פרוטוקול ועדת הקצאות מספר 11- לא מונגש

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת הקצאת מקרקעין
תאריך: 11/05/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

לממוד

אלל לרי, מנחל אגף נכטיי העלףיית

../

+ =

5 תלד 9

1 3 אביבצועת

5 8 2 "11019 עידיית תלדאביב -יפו

לטכת מנכ"ל העידייה

כייה באייר, התשפיו

2 במאוי, 2026

סימוכין : 10140626

הנדון: תחלטת מועצת העירייה בישיבונה מט' 35 מתאריך 11.5.2026 - פרוטוקולי ועדת הקצאת

מקרטעין מס 10/26 ר11/26

מועצת העירייה בישיבונה הנייל, ההלטה מטי 269, התליטה ברב קול (20 קול), לאשר את פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מסי 10/26 מתאריך 22.3.2026 ואת פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מסי 11/26

מתאריך 27.4.2026.

עותק:

אביחי ארגמן, מנחל עסקה ומרכו ועדות

רחוב אבן גבירול 69, הלדאביב-יפו 84162

מנכ"ל העשכייה

ציר ללא הפפקה

טלפון: 03-7266940 | פקם: 03-7260036

גף נכטי העירייה

וריה תל אבוצ וטא

יי

7 5 +אביבעטוצה

. (%=- יפו 4:0ץ+

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

חברי הועדה נכחו :

מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה

עוזי סלמן - היועץ המשפטי

משה גילצר - גזבר העירייה

תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי

השתתפו :

אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות

שרי כהן - חשבת נכסים ומיסוי

רותם אילן - מנהלת מחלקת לידה עד שלוש

אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין מימי שרעבי - מרכזת נושא הטיפול החוץ ביתי

גלית דבירי - מרכזת נושא משפחה והגיל הרך

חן כפיר גולן - ממ מנהלת תחום פרט

רוית דורי - מנהלת אגף חשבות

עמוד 1 מתוך 60

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי השירייה

אגף נכטי העירייה

טפרסות 9 אביריומל ;שש ₪ ₪

:5 3 ? תל סד

6 4 אביבצועא

. צ ר יפוס?גצ ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

הנושאים שנדוגו בוועדה 1

המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות ע"ש "ויקטור ורוז פודור" בשני מבנים ששטחם כ 475 מ"ר וחצר ששטחה כ 895 מ"ר הידועים כח"ח 328 גוש 6146 ו ח"ח 66 גוש 1 ברח' סלע יעקב 22-44 - נכס מספר 5605

המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 414 מ"ר +חצרות ששטחן כ 938 מ"ר הידועים כח"ח 144 גוש 6332 ברח' קיפניס לוין 6 -

נכס מס' 10084

המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות ב "בית פרו" הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 389 מ"ר +חצר (כולל מחסנים) בשטח של כ 777 מ"ר הידוע כח"ח 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7 - נכס מספר 4814

מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "אור למשפחות " ע"ר 580494409 להפעלת בית אור למשפחות המקיים פעילות

חברתית ,קהילתית , סיוע ותמיכה למשפחות ששכלו את יקיריהם בשירות צבאי ופעולות טרור על המקרקעין הכוללים מבנה ששטחו כ 5 מ"ר ורחבה חיצונית ששטחה כ 176 מ"ר הידועים כח"ח 68 ו 108 גוש 7080 וח"ח 10,47,48 גוש 7081 ברח' בעל הטורים 5 . -

נכס מספר 17598

מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 443+חצרות ששטחן כ 826 מ"ר הידוע כחלקה 234 גוש 6982 ברח'

ליוויק 7 - נכס מספר 3880

מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כשני דונם הידוע כח"ח 184,186,216 ,218 ו 7 גוש 6631 רח' פיינשטיין מאיר 20 - נכס מספר 6841

מימוש אופציה ---המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 5800573211 להפעלת מעון יום בן 2 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו 540 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,465 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 6892 ברח'

דרך ההגנה 118-מס' נכס 5948

מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב תכליתְי בן 2 כיתות הידוע בשם "בית פורג" במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 424 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 2 מ"ר הידוע:כח"ח 3 ו 4 בגוש 6979 רח' התקווה 70 - נכס מספר 5772

מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כדונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 - נכס מספר 4155

תיקון טעות סופר ----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "התאחדות תלמודי תורה רשת מוסדות חינוך ותלמודי תורה בישראל" ע"ר 580372316 של 3 כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 בתוך מתחם בית ספר "אוהלי מנחם" מ"ר הידועים כח"ח 155 גוש 7097 ברח' המערכה 3 - נכס מספר 12144

המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "כתר יעקב - תל אביב" ע"ר 580829604 במקלט עירוניי דו -- תכליתיים לצורך הפעלת בית כנסת לתקופה של שלוש שנים מיום 01/01/2026 עד 31/12/2028 במקלט מס' 924 רחוב כרם חמד מול מס' 2 בשצ"פ -

נכס מספר 4036

עמוד 2 מתוך ₪ \ יו מועצת העירייה

תאריך/ (ּ ו

ליד .

