פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0087
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | אן הייץ המאירי3 - שותפות מוגבלת | שלונסקי אברהם 19 | 0805-019 | 25-1714 | 1 |
| 3 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | ציון בובליל | רפידים 14ו | 26-0038 | 2 | |
| 5 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע''מ | טאגור רבינדרנת 32 | 2022-032 | 26-0258 | 3 |
| 7 | בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | נופ הנדסה ג.ג. בע"מ | אשתורי הפרחי 6 | 0230-006 | 25-0895 | 4 |
| 11 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | הברזל 11 | רישוי כללי | 5 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0087 תאריך: 18/05/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6625/1029 | גוש/חלקה | 25-1714 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| 'נאות אפקה ב | שכונה | 02/12/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 0805-019 | תיק בניין |
| 825.00 | שטח | 24-01114 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 35977 בקשת רישוי: 25-1714 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שלונסקי אברהם ,19 המאירי אביגדור 3
מבקש הבקשה
אן הייץ המאירי3 - שותפות מוגבלת
גבורי ניצנים ,20 נתניה 4237100
עורך הבקשה
ערן גבאי
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר מס' 22-1459 מתאריך 2/7/2023 )בתוקף עד (2/7/2029 שניתן להריסת בניין קיים והקמת בניין חדש מכח תמ"א 38 בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף, 19 יח"ד הכוללים:
-במרתפים שינוי בגודל פיר אוורור ופיר עליה למנועים;
-בקומת הקרקע: שינויים פנימיים ובחזיתות ,איחוד 2 דירות )דירה מס' 1 כוללת ממ"ד ואין בה מרפסת ודירה מס' 3 שאושרה ללא ממ"ד עם מרפסת(,
יש לציין ,שלפי ההיתר, בקומת הקרקע אושרו 3 דירות: 2 מהן ללא ממ"דים )דירה מס' 2 ומס' 3 הנדונה ועבורן אושר ממ"ק עם גישה מהמבוא המשותף( ודירה אחת מס' 1 עם ממ"ד .
כ"כ דירה מס'1 אושרה ללא מרפסת ודירה מס' 3 אושרה עם מרפסת )על כך בדירה המאוחדת יהיה רק מרפסת אחת ורק עם ממ"ד אחד(;
-ב 6 קומות ובקומת הגג : שינויים פנימיים ובחזיתות;
כתוצאה מאיחוד של 2 הדירות הנ"ל בבניין יהיו -18 יח"ד.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0087 מתאריך 18/05/2026
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 22-1459 מתאריך 2/7/2003 )בתוקף עד (2/7/2029 שניתן
להריסת בניין קיים והקמת בניין חדש מכח תמ"א 38 בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף, 19
יח"ד ,הכוללים:
-במרתפים שינוי בגודל פיר אוורור ופיר עליה למנועים;
-בקומת הקרקע: שינויים פנימיים ובחזיתות ואיחוד 2 דירות )דירה מס' 1 ודירה מס' (3 עם ממ"ד אחד
ומרפסת אחת
-ב- 6 קומות ובקומת הגג : שינויים פנימיים ובחזיתות;
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר כפוף לכל תנאי היתר מס' 22-1459 מתאריך 2/7/2023 | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההית הינו למפורט בתוכן ההיתר ואניו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש. | 1 |
הגשה מקוונת: 35977 בקשת רישוי: 25-1714 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
לאחר השינויים בבניין יהיו 18 יח"ד.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6636/653 | גוש/חלקה | 26-0038 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| מעוז אביב | שכונה | 14/01/2026 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | תיק בניין | |
| 72,481.00 | שטח | 24-01732 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 34509 בקשת רישוי: 26-0038 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
רפידים 14ו, קדש ברנע 16
מבקש הבקשה
ציון בובליל
רפידים ,14 תל אביב - יפו 6998221
עורך הבקשה
אלדר מוזס
הרכבת ,58 תל אביב - יפו 6777016
מהות הבקשה
שינויים ותוספת בניה בבניין טורי קיים בן 4 קומות, 6 כניסות, 46 יח"ד עם מקלט במרתף בכל כניסה, הכוללים:
