פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0158
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | מטרופוליס )פ.א.א.( 2011 יזמות אורבנית בע"מ | רדינג 22 | 0984-022 | 25-0480 | 1 |
| 3 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | משה אביר קבלרו | בורוכוב 6א | 24-0755 | 2 | |
| 5 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סופר פארם ישראל בע"מ | אבן גבירול 28 | 0496-028 | 25-0055 | 3 |
| 7 | תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | אריאל אלעזר | מאירבר 15 | 3636-015 | 24-1187 | 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
08/09/2025
ט"ו אלול תשפ"ה
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0158 תאריך: 03/09/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6770/49 | גוש/חלקה | 25-0480 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 03/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0984-022 | תיק בניין |
| 4,752.00 | שטח | 24-01439 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 33934 בקשת רישוי: 25-0480 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/09/2025
ט"ו אלול תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
רדינג 22
מבקש הבקשה
מטרופוליס )פ.א.א.( 2011 יזמות אורבנית בע"מ
ששת הימים ,30 בני ברק 5120261
עורך הבקשה
שלומי גנות
שלם ,3 רמת גן 5221550
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר מס' 23-0089 מתאריך 9.07.2023 שהוצא להקמת 2 בניינים חדשים מכוח תמ"א 38 :
1. בניין דרומי )רידינג (22 בן 5 קומות וקומת גג חלקית ,39 יח"ד.
2. בניין צפוני )רידינג (24 בן 5 קומות וקומת גג חלקית ,42 יח"ד., סה"כ 81 יח"ד ו
והקמת 2 קומות מרתף חניה משותף עבור 2 הבניינים עם רמפה דו-סטרית המבוקשת בחזית צפון מזרחית;
חפירה ודיפון בתחום המגרש עם עוגנים זמניים לכל החזיתות למעט חזית מזרחית לטובת מרתפים, הכוללים :
-הוספת זמניים לכיוון מזרח לתחום חלקה 6 )בית ספר אליאנס( (. ללא שינוי מהתכנון מאושר.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0158 מתאריך 03/09/2025
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 23-0089 שהוצא בתאריך 9.07.2023 )בתוקף עד (9.07.2026
הכוללים :
-הוספת עוגנים זמניים לכיוון מזרח בלבד לתחום חלקה 6 )בית ספר אליאנס( .
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר בכפוף לתנאי ההיתר המקורי. | 1 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ?הפקדת ערבות בנקאית באגף נכסים. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הוצאה בפועל של העוגנים | 1 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור העצים במגרש ובסביבתו. | 2 |
הגשה מקוונת: 33934 בקשת רישוי: 25-0480 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6932/5 | גוש/חלקה | 24-0755 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 27/05/2024 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | תיק בניין | |
| 220.53 | שטח | 23-01500 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31870 בקשת רישוי: 24-0755 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/09/2025
ט"ו אלול תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
בורוכוב 6א
מבקש הבקשה
רוני אטיאס
בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308איתי ברוק
בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308שני פלג
בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308רחל נעמה גולדשטיין בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308משה אביר קבלרו בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308יונס אלקרא
בורוכוב 6א, תל אביב - יפו 6326308
עורך הבקשה
בלה גורליק
העצמאות ,67 אשדוד 77452
מהות הבקשה
שינויים בבניין מגורים - ללא תוספת בנייה בן 5 קומות וקומת גג חלקית, הכוללים :
- בקומות הטיפוסיות א' עד קומה ד': שינויים פנימיים ביחידות הדיור, שינויים בחדרי שירותים, שינוי במיקום דלת כניסה לדירות.
- בפיתוח שטח - מבוקש שינויים לרבות, הגדלת פילר חשמל, שינוי בפתח שחרור עשן, והסדרת גישה למתקני החניה הרובוטי ע"י הזזת קיר חניה.
שינויים ללא תוספת שטח כגון : שינויים בפיתוח שטח, שינויים בחזית, שינויים פנימיים הכוללים שינויים באינסטלציה.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0158 מתאריך 03/09/2025
לאשר את הבקשה לשינויים בבניין מגורים - ללא תוספת בנייה בן 5 קומות וקומת גג חלקית, הכוללים:
- בקומות הטיפוסיות א' עד קומה ד': שינויים פנימיים ביחידות הדיור, שינויים בחדרי שירותים, שינוי במיקום
דלת כניסה לדירות.
