פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-26-0009

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
מ"מ יו"ר הוועדה, אלחנן זבולון	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	אלי סדרס	ויזל 6	0276-006	24-1250	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

04/03/2026

ט"ו אדר תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-26-0009 תאריך: 25/02/2026 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6215/190	גוש/חלקה	24-1250	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	10/09/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0276-006	תיק בניין
570.00	שטח	22-02026	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 32068 בקשת רישוי: 24-1250 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/03/2026

ט"ו אדר תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

ויזל 6

מבקש הבקשה

אלי סדרס

האלה ,2 קדימה-צורן 6092000

עורך הבקשה

שרון בן איתן

הקישון ,3 ראשון לציון 7524503

מהות הבקשה

שינויים ותוספת בנייה בבניין לשימור בינלאומי ללא הגבלות מחמירות, בן 3 קומות מעל קומת קרקע חלקית

וחדרי יציאה על הגג, המכיל 11 יח"ד, הכוללים:

-בקומות הטיפוסיות הקיימות )א'-ג'(: סגירת מרפסות קיימות בחזיתות הצד והעורף ע"י ויטרינות.

כאשר בקומה ג' מבוקש איחוד 2 יח"ד קדמיות ל- 1 יח"ד.

-על הגג הקיים: ביטול 2 חדרי היציאה הקדמיים על הגג והוספת 1 יח"ד חדשה עם ממ"ד מרפסת

גג קדמית צמודה המקורה ע"י פרגולה.

-בחצר: פיתוח שטח, ריצוף, גינון ונטיעות, גדרות בגבולות המגרש וגדרות הפרדה פנימיות, שחזור החצר

הקדמית בהתאם להנחיות מח' שימור, הסדרת נישות למים ואשפה בצמוד לגדר צדדית מערבית, וביטול

חניות קיימות בתחום הרצועה המפולשת ואישור חניה עילית אחת במרווח הצד המזרחי הקיימת מתוקף

היתר .3-156

סה"כ לאחר השינויים יתקבל בניין בן 3 קומות מעל קומת קרקע חלקית וקומת גג חלקית המכיל 12 יח"ד

11) קיימות + 1 חדשה(.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-26-0009 מתאריך 25/02/2026

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 32068 בקשת רישוי: 24-1250 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

לקבל את ההתנגדויות באופן חלקי ולא לאשר את הבקשה בהיעדר תימוכין קניינים לאור התנגדות %65

מבעלי הזכויות ושינויים הנדרשים לשימור המבנה ברכוש פרטי ללא הסכמה.

לדחות את שאר סעיפי ההתנגדות כמפורט בהתייחסות להתנגדויות.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il