פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0006
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | אשטרום מגורים יזמות בע"מ | אינשטיין 63 | 0930-063 | 26-0007 | 1 |
| 2 | שינויים חידוש היתר | דוד גסטון אטלן | נחלת בנימין 9 | 0003-009 | 26-0019 | 2 |
| 2 4 | שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | דוד גסטון אטלן דרי שרייבמן | נחלת בנימין 9 פינסקר 63 | 0003-009 0088-063 | 26-0019 26-0041 | 2 3 |
| 4 6 | שינויים שינוי שם/שינוי תנאי שינויים חידוש היתר | דרי שרייבמן נגבה 34 השקעות בע"מ | פינסקר 63 דרך ההגנה 123 | 0088-063 0460-123 | 26-0041 25-1805 | 3 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
02/02/2026
ט"ו שבט תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0006 תאריך: 01/02/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6649/236 | גוש/חלקה | 26-0007 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה אביבים וסביבתה | שכונה | 05/01/2026 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0930-063 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36500 בקשת רישוי: 26-0007 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/02/2026
ט"ו שבט תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
אינשטיין ,63 אינשטיין ,65 אינשטיין ,67 בארט אהרון 1
מבקש הבקשה
אשטרום מגורים יזמות בע"מ
ת.ד. ,67062 תל אביב - יפו
עורך הבקשה
אהוד שני
הראל ,319 תל אביב - יפו 6927600
מהות הבקשה
שינוי שם בעל היתר מ-אשדר חברה לבניה בע"מ )ח.פ (510609761 ל- אשטרום מגורים יזמות בע"מ )ח.פ ,(510609761 ללא שינוי ח.פ., בהיתר מס' 20-0740 שניתן בתאריך 23/12/2020 ל הריסת בניין קיים טורי למגורים בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת עם 3 כניסות )18 יח"ש( והקמת בניין חדש מכוח תמ"א 3/38 א.
התקבלה בקשה לשינוי שם בעל ההיתר וצורפו כל המסמכים הנדרשים:
מכתב מבעל ההיתר המפרט את סיבת הבקשה, תעודת שינוי שם של חברה ללא שינוי ח.פ, מכתב ממתכנן השלד שממשיך לקחת אחריות גם בהיתר לשינוי שם, פרוטוקול מורשה חתימה, צילום ת.ז. של מורשה חתימה.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0006 מתאריך 01/02/2026
לאשר את הבקשה לשינוי שם בעל היתר מ-אשדר חברה לבניה בע"מ )ח.פ (510609761 ל- אשטרום
מגורים יזמות בע"מ )ח.פ (510609761 בהיתר מס' .20-0740
הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי.
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6918/76 | גוש/חלקה | 26-0019 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | 08/01/2026 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0003-009 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36089 בקשת רישוי: 26-0019 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/02/2026
ט"ו שבט תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
נחלת בנימין 9
מבקש הבקשה
אור אלי ליאור א חדד אטלן
נחלת בנימין ,9 תל אביב - יפו 6516109דוד גסטון אטלן נחלת בנימין ,9 תל אביב - יפו 6516109שמעון מאיר סבן נחלת בנימין ,9 תל אביב - יפו 6516109רחל סבן חדד נחלת בנימין ,9 תל אביב - יפו 6516109
עורך הבקשה
נאור מימר
דרך קבוץ גלויות ,23 תל אביב - יפו 6607822
מהות הבקשה
הארכת תוקף היתר מספר 22-0792 שניתן בתאריך 18/09/2022 לתוספות, שינויים ושימוש חורג ממחסן למגורים בבניין לשימור שנבנה בסגנון האקלקטי עם הגבלות מחמירות, בן 3 קומות הכולל קומת קרקע מסחרית בחזית הפונה לרחוב ובצדו העורפי סדנאות ומלאכה ובקומות העליונות מגורים עבור 6 יחידות דיור.
התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: "בעקבות עיכובים שנבעו מנסיבות שונות לרבות מלחמת חרבות ברזל, מבצע עם כלביא, התייקרות העלויות הנדרשות להשלמת הפרויקט בתקופה האחרונה והימצאות הגורמים הרלוונטיים להשלמת הפרויקט מחוץ לפעילות השגרתית בארץ ובחו"ל ".
היתר מספר 22-0792 נמסר בתאריך 18/09/2022 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך 18/09/2025 .
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .18/09/2028
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0006 מתאריך 01/02/2026
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה לחידוש היתר מספר 22-0792 לשלוש שנים
נוספות מ- 18/09/2025 עד .18/09/2028
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36089 בקשת רישוי: 26-0019 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7091/199 | גוש/חלקה | 26-0041 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 14/01/2026 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי שם/שינוי תנאי | סיווג | 0088-063 | תיק בניין |
| שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36221 בקשת רישוי: 26-0041 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/02/2026
ט"ו שבט תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
פינסקר ,63 גליקסון ,10 בילינסון ,1 בילינסון 1א, בילינסון 1ב
מבקש הבקשה
דרי שרייבמן
פינסקר ,63 תל אביב - יפו 6356826
עורך הבקשה
סרגיי סטולבוב
דיזנגוף ,61 נתניה 4243811
מהות הבקשה
-1 הארכת תוקף בדיעבד להיתר מספר 21-0479 שניתן בתאריך 25/08/2021 לשינויי פנים ביחידת הדיור בדרום מערבית בקומה העליונה והוספת בריכת שחיה פרטית עם חדר מכונות ופרגולה מעץ בשילוב מתכת בתוך קורות קיימות בהיתר, בשטח גג הצמוד לדירה הנ"ל עם מדרגות משטח המרפסת לעליה לגג שבו ממוקמת הבריכה.