1. הסדרת מרפסת פתוחה ומקורה ע"י פרגולה בצד הדרומי של דירה קיימת בקומה ג' באגף המערבי
בכניסה קיצונית המזרחית מס' ,6 כולל פתיחת ויטרינה מדירה למרפסת, מעל הרחבות קיימות בקומות קרקע, א' וב' מתחתיה;
2. הקמת מעלית חיצונית בחזית הדרומית בצמוד לקיר החיצוני של חדר מדרגות קיים בכניסה מס' 6
עם תחנת עצירה בכל קומה, כולל הריסת מהלך המדרגות הקיים ובנייתו מחדש;
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0087 מתאריך 18/05/2026
לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה בבניין טורי קיים בן 4 קומות, 6 כניסות, 46 יח"ד עם מקלט
במרתף בכל כניסה, הכוללים:
1. הסדרת מרפסת פתוחה ומקורה ע"י פרגולה אלומיניום בצד הדרומי של דירה קיימת בקומה ג' באגף
המערבי בכניסה קיצונית המזרחית מס' ,6 כולל פתיחת ויטרינה מדירה למרפסת, מעל הרחבות
קיימות בקומות קרקע, א' וב' מתחתיה;
2. הקמת מעלית חיצונית בחזית הדרומית בצמוד לקיר החיצוני של חדר המדרגות בכניסה מס' 6 עם
תחנת עצירה בכל קומה, כולל הריסת מהלך המדרגות הקיים ובנייתו מחדש, בכפוף לכל דין, תיאום
תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
# תנאי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 34509 בקשת רישוי: 26-0038 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6630/625 | גוש/חלקה | 26-0258 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| נוה אביבים וסביבתה | שכונה | 23/03/2026 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 2022-032 | תיק בניין |
| 2,677.00 | שטח | 25-01493 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36465 בקשת רישוי: 26-0258 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
טאגור רבינדרנת 32
מבקש הבקשה
רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע''מ
החושלים ,8 הרצליה 4672408
עורך הבקשה
גיל שנהב
דבורה הנביאה ,1 תל אביב - יפו 6935015
מהות הבקשה
שינויים כלפי היתר מס' 23-0924 שניתן בתאריך 14/08/2023 )בתוקף עד (14/08/2029 הכוללים:
.1שינויים פנימיים בקומות הקיימות, תוספות בנייה והוספת קומה חדשה באגף מערבי קיים של בית מילמן,
המשמש כמעונות סטודנטים, בן 8 קומות מעל קומת קרקע מסחרית ומעל קומת עמודים מפולשת וקומה טכנית
11) קומות סך הכל( עבור 203 מיטות )בניין .(B
2. הריסת אגף מזרחי, בן קומה אחת עבור מסחר, והקמת בניין חדש עבור מגורים, בן 16 קומות וגג טכני, מעל קומה
מסחרית עם יציע, מעל 6 קומות מרתף, סה"כ 98 יח"ד )בניין (A השינויים המבוקשים בבניין A כוללים :
- הגדלת שטח הממדים בהתאם לתיקון 163 בחוק )תיקונים בנוגע לתוספת שטחי בנייה לצורך הקמת מרחב מוגן( על חשבון שטחים שחושבו בהיתר כשטח עיקרי וניוד שטחים אלו עבור הגדלת הדירות בחזית הצפונית, מדובר בתוספת של עד 6 מ"ר נטו, עבור כל ממ"ד המאושר בהיתר, בתחום קווי הבניין המותרים;
- שינויים בחזיתות;
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-26-0087 מתאריך 18/05/2026
לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 23-0924 )בתוקף עד (14.08.2029 עבור אגף מזרחי בלבד,
בבניין בן 16 קומות וגג טכני, מעל קומה מסחרית עם יציע, מעל 6 קומות מרתף, סה"כ 98 יח"ד ומסחר
בקומת הקרקע. )בניין ,(A הכוללים:
- הגדלת שטח הממדים בהתאם לתיקון 163 בחוק )תיקונים בנוגע לתוספת שטחי בנייה לצורך הקמת מרחב
מוגן( על חשבון שטחים שחושבו בהיתר כשטח עיקרי וניוד שטחים אלו עבור הגדלת הדירות בחזית
הצפונית, מדובר בתוספת של עד 6 מ"ר נטו, עבור כל ממ"ד המאושר בהיתר;
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. | 1 |
| ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו. | 2 |
הגשה מקוונת: 36465 בקשת רישוי: 26-0258 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
- שינויים בחזיתות;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6214/574 | גוש/חלקה | 25-0895 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון הישן - החלק הצפוני | שכונה | 12/05/2025 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | סיווג | 0230-006 | תיק בניין |
