פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-26-0017

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר שינוי חזית	יצחק בנטוב	אנקאווא רפאל הרב 33	4147-033	26-0168	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

30/03/2026

י"ב ניסן תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-26-0017 תאריך: 23/03/2026 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6131/43	גוש/חלקה	26-0168	בקשה מספר
נוה ברבור, כפר שלם מערב	שכונה	19/02/2026	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר שינוי חזית	סיווג	4147-033	תיק בניין
2,128.17	שטח	25-00104	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3

הגשה מקוונת: 34891 בקשת רישוי: 26-0168 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

30/03/2026

י"ב ניסן תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

אנקאווא רפאל הרב ,33 סרלין יוסף 2

מבקש הבקשה

יצחק בנטוב

סרלין יוסף ,2 תל אביב - יפו 6765373

עורך הבקשה

מאיה חורי

אדמונית ,9 לוד 7147309

מהות הבקשה

פתיחת קיר בחזית צפונית מזרחית ויצירת גישה למרפסת קיימת עבור תת חלקה 14 בקומה 3 של בניין

מגורים משותף. ללא שינוי בשטחים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-26-0017 מתאריך 23/03/2026

1. לאשר את הבקשה לפתיחת קיר בחזית צפונית מזרחית ויצירת גישה למרפסת קיימת עבור תת חלקה 14

בקומה 3 של בניין מגורים משותף.

2. לדחות את ההתנגדויות מאחר והבקשה תואמת לתכניות החלות במקום ובהתאמה ליתר המרפסות

בבניין, כאשר הבקשה נתמכת בחוו"ד מתכנן שלד מוסמך לעניין הקונסטרוקציה, לכן אין מניעה מלאשרה

תכנונית. כמו כן, בהתאם להלכת הלן אייזן יש לבקשה היתכנות קניינית, כאשר בכל הנוגע למחלוקות

הקנייניות כספיות שהעלו המתנגדים הנושא אינו בסמכות רשות הרישוי ויש לפנות לגורמים המוסמכים.

הערות:

1. ההיתר הינו למפורט בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת במגרש הנדון.

2. בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1

הגשה מקוונת: 34891 בקשת רישוי: 26-0168 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il