פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0174

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע למבנה מגורים	יצחק לרון	דרך הגבורה 27א	0731-027	25-1251	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

17/09/2025

כ"ד אלול תשפ"ה

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0174 תאריך: 15/09/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6150/676	גוש/חלקה	25-1251	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	27/07/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת עד 25 מ"ר על הקרקע למבנה מגורים	סיווג	0731-027	תיק בניין
255.00	שטח	24-01461	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 33915 בקשת רישוי: 25-1251 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

17/09/2025

כ"ד אלול תשפ"ה

פרוטוקול רשות רישוי

דרך הגבורה 27א, יפרח 28א

מבקש הבקשה

יצחק לרון

פסמן 50ב, הרצליה 4646704

עורך הבקשה

רון רובינשטיין

כורזין ,5 גבעתיים 5358305

מהות הבקשה

שינויים ותוספות בדירה קיימת בקומת הקרקע בבניין מגורים קיים בן 2 קומות ו-2 יח"ד. הבניין בנוי בקיר משותף עם השכן בחזית המזרחית, השינויים כוללים:

- הרחבת הדירה לחזית מזרחית.

- שינויים בחלוקת השטחים הפנימיים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0174 מתאריך 15/09/2025

לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת דירה קיימת בקומת הקרקע בבניין מגורים קיים בן 2 קומות

ו-2 יח"ד, השינויים כוללים תוספת של 12 מטר בקרקע.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
בהתאם להתייחסות נתע מ- 3.3.2025 על פי הוראות תמ"א 23 / א/ 4 בתחום זכות דרך מאושרת ברוחב 30 מ' או יותר נדרש לשמור על רוחב זכות הדרך המאושרת. רוחב זכות הדרך ברח' דרך הגבורה הינו 37 מטר וזאת על פי תכנית 507-0216960 (מתחם הורודצקי.	2
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	3

תנאי	#
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 33915 בקשת רישוי: 25-1251 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il