2 ו

. ל *0019 = שירית תלאביב-יפד

אגף נפסי השלייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

2. מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "נטעים-לקידום החינוך והביטחון לגיל הרך" ע"ר 580687937 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות

הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 492 מ"ר וחצר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,500 מ"ר הידוע כחלקה 131 גוש 7321 רח'

פילדלפיה 3 . - נכס מספר 1855

3. מתן רשות שימוש והפעלה לאמנים במקלטים ערוניים דו-תכליתיים מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/2028 ובהתאם לאישור הועדה

לבחירת אמנים כמצויין בטבלה מטה

4. המשך רשות השימוש וההפעלה של מועדוניות עמותת לילך - התנדבות מכל הלב ע"ר 580277382 בנכסים הבאים בנוגע להיקף

השתתפות המימון העירוני 1. ח"ח 49 גוש 6135 רח' קמואל 82 2. ח"ח 109 ו 124 גוש 6337 רח' אח"י דקר 41 3 . ח"ח 48 ו 49 רח'

קמואל 43 4 . ח"ח 4 גוש 6135 רח' ורד 7 א'

עמוד 3 מתוך 60

אגף נבסי העיריה

תודרוה ה בוב ופא + 7 4 -

5 :2 3% תלד ₪

5 5 אביב טוה

2 1 ל ‎ 01019'‏ עדת תלאביכ-יפו

אגף נכסי העיריייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

1 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 58005732.1 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות ע"ש "ויקטור ורוז פודור" בשני מבנים ששטחם כ 475 מ"ר וחצר ששטחה כ 895 מ"ר הידועים כח"ח 328 גוש 6146 ו ח"ח 66 גוש 1 ברח' סלע יעקב 22-44 - נכס מספר 5605

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

מעון יום בן 3 כיתות ע"ש "ויקטור ורוז פודור"

בשני מבנים ששטחם כ-475 מ"ר וחצר

5 | ששטחה כ-895 מ"ר הידועים כח"ח 328 גוש | סלע יעקב 22 8 | ר-מ\104\ \ \1 155 6 ו ח"ח 66 גוש 7241 ברח' סלע יעקב

2204

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייח :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של שני מבנים ששטחם כ 475 מ"ר וחצר ששטחה כ 895 מ"ר הידועים כח"ח 328 גוש 6146 ו ח"ח 66 גוש 7241 ברח' סלע יעקב 22-44 עליהם פועל מעון יום בן 3 כיתות ע"ש "ויקטור ורוז פודור " (להלן : "המעון") .

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :"ויצו") מפעילה את המעון מזה כ 20 שנה .

במעון פועלות 3 כיתות המאכלסות. 54 פעוטות.

מועצת העירייה בישיבתה מס 427 מיום ו אישרה את המשך רשות השימוש מיום 17/04/2021 עד ליום 15/04/2026.

ויצו מבקשת את המשך רשות השימוש ש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 16/04/2026 עד ליום 11

המחלקה לגיל הרך לידה עד שלוש במנהל החינוך מציינת בהמלצתה לחיוב את תרומתה החינוכית -- טיפולית של ויצו באמצעות תכניות הדרכה מגוונות וכן קיומו של שת"פ מלא וחיוני עם המחלקה לגיל הרך בעירייה .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 7 מיום 6 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

עמוד 4 מתוך 60 ושר במ

0. 5 מועצת העיריוה

אגף נכסי העיריה ל

וו + -

47% תל מ 0

7 = 3 אביבטושה

30 +. '85010 = עוריית תלאכיב.יפד

+ ₪ קרי

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/12/2025 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריך 19/02/2026 במעריב הבוקר ובאתר האינטרנט העירוני ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 5 מתוך 60

: /-. ל תלד |

"7 ו

- 9065 'פ0701? = יריית תלאביב-יפר

% ל 65 העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 6 מתוך 60

אגף נכסי העירייה . י /

חצ 4% .

3% תל ופד ₪

2 5 > אביבטוצה

3000 '07015? = צדי"תתלאכיביעו

בורו

אגף נכסי העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום בן 3 כיתות ע"ש "ויקטור ורוז פודור" בשני מבנים ששטחם כ 475 מ"ר וחצר ששטחה כ 895 מ"ר הידועים כח"ח 328 גוש 6146 ו ח"ח 66 גוש 7241 ברח' סלע יעקב 22-44 - נכס מספר 5605

2. המשך רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

עד ליום 14/04/2031.

:. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים חתימה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 5.1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

עמוד 7 מתוך 60

אגף (כטי העיריה

ל 6 0 2 תלד ?

4 5 אבירשוש

7 07 = עיריית תלאביב-יפו

אנף נפטל הזיייית

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

2 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 5800573211 להפעלת מעון יום בן 3 כיתות הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 414 מ"ר +חצרות ששטחן כ 938 מ"ר הידועים כח"ח 144 גוש 6332 ברח' קיפניס לוין 6 -

נכס מס' 10084

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

גכסים:

מעון יום בן 3 כיתות הפועל במבנה בן קומה

אחת ששטחו כ-414 מ"ר + חצרות ששטחן

כ-938 מ"ר הידועים כח"ח 144 גוש 6332

ברח' קיפניס לוין 6

4 קיפניס לוין 6 4 | ר-ש563\ \ \1 2414

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף גכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ - 1,352 מ"ר הידוע כח"ח 144 בגוש 6332 ברח' קיפניס לוין 6

(להלן : "המקרקעין ")

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :"ויצו") מפעילה את המעון מזה כ 23 שנה .

במעון פועלות 3 כיתות המאכלסות 55 פעוטות.

מועצת העירייה בישיבתה. מס 42 מיום 1 אישרה את המשך רשות השימוש מיום 17/04/2021 עד ליום 15/04/2026.

ויצו מכקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 16/04/2026 עד ליום 1.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 7 מיום

) \ אושר, במועצת העיריוה

תארי ] | ג 7 .

עמוד 8 מתוך 60

אגף נכטי העיריה 0

או סי הצרי 1

+ תל פד

7 5 אביבצועה

. ל יפוס?הצ ציריית תלאביב-יפר

*יש

אוף טפסי הפלרלית

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

6 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק:; בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו

ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 9 מתוך 60

ו כ ה 0 7 ₪

ק " ל תל פד 5

% 5 3 אביבצוצָה

5. = 10701977 | עיריית תלאביב-יפר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 10 מתוך 60

אגף נכסי העיריה

שורפי ףר בי ואר

3% תלד 15

7 4 אביבשועת

0019708 | עיריית תלאביב-יער

. בוי ל

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום בן 3 כיתות הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 414 מ"ר +חצרות ששטחן כ 938 מ"ר הידועים כח"ח 144 גוש 6332 ברח'

קיפניס לוין 6 -נכס מס' 10084

2 המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 16/04/2026 עד ליום 1.

י. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתּם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה,

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6 המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

%צ%א

עמוד 11 מתוך 60

, ,

2 8 תלד 60

/ <> - אביבצועה

. ך- ל 1017 = עידיית תלאבים-יפר

%י

דרב אגף נכסי העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

3 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות ב "בית פרו" הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 389 מ"ר +חצר (כולל מחסנים) בשטח של כ 777 מ"ר הידוע כח"ח 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7 - נכס מספר 4814

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות ב "בית פרו"

הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ-389

4 | מ"ר +חצר (כולל מחסנים) בשטח של כ 777 | פעמונית 7 5 | ר-790\ \ \1 9 מ"ר הידוע כח"ח 215 בגוש 7050 ברח'

פעמונית 7

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש בשטח של כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7 (להלן : "המגרש") עליו בנוי מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ( להלן : "המעון") הידוע בשם "בית פרו" .

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :"ויצ"ו") מפעילה מזה כשישה עשורים מעון יום רב תכליתי במסגרת הסדר חכירה שהומר בהמשך למתן רשות שימוש .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 46 מיום 25/10/2021 אישרה את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 1 לליום .30/05/2026

ויצ'ו מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת ההקצאה הנוכחית מיום 01/06/2026 עד ליום 29/05/2031.

במעון פועלות 3 כיתות המאכלסות. 67 פעוטות.

עמוד 12 מתוך 60

אגף נכטי העיריה

שור''יתה תל קביל וטא 2

תל ד

01972 = ציריית תלאביב-יפו

אגף נכטי העלרליה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחלקת "שער יפו" במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה החיובית כי שוררים שת"פ ויחסי עבודה תקינים בין העירייה

לצוות המעון , במעון מופעלות תכניות העשרה התורמות רבות להתפתחותם החינוכית -- חברתית של הפעוטות . המעון נקי ומתוחזק היטב .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה

מס' 7 מיום 09/03/2026 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצוין לעיל | , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