-2 שינוי שם מתכנן השלד מ- בנדרסקי רוברט ת.ז ********* ל- דניאל שפירא ת.ז ********* בהיתר מספר -21 0479 שניתן בתאריך .25/08/2021
-התקבלה בקשה מטעם בעל ההיתר להארכת תוקף היתר: " נוצר עיכוב בעקבות הקורונה ומלחמת חרבות ברזל"
בעל ההיתר לא שהה בארץ תקופה ארוכה. הבנייה נמצאת בשלבים סופיים ולקראת גמר."
- התקבלה בקשה ממבקש ההיתר לשינוי שם מתכנן השלד וצורפו כל המסמכים הנדרשים, כולל מכתב פיטורים מבעל ההיתר ומינוי מתכנן שלד חדש, חישובים סטטיים מעודכנים על שם מתכנן השלד החדש, תצהיר ממתכנן השלד שהוא לוקח אחריות על הפרויקט.
היתר מספר 21-0479 נמסר בתאריך 25/08/2021 והוא תקף לשלוש שנים עד לתאריך .25/08/2024 מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה 60 )א( לתקנות התכנון והבניה )רישוי בנייה(, תשע"ו 2016 )להלן- תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים ומכאן ניתן להאריך את ההיתר עד .25/08/2027
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-26-0006 מתאריך 01/02/2026
לאור הנימוק שמובא בבקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36221 בקשת רישוי: 26-0041 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
-1 חידוש היתר מספר 21-0479 לשלוש שנים נוספות מ- 25/08/2024 עד -.25/08/2027
-2 שינוי שם מתכנן השלד מ- בנדרסקי רוברט ת.ז ********* ל- דניאל שפירא ת.ז ********* בהיתר
מספר 21-0479 שניתן בתאריך .25/08/2021
בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:
לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6134/576 | גוש/חלקה | 25-1805 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| יד אליהו | שכונה | 30/12/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים חידוש היתר | סיווג | 0460-123 | תיק בניין |
| 1,443.00 | שטח | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36513 בקשת רישוי: 25-1805 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/02/2026
ט"ו שבט תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
דרך ההגנה ,123 נגבה 34
מבקש הבקשה
נגבה 34 השקעות בע"מ
התדהר ,17 רעננה 4366519
עורך הבקשה
ערן פולק
סקיבין ,10 כפר סבא 44650
מהות הבקשה
1. הארכת תוקף היתר מס' 22-0360 שניתן בתאריך 13/11/2022 ל:
שינויים, חיזוק של בניין קיים בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת, הרחבת 32 יח"ד קיימות, הוספת 2 קומות חדשות וקומת גג חלקית עבור 20 יח"ד חדשות מכח תמ"א 38 תמורת חיזוק הבניין הקיים.
היתר בנייה מס' 22-0360 ניתן בתאריך 13/11/2022 ותוקפו 3 שנים עד לתאריך .13/11/2025 התקבלה בקשה מבעל ההיתר להארכת תוקף ההיתר:" כפי שידוע בשנתיים האחרונות התרחשה מלחמה כללית במדינת ישראל ופרויקט כזה מבוצע בעיקר באמצעות עובדים פלסטינאים, דבר שהקשה מאוד בהתקדמות הפרויקט עד כדי עצירה מוחלטת, בנוסף האדריכלית שלנו נפטרה, דבר שגרם לסיבוכים בהמשך התהליך.".
מועד זה ניתן להארכה בהתאם לתקנה )60א( לתקנות התכנון והבנייה )רישוי בניה(,תשע"ו 2016 )להלן – תקנות הרישוי( לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים, ומכאן כי תוקף ההיתר הינו עד לתאריך .13/11/2028
2. שינוי שם עורך הבקשה מ-מיכל רום מ.ז: ********* ל-ערן פולק מ.ז:*********
עקב פטירת עורכת הבקשה הקודמת.
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-26-0006 מתאריך 01/02/2026
לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 36513 בקשת רישוי: 25-1805 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
1. הארכת תוקף היתר מס' 22-0360 שניתן בתאריך 13/11/2022 לתקופה נוספת,
מתאריך 13/11/2025 עד תאריך .13/11/2028
2. שינוי שם עורך הבקשה מ-מיכל רום מ.ז: ********* ל-ערן פולק מ.ז:*********
עקב פטירת עורכת הבקשה הקודמת, מצ"ב תעודת פטירה.
בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il