פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-25-0056

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר שינוי חזית	גיל אלכסנדר ויסמן	אפטר יעקב 8	2114-008	25-1480	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

30/11/2025

י' כסלו תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-25-0056 תאריך: 24/11/2025 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7222/42	גוש/חלקה	25-1480	בקשה מספר
'תכנית ל	שכונה	28/09/2025	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר שינוי חזית	סיווג	2114-008	תיק בניין
1,508.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2

הגשה מקוונת: 35434 בקשת רישוי: 25-1480 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

30/11/2025

י' כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

אפטר יעקב ,8 בראלי 7

מבקש הבקשה

גיל אלכסנדר ויסמן

אפטר יעקב ,8 תל אביב - יפו 6936208

עורך הבקשה

ויקטוריה טרכטנברג

ת.ד. ,78 משמר דוד

מהות הבקשה

בשנת 2022 הוצא היתר מס' 22-1045 להקמת 24 מרפסות תלויות, מקורות ופתוחות בחזית קדמית לרח' אפטר ובחזית קדמית לרחק בראלי, בקומות 1-6 )4 מהן ללא גישה: בקומה 1 דירה מס' ,3 בקומה 3 דירה מס' ,10 ובקומה 6 בדירות 21 ו- ,(22 בבניין מגורים קיים בן 6 קומות וקומת גג חלקית, מעל קומת עמודים מפולשת וקומת מרתף, עבור 26 יח"ד.

בבקשה הנוכחית מוצעת הסדרת גישה למרפסת בחזית הדרומית של דירה דרום-מזרחית קיימת בקומה 6

)מס' ,(21 שאושרה ללא גישה, במסגרת היתר זה וריצופה.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-25-0056 מתאריך 24/11/2025

- לאשר את הבקשה להסדרת גישה למרפסת בחזית הדרומית של דירה דרום-מזרחית קיימת בקומה 6 )מס'

,(21 שאושרה ללא גישה, במסגרת היתר 22-1045 וריצופה.

- לדחות את ההתנגדות, שכן

- השינויים המבוקשים בתחום חזית הבניין ומרפסת הדמה הקיימת אינם מהווים שינויים מהותיים ואין מניעה

לאשרם כמבוקש;

- הבקשה אינה כוללת תוספת פרגולה מעל המרפסת הנדונה בבקשה;

בכפוף לכל דין ותיאום תכנון:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
ביצוע שיפוץ מבנה על פי הנחיות שהתקבלו מחב' שמ"מ.	1

תנאי	#
מתן התחייבות לביצוע שיפוץ המבנה.	1

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 35434 בקשת רישוי: 25-1480 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים לתעודת גמר

התחייבויות להוצאת היתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il