פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-26-0015
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מסלול מקוצר הוספת מגדל ממ"דים לבניין שאינו בניין רב- קומות | אמיר מרגלית | זמנהוף 22 | 0189-022 | 25-1566 | 1 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
24/05/2026
ח' סיון תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-26-0015 תאריך: 18/05/2026 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 7092/29 | גוש/חלקה | 25-1566 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן-החלק הדרומי | שכונה | 22/10/2025 | תאריך הבקשה |
| מסלול מקוצר הוספת מגדל ממ"דים לבניין שאינו בניין רב-קומות | סיווג | 0189-022 | תיק בניין |
| 468.00 | שטח | 25-00184 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35173 בקשת רישוי: 25-1566 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
24/05/2026
ח' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
זמנהוף 22
מבקש הבקשה
יצחק נח גרינולד
בית אל ,33 כוכב יאיר 4490633אמיר מרגלית
זמנהוף 22ב, תל אביב - יפו 6437324יעקב גרינולד הדס ,5 רמת גן 5264705ליאור כהן גולדשטיין
זמנהוף 22ב, תל אביב - יפו 6437322יעקב נפתלי גולדשיין זמנהוף 22ב, תל אביב - יפו 6437322
עורך הבקשה
מאירה מור
גור יהודה ,1 תל אביב - יפו 62158
מהות הבקשה
שינויים בבניין מגורים ) זמנהוף 22 כניסה ב' ( הכוללים ;
- הריסת חלק מהבנייה הקיימת והקמת מגדל ממ"דים ל - 3 יחידות דיור בחזית האחורית של המגרש,
בקומות : קרקע, א' ו- ב'.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-26-0015 מתאריך 18/05/2026
לקבל את ההתנגדויות ולא לאשר את הבקשה שכן, הבקשה לתוספת מגדל ממ"דים מעוררת מחלוקת
קניינית מהותית באשר להיקף ההסכמות הנדרשות בין בעלי הזכויות, וזאת בשים לב לכך שהמקרקעין אינם
רשומים כבית משותף וקיימים שני אגפים נפרדים.
בנוסף, הוגשה במקביל בקשה נוספת לתוספת מגדל ממ"דים לאגף האחר, אשר טרם נקלטה ונבחנה, ועל
פני הדברים נראה כי הבקשות אינן מתואמות. אף שקיימת חשיבות רבה להקמת ממ"דים, אין בכך כדי
לייתר את הצורך בהסדרה קניינית ובהצגת תימוכין מתאימים.
אישור הבקשה הנוכחית עלול להביא לדחיית הבקשה המקבילה וליצור חוסר איזון בין האגפים.
לפיכך, ובהיעדר אפשרות לתיאום ותיקון הבקשות, מוצע לדחות את הבקשה ולהפנות את הצדדים להכרעה
במחלוקת הקניינית ביניהם, אשר אף אם תיפתר תחייב הגשת בקשות מתואמות.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 35173 בקשת רישוי: 25-1566 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות הדעת נמסרה למבקש ולעורך הבקשה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il