פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0167

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	אלחנן כהן	בזל 40	0195-040	25-1268	1
3	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	ישראל הנדל	שדרות חכמי לובלין 10	3530-010	25-0494	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

15/09/2025

כ"ב אלול תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0167 תאריך: 14/09/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6214/374	גוש/חלקה	25-1268	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	30/07/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0195-040	תיק בניין
611.00	שטח	23-02392	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35112 בקשת רישוי: 25-1268 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/09/2025

כ"ב אלול תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

בזל 40

מבקש הבקשה

אלחנן כהן

בזל ,40 תל אביב - יפו 6274416רבקה קוטר

בזל ,40 תל אביב - יפו 6274416עידו קויפמן

עמק החולה ,11 רמת גן 5225554ענת דמרי

בזל ,40 תל אביב - יפו 6274416

עורך הבקשה

אייל פרץ

ועד ארבע ארצות ,27 בני ברק 5138100

מהות הבקשה

שינויים בבניין מגורים קיים הכוללים ;

הסדרת מגדל ממ"דים בחזית העורפית )הדרום מזרחית(, עבור 4 הדירות האחוריות )מקומת קרקע, קומה א',

ב' ו-ג' ( .

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0167 מתאריך 14/09/2025

לאשר את הבקשה לשינויים בבניין מגורים קיים הכוללים : הסדרת מגדל ממ"דים בחזית העורפית )הדרום

מזרחית(, עבור 4 הדירות האחוריות )מקומת קרקע, קומה א', ב' ו-ג' ( .

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 10 עצים במגרש ובסביבתו.	1

הגשה מקוונת: 35112 בקשת רישוי: 25-1268 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6974/7	גוש/חלקה	25-0494	בקשה מספר
שפירא	שכונה	04/03/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	3530-010	תיק בניין
499.00	שטח	24-01492	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3

הגשה מקוונת: 33039 בקשת רישוי: 25-0494 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/09/2025

כ"ב אלול תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות חכמי לובלין 10

מבקש הבקשה

ישראל הנדל

שדרות חכמי לובלין ,10 תל אביב - יפו 6687427

עורך הבקשה

קובי אטיאס

השנים ,22 גבעתיים 53230

מהות הבקשה

שינויים ותוספות בניה עבור יחידת דיור אחת בקומה א )המזרחית( , בבניין קיים למגורים בן 2 קומות וגג

רעפים, עבור 4 יחידות דיור סך הכל, הכוללים:

• בקומה א': הריסה חלוקה פנימית עבור יחידת הדיור המזרחית ובנייתה בצורה מורחבת מעל לקונטור

דירת השכן שמתחת, כולל שיפור מיגון והקמת מדרגות פנימיות לחיבור לעליית הגג;

• בחלל הגג: הריסת הגג הקיים ובנייתו מחדש לרבות ניצול חלל עליית הגג עם יציאה למרפסת גג;

על המגרש: סידור כניסה למגרש, כולל נישות לאשפה ולגז;

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0167 מתאריך 14/09/2025

לאשר את הבקשה שינויים ותוספות בניה עבור יחידת דיור אחת בקומה א )המזרחית( , בניין קיים למגורים

בן 2 קומות וגג רעפים, עבור 4 יחידות דיור סך הכל;

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 1 עצים במגרש ובסביבתו.	1

הגשה מקוונת: 33039 בקשת רישוי: 25-0494 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il