחדשות עירונית בע"מ	בני משה 23 שרת משה 3	0557-023 0566-003	25-1052 25-1267	3 4
8	שינויים חידוש היתר	רייק 38 יהודה המכבי בע"מ	יהודה המכבי 17	0502-017	25-1269	5
9	שינויים חידוש היתר	דוד קינדלר	בן יהודה 186	0025-186	25-1270	6
9 10	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	דוד קינדלר מאיר דידי	בן יהודה 186 גוש חלב 18	0025-186 0282-018	25-1270 25-1285	6 7
10 12	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	מאיר דידי י.ח. דמרי בעיר בע"מ	גוש חלב 18 שרת משה 60	0282-018 0566-060	25-1285 25-1287	7 8
14	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	שונקה יזמות נדל"ן )מוד( בע"מ	קארו יוסף 8	0512-008	25-1266	9

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0153 תאריך: 13/08/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6625/1357	גוש/חלקה	25-1272	בקשה מספר
'נאות אפקה א	שכונה	31/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0806-069	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35716 בקשת רישוי: 25-1272 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

מבצע קדש 69

מבקש הבקשה

אשטרום מגורים יזמות בע"מ

הירקון ,3 בני ברק 5120124

עורך הבקשה

אורי זרובבל

ת.ד. ,52435 תל אביב - יפו 67771

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 22-1392 שניתן

בתאריך 29/11/2022 לתקופה נוספת, מתאריך 29/11/2025 עד לתאריך .29/11/2028

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6627/783	גוש/חלקה	25-1290	בקשה מספר
תל ברוך	שכונה	10/08/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0934-013	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35743 בקשת רישוי: 25-1290 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

תל ברוך ,13 1328 8

מבקש הבקשה

דוד בנעיון

שדרות קרן קיימת לישראל 94א, תל אביב - יפו 6939472שרון גרשביין דרך בגין מנחם ,23 תל אביב - יפו 6618356

עורך הבקשה

יוסף פינחסוב

שז"ר זלמן ,33 תל אביב - יפו 6810729

מהות הבקשה

שינוי שם בעל היתר מ- יהונתן אופנהיים )ת.ז. (********* ל- שרון גרשביין )ת.ז.(********* ו- דוד בנעיון )ת.ז.

(********* בהיתר מס' 23-0490 שניתן בתאריך 07/09/2023 להקמת בניין מגורים בן 2 קומות עם גג שטח, עבור יח"ד אחת בקיר משותף )קוטג'(, במחצית המזרחית של המגרש.

הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר הוגשה ע"י עורך בקשה אחר מעורך בקשה מקורי וצורפו כל המסמכים

הנדרשים:

מכתב מבעל ההיתר הקודם, מכתב מבעל ההיתר החדש, מכתב מעורך הבקשה וממתכנן השלד שממשיכים לקחת אחריות בהיתר לשינוי שם.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה ל:

שינוי שם בעל היתר מ- יהונתן אופנהיים )ת.ז. (********* ל- שרון גרשביין )ת.ז.(********* ו- דוד בנעיון

)ת.ז. (********* בהיתר מס' .23-0490

הערות:

אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.

ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשה בבניין ו/או בשטח

המגרש ו/או שינוי שם לעורכת הבקשה הראשית .

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35743 בקשת רישוי: 25-1290 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6212/1187	גוש/חלקה	25-1052	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	04/06/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0557-023	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35182 בקשת רישוי: 25-1052 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

בני משה 23

מבקש הבקשה

אילן באומן

שרת משה ,22 חולון 5848920דפנה רוזנמוטר

גליצנשטיין ,3 תל אביב - יפו 6468603

עורך הבקשה

אורי פיליפ

ארבל ,113 ארבל 1528200

מהות הבקשה

-1 הארכת תוקף היתר מספר 21-1114 שניתן בתאריך 19/01/2022 לשינויים ותוספות במבנה מגורים קיים

בן 2 קומות וקומת גג חלקית.

