פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0222

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	קריסטין הוסם הוים	קהילת לודג' 55	0820-055	25-1218	1
3	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	גדעון שולמן	שאגאל מארק 7	2291-007	25-0920	2
5	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	חברת גני יהושע בע"מ	בני דן 55	0477-055	25-1616	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0222 תאריך: 07/12/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6636/416	גוש/חלקה	25-1218	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	17/07/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0820-055	תיק בניין
636.00	שטח	23-01824	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 33928 בקשת רישוי: 25-1218 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

קהילת לודג' ,55 בן זבארה ,1 ברכיהו הנקדן 2

מבקש הבקשה

קריסטין הוסם הוים

קהילת לודג' ,55 תל אביב - יפו 6970698

עורך הבקשה

זויה גרינשפון

הפרדס ,14 תל אביב - יפו 6424541

מהות הבקשה

אישור בדיעבד לתוספת בניה ושינויים שבוצעו ביח"ד המזרחית הקיימת בקומת הקרקע ע"י סגירת שטח פתוח של כ- 7 מ"ר מתחת לדירה מורחבת בקומה שניה עם מרפסת לא מקורה, כולל הוספת עמודים וקורות פלדה לחיזוק קונסטרוקטיבי של הבניה הקיימת )ללא בניית ממ"ד(, בבניין בן 2 קומות, 4 יח"ד בנויות בקיר משותף.

במגרש: הסדרת שביל גישה מהרחוב בן זבארה ליח"ד הנדונה, הריסת גדר קיימת שפולשת לחלקה הגובלת

לצד הצפוני ובניית גדר חדשה בגבול המגרש הצדדי , הסדרת משטח מרוצף בשטח של 12 מ"ר במרווח

הצדדי צפוני.

בחזית הקדמית הפונה לרח' בן זבארה נדרשת זיקת הנאה ברוחב של כ-1 מ' בכל אורך החלקה )בשטח של 24 מ"ר( בתוך זיקת הנאה קיימת גדר עם פילרים שמיועדים להריסה בעתיד לפי דרישות אגף הנכסים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0222 מתאריך 07/12/2025

לאשר את הבקשה לתוספת בניה ושינויים ביח"ד המזרחית הקיימת בקומת הקרקע ע"י סגירת שטח של כ-7

מ"ר מתחת לדירה מורחבת בקומה שניה )עם מרפסת לא מקורה(, כולל הוספת עמודים וקורות פלדה

לחיזוק קונסטרוקטיבי של הבניה הקיימת )ללא בניית ממ"ד(, בבניין בן 2 קומות, 4 יח"ד בנויות בקיר משותף.

במגרש: הסדרת שביל גישה מהרחוב בן זבארה ליח"ד הנדונה, הריסת גדר קיימת שפולשת למגרש הגובל

לצד הצפוני ובניית גדר חדשה בגבול המגרש, הסדרת משטח מרוצף בשטח של 12 מ"ר במרווח הצדדי

צפוני, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

# תנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר בכפוף להתחייבותת בעלי ההיתר מתאריך 22/10/2025 להריסת גדר ופילרים בתוך שטח זיקה הנאה מתי שהדבר הדריש ע"י אגף הנכסים ובניית גדר חדשה בגובה 1.50 מ' בגבול המגרש .	2
ההיתר בכפוף למילוי דרישות אגף העתיקות כמפורט באישור מתאריך 28/4/2025	3

תנאי	#
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 3 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	1

הגשה מקוונת: 33928 בקשת רישוי: 25-1218 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6896/212	גוש/חלקה	25-0920	בקשה מספר
נופי ים	שכונה	13/05/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	2291-007	תיק בניין
1,898.00	שטח	24-01652	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 34209 בקשת רישוי: 25-0920 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

שאגאל מארק ,7 שאגאל מארק 7א

מבקש הבקשה

גדעון שולמן

שאגאל מארק ,7 תל אביב - יפו 6967203יסודות יניב בע"מ דרך בגין מנחם ,132 תל אביב - יפו 6701101

עורך הבקשה

אורי שנף

מקוה ישראל ,8 תל אביב - יפו 6511403

מהות הבקשה

שינויים והגדלת לובי הכניסה הקיצונית מזרחית ע''י שינוי מיקום דלת כניסה בשטח של כ2.14 מ''ר

בבניין קיים למגורים בן 8 קומות, 3 כניסות מעל 2 קומות מרתף, עבור 47 יח''ד.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-25-0222 מתאריך 07/12/2025

לאשר את הבקשה לשינויים והגדלת לובי הכניסה הקיצונית מזרחית ע''י שינוי מיקום דלת כניסה בשטח של

כ2.14 מ''ר בבניין קיים למגורים בן 8 קומות, 3 כניסות מעל 2 קומות מרתף, עבור 47 יח''ד.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6212/387	גוש/חלקה	25-1616	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	05/11/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0477-055	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 36030 בקשת רישוי: 25-1616 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

בני דן 55

מבקש הבקשה

חברת גני יהושע בע"מ

רוקח שמעון ,10 תל אביב - יפו 6514810

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

מהות הבקשה

שינוי כלפי היתר מס' 24-0974 להקמת מבנה חד קומתי עבור שבט צופי החורש ברצועת פארק צפון, על הגדה

הדרומית של הירקון ומול הקצה הצפוני של רחוב ויצמן,

השינויים כוללים הקטנת שטח המבנה והנמכת גובה המבנה, לרבות הקטנת שטח חדר אשפה, שינויים בכניסה לממ"ד ושינויים פנימיים נוספים.

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0222 מתאריך 07/12/2025

לאשר את הבקשה לשינוי כלפי היתר מס' 24-0974 להקמת מבנה חד קומתי עבור שבט צופי

החורש ברצועת פארק צפון, על הגדה הדרומית של הירקון ומול הקצה הצפוני של רחוב ויצמן, בכפוף לכל

דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1
ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם מס' 24-0974 לרבות תוקפו.	2

הגשה מקוונת: 36030 בקשת רישוי: 25-1616 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il