פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-25-0208
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | צח סולן | שטיינר יורק 7 | 0922-007 | 25-1170 | 1 |
| 3 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | ארלוזורוב 17 | רישוי כללי | 2 | ||
| 4 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | גורדון יהודה ליב 30 | רישוי כללי | 3 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
15/12/2025
כ"ה כסלו תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-25-0208 תאריך: 11/12/2025 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6638/191 | גוש/חלקה | 25-1170 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת החייל | שכונה | 08/07/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0922-007 | תיק בניין |
| 1,196.00 | שטח | 24-01804 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34677 בקשת רישוי: 25-1170 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
15/12/2025
כ"ה כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שטיינר יורק 7
מבקש הבקשה
צח סולן
שטיינר יורק ,7 תל אביב - יפו 6986024
עורך הבקשה
גבריאל נבון
דיזנגוף ,205 תל אביב - יפו 6311504
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר 19-0879 מתאריך 24/12/2018 )שחודש עד לתאריך ,(15/3/2026 שניתן לשינויים
והרחבה של 3 דירות הקיימות בכניסה אמצעית בבניין מגורים טורי קיים בן 2 קומות מעל קומת מרתף
חלקית, 8 יח"ד - באגף המערבי 2 דירות אחת בקומת הקרקע ושניה בקומה א' ובאגף המזרחי דירה אחת
בקומה א' מעל דירה מורחבת.
השינויים המוצעים כעת הינם עבור הדירה בקומת הקרקע באגף המערבית בלבד, וכוללים:
-בקומת הקרקע: שינויים פנימיים;
-בקומת מרתף: הקטנת שטח המרתף ע"י עיבוי קירות המרתף, שינוי צורת המדרגות הפנימיות, שינוי בגובה
המרתף מ- 3.85 מ' ל- 3.6 מ';
-במגרש: הוספת 2 גדרות הפרדה - אחת במרווח האחורי הצפוני כולל הסדרת פילר חשמל צמוד לשביל
המשותף ושנייה במרווח הקדמי הדרומי, הסדרת משטחי דק עץ במרווח האחורי בשטח של כ-20
מ"ר ובמרווח הקדמי בשטח של כ-25 מ"ר;
הערות:
1. כל השינויים בוצעו בפועל וכעת מבוקש אישור בדיעבד.
2. במקביל הוגשה בקשה נפרדת מס' 25-1573 לשינויים ב-2 הדירות בקומה א' שטרם נידונה בועדה.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-25-0208 מתאריך 11/12/2025
לאשר את הבקשה לשינויים שבוצעו כלפי היתר 19-0879 מתאריך 24/12/2018 שחודש עד לתאריך
,15/3/202 בדירה בקומת הקרקע באגף המערבית בלבד, וכוללים:
-בקומת הקרקע: שינויים פנימיים;
-בקומת מרתף: הקטנת שטח המרתף ע"י עיבוי קירות המרתף, שינוי צורת המדרגות הפנימיות, שינוי בגובה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| הצגת הסכמה מפורשת של בעלי זכות בנכס להקמת משטחי דק במרווח הקדמי והאחורי, או לחילופין הריסתם לפני הוצאת ההיתר ואישור מח' פיקוח על כך. | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר בכפוף לכל תנאי היתר מס' 19-0879 מתאריך 24/12/2018 )שחודש עד לתאריך (15/3/2026 | 1 |
הגשה מקוונת: 34677 בקשת רישוי: 25-1170 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
המרתף מ-3.85 מ' ל-3.6 מ';
-במגרש: הוספת 2 גדרות הפרדה - אחת במרווח האחורי הצפוני כולל הסדרת פילר חשמל צמוד לשביל
המשותף ושנייה במרווח הקדמי הדרומי;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6901/191 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 0193-017 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות | 3 |
| סגירת חזית המרפסת ע"י תריס גלילה במסילות קבועות | 105 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות סגירת חזית המרפסת ע"י תריס גלילה במסילות קבועות | 113 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות | 114 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות סגירת חזית המרפסת ע"י תריס גלילה במסילות קבועות | 115 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות סגירת חזית המרפסת ע"י תריס גלילה במסילות קבועות | 116 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות | 117 |
| הצמדת חניה אחת מעל המותר לפי תקן ותקנות | 118 |
עמ' 3 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
15/12/2025
כ"ה כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
ארלוזורוב 17
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-25-0208 מתאריך 11/12/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 20.01.2025 החתום ע"י מודד מוסמך נתן שלסינגר להיתרי בניה מס' 15-0017 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 19.02.2015 ואחרים, כמפורט להלן:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7113/4 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 0099-030 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| סככה בשטח 10.3מ"ר ללא היתר, סככה בשטח 25.3מ"ר ללא היתר | 25 |
עמ' 4 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
15/12/2025
כ"ה כסלו תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
גורדון יהודה ליב 30
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-25-0208 מתאריך 11/12/2025
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 20.08.2025 החתום ע"י מודד מוסמך גבאה נביל להיתרי בניה מס' 20151330 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 14.03.2016 ואחרים כמפורט להלן:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il