-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- באימן לורה ז"ל ת.ז ********* ל- אילן באומן ת.ז ********* ודפנה רוזנמוטר

ת.ז ********* בהיתר מספר 21-1114 שניתן בתאריך .19/01/2022

התקבלה בקשה מטעם בעלי ההיתר להארכת תוקף היתר: " עבודות הבניה הושלמו בשנת ,2022 נוצרו

עיכובים בהליך הוצאת טופס ,4 הליך חילופי מפקחים מטעם שגרירות ארה"ב, פטירתה של בעלת הנכס

והליך העברת הבעלות."

התקבלה בקשתם של בעלי ההיתר החדשים לשינוי שם.

היתר מספר 21-1114 נמסר בתאריך 19/01/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .19/01/2025

מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בניה(, תשע"ו 2016 )להלן-

תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .19/01/2028

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

בהמשך להחלטת רשות רישוי מתאריך 02/07/2025 לעדכן את מספר תעודת הזהות של המבקשים החדשים

להלן, אילן באומן ת.ז ********* ודפנה רוזנמוטר ת.ז .*********

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35182 בקשת רישוי: 25-1052 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0123 מתאריך 02/07/2025

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעלי ההיתר לאשר את הבקשה ל:

-1 חידוש היתר מספר 21-1114 לשלוש שנים נוספות מ- 19/01/2025 עד .19/01/2028

-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- באימן לורה ת.ז ********* ל- אילן באומן ת.ז ********* ודפנה רוזנמוטר

ת.ז ********* בהיתר מספר 21-1114 שניתן בתאריך .19/01/2022

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6213/1508	גוש/חלקה	25-1267	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	30/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0566-003	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35666 בקשת רישוי: 25-1267 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שרת משה 3

מבקש הבקשה

תדהר התחדשות עירונית בע"מ

התדהר 14א, רעננה 4366516קיו 4 ניהול )ח.ו.( – שותף כללי בע"מ החילזון ,5 רמת גן 5252269אקרו התחדשות בתל אביב ,03 שותפות מוגבלת המנופים ,2 הרצליה 4672553

עורך הבקשה

מרק טופילסקי

חומה ומגדל ,26 תל אביב - יפו 6777126

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מספר 22-0463 שניתן בתאריך 03/08/2022 להריסת 4 בנייני מגורים קיימים בעלי 2 אגפים כל אחד, במגרש פינתי בין הרחובות שרת משה ותש"ח ומצדו המערבי שצ"פ "גן גרמניס", בני 3 קומות מעל קומת קרקע חלקית ומרתף חלקי שחיזוקם נדרש כנגד רעידות אדמה, הריסת גדרות בהיקף המגרש שבחלקן בולטות מעבר לגבולות המגרש לכיוון השצ"פ והקמת 4 בנייני מגורים חדשים בעלי 2 אגפים כל אחד, בני 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 3 קומות מרתף משותפות ל-4 הבניינים, עבור סה"כ 163 יח"ד.

התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "עקב עיכובים בלתי צפויים בביצוע עבודות הבניה, שנגרמו בשל אירועים ביטחוניים שפקדו את מדינת ישראל, במהלך תקופת עבודות הבניה והשפיעו במידה רבה על משך ביצוע העבודות".

היתר מספר 22-0463 נמסר בתאריך 03/08/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .03/08/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/08/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0463 לשלוש שנים

נוספות מ- 03/08/2025 עד .03/08/2028

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35666 בקשת רישוי: 25-1267 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6212/1290	גוש/חלקה	25-1269	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	30/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0502-017	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35637 בקשת רישוי: 25-1269 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

יהודה המכבי ,17 מתתיהו כהן גדול 1

מבקש הבקשה

רייק 38 יהודה המכבי בע"מ

דרך בגין מנחם ,11 רמת גן 5268104

עורך הבקשה

שחף זית

חכמי דוד ,12 תל אביב - יפו 6777812

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מספר 22-0992 שניתן בתאריך 19/09/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל קומת עמודים חלקית ומרתף שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו-1 קומת גג חלקית, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 2 קומות מרתף עבור 19 יח"ד.

התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "נוצר עיכוב בתחילת העבודות עד לאיתור קבלן. כמו כן, מדובר בפרויקט מורכב ובסביבת עבודה במי תהום, כאשר תוך כדי עבודה נדרשו להוסיף כלונסאות ביסוס נוספים. בנוסף עקב פרוץ המלחמה נוצר מחסור בכוח אדם".

