פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0043

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	משה שכטר	שילר שלמה 10	3653-010	25-1246	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

29/09/2025

ז' תשרי תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0043 תאריך: 28/09/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6985/96	גוש/חלקה	25-1246	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	23/07/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	3653-010	תיק בניין
500.00	שטח	24-00888	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 34979 בקשת רישוי: 25-1246 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/09/2025

ז' תשרי תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

שילר שלמה 10

מבקש הבקשה

משה שכטר

שילר שלמה ,10 תל אביב - יפו 6683769

עורך הבקשה

דייגו אסטבן גלדיש

ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493

מהות הבקשה

בקשה להקמת חדר יציאה לגג עבור הדירה המערבית בקומה השנייה )העליונה( עם מדרגות פנימיות ממנה

ופרגולות מעל מרפסת הגג משני צידי הדירה בבניין קיים של 2 קומות ו4 יח"ד.

הדירה הורחבה בזמנו על פי היתר עם סידור ממ"ד בתוך הדירה.

*שאר הבנייה הקיימת על המגרש סומנה במפרט כ"לא שייך לבקשה".

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0043 מתאריך 28/09/2025

לקבל את ההתנגדות ולא לאשר את הבקשה להקמת חדר יציאה לגג עבור הדירה המערבית בקומה העליונה,

שכן:

- מהווה שימוש פרטי בגג המשותף, אך הוגשה ללא הסכמה של %75 מבעלי הדירות בבניין בניגוד להוראות

תוכנית ג.1

- הוגשה ללא הצגת תכנון עתידי לבניה על הגג לרבות דירת השכן שטרם הורחבה בניגוד להוראות התוכנית ג1'.

- מוצעת עם גג עליון מחומר קל שאינו מקובל באזור ואינו מסוגל לשאת בעומסים לטובת העברת מערכת

סולרית.

- חדר יציאה לגג מתוכנן בתחום הגג שנוצר לאחר הרחבת הדירה ובולט ב-0.40 מ' ביחס לדירת השכן

)המתנגד( שטרם הורחבה לכיוון הרחוב והנ"ל נוגד עקרונות התוכנית מבחינה עיצובית.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il