פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0091
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ | עגנון ש"י 28 | 2118-028 | 25-0687 | 1 |
| 3 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סטרוקטורה הנדסה תל אביב שותפות מוגבלת | רמז דוד 28 | 1161-028 | 25-1800 | 2 |
| 5 | תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | גיא דביר | יהודה המכבי 7 | 0502-007 | 24-1432 | 3 |
| 7 | רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | אחד העם 126 | רישוי כללי | 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
31/05/2026
ט"ו סיון תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0091 תאריך: 27/05/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6634/336 | גוש/חלקה | 25-0687 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| כוכב הצפון | שכונה | 31/03/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 2118-028 | תיק בניין |
| 4,613.00 | שטח | 24-01921 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| בתוך התכנית להוסיף טבלה מסכמת לגבי שטחים המותרים ומוצעים )עיקרי + שירות(. | 5 |
הגשה מקוונת: 34480 בקשת רישוי: 25-0687 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/05/2026
ט"ו סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
עגנון ש"י 28
מבקש הבקשה
יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ
בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149
עורך הבקשה
גידי בר אורין
בלפור ,44 תל אביב - יפו 6522604
מהות הבקשה
שינוי ייעוד ממחסן, חדר עגלות, וחדר דואר משותפים )בשטח סה"כ 98.35 מ"ר( המאושרים בקומת הקרקע
לפי היתר מס' 18-0314 מתאריך ,27/5/2018 בבניין המזרחי ובמקומם הסדרת מועדון דיירים עם חדר
שירותים בתוך המשך קירות ממ"ד )מדובר על הפיכת שטח שירות לשטח עיקרי(, במבנה קיים מורכב מ-2
בניינים נפרדים בני 9 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתף משותפים, 93 יח"ד.
הערה: השינוי בוצע בפועל וכעת מבקש אישור בדיעבד.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0091 מתאריך 27/05/2026
לאשר את הבקשה לשינוי ייעוד ממחסן, חדר עגלות, וחדר דואר משותפים המאושרים בקומת הקרקע לפי
היתר מספר 18-0314 מתאריך 27/5/2018 בבניין המזרחי, ובמקומם הסדרת מועדון דיירים עם חדר שירותים
)ע"י הפיכת שטח שירות לשטח עיקרי במסגרת השטחים המותרים(, במבנה קיים שמורכב מ-2 בניינים
נפרדים בני 9 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתף משותפים, 93 יח"ד, בכפוף לכל
דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| רישום הערה לפי תקנה 27 בספר המקרקעין שמועדן הדיירים הינו רכוש משותף לשימוש כל דיירי הבניין. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ההיתר כפוף לכל התנאים של היתר מס' 21-0822 מתאריך .9/11/21 | 1 |
| ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש. | 2 |
| הבקשה כוללת ביטול חדר עגלות, אך בקומת הקרקע אושר חדר אופניים וחדר עגלות נוסף. | 3 |
הגשה מקוונת: 34480 בקשת רישוי: 25-0687 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6213/1273 | גוש/חלקה | 25-1800 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש-סביבת ככר המדינה | שכונה | 28/12/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 1161-028 | תיק בניין |
| 749.00 | שטח | 25-00105 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 34780 בקשת רישוי: 25-1800 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/05/2026
ט"ו סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
רמז דוד 28
מבקש הבקשה
סטרוקטורה הנדסה תל אביב שותפות מוגבלת
חרושת ,18 רמת השרון 4702519
עורך הבקשה
יואש ינקוביץ
חומה ומגדל ,26 תל אביב - יפו
מהות הבקשה
שינויי כלפי היתר מס' 23-1400 מתאריך 06.11.2024 הכולל:
החלפת שיטת תמיכת הדיפון מתמיכות פלדה לעוגנים זמניים המוחדרים בשלושה כיוונים של המגרש.בשני גבולות המגרש הצידיים ולכיוון הרחוב.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0091 מתאריך 27/05/2026
לאשר את הבקשה לשינויי כלפי היתר מס' 23-1400 מתאריך 06.11.2024 הכולל:
החלפת שיטת תמיכת הדיפון מתמיכות פלדה לעוגנים זמניים המוחדרים בשלושה כיוונים של המגרש.בשני
גבולות המגרש הצידיים ולכיוון הרחוב.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים להתחלת עבודות
# תנאי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| להפקיד ערבות בנקאית להבטחת שחרור העוגנים ולקבל את הסכמת אגף הנכסים לכך, כתנאי לתחילת עבודות. | 1 |
הגשה מקוונת: 34780 בקשת רישוי: 25-1800 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6212/516 | גוש/חלקה | 24-1432 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש - החלק הצפוני | שכונה | 07/10/2024 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה חדר על הגג/עליית גג )לפי ג' או ג'(1 מעל בניין קיים בהיתר | סיווג | 0502-007 | תיק בניין |
| 472.00 | שטח | 22-02947 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה בנושא כיבוי אש ומרחבים מוגנים. | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
הגשה מקוונת: 28118 בקשת רישוי: 24-1432 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/05/2026
ט"ו סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
יהודה המכבי 7
מבקש הבקשה
גיא דביר
ז'בוטינסקי ,29 תל אביב - יפו 6228705
עורך הבקשה
דוד בן דוד
צה"ל 6א, גבעתיים 5336903
מהות הבקשה
שינויים בבניין מגורים קיים בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לרבות :
- שינויים בדירה עליונה, שינוי בגרם מדרגות פנימי המחבר בין שני המפלסים,
- הריסת הבנייה הקיימת על הגג כולל הריסת פרגולה קיימת, והקמת חדר יציאה לגג.
- הסדרת גישה נפרדת מחדר המדרגות המשותף אל מרפסת הגג.
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-26-0091 מתאריך 27/05/2026
לאשר את הבקשה לשינויים בבניין מגורים קיים בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת לרבות :
- שינויים בדירה עליונה, שינוי בגרם מדרגות פנימי המחבר בין שני המפלסים,
על הגג :
- הריסת הבנייה הקיימת על הגג כולל הריסת פרגולה קיימת, והקמת חדר יציאה לגג.
- הסדרת גישה נפרדת מחדר המדרגות המשותף אל מרפסת הגג.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| ביצוע תיקונים טכניים, סימון גישה לגג הטכני מהשטחים המשותפים. | 5 |
הגשה מקוונת: 28118 בקשת רישוי: 24-1432 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 7085/161 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| לב תל-אביב | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 0011-126 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| קירוי מרפסת בשטח של 19.1מ"ר ללא היתר | 19 |
עמ' 7 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/05/2026
ט"ו סיון תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
אחד העם ,126 החשמונאים ,45 החשמונאים 47
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-26-0091 מתאריך 27/05/2026
מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 21.01.2026 החתום ע"י הנד'
גבארה נביל להיתרי בניה מס' 20150246 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 02.04.2015 ואחרים כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il