היתר מספר 22-0992 נמסר בתאריך 19/09/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .19/09/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .19/09/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0992 לשלוש שנים

נוספות מ-19/09/2025 עד.19/09/2028

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6901/84	גוש/חלקה	25-1270	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	30/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0025-186	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35671 בקשת רישוי: 25-1270 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

בן יהודה 186

מבקש הבקשה

דוד קינדלר

בן יהודה ,186 תל אביב - יפו 6347124

עורך הבקשה

תמר זכרוביץ

ת.ד. ,425 תל אביב - יפו 6100301

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מספר 22-0522 שניתן בתאריך 14/09/2022 להריסת בבניין מגורים קיים עם חזית מסחרית בן 4 קומות וקומת יציע שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 7 קומות )כולל קומת קרקע( עם חזית מסחרית, קומת יציע וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף המכיל 25 יחידות דיור ויחידת מסחר .

התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "נוצר עיכוב עקב המלחמה ופשיטת רגל של קבלן מבצע".

היתר מספר 22-0522 נמסר בתאריך 14/09/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .14/09/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .14/09/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 6

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0522 לשלוש שנים

נוספות מ- 14/09/2025 עד .14/09/2028

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6954/56	גוש/חלקה	25-1285	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	05/08/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0282-018	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35658 בקשת רישוי: 25-1285 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

גוש חלב 18

מבקש הבקשה

מאיר דידי

יפתח ,8 הרצליה 4672641

עורך הבקשה

פיצו קדם

מזא"ה ,39 תל אביב - יפו 65214

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מספר 19-0114 בדיעבד שניתן בתאריך 23/12/2019 להריסת בניין קיים בן 2 קומות, שאינו עומד בפני רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש, בן 5 קומות, וקומה שישית חלקית, עבור 5 יח"ד, מעל 2 קומות מרתף, הבניין מוצע בקיר משותף עם הבניין בחלקה הסמוכה מספר .55 התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "עקב תקופת הקורונה, הסגרים במשק ואחריהם עלויות המימון הגבוהות ועלויות הבניה הגבוהות לצד העדר כח עבודה מקצועי בשל אילוצי מלחמת ה-7 באוקטובר, בעל ההיתר התקשה למצוא קבלן מבצע שייקח על עצמו את ההתחייבויות הנדרשות לביצוע הפרויקט מבחינת איכות והזמנים הנדרשים.

כעת בתום מכרז ארוך, נמצא בשלב סופי של התקשרות חוזית עם קבלן נבחר ובכוונתו להתחיל בבניית הפרויקט".

היתר מספר 19-0114 נמסר בתאריך 23/12/20219 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .23/12/2022 תקנת שעת חירום )נגיף הקורונה החדש( )דחיית מועדים בענייני תכנון ובניה ותנאים למתן תעודת גמר(, התש"ף 2020 קובעות שהתקופה שמיום 15/03/2020 ועד ליום 24/05/2020 לא תבוא במניין המועדים ולכן אין למנות תקופה זו בתוקפו של ההיתר.

מהאמור עולה כי בשלב זה תוקפו של ההיתר הינו עד ליום .03/03/2023 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .03/03/2026 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35658 בקשת רישוי: 25-1285 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 11 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

ההחלטה: החלטה מספר: 7

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 19-0114 לשלוש שנים

נוספות מ- 03/03/2023 עד .03/03/2026

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6213/514	גוש/חלקה	25-1287	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	07/08/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0566-060	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35524 בקשת רישוי: 25-1287 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 12 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שרת משה 60

מבקש הבקשה

י.ח. דמרי בעיר בע"מ

בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149

עורך הבקשה

יניב פרדו

הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516

מהות הבקשה

-1 הארכת תוקף היתר מספר 22-0600 שניתן בתאריך 17/08/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 4 קומות מעל קומת קרקע מפולשת שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש, בן 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 2 קומות מרתף עבור 24 יח"ד.