| 558.00 | שטח | 24-00942 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 31000 בקשת רישוי: 25-0895 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
אשתורי הפרחי 6
מבקש הבקשה
נופ הנדסה ג.ג. בע"מ
גרציאני יצחק )זיקו( 4א, תל אביב - יפו 6713352
עורך הבקשה
אייל קובי מושלין
נחמני ,36 תל אביב - יפו 6579505
מהות הבקשה
הריסת בניין קיים למגורים בן 3 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע חלקית ומרתף שחיזוקו נדרש
מפני רעידות אדמה והקמת בניין חדש למגורים, בן 6 קומות וקומת גג חלקית, מעל 4 קומות מרתף עבור
סה"כ 23 יח"ד, כמפורט:
- ב-4 קומות המרתף: שטחים משותפים בשימוש: חנייה עבור 50 מקומות חניה )מתוכן 12 מקומות חניה ע"י
מכפילי חניה, כולל 2 חניות עבור נכים(, 4 מקומות חניה לאופנועים וחללים טכניים עם החלקה הגובלת
מדרום בכתובת: אשתורי הפרחי 4 )להלן חלקה מס' (547 אשר עבורה הוגשה במקביל בקשת רישוי )מס'
.(25-0922 כניסה לחנייה משותפת מוצעת באמצעות רמפת ירידה/עלייה מרחוב אשתורי הפרחי הממוקמת
במרווח צדדי דרומי של המגרש נשוא הבקשה ובמרווח צדדי צפוני של המגרש הגובל מדרום.
בקומת מרתף ):(-2 2 מחסנים דירתיים וחדר אופניים משותף, בקומת מרתף ):(-3 מחסן דירתי אחד
בקומת מרתף ):(-4 חדר משאבות ו-2 מאגרי מים.
- בקומת הקרקע: לובי כניסה, חדר אשפה, נישת בלוני גז, חדר אופניים, 2 יחידות דיור עם ממ"ד לכל דירה
וחצרות פרטיות צמודות במרווחי צד ועורף.
- בקומות 1-5 )בכל קומה( : 4 יח"ד עם ממ"ד לכל דירה ומרפסות גזוזטרה בחזית קדמית ועורפית.
)בקומה :5 פרגולה מבטון ואלומיניום מעל מרפסת גזוזטרה בחזית קדמית ועורפית(.
-בקומה 6 חלקית: יחידת דיור אחת עם ממ"ד , מרפסות גג צמודות בחזית קדמית ועורפית )מקורות בחלקן
ע"י פרגולה מפלדה ואלומיניום(.
- על הגג העליון: גג טכני משותף המכיל: מערכות סולאריות ומיזוג אוויר עם גישה באמצעות גרעין מדרגות
הכללי של הבניין ומרפסת גג פרטית המוצמדת באמצעות גרם מדרגות עלייה משטח דירת הגג המתוכננת.
- בכל קומות הבניין: גרעין חדר מדרגות ופיר מעלית, מעברים, מבואות ופירי תשתיות.
- בחצר: חצרות משותפות ופרטיות, פיתוח שטח, משטחים מרוצפים, גינון ונטיעות, גדרות בגבולות המגרש
וגדרות הפרדה פנימיות, נישה לתשתיות מים בצמוד למרווח צדדי צפוני ונישה לתשתיות מים נוספת בצמוד
לגבול מגרש צדדי צפוני.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400 | 1 |
| הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402 | 2 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הוצאת שני ההיתרים בו זמנית עבור הבניין נשוא הבקשה והבניין המבוקש בכתובת אשתורי הפרחי .4 | 1 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים. | 2 |
| ביצוע כל דרישות מכון הבקרה בהתאם לאישורם לשלב בקרת התכן. | 3 |
| מובהר כי יש לתכנן את פתרון האשפה בהתאם לתקנות התכנון והבניה )בקשה להיתר תנאיו ואגרות(, התש"ל - ,1970חלק ו' -אצירת אשפה וסילוקה מבנין ובהתאם לקובץ הנחיות מרחביות לאצירת אשפה )פרק (4 - עיריית תל אביב יפו. | 4 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 5 |
| העץ המיועד להעתקה יועתק למיקום אחר מחוץ למגרש, בליווי האגרונום המומחה בתחום טיפול בעצים המלווה את הפרויקט. ליווי זה יתבצע בכל שלבי ההעתקה ועד לקליטה מלאה של העצים. | 6 |
| תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 56,025.00 ₪. | 7 |
| מקומות חניה שאושרו כמקום חניה נגיש יהיו מיועדים לשימוש מי שהינו בעל תג נכה ממשרד התחבורה בלבד ולא ניתן יהיה להצמידם ליחידות הדיור בבניין. בגין חניות אלו תירשם הערה במרשם המקרקעין כאמור בתקנה 27 לתקנות המקרקעין )ניהול ורישום(, תשע"ב .2011 | 8 |
| בכל מקומות החניה תוכן תשתית להתקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי וב-%15 לפחות מסך כל מקומות החניה תסופק עמדת טעינה לרכב חשמלי בפועל | 9 |
| מקומות חניה שאושרו כמקום חניה נגיש יהיו מיועדים לשימוש מי שהינו בעל תג נכה ממשרד התחבורה בלבד ולא ניתן יהיה להצמידם ליחידות הדיור בבניין. בגין חניות אלו תירשם הערה במרשם המקרקעין כאמור בתקנה 27 לתקנות המקרקעין )ניהול ורישום(, תשע"ב .2011 | 10 |
