פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0181

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר	תומר ברקוביץ	אלקחי מרדכי 44	2196-042	25-0609	1
3	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	י.ע.ז ואנשי העיר תמ"א 38 בע"מ	בלוך דוד 30	0544-030	24-0295	2
5	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	אזורים בנין )(1965 בע"מ	הארבעה 18א	-0664 018א	24-1550	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

20/11/2025

כ"ט חשון תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0181 תאריך: 18/11/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6628/643	גוש/חלקה	25-0609	בקשה מספר
'רמת אביב ג	שכונה	20/03/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר	סיווג	2196-042	תיק בניין
1,260.00	שטח	24-00106	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 32752 בקשת רישוי: 25-0609 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/11/2025

כ"ט חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

אלקחי מרדכי 44

מבקש הבקשה

יעל רחל אייזנטל ברקוביץ

אלקחי מרדכי ,44 תל אביב - יפו 6949744תומר ברקוביץ אלקחי מרדכי ,44 תל אביב - יפו 6949744

עורך הבקשה

זויה גרינשפון

הפרדס ,14 תל אביב - יפו 6424541

מהות הבקשה

שינויים פנימיים ושינויים בחזיתות, הגבהת גג רעפים קיים , ללא שינוי בשטחים, בבניין קיים בן 2 קומות ועליית גג מעל קומת מרתף עם חדר משחקים ומקלט.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0181 מתאריך 18/11/2025

לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים ושינויים בחזיתות, הגבהת גג רעפים קיים, ללא שינוי בשטחים, בבניין

קיים בן 2 קומות ועליית גג מעל קומת מרתף עם חדר משחקים ומקלט.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6217/312	גוש/חלקה	24-0295	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	25/02/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0544-030	תיק בניין
578.00	שטח	22-03141	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 30178 בקשת רישוי: 24-0295 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/11/2025

כ"ט חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

בלוך דוד ,30 סוטין 7

מבקש הבקשה

י.ע.ז ואנשי העיר תמ"א 38 בע"מ

רציף הרברט סמואל ,46 תל אביב - יפו 6330303

עורך הבקשה

שחף זית

דיצה ,1 תל אביב - יפו 68116

מהות הבקשה

בקשת היתר שינויים להיתר מס' 22-0559 הכוללת: הוספת קומת מרתף ),(-3 הזזת פתחי כניסה ויציאה בחדר טרפו, איחוד דירות בקומת הפנטהאוז.

לאור החלטת וועדת הערר בוצעו שינויים בבקשה הכוללים:

1. שינוי בפיתוח בקומת הקרקע כלפי היתר קיים והקמת פיר איוורור בחזית צידית מערבית;

2. ביטול פתח הכנסת ציוד לחדר טראפו במרווח קדמי וביטול פיר אוורור במרווח קדמי בצמוד לדירה

מספר 2;

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0181 מתאריך 18/11/2025

לאשר את הבקשה להיתר שינויים כלפי היתר מס 22-0559 הכוללת: הוספת קומת מרתף ),(-3 הזזת פתחי

כניסה ויציאה בחדר טרפו ואיחוד דירות בקומת הפנטהאוז.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר בכפוף לכל התנאים המופיעים בהיתר מקורי	2

תנאי	#
הפקדת ערבות בנקאית לשחרור עוגנים .	1

תנאי	#
קבלת אישור מכון הרישוי לביצוע המיגון.	1

הגשה מקוונת: 30178 בקשת רישוי: 24-0295 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0024 מתאריך 30/01/2025

לא ניתן לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מספר 22-0559 שכן:

1. לא ניתן לאשר פירי איוורור ושחרור עשן במרווחים הקדמיים לרחוב סוטין ולרחוב בלוך;

2. לא מומלץ לאשר חניות אופנועים מעל הקרקע כאשר מוסיפים מרתף וניתן בפועל לתכנן את החניות

בתת קרקע;

3. לא ניתן לאשר חדר אופניים במרתף )(-3 בניגוד למדיניות הועדה;

הערה: חוות דעת שלילית נשלחה לעורך הבקשה ולמבקש;

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7459/50	גוש/חלקה	24-1550	בקשה מספר
גני שרונה	שכונה	03/11/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0664-018א	תיק בניין
1,518.98	שטח	23-01184	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1

הגשה מקוונת: 31430 בקשת רישוי: 24-1550 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

20/11/2025

כ"ט חשון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

הארבעה 18א, גבעון 15

מבקש הבקשה

אזורים בנין )(1965 בע"מ

ארניה אוסוולדו ,32 תל אביב - יפו 6107034

עורך הבקשה

גרשון שבח

האלה ,74 שורש 9086000

מהות הבקשה

שינויים בקומת הקרקע המסחרית במבנה קיים, הכוללים :

- בקומת המרתף : שינויים בחלוקת השטחים הפנימית, הוספת 4 מחסנים, חדר טכני וביטול מדרגות

פנימיות, המחברות בין מפלס המרתף למפלס קומת הקרקע.

- בקומת הקרקע : שינויים בחלוקה הפנימית, איחוד 5 יחידות מסחר ליחידת מסחר אחת, שינויים בגודל

הפתחים בכל החזיתות, והתקנת מעלון שירות פנימי המחבר בין מפלסי הקומות.

- בפיתוח שטח : שינוי והגדלת חדר האשפה בחזית הפונה לרחוב גבעון.

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0181 מתאריך 18/11/2025

לאשר את הבקשה לשינויים בקומת הקרקע המסחרית במבנה קיים, הכוללים :

- בקומת המרתף : שינויים בחלוקת השטחים הפנימית, הוספת 4 מחסנים, חדר טכני וביטול מדרגות

פנימיות, המחברות בין מפלס המרתף למפלס קומת הקרקע.

- בקומת הקרקע : שינויים בחלוקה הפנימית, איחוד 5 יחידות מסחר ליחידת מסחר אחת, שינויים בגודל

הפתחים בכל החזיתות, והתקנת מעלון שירות פנימי המחבר בין מפלסי הקומות.

- בפיתוח שטח : שינוי והגדלת חדר האשפה בחזית הפונה לרחוב גבעון.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 31430 בקשת רישוי: 24-1550 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il