-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- דמרי גלים בע"מ ח.פ 515918522 על ידי מורשה חתימה בלאנק ירון ת.ז ********* ודמרי יגאל ת.ז ********* ל- י.ח. דמרי בעיר בע"מ ח.פ 515918522 על ידי מורשה חתימה מאיר ברון ת.ז ********* ואוריה חלמיש ת.ז ********* בהיתר מספר 22-0600 שניתן בתאריך .17/08/2022 התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: " נוצר איחור בתחילת הריסת המבנה הקיים בעקבות עיכוב בפינוי הדיירים. עיכוב בתחילת הריסת המבנה בעקבות הליכים משפטיים והליכה לערכאות משפטיות עם דיירי מבנה משה שרת 62 שנמשכו משך זמן לא מתוכנן.

התארגנות שונה ומחודשת בעקבות מלחמת חרבות ברזל אשר גרמה לעצירה והתארגנות שונה ויקרה מצד הקבלן לתחילת העבודות, מחסור ניכר בכוח אדם עליו היה מתוכננת תשתית הפרויקט והמתנה לכוח אדם חלופי".

התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר לשינוי שם המבקש בעקבות שינוי שם החברה, התקבלו מסמכים רלוונטיים.

היתר מספר 22-0600 נמסר בתאריך 17/08/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .17/08/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .17/08/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 8

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35524 בקשת רישוי: 25-1287 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 13 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

-1 חידוש היתר מספר 22-0600 לשלוש שנים נוספות מ- 17/08/2025 עד .17/08/2028

-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- דמרי גלים בע"מ ח.פ 515918522 על ידי מורשה חתימה בלאנק ירון ת.ז

********* ודמרי יגאל ת.ז ********* ל- י.ח. דמרי בעיר בע"מ ח.פ 515918522 על ידי מורשה חתימה

מאיר ברון ת.ז ********* ואוריה חלמיש ת.ז ********* בהיתר מספר 22-0600 שניתן בתאריך

.17/08/2022

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7109/61	גוש/חלקה	25-1266	בקשה מספר
מונטיפיורי	שכונה	30/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0512-008	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35676 בקשת רישוי: 25-1266 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 14 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/08/2025

כ"ג אב תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

קארו יוסף 8

מבקש הבקשה

שונקה יזמות נדל"ן )מוד( בע"מ

הרכבת ,58 תל אביב - יפו 6777016

עורך הבקשה

בני מולכו

דיזנגוף ,111 תל אביב - יפו 64397

מהות הבקשה

שינוי שם בעלי עניין בהיתר מס' 24-1638 שניתן בתאריך 25.03.25 ל:

הריסת 2 בניני מגורים בני קומה אחת הקיימים על המגרש שחיזוקם נדרש לפני רעידת אדמה, והקמת הבניין חדש למגורים בן 4 קומות וקומת גג חלקית עבור 13 יח"ד.

שינוי שם בעל היתר מ-ל.י.ש.ר )(2005 חברה לבניין בע"מ )ח.פ:(513763334 ל- שונקה יזמות נדל"ן )מוד( בע"מ )ח.פ:.(516250917 שינוי שם מתכנן שלד מ-זויה גרינשפון )מ.ז:(********* ל- ערן שילר )מ.ז: .(********* לבקשה צורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים: מכתב של בעל ההיתר הקודם + החדש, מכתב התפטרות מתכנן שלד ישן+ מינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים חתומים ומעודכנים, תכנית עדכנית חתומה וסרוקה עם שם מתכנן השלד החדש ותצהיר לקיחת אחראיות על הפרויקט.

ההחלטה: החלטה מספר: 9

רשות רישוי מספר 1-25-0153 מתאריך 13/08/2025

לאור בקשת עורך הבקשה ,לאשר את הבקשה ל:

- שינוי שם בעל היתר מ-ל.י.ש.ר )(2005 חברה לבניין בע"מ )ח.פ:(513763334

ל- שונקה יזמות נדל"ן )מוד( בע"מ )ח.פ:.(516250917

- שינוי שם מתכנן שלד מ-זויה גרינשפון )מ.ז:(********* ל- ערן שילר )מ.ז: .(*********

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 35676 בקשת רישוי: 25-1266 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 15 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאי להחלפת מתכנן שלד:

-לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין

-חתימה על חישובים סטטיים

הערה:

ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשה בבניין ו/או בשטח

המגרש ו/או שינוי שם לעורכת הבקשה הראשית ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il