בהתאם לנוהל ההקצאות, מעון רב תכליתי צריך לתת שירותים ל- 80 פעוטות לפחות ,בהתאם למצויין לעיל , בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון | ולפיכך בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 25/03/2026 בפני ועדת חריגים , בהשתתפות נציגי מנהל החינוך השירות המשפטי ואגף הנכסים . הנהלת נושא ילד ,נוער ומשפחה במנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי בשל קושי בגיוס כח אדם לתפעול המעון . כח האדם הקיים אינו יכול לתת מענה ל 80 פעוטות (בהתאם לתקנים/דרישות החוק) ,לכן לנוכח מצבת כח האדם החסר ,ניתן ליתן מענה למס' קטן יותר (ביחס לקריטריונים שנקבעו בנוהל) יחד עם זאת ,מאחר ומדובר באיזור בו מתגוררות משפחות במצב סוציואקונומי נמוך המטופלות ע"י שרותי הרווחה , הטיפול הסוציאלי , חימכי וטיפולי שמקבלים הפעוטות מהווה צורך חיוני ויש חשיבות בהפעלת מעון שייתן

מענה לתושבי האיזור ובסמוך לאיזור מגוריהם. לאוו זנימוקים הללו ממליצה ועדת החריגים לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המש [ 1

רשות השימוש .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 01/01/2026 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריך 05/03/2026 במעריב הבוקר ובאתר האינטרנט העירוני ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו -

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמרה או = בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על;הנתונים

המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 13 מתוך 60

אגף ובשי העיריה . 97

בוו +

47% תלד 10

ב 5% אביבעועה

- 56% 070197 = עיריית תלאביב-יפד

שי % ה 5 הערה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 14 מתוך 60

ל תלד 0

- ו

5 בא 0 יפוסץאצ ציריית תלאביב-יפר

+ ₪ או נססי הוולי

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות ב "בית פרו" הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 389 מ"ר +חצר (כולל מחסנים) בשטח של כ 777 מ"ר הידוע כח"ח 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7 - נכס מספר 4814

המשך רשות השימוש ,הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת ההקצאה הנוכחית מיום 2 עד

ליום 29/05/2031.

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים חתימה.

ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

ומלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

אאא

עמוד 15 מתוך 60

יק 4 תלד

כ ₪0 7

0. ו צירייה תלאביב-יפו

א פס העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

4. מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "אור למשפחות " ע"ר 580494409 להפעלת בית אור למשפחות המקיים פעילות

חברתית ,קהילתית , סיוע ותמיכה למשפחות ששכלו את יקיריהם בשירות צבאי ופעולות טרור על המקרקעין הכוללים מבנה ששטחו כ

5 מ"ר ורחבה חיצוגית ששטחה כ 176 מ"ר הידועים כח"ח 68 ו 108 גוש 7080 וח"ח 10,47,48 גוש 7081 ברח' בעל הטורים 5 . -

נכס מספר 17598

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

0.08

בית אור למשפחות המקיים פעילות , 7080/108

8 חברתית ,קהילתית , סיוע ותמיכה למשפחות בעל הטורים 5 , 7081/10 ששכלו את יקיריהם בשירות צבאי ופעולות , 7081/47 טרור , 7081/48

, 7081/52

בעלי עניין:

אור למשפחות עמודה עמותה 580494409

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של המקרקעין הכוללים מבנה ששטחו כ 385 מ"ר ורחבה חיצונית ששטחה כ 176 מ"ר הידועים כח "ח 68 ו 108 גוש 7080 וח"ח 10,47,48 גוש 7081 ברח' בעל הטורים 5 ( להלן :

"המקרקעין") .

עמותת "אור למשפחות " ע"ר 580494409 (להלן : "אור למשפחות") אשר החלה את פעילותה לפני כ 18 שנים מתמקדת בקיום פעילות חברתית ,קהילתית , סיוע ותמיכה למשפחות ששכלו את יקיריהם בשירות צבאי ופעולות טרור.

פעילותה של אור למשפחות בקרב משפחות השכול הינה מגווונת ומתקיימת בפריסה ארצית לאורך כל ימות השנה הכוללת יוזמות לפעילות חברתית משותפת למשפחות השכול כגון : כנסים ארציים , אירועי תרבות וספורט , טיולים , מפגשי העשרה, מתן חבילות שי במועדים מיוחדים וכל זאת על מנת לרומם , להעצים ולחזק את רוחם של משפחות השכול. פעילות העמותה מתאפשרת באמצעות מערך מתנדבים נרחב ובגיוס תרומות מגרמים פרטיים ומסחריים .

\ \ אושר במועצת העוריוה

עמוד 16 מתוך 60 ב ,

החלטה ממ

ל 34 .

:2 1 ל תל פד פּ

7" 3 + אביבשוצת

. ל 5 019% = ציריית תלאביב-יפו

אגף נכסי השירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

אור למשפחות זכתה במספר פרסים יוקרתיים לאורך שנות פעילותה .