- בפיתוח שטח - מבוקש שינויים לרבות, הגדלת פילר חשמל, שינוי בפתח שחרור עשן, והסדרת גישה
למתקני החניה הרובוטי ע"י הזזת קיר חניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק, בנושא - כיבוי אש. | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה בנושא כיבוי אש. | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר הקודמים, ) היתר מס' 16-1124 (. | 2 |
הגשה מקוונת: 31870 בקשת רישוי: 24-0755 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
שינויים ללא תוספת שטח כגון : שינויים בפיתוח שטח, שינויים בחזית, שינויים פנימיים הכוללים שינויים
באינסטלציה.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6111/744 | גוש/חלקה | 25-0055 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| גני שרונה | שכונה | 09/01/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0496-028 | תיק בניין |
| 7,757.00 | שטח | 22-03333 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
הגשה מקוונת: 20065 בקשת רישוי: 25-0055 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/09/2025
ט"ו אלול תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
אבן גבירול ,28 אבן גבירול ,30 שדרות שאול המלך ,2 שדרות שאול המלך 4
מבקש הבקשה
סופר פארם ישראל בע"מ
משכית ,27 הרצליה 4673327
עורך הבקשה
אלכסנדר נמירובסקי
מלכי יהודה ,43 יבנה 8158400
מהות הבקשה
שינויים בבניין מסחרי בן 2 קומות מעל 3 קומות מרתף שמעליו מתנוסס מגדל מגורים בן 15 קומות, המוכר כבניין 'לונדון מיניסטור ', הכוללים :
- בקומת הקרקע המסחרית ובמרתף : שינויים בחלוקה הפנימית, הוספת פיר מעלית פנימית עם פתח גישה לקומת המרתף ולקומת הקרקע המסחרית , שינוי בגרם מדרגות פנימי המחבר בין שני המפלסים - הסדרת חדרים טכניים, ומשרדים במרתף,
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0158 מתאריך 03/09/2025
לאשר את הבקשה לשינויים בבניין מסחרי בן 2 קומות מעל 3 קומות מרתף שמעליו מתנוסס מגדל מגורים בן
15 קומות, המוכר כבניין ה'לונדון מיניסטור ', הכוללים :
- בקומת הקרקע המסחרית ובמרתף : שינויים בחלוקה הפנימית, הוספת פיר מעלית פנימית עם פתח גישה
לקומת המרתף ולקומת הקרקע המסחרית , שינוי בגרם מדרגות פנימי המחבר בין שני המפלסים - הסדרת
חדרים טכניים, ומשרדים במרתף,
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 20065 בקשת רישוי: 25-0055 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6982/184 | גוש/חלקה | 24-1187 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| קרית שלום | שכונה | 28/08/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה | סיווג | 3636-015 | תיק בניין |
| 504.00 | שטח | 22-02373 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31592 בקשת רישוי: 24-1187 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/09/2025
ט"ו אלול תשפ"ה
פרוטוקול רשות רישוי
מאירבר 15
מבקש הבקשה
אריאל אלעזר
תדהר דוד ,4 תל אביב - יפו 6775363
עורך הבקשה
צאלה זוארץ
ת.ד. ,9418 תל אביב - יפו 6109301
מהות הבקשה
שינויים והרחבת הדירה המערבית בקומה ב' בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עבור 4 יח"ד סה"כ, הכוללים:
• קומה ב': הריסת המעטפת והרחבת הדירה המערבית הכוללת ממ"ד, מסתור כביסה והקמת מדרגות
לחיבור חדר יציאה לגג ;
• קומת הגג: הקמת חדר יציאה לגג עם מרפסת גג הסמוכה לו המקורה ע"י פרגולה בחלקה;
• גג העליון: מערכות משותפות, לרבות קולטים ומעבי מזגנים;
בחצר: סידור שבילים וגדרות משותפים, סידור מסתורים לאשפה ולגז, בשטח המגרש מחסנים, פרגולות,
וסככות שסומנו כלא שייכות למבקש;
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0158 מתאריך 03/09/2025
שינויים והרחבת הדירה המערבית בקומה ב' כולל הקמת חדר יציאה לגג, בבניין קיים למגורים בן 2 קומות
עבור 4 יח"ד סה"כ;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
# תנאי
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 2 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 3 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 4 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 5 |
| אישור רשות הכבאות | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| שיפוץ הבניין בהתאם להנחיות שמ"מ וסיומן עד גמר עבודות הבנייה. | 1 |
| בסעיף 2 להתחייבות יש למלא עד התאריך "למועד ההרחבה של יתר הדירות בבנין" יש למלא את יתר הפרטים במדויק. " חתימה על טופס התחייבות – לבצע שיפוצים " את הטופס ניתן לקבל בקישור: תושבים < רישוי ופיקוח בנייה < מידע תכנוני < טפסים וחומרי עזר < רישוי בנייה - תצהירים וכתבי התחייבות -https://www.tel /aviv.gov.il/Residents/Construction/DocLib1התחייבות%20לביצוע%20שיפוצים.pdf | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
הגשה מקוונת: 31592 בקשת רישוי: 24-1187 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il