פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0198

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	גדעון באום	בן יוסף שלמה 30	2141-030	25-1544	1
3	מסלול מקוצר הקמת מצללה	שרל דוראל	שלומציון המלכה 30	0491-030	25-1523	2
3 4	מסלול מקוצר הקמת מצללה מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	שרל דוראל אבי כרמלי	שלומציון המלכה 30 שביל בן יעקב 8א	0491-030 1044-008	25-1523 25-1414	2 3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

04/11/2025

י"ג חשון תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0198 תאריך: 03/11/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6631/215	גוש/חלקה	25-1544	בקשה מספר
'רמת אביב ג	שכונה	20/10/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים	סיווג	2141-030	תיק בניין
15,347.00	שטח	24-02147	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35106 בקשת רישוי: 25-1544 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/11/2025

י"ג חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

בן יוסף שלמה 30

מבקש הבקשה

רנה באום

בן יוסף שלמה ,30 תל אביב - יפו 6912529גדעון באום בן יוסף שלמה ,30 תל אביב - יפו 6912529

עורך הבקשה

יעקב גרינבלד

בצלאל ,13 תל אביב - יפו 64683

מהות הבקשה

אישור בדיעבד לתוספת בנייה בשטח של כ-3.80 מ"ר שבוצעה ללא היתר ע"י הגדלת שטח של חדר יציאה

לגג קיים שמוצמד לדירה מס' 29 קיימת בקומה 8 באגף צפון-מזרחי, בבניין קיים בן 8 קומות וחדרי יציאה

לגג מעל קומת עמודים, לסה"כ 32 יח"ד.

הערה: במקביל הוגשה בקשה מס' 24-1604 להקמת 32 מרפסות פתוחות ומקורות בקומות 1-8 בחזיתות

קדמית-מערבית ואחורית-מזרחית שטרם נדונה.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0198 מתאריך 03/11/2025

לאשר את הבקשה לתוספת בנייה בשטח של כ-3.80 מ"ר שבוצעה ע"י הגדלת שטח חדר יציאה לגג קיים

המוצמד לדירה מס' 29 קיימת בקומה 8 באגף צפון-מזרחי, בבניין קיים בן 8 קומות וחדרי יציאה לגג מעל

קומת עמודים, סה"כ 32 יח"ד, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש.	1

הגשה מקוונת: 35106 בקשת רישוי: 25-1544 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6212/258	גוש/חלקה	25-1523	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	16/10/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הקמת מצללה	סיווג	0491-030	תיק בניין
277.00	שטח	25-00508	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35483 בקשת רישוי: 25-1523 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/11/2025

י"ג חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

שלומציון המלכה 30

מבקש הבקשה

שרל דוראל

ויתקין ,24 תל אביב - יפו 63474

עורך הבקשה

שרל דוראל

ויתקין ,24 תל אביב - יפו 63474

מהות הבקשה

פירוק פרגולה קיימת והסדרת פרגולה מחומר קל, בחזית האחורית של קומת הקרקע בצמוד לקירות

המבנה.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0198 מתאריך 03/11/2025

לאשר את הבקשה לפירוק פרגולה קיימת והסדרת פרגולה מחומר קל, בחזית האחורית של קומת הקרקע

בצמוד לקירות המבנה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6150/465	גוש/חלקה	25-1414	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	09/09/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	סיווג	1044-008	תיק בניין
215.00	שטח	25-00682	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 34945 בקשת רישוי: 25-1414 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/11/2025

י"ג חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

שביל בן יעקב 8א

מבקש הבקשה

אבי כרמלי

שביל בן יעקב 8א, תל אביב - יפו 6789597

עורך הבקשה

טל דלמן

עמינדב 31א, תל אביב - יפו 6722903

מהות הבקשה

שינויים כלפי היתר מספר 19-0946 לבית צמוד קרקע בן 2 קומות מעל קומת מרתף ליח"ד אחת, הבנייה מוצעת בקיר משותף עם בניין שכן בחלקה הסמוכה.

הכוללים:

- הקטנת שטח המרתף אשר אושר בהיתר מקורי.

- שינוי בחלוקת השטחים הפנימים, שינוי בגודל ומיקום הפתחים בחזיתות ושינוים כללים בחזיתות.

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0198 מתאריך 03/11/2025

לאשר את הבקשה להקטנת שטח המרתף אשר אושר בהיתר מקורי.

כולל שינוי בחלוקת השטחים הפנימים, שינוי בגודל ומיקום הפתחים בחזיתות ושינוים כללים בחזיתות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2

תנאי	#
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 34945 בקשת רישוי: 25-1414 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il