אור למשפחות פנתה לעירייה בבקשה להקצות לה נכס שישמש כ "בית אור למשפחות" במסגרת רשות שימוש בעיר תל אביב -יפו ,הגורמים העירוניים מצאו כי הנכס בבעל הטורים 5 תואם לדרישות וצרכי העמותה .

לאור העובדה שאור למשפחות מתעתדת להשקיע כספים רבים בעבודות שיפוץ ,שיקום וההתאמה של הנכס , העמותה מבקשת כי רשות השימוש תהיה לתקופה 15 שנה עם אופציית הארכה של העירייה ב 10 שנים נוספות ,מיום מסירת החזקה

בנכס .

מנהל שרותים חברתיים מציין בהמלצתו את פעילותה החיובית והחיונית של אור למשפחות תוך מתן מענה חברתי -קהילתי המעצים ומחזק את משפחות השכול.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 7 מיום 09/03/2026 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/12/2025 בעיתונים ידיעות תל.אביב-יפו ומעריב הבוקר ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריך 19/02/2026 במעריב הבוקר ובאתר האינטרנט העירוני ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), ,התשל"ו -

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים

המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 17 מתוך 60

אגף וכפי העיריה +

5 - ₪

+ אביב וושה

'107019 | צדיית תלאכיב-יפו

אוף נכסי העירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 18 מתוך 60

ו + ₪

7 < תלד 9

2 % > אביבטושת

ראי 6% עיריית תלאביב-יפר

אגף נכס? הרילה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "אור למשפחות " ע"ר 580494409 להפעלת בית אור למשפחות המקיים פעילות

נכס מספר 17598

2. מתן רשות השימוש , הינו, ללא תמורה , לתקופה 15 שנה עם אופציית הארכה של העירייה ב 10 שנים נוספות ,מיום

מסירת החזקה בנכס .

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים חתימה. .

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6.המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

%צצא

עמוד 19 מתוך 60

אגף נכטי העיריה 7

פפדפוה מ% אצוב ימא

2. -

יה תלד 9 ָ

= 2 >אביבווצה

2-ל 07 = עיריית תלאביב-יפו

או גפס השיריי ה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

5. מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר .58005732

להפעלת מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 443+חצרות ששטחן כ 826 מ"ר הידוע כחלקה 234 גוש 6982 ברח'

ליוויק 7 - נכס מספר 3880

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

מעון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 443

0 | +חצרות ששטחן כ 826 מ"ר הידוע כחלקה ליוויק 7 4 | ר\617\ \ \1 13 4 גוש 6982 ברח' ליוויק 7

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העיריית :

מועצת העירייה בישביתה מס' 45 מיום 09/08/2021 אישרה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 5800573211 (להלן :

"ויצ'ו") את המשך רשות השימוש של מעון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 443+חצרות ששטחן כ 826 מ"ר הידוע כחלקה 234 גוש

2 ברח ליוויק 7 ,לתקופה של.5 שנים מיום 30/06/2021 עד ליום 30/06/2026.עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

במעון פועלות 3 כיתות המאכלסות 76 ילדים .

המחלקה לגיל הרך לידה עד שלוש במנהל החינוך מציינת בהמלצתה לחיוב את תרומתה החינוכית - טיפולית של ויצ"ו באמצעות תכניות [ ר

הדרכה מגוונות וכן קיומו של שת"פ מלא וחיוני עם המחלקה לגיל הרך בעירייה .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את מימוש האופציה של המשך רשות שימוש 5 שנים נוספות מיום 01/07/2026 עד ליום 01/07/2031 , כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 11-12/03/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 13-14/05/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

מוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם

עמ 20 מתוך 60 ) בא אוש במועצת העירייה

תאהל. // לושיבה 0

הלט מסי, הוה של.. =

3 תלד ₪

כ 3 אביבעועת

019% | עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסי העירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 21 מתוך 60

אגף נכסי העירייה

אפו'וה חף שביג פמג

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכס? העירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 22 מתוך 60

אגף נבטי העיריה ?7

ב 7 ₪

2% תל פד 5

= = > אביבעושה

2 פוה ציריית תלאביב-יפר

אגף נכס? הזוירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר

1 לבחפעלת מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 443+חצרות ששטחן כ 826 מ"ר הידוע כחלקה 234 גוש 2 ברח ליוויק 7 - נכס מספר 3880

2 המשך רשות שימוש הינו ללא תמורה ב 5 שנים נוספות מיום 01/07/2026 עד ליום 01/07/2031

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 23 מתוך 60

אגף נכט' העיריה * 88 4

מוופות חצ אוב ואד 0 7+ ₪

תל פד 7

7 5 1 אביבשת

0190 = עיריית תלאביב-יפר

+ השרי

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

6. מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321

להפעלת מעון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כשני דונם הידוע כח"ח 184,186,216 ,218 ו 7 גוש 6631 רח' פיינשטיין מאיר 20 - נכס מספר 6841

