פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0225

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	שמואל איגוד	שמחה 13	4045-013	25-1644	1
1 3	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר	שמואל איגוד אבישג מוזס	שמחה 13 דרך דיין משה 161	4045-013 0758-161	25-1644 25-1662	1 2
3 4	שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	אבישג מוזס אור גייר	דרך דיין משה 161 שביל גוטלובר 9	0758-161 0778-033	25-1662 25-1681	2 3
4 6	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	אור גייר דאמל בלבן בע"מ	שביל גוטלובר 9 דרך שלמה 148	0778-033 0414-152	25-1681 25-1689	3 4
6 8	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר	דאמל בלבן בע"מ מרחבים סומקן בע"מ	דרך שלמה 148 מחרוזת 51	0414-152 3770-051	25-1689 25-1691	4 5

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-25-0225 תאריך: 07/12/2025 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6135/45	גוש/חלקה	25-1644	בקשה מספר
התקוה	שכונה	12/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	4045-013	תיק בניין
168.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35293 בקשת רישוי: 25-1644 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

שמחה 13

מבקש הבקשה

שמואל איגוד

אצ"ל ,42 תל אביב - יפו 6712827

עורך הבקשה

אליה פדרמן

רבנו ניסים גאון ,30 אלעד 40800

מהות הבקשה

שינוי שם מתכנן שלד מ-אליאס הרצל)מ.ז:(********* ל-חן אילה)מ.ז:(******** בהיתר מס' 23-0617 שניתן בתאריך 06/07/2023 ל:

שינויים בבניין מגורים קיים בן קומה אחת המכיל יח"ד ,1 תוספת 2 קומות וחדר יציאה לגג עבור 2 יח"ד חדשות )דירה אחת בקומה(.

התקבלה בקשה מבעל ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד, צורפו כל המסמכים הדרושים הכוללים:

מכתב התפטרות מתכנן שלד ישן+מכתב מינוי מתכנן שלד חדש+חישובים סטטיים חתומים עם שם מתכנן השלד החדש, תכנית חתומה וסרוקה עם שם מתכנן השלד החדש.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-25-0225 מתאריך 07/12/2025

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

שינוי שם מתכנן שלד מ-אליאס הרצל)מ.ז:(********* ל-חן אילה)מ.ז:(********

בהיתר מס' 23-0617 שניתן בתאריך .06/07/2023

הערות:

-אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.

תנאי להחלפת מתכנן שלד:

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35293 בקשת רישוי: 25-1644 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

-לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.

-חתימה על החישובים הסטטיים.

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6150/387	גוש/חלקה	25-1662	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	18/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0758-161	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 34043 בקשת רישוי: 25-1662 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

דרך דיין משה ,161 בצרון 44

מבקש הבקשה

אבישג מוזס

ת.ד. ,253 עדי 1794000

עורך הבקשה

אלדר מוזס

ת.ד. ,253 עדי 1794000

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 21-0268 שניתן בתאריך 18/11/2021 ל:

הרחבת דירה בקומה השנייה באגף הקיצוני מזרחי של בניין טורי בן 2 קומות.

היתר בנייה מס' 21-0268 ניתן בתאריך 18/11/2021 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .18/11/2024 התקבלה בקשה מבעל ההיתר להארכת תוקף ההיתר:"בעקבות הקורונה שפרצה במדינה ולאחר מכן מלחמת חרבות ברזל לא הצלחנו לממש היתר ההיתר."

מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בניה(,תשע"ו 2016 )להלן – תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים, ומכאן כי ניתן להאריך את תוקף ההיתר עד לתאריך .18/11/2027

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6150/588	גוש/חלקה	25-1681	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	24/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0778-033	תיק בניין
210.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 36180 בקשת רישוי: 25-1681 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

שביל גוטלובר 9

מבקש הבקשה

אור גייר

שביל גוטלובר ,9 תל אביב - יפו 6780171

עורך הבקשה

אור גייר

שביל גוטלובר ,9 תל אביב - יפו 6780171

מהות הבקשה

שינוי שם מתכנן שלד מ- אלכס ז'בגורסקי )מ.ז:(********* ל- סייג יגאל )מ.ז:(********* בהיתר מס' 22-1142 שניתן בתאריך 27/12/2022 ל:

שינויים והרחבת דירה קיימת בקומה השנייה בבניין מגורים קיין בן 2 קומות עם 2 יח"ד בקיר משותף ממזרח.

