פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0201
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מסלול מקוצר הקמת מצללה | יעקב דונר | גרינברג אורי צבי 2 | 2215-002 | 25-1240 | 1 |
| 1 2 | מסלול מקוצר הקמת מצללה מסלול מקוצר הקמת מצללה | יעקב דונר אחוזות חוף | גרינברג אורי צבי 2 מנדלי מוכר ספרים 19 | 2215-002 0095-019 | 25-1240 25-1467 | 1 2 |
| 2 4 | מסלול מקוצר הקמת מצללה מסלול מקוצר הקמת מצללה | אחוזות חוף גני יהושוע בע"מ | מנדלי מוכר ספרים 19 נחמן מברסלב 17 | 0095-019 3228-008 | 25-1467 25-1393 | 2 3 |
| 4 6 | מסלול מקוצר הקמת מצללה מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים | גני יהושוע בע"מ אריאל צבר | נחמן מברסלב 17 קהילת קנדה 34 | 3228-008 3715-034 | 25-1393 25-1338 | 3 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
06/11/2025
ט"ו חשון תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0201 תאריך: 04/11/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6632/467 | גוש/חלקה | 25-1240 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| צוקי אביב | שכונה | 07/09/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר הקמת מצללה | סיווג | 2215-002 | תיק בניין |
| 4,503.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35275 בקשת רישוי: 25-1240 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
06/11/2025
ט"ו חשון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
גרינברג אורי צבי ,2 מוקדי משה ,7 קדושי השואה 28
מבקש הבקשה
יעקב דונר
קדושי השואה ,28 תל אביב - יפו 6937904
עורך הבקשה
איילת מליס כהן
יפת ,109 תל אביב - יפו
מהות הבקשה
הקמת מצללה בשטח של 19.70 מ"ר במרפסת גג של דירה דרום-מערבית קיימת בקומה ,3 בבניין הקיים במחצית הצפונית של החלקה, בן 7 קומות מעל קומת עמודים מפולשת וקומת מרתף משותפת עם הבניין הקיים במחצית הדרומית ) ברח' קדושי השואה ,(26 עבור סה"כ 21 יח"ד.
המצללה מוצעת עם עמודי תמיכה מפלדה וקירוי שקוף.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0201 מתאריך 04/11/2025
לאשר את הבקשה להקמת מצללה במרפסת גג של דירה דרום-מערבית קיימת בקומה ,3 בבניין הקיים
במחצית הצפונית של החלקה, בן 7 קומות מעל קומת עמודים מפולשת וקומת מרתף משותפת עם הבניין
הקיים במחצית הדרומית ) ברח' קדושי השואה ,(26 עבור סה"כ 21 יח"ד,
כפוף לכל דין ותנאי טכני
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6906/36 | גוש/חלקה | 25-1467 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 25/09/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר הקמת מצללה | סיווג | 0095-019 | תיק בניין |
| 325.00 | שטח | 24-01247 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| .1 במידה ובמהלך ביצוע העבודות יתגלו פרטים שלא היו ידועים קודם לכן, יש לידע את מח' השימור, להטמיע את הנתונים החדשים/נוספים בגוף הבקשה ולאשר את המשך העבודות לפני הביצוע בשטח. .2 כל פעולה ו/או שינוי במבנה חיב בתיאום ואישור מח' השימור. | 1 |
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח | 2 |
הגשה מקוונת: 35271 בקשת רישוי: 25-1467 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
06/11/2025
ט"ו חשון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
מנדלי מוכר ספרים ,19 פרישמן 28
מבקש הבקשה
אחוזות חוף
גרשון שץ גגה ,6 תל אביב - יפו 6701740
עורך הבקשה
ארז אשכנזי
שמשון ,5 פתח תקווה 4952702
מהות הבקשה
הקמת מצללה מעל מגרש ספורט בשטח של בית ספר "תל נורדאו", בחזית לרחוב פרישמן בחלק צפון-מזרחי של המגרש.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0201 מתאריך 04/11/2025
לאשר את הבקשה להקמת מצללה מעל מגרש ספורט בשטח של בית ספר "תל נורדאו",
בחזית לרחוב פרישמן בחלק צפון-מזרחי של המגרש, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים
הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| להיתר הבניה |
| תנאי | # |
|---|---|
| האדר' יעשה פיקוח צמוד על כל העבודות ויזמן את מח' השימור בכל שלב ושלב של העבודות. | 1 |
| תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית | 2 |
| - באחריות מגיש הבקשה להבטיח אי הפרעה למעבר ולכניסה למבנה הצפון מערבי. - לא תאושר חריגת העמוד המערבי של אלמנט הצל אל תחומי המעבר הקיים המשמש גם כניסת אחר הצהריים. - עמודים הסמוכים ו/או משולבים בגדר קיימת יחייבו שיקום הגידור והחזרת מצב לקדמותו. - כל נזק ע"י ההתערבות לרצפת המגרש יחייב החזרת מצב לקדמותו. - יש להבטיח התיחסות מבחינה קונסטרוקטיבית להיות האלמנט מבוצע על תקרת קומה תחתונה קיימת. | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| ביצוע כל הנחיות השימור ושמ"מ לטיפול בחלקים היחסיים במבנה במלואן – תנאי לאיכלוס/חיבור חשמל ולתעודת גמר. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 35271 בקשת רישוי: 25-1467 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7047/144 | גוש/חלקה | 25-1393 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| צהלון ושיכוני חסכון | שכונה | 07/09/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר הקמת מצללה | סיווג | 3228-008 | תיק בניין |
| 1,157.49 | שטח | 25-00777 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 2 |
הגשה מקוונת: 35678 בקשת רישוי: 25-1393 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
06/11/2025
ט"ו חשון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
נחמן מברסלב ,17 שדרות חב"ד 21
מבקש הבקשה
גני יהושוע בע"מ
אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700
עורך הבקשה
ארז אשכנזי
שמשון ,5 פתח תקווה 4952702
מהות הבקשה
הצללת מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר שובו.
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0201 מתאריך 04/11/2025
לאשר את הבקשה להקמת הצללת מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר שובו, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון,
תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית | 1 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 2 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור אגף שפ"ע לשימור 8 עצים במגרש ובסביבתו. | 1 |
| אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למצללה בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 35678 בקשת רישוי: 25-1393 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7050/199 | גוש/חלקה | 25-1338 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| )יפו ד' )גבעת התמרים | שכונה | 26/08/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר תוספת בנייה על הגג למבנה מגורים | סיווג | 3715-034 | תיק בניין |
| 892.00 | שטח | 24-02088 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 34719 בקשת רישוי: 25-1338 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
06/11/2025
ט"ו חשון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
קהילת קנדה 34
מבקש הבקשה
אריאל צבר
קהילת קנדה ,34 תל אביב - יפו 6807781
עורך הבקשה
נופר מזרחי
ניר אברהם ,29 ראשון לציון 7567224
מהות הבקשה
הקמת חדר יציאה לגג עבור הדירה הקיצונית המערבית בקומה העליונה עם מדרגות פנימיות ממנה בבניין קיים
של 4 קומות מעל מרתף ו-12 יח"ד.
* פתרון המיגון מסתמך על מקלט הקיים במרתף .
* שאר הבנייה הקיימת על המגרש סומנה במפרט כ"לא שייך לבקשה".
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0201 מתאריך 04/11/2025
לאשר את הבקשה להקמת חדר יציאה לגג, עבור יחידת הדיור העליונה הקיצונית המערבית עם חיבור בין שני
המפלסים ע"י גרם מדרגות פנימי.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 34719 בקשת רישוי: 25-1338 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il