פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0105

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	רביד ארמון	אשכול לוי 28	2106-028	26-0375	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

28/05/2026

י"ב סיון תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0105 תאריך: 28/05/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7222/17	גוש/חלקה	26-0375	בקשה מספר
'תכנית ל	שכונה	06/05/2026	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר החלפה או שינוי רכיבים בבניין	סיווג	2106-028	תיק בניין
1,604.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 37015 בקשת רישוי: 26-0375 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

28/05/2026

י"ב סיון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

אשכול לוי ,28 אפטר יעקב 1

מבקש הבקשה

עידו טוויג

אפטר יעקב ,1 תל אביב - יפו 6936201רוי מולנר

אפטר יעקב ,1 תל אביב - יפו 6936201יוסף אלאלוף אפטר יעקב ,1 תל אביב - יפו 6936201רביד ארמון

אפטר יעקב ,1 תל אביב - יפו 6936201

עורך הבקשה

מרינה פנוש

תרמ"ב ,6 ראשון לציון 7529018

מהות הבקשה

שינויים בבניין קיים בן 4 קומות וחדרי יציאה לגג, מעל קומת עמודים מפולשת, 16 יח"ד הכוללים:

.1שינויים בחזיתות ע"י הרחבת פתח בקיר חיצוני בחזיתות הצפונית והדרומית והחלפת חלון כיס קיים

ויטרינה 3 כנפיים;

.2הגדלת פיר המעלית הקיים בתוך נישה כלפי חזית הקדמית המערבית הפונה לרח' לוי אשכול

)ללא שינוי גובהו( ע"י הריסת קיר חיצוני והשלמת הפיר עד לקירות הבניין לצורך החלפת המעלית

הקיימת למעלית 8 נוסעים, עם תחנת עצירה בכל קומות הבניין וחדר מכונות במפלס הגג.

הערה: מפלס הגג עם חדרי היציאה לגג לא מהווה חלק מבקשה הנדונה ומסומן כ"לא שייך לבקשה".

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0105 מתאריך 28/05/2026

לאשר את הבקשה לשינויים בבניין קיים בן 4 קומות וחדרי יציאה לגג, מעל קומת עמודים מפולשת, 16 יח"ד

הכוללים:

.1שינויים בחזיתות ע"י הרחבת פתח בקיר חיצוני בחזיתות הצפונית והדרומית והחלפת חלון כיס קיים

לוויטרינה 3 כנפיים;

.2הגדלת פיר המעלית הקיים בתוך נישה כלפי חזית הקדמית המערבית הפונה לרח' לוי אשכול

)ללא שינוי גובהו( ע"י הריסת קיר חיצוני והשלמת הפיר עד לקירות הבניין לצורך החלפת המעלית

הקיימת למעלית 8 נוסעים, עם תחנת עצירה בכל קומות הבניין וחדר מכונות במפלס הגג.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת התחייבו בעלי זכות בנכס לביצוע שיפוץ חזית הבניין לפי הנחיות יחידה לשיפוץ חזיתות.	5

תנאי	#
ההיתר כפוף להתחייבות בעלי ההיתר לביצוע שיפוץ חזית הבניין לפי הנחיות יחידה לשיפוץ חזיתות.	1

תנאי	#
אישור יחידה לשיפוץ חזיתות על ביצוע שיפוץ חזית המבנה.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש.	1
קומת הגג )חדרי יציאה לגג( אינה מהווה חלק מהיתר זה.	2

הגשה מקוונת: 37015 בקשת רישוי: 26-0375 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il