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

גכסים:

עון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו 4

0 מ"ר הממוקם ל מגרש שחר בשבר 86

1 8% 0 פיינשטיין מאיר 20 | , 6631/216 | ר-ש350\ \ \1 00 דונם הידוע כח"ח 184,186,216 ,218 ו- -

7 גוש 6631 רח' פיינשטיין מאיר 20 7

. ו , 6631/218

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכטי העירייה :

מועצת העירייה בישביתה מס' 45 מיום 09/08/2021 אישרה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :

"ויצ'ו") את המשך רשות השימוש של מעון יום במבנה בן קומה אתת ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כשני דונם הידוע כח"ח 6 ,ו 217 גוש 6631 רח' פיינשטיין מאיר 20 לתקופה של 5 שנים מיום אישור המועצה דהייגו מיום 09/08/2021 עד ליום 6 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות עד ליום 09/08/2031.

במעון פועלות ‏ 4 כיתות הַמאכלסות 75 ילדים .

המחלקה לגיל הרך לידה עד שלוש במנהל החינוך מציינת בהמלצתה לחיוב את תרומתה החינוכית -- טיפולית של ויצ"ו באמצעות תכניות הדרכה מגוונות זכן קיומו של שת"פ מלא וחיוני עם המחלקה לגיל הרך בעירייה .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאאות להמליץ למועצת העירייה

לאשר את מימוש האופציה של המשך רשות שימוש 5 שנים נוספות מיום 09/08/2026 עד ליום 09/08/2031.כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

אושר במועצת העיריוה

וד 24 מתוך 60 - ₪ . תים שו

תאריך ישיבה.

עב ד - ו

הלטה מס' 09- וב שלב קול

ו יה + .

רל ,8 9

ל לצ תל ופד 0

4 6 ו

- 765 '27015 = עיריית תלאביב-יפו

+ שת אוף נפסי השירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 25 מתוך 60

יק .

4 תלד %

: 5 ו

- '101019 = עדיית תלאביב-יפו

אוף נכסי השיריייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 26 מתוך 60

א וכ וי + מ

. /"- תל פד

57 + אביבשוצא

ל 8 שיפ 0 "| עיריית תלאביב-יפו

6 אגף נכסי השירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר

1 להפעלת מעון יום במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כשני דונם הידוע כח"ח 6 ,21 ו 217 גוש 6631 רח' פיינשטיין מאיר 20 - נכס מספר 6841

2 המשך רשות שימוש הינו ,ללא תמורה, ב 5 שנים נוספות מיום 09/08/2026 עד ליום 09/08/2031.

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

%%%

עמוד 27 מתוך 60

" . + . 6

?7 :73% תלמז 1%

4 = 5 3 אביבעועת

* 1470197565 = עיריית תלאביב-יפו

+ ₪

אוף נכסי העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

7 מימוש אופציה ---המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 2 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו 540 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,465 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 6892 ברח'

דרך ההגנה 118-מס' נכס 5948

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

4 נכס תיאור כתובת ראשית ו שם תיק ל

וחלקות ! בנוי. | רשום

0 [ . 0

8 הידוע כחלקה 36 גוש 6892 ברח' דרך ההגנה ההגנה 118 , 6892/35 | ר-מ\346\ \ \1 0 , 6892/36

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישביתה מס' 45 מיום 09/08/2021 אישרה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :

"ויצ"ו") את המשך רשות השימוש של מעון יְוָם במבנה בן קומה אחת ששטחו 540 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,465 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 6892 ברח' דרך ההגנה 118 לתקופה של 5 שנים מיום אישור המועצה דהיינו מיום 09/08/2021 עד ליום 09/08/2026 עם

אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות עד ליום 09/08/2031.

במעון פועלות 2 כיתות המאכלסות 46 פעוטות .

המחלקה לגיל הרך לידה עד שלוש במנהל החינוך מציינת בהמלצתה לחיוב את תרומתה החינוכית -- טיפולית של ויצ"ו באמצעות תכניות הדרכה מגוונות וכן קיומו של שת"פ מלא וחיוני עם המחלקה לגיל הרך בעירייה .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את מימוש האופציה של המשך רשות שימוש 5 שנים נוספות מיום 09/08/2026 עד ליום 09/08/2031.כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

עמוד 28 מתוך 60 -\ \אושר במועצת העירייה

החלטה מפ'...(0 כ( רוב של. -

...קול

20 שי תל ופד

א ו

די \ר 6% יפוס?חצ ציריית תלאביב-יפר

= או נפסי העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 29 מתוך 60

א וכ העיריה מל .

