פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0052

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	יובל קוסט	שילר שלמה 5	3653-005	25-0954	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

29/09/2025

ז' תשרי תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0052 תאריך: 29/09/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6985/88	גוש/חלקה	25-0954	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	18/05/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	3653-005	תיק בניין
500.00	שטח	24-01741	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2

הגשה מקוונת: 33623 בקשת רישוי: 25-0954 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/09/2025

ז' תשרי תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

שילר שלמה 5

מבקש הבקשה

יובל קוסט

גן אלעזר החורני ,8 תל אביב - יפו 6200224

עורך הבקשה

טלי יער קוסט

אלעזר החורני ,8 תל אביב - יפו 6200224

מהות הבקשה

שינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור מערבית בקומה א', בבניין בן 2 קומות עבור 4 יח"ד הכוללים:

• הריסת מרפסת שנבנתה ללא היתר בחזית קדמית דרומית.

• הסדרת גישה למרפסת גג לא מקורה בחזית קדמית וצדית בהתאם לקונטור דירה מורחבת בקומת הקרקע;

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0052 מתאריך 29/09/2025

1. לאשר את הבקשה עבור שינויים ותוספת בנייה עבור יחידת דיור מערבית בקומה א', בבניין בן 2 קומות

עבור 4 יח"ד הכוללים:

• הריסת מרפסת שנבנתה ללא היתר בחזית קדמית דרומית.

• הסדרת גישה למרפסת גג לא מקורה בחזית קדמית וצדית בהתאם לקונטור דירה מורחבת בקומת

הקרקע;

2. לדחות את ההתנגדות שהוגשה במלואה שכן הבקשה אינה מציגה שימוש ברכוש משותף ותואמת את

המותר על פי תב"ע לרבות החזית ולא ניתן לקבל את ההתנגדות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
הריסת המרפסת לפני התחלת עבודות הבניה.	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות .	1

הגשה מקוונת: 33623 בקשת רישוי: 25-0954 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il