פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0220
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים ביטול היתר | חני סיון ליפשיץ | רוזוב 20 | 0919-020 | 25-1640 | 1 |
| 1 2 | שינויים ביטול היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | חני סיון ליפשיץ עודד בטלר | רוזוב 20 לבנון חיים 15 | 0919-020 0941-015 | 25-1640 25-1658 | 1 2 |
| 2 4 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | עודד בטלר אנגל על הפארק בע"מ | לבנון חיים 15 שלומציון המלכה 40 | 0941-015 0491-040 | 25-1658 25-1563 | 2 3 |
| 6 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | אפרת התחדשות עירונית בע"מ | כהנשטם 4 | 1117-004 | 25-1653 | 4 |
| 8 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | זוארץ בן יהודה 213 בע"מ | בן יהודה 213 | 0025-213 | 25-1663 | 5 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0220 תאריך: 07/12/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6638/386 | גוש/חלקה | 25-1640 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת החייל | שכונה | 11/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים ביטול היתר | סיווג | 0919-020 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36236 בקשת רישוי: 25-1640 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
רוזוב 20
מבקש הבקשה
יובל ליפשיץ
ניסן כהן ,11 תל אביב - יפו 6971560חני סיון ליפשיץ ניסן כהן ,11 תל אביב - יפו 6971560
עורך הבקשה
איתן גורן
יפה נוף ,4 תל אביב - יפו 6228802
מהות הבקשה
ביטול היתר מס' 24-0197 שניתן בתאריך 28/01/2025 להריסת בניין קיים במחצית הצפונית של המגרש והקמת בניין חדש בן 2 קומות מעל קומת מרתף, עם ניצול חלל גג רעפים. ובריכת שחיה על המגרש, עבור יח"ד אחת )קוטג' בקיר משותף(.
התקבל מכתב מבעל ההיתר שמבקש לבטל את ההיתר כיוון ולא מומש עקב מכירת הנכס.
לפי דיווח פיקוח הבניה מתאריך ,10.11.2025 ההיתר לא מומש.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0220 מתאריך 07/12/2025
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לביטול היתר מס' 24-0197 שניתן
בתאריך 28/01/2025 שאינו מומש בפועל והחזר תשלומים שבוצעו בהתאם להוראות הדין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6772/25 | גוש/חלקה | 25-1658 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 18/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0941-015 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35957 בקשת רישוי: 25-1658 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
לבנון חיים ,15 לבנון חיים 15א
מבקש הבקשה
עודד בטלר
לבנון חיים 15א, תל אביב - יפו 6997514
עורך הבקשה
אבנר קובלנץ
הרטגלס ,24 תל אביב - יפו 6997127
מהות הבקשה
1. שינוי שם בעל היתר מ-אוהד מוגרבי )ת.ז. (********* ו- נעה יוספה כהן )ת.ז. (********* ל- עודד בטלר
)ת.ז. (********* ו- שירן אלטמן בטלר )ת.ז. .(*********
2. שינוי שם מתכנן שלד מ-ערן שילר )ת.ז. (********* ל- תמיר מזרחי )ת.ז. .(*********
בהיתר מס' 25-0252 שניתן בתאריך 20/08/2025 להריסת הדירה קיימת בקומה א' באגף קיצוני המערבי בכניסה המערבית ובנייתה מחדש בצורה מורחבת כולל ממ"ד, בניית גג רעפים עם ניצול חללו מעל דירה קיימת בקומת הקרקע )שטרם הורחבה(, מעל המשך קירות ממ"ד ומעטפת חלקית בחזיתות מערבית, דרומית וצפונית, בבניין טורי בן 2 קומות, 3 כניסות 12 יח"ד.
התקבלה בקשה מבעלי ההיתר ומעורך הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר ושינוי שם מתכנן שלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים:
מכתב מבעל ההיתר הקודם, מכתב מבעל ההיתר החדש, מכתב מעורך הבקשה וממתכנן השלד שממשיכים לקחת אחריות גם בהיתר לשינוי שם, מכתב התפטרות של מתכנן השלד הקודם, מינוי של מתכנן השלד החדש, חישובים סטטיים מעודכנים וחתומים ע"י מתכנן השלד החדש, תכנית היתר חתומה וסרוקה ע"י מתכנן השלד החדש ותצהיר ממתכנן השלד החדש שלוקח אחריות על הפרוייקט .
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0220 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה ל:
1. שינוי שם בעל היתר מ-אוהד מוגרבי )ת.ז. (********* ו- נעה יוספה כהן )ת.ז. (********* ל- עודד
בטלר )ת.ז. (********* ו- שירן אלטמן בטלר )ת.ז. .(*********
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35957 בקשת רישוי: 25-1658 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
2. שינוי שם מתכנן שלד מ-ערן שילר )ת.ז. (********* ל- תמיר מזרחי )ת.ז. .(*********
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקיחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
הערה:
אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6212/158 | גוש/חלקה | 25-1563 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש - החלק הצפוני | שכונה | 22/10/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0491-040 | תיק בניין |
| 749.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35878 בקשת רישוי: 25-1563 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שלומציון המלכה 40
מבקש הבקשה
אנגל על הפארק בע"מ
שלם ,3 רמת גן 5221550
עורך הבקשה
יואב מסר
הנביאים ,21 תל אביב - יפו 64356
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף היתר מספר 22-0611 שניתן בתאריך 12/12/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל קומת קרקע חלקית ומרתף חלקי שחיזוקו נדרש כנגד רעידות אדמה והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל קומת קרקע חלקית ומעל 2 קומות מרתף עבור 27 יח"ד.
