פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0044
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | אנשי העיר פרויקטים בע"מ | צייטלין 15 | 0462-015 | 25-1282 | 1 |
| 3 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | קרן ק.ר. נדל"ן בע"מ | חברה חדשה 5 | 0571-005 | 25-1660 | 2 |
| 5 | תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | אסנת שלינגבוים | הושע 3 | 0221-007 | 25-1735 | 3 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
23/03/2026
ה' ניסן תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0044 תאריך: 17/03/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6111/409 | גוש/חלקה | 25-1282 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-החלק הדרומי | שכונה | 05/08/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 0462-015 | תיק בניין |
| 725.00 | שטח | 24-00590 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33527 בקשת רישוי: 25-1282 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
23/03/2026
ה' ניסן תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
צייטלין ,15 דובנוב 28
מבקש הבקשה
אנשי העיר פרויקטים בע"מ
ברקוביץ ,4 תל אביב - יפו 6423806
עורך הבקשה
שחף זית
חכמי דוד ,12 תל אביב - יפו 6777812
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתרי בנייה מס' 23-0071 מתאריך 26.6.23 שניתן עבור הריסת בניין מגורים קיים והקמת בניין
מגורים חדש בן 6 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל 3 קומות מרתף עבור 27 יח"ד וחנות. השינויים כוללים:
בקומות המרתף- שינוי מפלסים, שינויים במקומות החנייה, שינוי מס' המחסנים ושטחם, שינויי תכנון
בחדרים טכניים, שינוי בקירות ממ"ד יורדים. ביטול ח' גז והוספת צובר גז.
בקומת הקרקע-שינויים בחלוקת השטחים ובחזיתות. הגבהת מפלס ה 0.0 של הבניין,
בקומות 1-6 - שינויים פנימיים, שינויי חזיתות )פתחים, חומרי גמר, מעקות( ומיקום מסתורי כביסה.
בקומה 7 חלקית-שינויים פנימיים, שינויי חזיתות )פתחים, חומרי גמר, מעקות( ומיקום מסתורי כביסה. איחוד
דירות. שינוי בקונטור הקומה.
בקומת הגג העליון- שינויים בתכנון והגדלת הבריכה. שינוי בקונטור מרפסת הגג.
בחצר - שינויים בפיתוח חוץ ושינויים גובה גדרות בגבולות מגרש
סה"כ לאחר שינויים: מספר יח"ד בבניין- 26 יח"ד.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0044 מתאריך 17/03/2026
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתרי בנייה מס' 23-0071 מתאריך 26.6.23 שניתן עבור הריסת בניין
מגורים קיים והקמת בניין מגורים חדש בן 6 קומות ו-2 קומות גג חלקיות, מעל 3 קומות מרתף עבור 27 יח"ד
וחנות. השינויים כוללים:
בקומות המרתף- שינוי מפלסים, שינויים במקומות החנייה, שינוי מספר המחסנים ושטחם, שינויי תכנון
בחדרים טכניים, שינוי בקירות ממ"ד יורדים. ביטול ח' גז והוספת צובר גז.
בקומת הקרקע - שינויים בחלוקת השטחים ובחזיתות. הגבהת מפלס ה 0.0 של הבניין,
בקומות 1-6 - שינויים פנימיים, שינויי חזיתות )פתחים, חומרי גמר, מעקות( ומיקום מסתורי כביסה.
בקומה 7 חלקית - שינויים פנימיים, שינויי חזיתות )פתחים, חומרי גמר, מעקות( ומיקום מסתורי כביסה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| אישור רשות הכבאות | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| פתרון החניה שבמבנה הוא ברמת שירות 3 ורישום זה על גבי ההיתר הנו בהתאם להחלטות הועדה המקומית מס' 34 ישיבה מס' 2-3068 מתאריך 18/01/06 ומס' 28 ישיבה מס' 2006-004 מתאריך .15/03/06 | 1 |
| רישום רמת השרות 2 של חניון בהיתר הבניה בהתאם להחלטות הועדה המקומית מס' 34 ישיבה מס' 2-3068 מתאריך 18/01/06 ומס' 28 ישיבה מס' 2006-004 מתאריך .15/03/06 | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. רישום שטח המשרד שבקומת הקרקע לשימוש המשרד בלבד. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
| ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר מס' 23-0071 מ-26/06/2023 לרבות תוקפו. | 2 |
הגשה מקוונת: 33527 בקשת רישוי: 25-1282 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
איחוד דירות. שינוי בקונטור הקומה.
