פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0212
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | ישראל פלמנבאום | הגולן 51 | 0914-051 | 25-1620 | 1 |
| 3 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | ניסן ברוכים | לילינבלום 22 | 0007-022 | 25-1418 | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
26/11/2025
ו' כסלו תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0212 תאריך: 24/11/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6638/397 | גוש/חלקה | 25-1620 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת החייל | שכונה | 06/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0914-051 | תיק בניין |
| 570.00 | שטח | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
הגשה מקוונת: 35907 בקשת רישוי: 25-1620 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
26/11/2025
ו' כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
הגולן 51
מבקש הבקשה
ישראל פלמנבאום
הגולן ,51 תל אביב - יפו 6971608
עורך הבקשה
יצחק זמיר
הפרסה ,37 תל אביב - יפו 6908537
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר מס' 22-1416 שהוצא בתאריך 5/3/2023 להריסת יחידת דיור הקיימת במחצית הצפונית של המגרש והקמת בניין חדש בן 2 קומות )קומה שנייה חלקית( מעל קומת מרתף, עבור יחידת דיור אחת )קוטג' בקיר משותף( ובחצר הצדדית המערבית בריכת שחיה לא מקורה עם חדר מכונות תת קרקעי במרווח , הכוללים:
- ביטול בריכת שחיה וחדר מכונות בחצר הצדדית המערבית והסדרת דק עץ במקום;
- שינוי בפילר אשפה בחזית לרח' הגולן )ללא שינוי רוחב הפילר המאושר(;
-פתיחת שער חדש בגדר בחזית לרח' הגולן )בנוסף לשער המאושר מרח' שלוש משה(;
-שינוי מיקום 2 עצים חדשים מאושרים בתוך המגרש בחצר הקדמית;
הערה: כל השינויים בוצעו בפועל ומבוקשות כעת לאישור בדיעבד.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0212 מתאריך 24/11/2025
לאשר את השינויים כלפי היתר מס' 22-1416 מתאריך 5/3/2023 הכוללים:
- ביטול בריכת שחיה וחדר מכונות בחצר הצדדית המערבית והסדרת דק עץ במקום;
- שינוי בפילר אשפה בחזית לרח' הגולן )ללא שינוי רוחב הפילר המאושר בהיתר(;
- פתחת שער חדש בגדר בחזית לרח' הגולן )בנוסף לשער המאושר מרח' שלוש משה(;
- שינוי מיקום 2 עצים חדשים מאושרים בתוך המגרש בחצר הקדמית;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר כפוף לכל תנאי הית מס' 22-1416 מתאריך ,5/3/23 | 1 |
הגשה מקוונת: 35907 בקשת רישוי: 25-1620 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6923/12 | גוש/חלקה | 25-1418 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 10/09/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 0007-022 | תיק בניין |
| 666.00 | שטח | 25-00792 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35695 בקשת רישוי: 25-1418 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
26/11/2025
ו' כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
לילינבלום 22
מבקש הבקשה
ניסן ברוכים
נורדאו ,76 הרצליה 4659106רונית פורר
מצדה ,7 בני ברק 5126112אורית כהן
מצדה ,7 בני ברק 5126112נתנאל שאוליאן
הרב מימון ,21 בת ים 5962725חן סרי
מצדה ,7 בני ברק 5126112יהודה שאוליאן
מצדה ,7 בני ברק 5126112אמיר שאוליאן
מצדה ,7 בני ברק 5126112
עורך הבקשה
בן נון אלון
שד"ל ,7 תל אביב - יפו 6578111
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר מס' 22-0140 מתאריך 12.6.2022 והיתר שינויים מס' 24-1609 בבניין לשימור המשמש למגורים, בן 4 קומות וקומת גג חלקית, הכוללים:
- בקומת הקרקע: שינויים פנימיים בדירה מס' 3 הכוללים : תוספת ח. שירותים, שינוי בגודל הפתחים ומיקומם,
- בקומות א'-ג': תוספת מרפסת לפאטיו פנימי בתחום קווי הבניין ותוספת שירותים לדירות העורפיות
- בקומה ד' : שינויים פנימיים, הגדלת שטח הדירה הקדמית על חשבון הדירה העורפית ואיחוד 2 דירות לדירה מאוחדת אחת, כך שיתקבלו בקומה 2 יח"ד.
- בקומת הגג: הגבהת המעקה ב 0.25 מ' במסגרות, מסביב לגג.
- בחצר : שינוי במיקום מתקני מיזוג אויר,
סה"כ לאחר השינויים יתקבל בניין המכיל 20 יח"ד.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0212 מתאריך 24/11/2025
לאשר את הבקשה לשינויים בבניין לשימור המשמש למגורים, בן 4 קומות וקומת גג חלקית, הכוללים:
- בקומות א'-ג': תוספת מרפסת לפאטיו פנימי בתחום קווי הבניין ותוספת שירותים לדירות העורפיות
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 2 |
| ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר הקודמים שמספרו : 22-0140 | 3 |
| ההיתר כפוף לכל התנאים של מחלקת השימור של עיריית תל אביב- יפו. | 4 |
הגשה מקוונת: 35695 בקשת רישוי: 25-1418 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
- בקומה ד' : שינויים פנימיים, הגדלת שטח הדירה הקדמית על חשבון הדירה העורפית ואיחוד 2 דירות לדירה
מאוחדת אחת, כך שיתקבלו בקומה 2 יח"ד.
- בקומת הגג: הגבהת המעקה ב 0.25 מ' במסגרות
סה"כ לאחר השינויים יתקבל בניין המכיל 20 יח"ד.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il