-2 שינוי שם מתכנן השלד מ- שטיינברג חיים ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז ********* בהיתר מספר 22-0611 שניתן בתאריך .12/12/2022
-התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "לאחר קבלת היתר הבניה התנהל הליך משפטי אשר מנע מהחברה את תחילת העבודות בפרויקט.
ביום 20/02/2024 נתקבל פסק דין אשר הסיר את מגבלת הבניה. לאחר קבלת פסק הדין פעלה החברה להוצאת הפרויקט אל הפועל.
משכך החברה, אנגל על הפארק בע"מ, באמצעות הקבלן המבצע החלה את העבודות רק בחודש דצמבר .2024 לאור זאת ולצורך השלמת העבודות החברה מבקשת להאריך את היתר הבניה ".
- התקבלה בקשה ממבקש ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים, כולל מכתב התפטרות ממתכנן השלד הקודם, מכתב מינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים מעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד שהוא לוקח אחריות על הפרויקט.
היתר מספר 22-0611 נמסר בתאריך 12/12/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .12/12/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .12/12/2028 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35878 בקשת רישוי: 25-1563 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0220 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
-1 חידוש היתר מספר 22-0611 לשלוש שנים נוספות מ- 12/12/2025 עד - .12/12/2028
-2 שינוי שם מתכנן השלד מ- שטיינברג חיים ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז ********* בהיתר מספר
.22-0611
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/697 | גוש/חלקה | 25-1653 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 17/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 1117-004 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36164 בקשת רישוי: 25-1653 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
כהנשטם 4
מבקש הבקשה
אפרת התחדשות עירונית בע"מ
ניצנה 11ב, תל אביב - יפו 6811711
עורך הבקשה
יניב פרדו
הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף היתר מספר 22-0415 שניתן בתאריך 29/11/2022 להריסת בניין מגורים קיים בן 4 קומות
)כולל קומת עמודים חלקית(, מקלט במרתף וחדר כביסה על הגג, עבור 12 יחידות דיור, שחיזוקו נדרש מפני
רעידות אדמה, והקמת בניין מגורים בן 8 קומות )כולל קומת קרקע ו-2 קומות עליונות חלקיות(, מעל 3 קומות
מרתף המיועדות לחניה ומתקנים טכניים, עבור סה"כ 23 יחידות דיור. כניסה לחניה באמצעות רמפה מרחוב
כהנשטם.
-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- גינדי תמ"א 38 בע"מ ח.פ 5147523326 על ידי מורשה חתימה לוי אורי ת.ז
,********* גינדי מנור ת.ז ,********* וגינדי כפיר ת.ז ********* ל- אפרת התחדשות עירונית בע"מ
ח.פ 514753326 על ידי מורשה החתימה רן אפרת ת.ז ********* בהיתר מספר 22-0415 שניתן בתאריך
29/11/2022 בעקבות שינוי שם החברה.
-3 שינוי שם מתכנן השלד מ- פיטרמן גרשון ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז ********* בהיתר מספר -22
0415 שניתן בתאריך .29/11/2022
-התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "תקופת המלחמה השפיעה רבות על תחום
הבנייה, הקבלן חווה מחסור בפועלים, אך למרות זאת העבודה לא נעצרה".
-התקבלו המסמכים הנדרשים לצורך שינוי שם בעל ההיתר.
- התקבלה בקשה ממבקש ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים, כולל מכתב מינוי
מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים מעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד שהוא
לוקח אחריות על הפרויקט.
היתר מספר 22-0415 נמסר בתאריך 29/11/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .29/11/2025
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36164 בקשת רישוי: 25-1653 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן-
תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .29/11/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-25-0220 מתאריך 07/12/2025
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
-1 חידוש היתר מספר 22-0415 לשלוש שנים נוספות מ- 29/11/2025 עד - .29/11/2028
-2 שינוי שם בעל ההיתר מ- גינדי תמ"א 38 בע"מ ח.פ 5147523326 על ידי מורשה חתימה לוי אורי ת.ז
,********* גינדי מנור ת.ז ,********* וגינדי כפיר ת.ז ********* ל- אפרת התחדשות עירונית בע"מ
ח.פ 514753326 על ידי מורשה החתימה רן אפרת ת.ז ********* בהיתר מספר 22-0415 שניתן בתאריך
.29/11/2022
-3 שינוי שם מתכנן השלד מ- פיטרמן גרשון ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז ********* בהיתר מספר -22
0415 שניתן בתאריך .29/11/2022
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6961/47 | גוש/חלקה | 25-1663 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 18/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0025-213 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36252 בקשת רישוי: 25-1663 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
11/12/2025
כ"א כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
בן יהודה 213
מבקש הבקשה
זוארץ בן יהודה 213 בע"מ
בן יהודה ,213 תל אביב - יפו 6350213
עורך הבקשה
תומר הררי
לילינבלום ,29 תל אביב - יפו 6513308
מהות הבקשה
שינוי שם מתכנן השלד מ- אילן בן דוד ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז ********* בהיתר מספר 25-0495 שניתן בתאריך 09/09/2025 לחיזוק מפני רעידות אדמה ותוספות בנייה בבניין קיים למגורים עם חזית מסחרית לכיוון רחוב בן יהודה, בן 4 קומות, קומת ביניים וקומת גג חלקית עבור 10 יח"ד ו- 3 חנויות.
התקבלה בקשה ממבקש ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים, כולל מכתב התפטרות ממתכנן השלד הקודם, מכתב מינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים מעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד שהוא לוקח אחריות על הפרויקט.
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-25-0220 מתאריך 07/12/2025
לאשר את הבקשה לשינוי שם מתכנן השלד מ- אילן בן דוד ת.ז ********* ל- ערן שילר ת.ז *********
בהיתר מספר 25-0495 שניתן בתאריך .09/09/2025
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il