פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0189

הערה	תיאור	שם
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
מ"מ עו"ד אושרת שפי - חותמת במקום הראלה ולא בשמה.	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	עמנואל זגורי	בוגרשוב 19	0026-019	25-1442	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

03/11/2025

י"ב חשון תשפ"ו

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0189 תאריך: 03/11/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6906/108	גוש/חלקה	25-1442	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	15/09/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	0026-019	תיק בניין
338.00	שטח	24-01799	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 34875 בקשת רישוי: 25-1442 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/11/2025

י"ב חשון תשפ"ו

מבקש הבקשה

עמנואל זגורי

בוגרשוב ,19 תל אביב - יפו 6334210ז'אן דוד זגורי בוגרשוב ,19 תל אביב - יפו 6334210

עורך הבקשה

יוהאן לוי

דוד המלך ,8 ירושלים 9410120

מהות הבקשה

שינויים בבניין קיים למגורים, בן 4 קומות הכוללים :

- בקומה הרביעית בדירה העליונה, ותוספת בנייה לגג, והסדרת פרגולה מחומר קל, וג'קוזי במרפסת הגג,

חיבור בין המפלסים ע"י גרם מדרגות פנימי מתוך הדירה העליונה.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0189 מתאריך 03/11/2025

לא לאשר את הבקשה, שכן:

1. הבקשה לא הוגשה בפורמט הנדרש בהתאם לתקנות.

2. מאחר והבניין נבנה מלפני 1980 נדרשת הוכחה כי למבקש יש את השטחים המבוקשים בהתאם לחלקו

היחסי בבניין למימוש הזכויות- לא נעשה חישוב שטחים זה על גבי הבקשה

3. חוות דעת קונסטרוקטיבית אינה תקינה, שכן לא מדובר על תוספת עצמאית לבניין לאור כך שהבנייה

המבוקשת היא על גג הבניין עצמו.

4. לא הוצגו : תנוחת תכנית של הקומה העליונה באופן מלא, תנוחת קומת הגג העליון עם פתרון לסידור

המתקנים הטכניים בגג, חסרים פרטים טכניים, כגון : חתכים עם מידות ומפלסים, חזיתות, תכנית העמדת

המבנה, סימון נסיגות כנדרש לפי התב"ע, לא הוצגו פרטים של המצללה, ובריכה השחייה המבוקשים.

הערה: הודעה על סירוב הבקשה נשלחה למבקש ולעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il