בקומת הגג העליון - שינויים בתכנון והגדלת הבריכה. שינוי בקונטור מרפסת הגג.
בחצר - שינויים בפיתוח חוץ ושינויים גובה גדרות בגבולות מגרש
סה"כ לאחר שינויים: מספר יח"ד בבניין - 26 יח"ד.
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/228 | גוש/חלקה | 25-1660 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 18/11/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0571-005 | תיק בניין |
| 778.00 | שטח | 25-00663 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35540 בקשת רישוי: 25-1660 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
23/03/2026
ה' ניסן תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
חברה חדשה 5
מבקש הבקשה
קרן ק.ר. נדל"ן בע"מ
הארד ,3 תל אביב - יפו 6971056
עורך הבקשה
עומר רבין
חפץ חיים ,10 תל אביב - יפו 6744124
מהות הבקשה
שינוי כלפי היתר מס' 23-0025 מתאריך 11.06.2023 שניתן עבור הקמת בניין מגורים חדש בן 6 קומות ו-2 קומות
גג חלקיות מעל 2 קומות מרתף עבור 24 יח"ד, הכולל:
במרתפים : מרתף -2 שינויי מיקום חדרי מערכות
מרתף -1 שינוי מיקום ארונות מערכות.
בקומת קרקע - שינויים פנימיים. שינוי בחזיתות ועיבוי עמודים בחזית
בקומות 1-6 שינויים פנימיים ושינוי בחזיתות.
בקומה 7 שינויים פנימיים, שינוי בחזיתות והגדלת מרפסת הגג על חשבון שטחים עיקריים.
בקומת גג עליון - שינוי במיקום מערכות, שינוי קונטור קומה.
בחזיתות - שינוי מיקומי חלונות וחיפויים. שינוי גובה פרגולה במרפסות .
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0044 מתאריך 17/03/2026
לאשר את הבקשה לשינוי כלפי היתר מס' 23-0025 מתאריך 11.06.2023 שניתן עבור הקמת בניין מגורים
חדש בן 6 קומות ו-2 קומות גג חלקיות מעל 2 קומות מרתף עבור 24 יח"ד, הכולל:
במרתפים : מרתף -2 שינויי מיקום חדרי מערכות
מרתף -1 שינוי מיקום ארונות מערכות ושינוי גובה תקרה.
בקומת קרקע- שינויים פנימיים. שינוי בחזיתות ועיבוי עמודים בחזית. שינוי תוואי גדר היקפית
בקומות 1 -6 שינויים פנימיים ושינוי בחזיתות.
בקומה 7 שינויים פנימיים, שינוי בחזיתות והגדלת מרפסת הגג על חשבון שטחים עיקריים.
בקומת גג עליון- שינוי במיקום מערכות, שינוי קונטור קומה.
בחזיתות -שינוי מיקומי חלונות וחיפויים. שינוי גובה פרגולה במרפסות .
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
| ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם , היתר מס' 23-0025 מתאריך 11.06.2023 , לרבות תוקפו. | 2 |
הגשה מקוונת: 35540 בקשת רישוי: 25-1660 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6962/204 | גוש/חלקה | 25-1735 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 09/12/2025 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע( | סיווג | 0221-007 | תיק בניין |
| 1,239.00 | שטח | 25-00712 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 35573 בקשת רישוי: 25-1735 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
23/03/2026
ה' ניסן תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
הושע ,3 הושע ,5 הושע 7
מבקש הבקשה
אסנת שלינגבוים
הושע ,3 תל אביב - יפו 6350603
עורך הבקשה
עמית קורח
ברנר ,23 תל אביב - יפו 6382646
מהות הבקשה
הרחבת מרפסות קיימת בקומות 2-4 בצידה של הדירות הדרומיות, ע"י השלמת מרפסת בתחום הקורות הקיימות
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-26-0044 מתאריך 17/03/2026
לאשר את הבקשה להרחבת מרפסת קיימת בקומות 2-4 בצידה של הדירות הדרומיות, ע"י השלמת מרפסת
קיימת בתוך חלל עובר קיים
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il