פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0210
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | ניב סרנה | 1328 4 | 1328-004 | 25-1622 | 1 |
| 1 3 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר | ניב סרנה אדם שוסטר | 1328 4 שור משה פרופ' 9 | 1328-004 0487-009 | 25-1622 25-1491 | 1 2 |
| 3 4 | שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | אדם שוסטר שמרגד את גמא חברה לבניין ופיתוח בע"מ | שור משה פרופ' 9 ז'בוטינסקי 28 | 0487-009 0194-028 | 25-1491 25-1671 | 2 3 |
| 6 | שינויים חידוש היתר | חברת החשמל לישראל | משל ירוחם 6 | 2224-006 | 25-1682 | 4 |
| 8 | שינויים חידוש היתר | דמרי גלים בע"מ | שרת משה 14 | 0566-014 | 25-1607 | 5 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0210 תאריך: 07/12/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6627/782 | גוש/חלקה | 25-1622 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| תל ברוך | שכונה | 06/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 1328-004 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36181 בקשת רישוי: 25-1622 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
1328 4
מבקש הבקשה
ניב סרנה
1328 ,4 תל אביב - יפואורית שגיא-סרנה
1328 ,4 תל אביב - יפו
עורך הבקשה
צבי שדה
אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364
מהות הבקשה
שינוי שם מתכנן שלד מ- יגאל סייג )ת.ז. (********* ל- חאג' נדים יחיא )ת.ז. (********* בהיתר מס' -17
0670 שניתן בתאריך 30/08/2017 להקמת בניין מגורים בן 2 קומות עם גג שטח, עבור יח"ד אחת בקיר
משותף )קוטג'(, במחצית הצפונית של המגרש
התקבלה בקשה מטעם המבקש לשינוי שם מתכנן שלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים:
מכתב התפטרות של מתכנן השלד הקודם, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים מעודכנים
וחתומים ע"י מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש ותצהיר ממתכנן
השלד החדש שלוקח אחריות על הפרוייקט.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0210 מתאריך 07/12/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
שינוי שם מתכנן שלד מ- יגאל סייג )ת.ז. (********* ל- חאג' נדים יחיא )ת.ז. (********* בהיתר מס' -17
0670 שניתן בתאריך .30/08/2017
הערות:
אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 36181 בקשת רישוי: 25-1622 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאים למתן היתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/737 | גוש/חלקה | 25-1491 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 29/09/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0487-009 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35913 בקשת רישוי: 25-1491 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שור משה פרופ' 9
מבקש הבקשה
אדם שוסטר
שדרות רוטשילד ,46 תל אביב - יפו 6688312
עורך הבקשה
עומר רבין
חפץ חיים ,10 תל אביב - יפו 6744124
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 22-1280 שניתן בתאריך 02/11/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל קומת עמודים חלקית ומרתף שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 2 קומות מרתף עבור 60 יח"ד.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "לאור המצב בעקבות מלחמת חרבות ברזל המתמשכת שגרמה לעיכוב עקב מחסור בכוח אדם וכל הנובע מכך".
היתר מספר 22-1280 נמסר בתאריך 02/11/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .02/11/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .02/11/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0210 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-1280 לשלוש שנים
נוספות מ- 02/11/2025 עד - .02/11/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6955/7 | גוש/חלקה | 25-1671 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 20/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0194-028 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36156 בקשת רישוי: 25-1671 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
ז'בוטינסקי ,28 מהר"ל 27
מבקש הבקשה
שמרגד את גמא חברה לבניין ופיתוח בע"מ
גן אלעזר החורני ,7 תל אביב - יפו 6200219
עורך הבקשה
טל פייסט
בית אל ,41 תל אביב - יפו 6908742
מהות הבקשה
שינוי שם מתכנן השלד מ- גל ירון ת.ז ********* ל- דניאל שפירא ת.ז ********* בהיתר מספר 22-1285 שניתן בתאריך 18/01/2023 לחיזוק מפני רעידות אדמה ותוספות בנייה בבניין קיים למגורים, בן 3 קומות 7 יח"ד, סה"כ לאחר השינוי יתקבל בניין בן 5 קומות וקומת גג חלקית מעל מאגר מים במרתף, המכיל 11 יח"ד )7 יח"ד קיימות + 4 יח"ד חדשות(, ופתרון חלופי להסדר 4 מקומות חניה החסרים למילוי דרישת התקן - השתתפות בקרן חניה מכוח תמ"א .38
התקבלה בקשה ממבקש ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים, כולל מכתב מינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים מעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד שהוא לוקח אחריות על הפרויקט.
