פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0079

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עיריית תל אביב- יפו	דה מודינה אריה 24	3506-040	26-0306	1
4	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	מוסדות חינוך	פחד יצחק 8	3203-008	26-0327	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

06/05/2026

י"ט אייר תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0079 תאריך: 05/05/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6973/242	גוש/חלקה	26-0306	בקשה מספר
שפירא	שכונה	15/04/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3506-040	תיק בניין
5,752.74	שטח	25-01468	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	2
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402	3
אישור רשות הכבאות	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 36682 בקשת רישוי: 26-0306 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

06/05/2026

י"ט אייר תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

דה מודינה אריה 24

מבקש הבקשה

עיריית תל אביב- יפו

אבן גבירול ,69 תל אביב - יפו 6416201

עורך הבקשה

גיא אייזיק

בן אביגדור ,16 תל אביב - יפו 6721840

מהות הבקשה

הקמת שני מגדלי ממ"מים בני 3 קומות, בצמוד לחזית המזרחית של מבנה בית הספר שפירא

והשני בצמוד לחזית המזרחית של מבנה בית הספר שורשים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0079 מתאריך 05/05/2026

לאשר את הבקשה להקמת שני מגדלי ממ"מים בני 3 קומות, בצמוד לחזית המזרחית של מבנה בית הספר

שפירא והשני בצמוד לחזית המזרחית של מבנה בית הספר שורשים., בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים

טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3
העצים המיועדים להעתקה יועתקו למיקום אחר במגרש/ לשטח ציבורי, בליווי האגרונום המומחה בתחום טיפול בעצים המלווה את הפרויקט. ליווי זה יתבצע בכל שלבי ההעתקה ועד לקליטה מלאה של העצים.	4

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	1
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	2
קבלת אישור הרשות לאיכות הסביבה וקיימות לביצוע הנחיותיה בנושא שמירה על בעלי חיים בהתאם לסקר שיוגש לרשות לאחר קבלת היתר הבניה.	3
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	4
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	5
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	6
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	7

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות התכן.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור74 עצים במגרש ובסביבתו.	2
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 11,525.00 ₪.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של מורשה נגישות מתו"ס, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 13.04.2026	2

הגשה מקוונת: 36682 בקשת רישוי: 26-0306 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 36682 בקשת רישוי: 26-0306 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

9006/4	גוש/חלקה	26-0327	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	21/04/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3203-008	תיק בניין
4,257.70	שטח	25-01510	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	2
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402	3
אישור של מורשה נגישות מתו"ס.	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר	2

הגשה מקוונת: 36691 בקשת רישוי: 26-0327 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

06/05/2026

י"ט אייר תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

פחד יצחק 8

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

מהות הבקשה

הקמת מגדל ממ"מים בן 2 קומות, בצמוד לחזית מערבית של מבנה בית הספר אנתרופוסופי "רעות".

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-26-0079 מתאריך 05/05/2026

לאשר את הבקשה להקמת מגדל ממ"מים בן 2 קומות, בצמוד לחזית מערבית של מבנה בית הספר

אנתרופוסופי "רעות",בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
העירוני(
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	1
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	2
קבלת אישור הרשות לאיכות הסביבה וקיימות לביצוע הנחיותיה בנושא שמירה על בעלי חיים בהתאם לסקר שיוגש לרשות לאחר קבלת היתר הבניה.	3
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות התכן.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 36691 בקשת רישוי: 26-0327 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il