סוריוה חףוחביבוומד 5 -- 9 5

הלד 3

7 יבשה

70190 | עידיית תלאביב-יפר

0% ה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 30 מתוך 60

גף נכטי העירי

טורייה אציש

+ ,

ל ה

תלד ₪

0 5% > אביבעוצה

0. 'פ1 0 | עיריית תלאביםב-יפר

+ או מס ה שריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים מימוש אופציה ---המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר

1 להפעלת מעון יום בן 2 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו 540 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,465 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 6892 ברח' דרך ההגנה 118-מס' נכס 5948

2.המשך רשות שימוש הינו ,ללא תמורה, ב 5 שנים נוספות מיום 09/08/2026 עד ליום 09/08/2031.

3, על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 31 מתוך 60

אגף נבטי הויריה מו

בו 8 ₪

= תל ומ 3

7 5 4 אביבטוות

" 506 07019 | עיריית תלאביב-יפו

+ 4 ה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

8 מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב תכליתי בן 2 כיתות הידוע בשם "בית פורג" במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 424 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 2 מ"ר הידוע כח"ח 3 ו 4 בגוש 6979 רח' התקווה 70 - נכס מספר 5772

סוג תקציר: | המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלת

גכסים:

מעון יום רב תכליתי הידוע בשם "בית פורג"

במבנה בן קומה אחת ששטחו כ-424 מ"ר 3

2 | הממוקם על מגרש ששטחו כ-1,302 מ"ר התקוה 70 , /6979 | ר-מ\205\ \ \1 424 הידוע כח"ח 3 ו-4 בגוש 6979 רח' התקווה , 6979/5 10

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנחל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישביתה מס' 45 מיום 09/08/2021 אישרה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :

"ויצ'ו") את המשך רשות השימוש של מעון יום רב תכליתי במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 424 הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,302 הידוע כח"ח 3 ו 4 בגוש 6979 רח' התקווה 70 ,לתקופה של 5 שנים מיום 31/03/2021 עד ליום 31/03/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות מיום מיום 01/04/2026 עד ליום 01/04/2031

במעון פועלות 2 כיתות המאכלסות 43 פעוטות .

מחלקת אחווה במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה כי קיים שת"פ חיובי ופורה עם צוות המעון , במעון מופעלות תוכניות טיפוליות וחינוכיות התורמות רבות להתפתחות הפעוטות . לאור תלונות שהיו בנוגע להתנהלות בלתי הולמת של הצוות הוחזרה למעון המנהלת הקודמת שיש כלפיה דעות חיוביות וכן השתלבה עובדת סוציאלית חדשה , דבר שהוביל לשיפור ניכר בשביעות הרצון של ההורים מאיכות העבודה הטיפולית במעון . מצבו הפיזי שלצ הנכס טוב ונקי .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את מימוש האופציה של המשך רשות שימוש 5 שנים נוספות מיום 01/04/2026 עד ליום 01/04/2031 , כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

6 שר ללוצ העיריוה

עמוד 32 מתוך 60

ד +

-3%, תל ופד שּ

7 5 1 אביבטוש

ל '0609+ = ציריית תלאביב-יפו

.שת

אגף נכסי העירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

בהתאם לנוהל ההקצאות, מעון רב תכליתי צריך לתת שירותים ל- 80 פעוטות לפחות ,בהתאם למצויין לעיל , בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון | ולפיכך בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 25/03/2026 בפני ועדת חריגים , בהשתתפות נציגי מנהל החינוך השירות המשפטי ואגף הנכסים . הנהלת נושא ילד ,נוער ומשפחה במנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי בשל קושי בגיוס כח אדם לתפעול המעון . כח האדם הקיים אינו יכול לתת מענה ל 80 פעוטות (בהתאם לתקנים/דרישות החוק) ,לכן לנוכח מצבת כח האדם החסר ,ניתן ליתן מענה למס' קטן יותר (ביחס לקריטריונים שנקבעו בנוהל) יחד עם זאת ,מאחר ומדובר באיזור בו מתגוררות משפחות במצב סוציואקונומי נמוך המטופלות ע"י שרותי הרווחה , הטיפול הסוציאלי , חינוכי וטיפולי שמקבלים הפעוטות מהווה צורך חיוני ויש חשיבות בהפעלת מעון שייתן

מענה לתושבי האיזור ובסמוך לאיזור מגוריהם. לאור הנימוקים הללו ממליצה ועדת החריגים לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 11-12/03/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום

בתאריכים 13-14/05/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים ‏ . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 33 מתוך 60