הגשה מקוונת: 31000 בקשת רישוי: 25-0895 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-26-0087 מתאריך 18/05/2026
לאשר את הבקשה להריסת בניין קיים למגורים, בן 3 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע חלקית
ומרתף שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה והקמת בניין חדש למגורים, בן 6 קומות וקומת גג חלקית, המכיל
23 יח"ד, מעל 4 קומות מרתף משותפות ל-2 מגרשים עבור חניה תת קרקעית.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| טרם תחילת העבודות, יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | 1 |
| הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 2 |
| הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע. | 3 |
| אישור מעבדה מוסמכת )שלב א'( לעמידת התכנון בדרישות ת"י 5281 לבנייה ירוקה )או בדירוג מקביל בתקן (LEED וכן לדירוג אנרגטי מזערי ברמה התואמת את המדיניות העירונית לתכנון בר קיימא. | 4 |
| מינוי ממונה אחראי על נושא בנייה ירוקה ומערכות | 5 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 6 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 7 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 8 |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 9 |
| תנאי | # |
|---|---|
| רישום זיקת הנאה עבור השטחים המשותפים עם הבניין השכן בכתובת אשתורי הפרחי .4 | 1 |
| הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה. | 2 |
| הצגת רישום הערה בטאבו פי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לשימוש כל בעלי הדירות בבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בכל צורה שהיא. ג. חניות נכים שאושרו כמקום חניה נגיש מיועדות לשימוש בעל תג נכה ולא יוצמדו ליח"ד בבניין בעתיד. | 3 |
| אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר | 4 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור 9 עצים במגרש ובסביבתו. | 5 |
| אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות | 6 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 4 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 7 |
| בגין מקומות החניה שאושרו כמקום חניה נגיש, תירשם הערה במרשם המקרקעין כאמור בתקנה 27 לתקנות המקרקעין )ניהול ורישום(, תשע"ב 2011 | 8 |
הגשה מקוונת: 31000 בקשת רישוי: 25-0895 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערות
# תנאי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים. | 1 |
הגשה מקוונת: 31000 בקשת רישוי: 25-0895 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6638/372 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| עתידים | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 0902-011 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| תוספת שטח 3.0 מ"ר ע"ח סגירת פתח בחלל מדרגות תוספת שטח 22.15 מ"ר לתא חניה 2ה | 2 |
| תוספת שטח 9.05 מ"ר ע"ח סגירת פתח בחלל מדרגות | 3 |
| תוספת שטח 8.5 מ"ר ע"ח סגירת פתח בחלל מדרגות | 5 |
| תוספת שטח 1.5 מ"ר לתא חניה 11א | 11 |
| תוספת שטח 1.5 מ"ר לתא חניה 54ב | 54 |
| תוספת שטח 2.5 מ"ר לתא חניה 83ג | 83 |
| תוספת שטח 2.5 מ"ר לתא חניה 94א | 94 |
| הסדרת משטח נגיש הנחזה כתא חניה בשטח 11.85 מ"ר ע"ח חלל טכני סגור | 128 |
| הסדרת משטח הנחזה כתא חניה בשטח 12.5 מ"ר | 214 |
עמ' 11 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
21/05/2026
ה' סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
הברזל 11
ההחלטה: החלטה מספר: 5
רשות רישוי מספר 1-26-0087 מתאריך 18/05/2026
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 22.03.2026 החתום ע"י מודד מוסמך יאיר נחמיאס להיתרי בניה מס' 15-1135 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 17.12.2015 ואחרים, כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il