התקבלה בקשה מבעל ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הדרושים הכוללים:

מכתב התפטרות מתכנן שלד ישן+ מכתב מינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים חתומים עם שם מתכנן השלד החדש, תכנית סרוקה ומעודכנת עם שם מתכנן השלד החדש, לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על הפרויקט.

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-25-0225 מתאריך 07/12/2025

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

שינוי שם מתכנן שלד מ- אלכס ז'בגורסקי )מ.ז:(********* ל- סייג יגאל )מ.ז:(*********

בהיתר מס' 22-1142 שניתן בתאריך 27/12/2022 .

תנאי להחלפת מתכנן שלד:

-חתימה על החישובים הסטטיים

-לקיחת אחראיות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 36180 בקשת רישוי: 25-1681 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה:

אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6973/240	גוש/חלקה	25-1689	בקשה מספר
שפירא	שכונה	25/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0414-152	תיק בניין
9,026.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35562 בקשת רישוי: 25-1689 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

דרך שלמה ,148 דרך שלמה ,150 דרך שלמה ,152 דרך שלמה ,154 בעל העקידה ,46

בעל העקידה 48

מבקש הבקשה

דאמל בלבן בע"מ

דגן ,29 אבן יהודה 4050000

עורך הבקשה

אורית מילבואר אייל

שוקן זלמן ,27 תל אביב - יפו 6653210

מהות הבקשה

שינוי שם בעל היתר מ-חב' בוני ערי דן בע"מ )ח.פ: 512173238 ( ו- חב' מיני ון בע"מ )ח.פ. (515351120 ל-חב'

דאמל בלבן בע"מ )ח.פ. (516763935 בהיתר מס' 24-2590 שניתן בתאריך 04/03/2025 .

ההיתר הוא להריסת בניין קיים והקמת בניין חדש, עם מסחר בקומת הקרקע ומגורים בקומות העליונות, המורכב מ-2 אגפים נפרדים המחוברים במפלס קומת הקרקע המסחרית )ע"י סידור חזית רציפה לאורך רחוב שלמה(, בני 5 קומות ובנייה חלקית על הגג, מעל קומת מרתף . באגף (A המזרחי( 29 יח"ד, באגף B המערבי 18 יח"ד, סה"כ בבניין 47 יחידות דיור ,כולל 6 יח"ד על הגג ( ו-6 יחידות מסחר.

התקבלה בקשה מעורך הבקשה לשינוי שם בעל ההיתר וצורפו כל המסמכים הנדרשים הכוללים: מכתב מבעל היתר קודם + מכתב מבעל היתר החדש, מכתב מעורך הבקשה ומתכנן השלד שממשיכים לקחת אחראיות גם בהיתר לשינוי שם.

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-25-0225 מתאריך 07/12/2025

לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה ל:

שינוי שם בעל היתר מ-חב' בוני ערי דן בע"מ )ח.פ: 512173238 ( ו- חב' מיני ון בע"מ )ח.פ. (515351120 ל-

חב' דאמל בלבן בע"מ )ח.פ. (516763935 בהיתר מס' 24-2590 שניתן בתאריך .04/03/2025

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35562 בקשת רישוי: 25-1689 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6997/178	גוש/חלקה	25-1691	בקשה מספר
)יפו ד' )גבעת התמרים	שכונה	25/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	3770-051	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 35542 בקשת רישוי: 25-1691 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/12/2025

כ"א כסלו תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

מחרוזת ,51 סומקן 10

מבקש הבקשה

מרחבים סומקן בע"מ

היצירה ,29 רמת גן 5252171

עורך הבקשה

מוטי כהן

עמיאל ,18 תל אביב - יפו 62263

מהות הבקשה

הארכת תוקף היתר מס' 22-0065 שניתן בתאריך 08/06/2022 ל:

חיזוק, שינויים ותוספת בנייה מכוח תמ"א 38 בבניין קיים למגורים, בן 4 קומות, מעל קומת עמודים מפולשת, עם 16 יחידות דיור

התקבלה בקשה מטעם המבקשים להארכת תוקף ההיתר ובו נימקו כל הסיבות לעיכוב בתחילת עבודות הבנייה והוגשו כל המסמכים הנדרשים לכך כולל מכתבי הסכמה של מתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר המוארך.

היתר מס' 22-0065 ניתן בתאריך 08/06/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .08/06/2025 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .08/06/2028

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-25-0225 מתאריך 07/12/2025

לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' ,22-0065 שניתן בתאריך .08/06/2022

לשלוש שנים נוספות מתאריך 08/06/2025 עד לתאריך .08/06/2028

בכפוף להערות והתנאים המפורטים של ההיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 35542 בקשת רישוי: 25-1691 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il