פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0178
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי | מור חי לרר | רוזן פנחס 89 | 0802-089 | 25-1292 | 1 |
| 3 | מסלול מקוצר שינוי חזית | מאיר מוגרבי | קהילת סלוניקי 6 | 0850-004 | 25-1297 | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
04/10/2025
י"ב תשרי תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0178 תאריך: 29/09/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1110 | גוש/חלקה | 25-1292 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'נאות אפקה ב | שכונה | 10/08/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי | סיווג | 0802-089 | תיק בניין |
| 1,042.00 | שטח | 24-01462 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35352 בקשת רישוי: 25-1292 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
04/10/2025
י"ב תשרי תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
רוזן פנחס ,89 גליקסברג ,24 מרסל ינקו 18
מבקש הבקשה
מור חי לרר
מרסל ינקו ,18 תל אביב - יפו 6941325
עורך הבקשה
מרינה פנוש
תרמ"ב ,6 ראשון לציון 7529018
מהות הבקשה
תוספת בניה ושינויים בבניין קיים בן 4 קומות טיפוסיות ו2 קומות עליונות חלקיות מעל קומת עמודים בנויה
חלקית וקומת קרקע תחתונה חפורה חלקית, עבור סה"כ 15 יח"ד, הכוללים:
- הקמת מגדל ממ"דים המכיל ממ"ד ומבואה, הצמודה לו, עבור 4 יחידות דיורת הצפון-מערביות בקומות
א',ב',ג',ד' ושינויים פנימיים בדירות אלה;
- שינויים בפיתוח שטח המגרש כתוצאה מקירות ממ"דים יורדים, הכוללים שינוי מיקום של 4 מקומות חניה
קיימים.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0178 מתאריך 29/09/2025
לאשר את הבקשה לתוספת בניה ושינויים בבניין קיים בן 4 קומות טיפוסיות ו2 קומות עליונות חלקיות מעל
קומת עמודים בנויה חלקית וקומת קרקע תחתונה חפורה חלקית, עבור סה"כ 15 יח"ד, הכוללים:
- הקמת מגדל ממ"דים המכיל ממ"ד עם מבואה הצמודה לו, עבור 4 יחידות דיור הצפון-מערביות בקומות א',
ב', ג', ד', ושינויים פנימיים בדירות אלה;
- שינויים בפיתוח שטח המגרש כתוצאה מקירות ממ"דים יורדים, הכוללים שינוי מיקום של 4 מקומות חניה
קיימים;
בכפוף לכל דין ותיאום תכנון:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| קבלת אישור תחנת כיבוי אש במכון הרישוי. | 5 |
| קבלת אישור פיקוד העורף. | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה. | 1 |
הגשה מקוונת: 35352 בקשת רישוי: 25-1292 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1210 | גוש/חלקה | 25-1297 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'נאות אפקה א | שכונה | 11/08/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר שינוי חזית | סיווג | 0850-004 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34797 בקשת רישוי: 25-1297 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
04/10/2025
י"ב תשרי תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
קהילת סלוניקי 6
מבקש הבקשה
מאיר מוגרבי
קהילת סלוניקי ,6 תל אביב - יפו 6951306דוד הראל קהילת סלוניקי ,6 תל אביב - יפו 6951306שרון מוגרבי קהילת סלוניקי ,6 תל אביב - יפו 6951306נורית מוגרבי קהילת סלוניקי ,6 תל אביב - יפו 6951306
עורך הבקשה
ויקטוריה טרכטנברג
ת.ד. ,78 משמר דוד
מהות הבקשה
בשנת 2023 הוצא היתר מס' 22-0647 להגדלת שטחן של 26 מרפסות בולטות ב- 26 יח"ד הקיימות בקומות 1-7
בחזיתות הקדמית והאחורית, והסדרת תוספת דמה עם מעקה) ללא גישה ( ב-2 דירות )מס' 7 ו-(22 בקומות 2
ו-6 בהתאם לקונטור המרפסות ביתר הדירות בבניין, בבניין קיים בן 7 קומות טיפוסיות, קומת דירות גג ובנייה על
הגג, מעל קומת עמודים מפולשת וקומת מרתף משותפת ל-4 הבניינים הקיימים במתחם, עבור סה"כ 30 יח"ד.
בבקשה הנוכחית מוצעת הסדרת גישה ל-2 מרפסות שאושרו ללא גישה בדירה הדרום-מערבית בקומה 2 )דירה
(7 והדרום-מזרחית בקומה 6 )דירה ,(22 תוך הריסת מעקה המרפסות המקורי וריצופן.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0178 מתאריך 29/09/2025
לאשר את הבקשה להגדלת שטח של 2 מרפסות )על חשבון גישה לתוספת דמה שאושרה ללא
גישה בהיתר הקודם( בדירה הדרום-מערבית בקומה 2 )דירה (7 ובדירה הדרום-מזרחית בקומה 6 )דירה ,(22
תוך הריסת מעקה המרפסות המקורי והסדרת ריצופן, בבניין קיים בן 7 קומות טיפוסיות, קומת דירות גג
ובנייה על הגג, מעל קומת עמודים מפולשת וקומת מרתף משותפת ל-4 הבניינים הקיימים במתחם, עבור
סה"כ 30 יח"ד.
בכפוף לכל דין.
תנאים למתן היתר
# תנאי
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| המרפסות הפתוחות לא תיסגרנה בעתיד בצורה כלשהיא, סגירת מרפסות מהווה הפרה על ההיתר ותביא לביטולו. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| רישום תקנה 27 על אי סגירת מרפסות. | 1 |
| התחייבות לביצוע שיפוץ הבניין בהתאם להנחיות חב' שמ"מ מטעם מהנדס העיר כקבוע בהיתר מס' 22-0647 וסיומן עד גמר עבודות הבניה. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין שאינה כלולה בהיתר זה. | 1 |
הגשה מקוונת: 34797 בקשת רישוי: 25-1297 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il