א סד המרדה 0/7

ל א

7 ל תלד

8 6 ה

אל '81019? = צידיית חלאביב-יפד

"5% 5

> יש או 65 הקלרי

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 34 מתוך 60

אגף נכטי העירי

פורפו הל אביל ומא 2 ₪

% ? תל פד

ב = +אביבשועה

5. ל יפוט?אצ ציריית תלאביב-יפד

אגף 1 כס? העלריי ה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

מחליטים :

1. מאשרים מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר

1 להפפעלת מעון יום רב תכליתי בן 2 כיתות הידוע בשם "בית פורג" במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 424 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,302 מ"ר הידוע כח"ח 3 ו 4 בגוש 6979 רח' התקווה 70 - נכס מספר 5772

2.המשך רשות שימוש הינו ,ללא תמורה, ב 5 שנים נוספות מיום 01/04/2026 עד ליום 01/04/2031.

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מִיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים

לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

- 4

עמוד 35 מתוך 60

אגף נבסי העיריה . 3 .

טירי'ית ח/90 עדיב ימר > - הז

:24% תל ופד %.

2 | ו

המרד ו ציריית תלאביב-יפר

+ \ אוף נכטי קרלק

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

9. מימוש אופציה ----- המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321

להפעלת מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כדונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 - נכס מספר 4155

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלת

נכסים:

נכס

מעון יום רב תכליתי במבנה בן קומה אחת

ששטחו כ-491 מ"ר הממוקם על מגרש

ששטחו כדונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981

ברח' ישראל מסלנט 22

15 ישראל מסלנט 22 | | 6981/205 | ר\796\ \ \1 01|

בעלי עניין:

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (ע"ר עמותה 580057321

אלי לוי - מנחל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישביתה מס' 46 מיום 25/10/2021 אישרה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 (להלן :

"ויצ'ו") את המשך רשות השימוש של מעון יום רב תכליתי במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כדונם הידוע

כח"ח 5 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 ,לתקופה של 5 שנים מיום 29/08/2026 עד ליום 29/08/2031 עם אופציית הארכה של

העירייה בחמש שנים נוספות מיום 30/08/2026 עד ליום 30/08/2031 ,

במעון פועלות 3 כיתות המאכלסות 64 פעוטות .

מחלקת שפירים במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה כי קיים שת"פ חיובי ופורה עם צוות המעון , במעון מופעלות תוכניות טיפוליות וחינוכיות התזרמות רבות להתפתחות הפעוטות .מצבו הפיזי שלצ הנכס טוב ונקי .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם של מנהל שרותים חברתיים אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאאות. להמליץ למועצת

העירייה לאשר את מימוש האופציה של המשך רשות שימוש 5 שנים נוספות מיום 30/08/2026 עד ליום 30/08/2031 , כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

בהתאם לנוהל ההקצאות, מעון רב תכליתי צריך לתת שירותים ל- 0 פעוטות לפחות ,בהתאם למצויין לעיל , בקשת ההקצאה אינה עומדת בקריטריון ולפיכך בקשת ההקצאה עלתה לדיון ביום ד' 25/03/2026 בפני ועדת חריגים , בהשתתפות נציגי מנהל החינוך השירות

- מתוך 60 6 רא 9 וצרת הו

תאריך. 2-56 ישיבה. ל ו

אגף נכטי העיריה .

שפרפיה הל שביב וטל

לתל 9

2 46% "46015 = שיריית תלאבים-יפו

3% אוף נפס העררליה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

המשפטי ואגף הנכסים . הנהלת נושא ילד ,נוער ומשפחה במנהל שרותים חברתיים בהתייחסו לסוגיה מנמק כי בשל קושי בגיוס כח אדם לתפעול המעון . כח האדם הקיים אינו יכול לתת מענה ל 80 פעוטות (בהתאם לתקנים/דרישות החוק) ,לכן לנוכח מצבת כח האדם החסר ,ניתן ליתן מענה למס' קטן יותר (ביחס לקריטריונים שנקבעו בנוהל) יחד עם זאת ,מאחר ומדובר באיזור בו מתגוררות משפחות במצב סוציואקונומי נמוך המטופלות ע"י שרותי הרווחה , הטיפול הסוציאלי , חינוכי וטיפולי שמקבלים הפעוטות מהווה צורך חיוני ויש חשיבות בהפעלת מעון שייתן מענה לתושבי האיזור ובסמוך לאיזור מגוריהם. לאור הנימוקים הללו ממליצה ועדת החריגים לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 11-12/03/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 13-14/05/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים ‏ . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקגה 3 (2) (ג)

לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 37 מתוך 60

אגף וכטי העירייה

שפמות חל אדוביימו

ציריית תלאביב.יפר

אוף נפסי הפירייה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 11 מתאריך 27/04/2026

תשריט הנכס

עמוד 38 מתוך 60