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0210 מתאריך 07/12/2025
לאשר את הבקשה לשינוי שם מתכנן השלד מ- גל ירון ת.ז ********* ל- דניאל שפירא
ת.ז ********* בהיתר מספר 22-1285 שניתן בתאריך .18/01/2023
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6647/91 | גוש/חלקה | 25-1682 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| אוניברסיטת ת"א | שכונה | 25/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 2224-006 | תיק בניין |
| 2,204.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36256 בקשת רישוי: 25-1682 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
משל ירוחם 6
מבקש הבקשה
חברת החשמל לישראל
ת.ד. ,10 חיפה 3100001
עורך הבקשה
קרינה ורטנוב
נתיב האור ,1 חיפה 3508510
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מס' 21-0432 שניתן בתאריך 06/06/2021 ל:
תחנת משנה להשנאה תת קרקעית עבור חברת החשמל במתחם אוניברסיטת תל אביב, בתחום מגרש 5 א' לפי תב''ע 2642 עבור תחנת תחמ"ש.
התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של בעל ההיתר ומתכנן השלד שממשיכים לקחת אחראיות גם בהיתר המוארך.
היתר מס' 21-0432 ניתן בתאריך 06/06/2021 ותוקפו ל- 3 שנים עד לתאריך 06/06/2024 .
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בניה (, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי(לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד לתאריך .06/06/2027
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0210 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר לאשר את הבקשה ל:
חידוש היתר מס' 21-0432 שניתן בתאריך 06/06/21 לתקופה נוספת,
מתאריך 06/06/2024 עד לתאריך .06/06/2027
בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין .
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36256 בקשת רישוי: 25-1682 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/682 | גוש/חלקה | 25-1607 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 03/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0566-014 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36143 בקשת רישוי: 25-1607 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/12/2025
י"ח כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שרת משה 14
מבקש הבקשה
דמרי גלים בע"מ
בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149
עורך הבקשה
שחף זית
חכמי דוד ,12 תל אביב - יפו 6777812
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף היתר מספר 22-1033 שניתן בתאריך 08/01/2023 להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות ו-2 חדרי כביסה על הגג מעל קומת עמודים ומקלט וח. הסקה במרתף עבור 16 יח"ד שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה. והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 3 קומות מרתף עבור 36 יח"ד.
-2 שינוי שם מורשה חתימה מ-טואיטו נורית ת.ז ********* ובלאנק ירון ת.ז ********* ל-מאיר ברון ת.ז ,********* בהיתר מספר 22-1033 שניתן בתאריך .08/01/2023 התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "במהלך התקופה חלו עיכובים בלוחות הזמנים שנבעו מסיבות שאינן בשליטת היזם, ובכללן עיכובים בתהליכי הרישוי, מצב הקורונה, הליכי ליווי בנקאי וכן עיכובים הנובעים מהשפעת המלחמות האחרונות על קצב העבודה בענף הבנייה".
היתר מספר 22-1033 נמסר בתאריך 08/01/2023 והוא תקף ל-3 שנים עד לתאריך .08/01/2026 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .08/01/2029
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0210 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
-1 חידוש היתר מספר 22-1033 ל-3 שנים נוספות מ- 08/01/2026 עד - .08/01/2029
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36143 בקשת רישוי: 25-1607 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
-2 שינוי שם מורשה חתימה מ- טואיטו נורית ת.ז ********* ובלאנק ירון ת.ז ********* ל- מאיר ברון ת.ז
********* בהיתר מספר 22-1033 שניתן בתאריך .08/01/2023
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il