פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0096

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	אחוזות חוף	ק"ם 65	0903-065	26-0398	1
3	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושוע בע"מ	נחלת יצחק 35	-0702 048א	26-0380	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

31/05/2026

ט"ו סיון תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0096 תאריך: 27/05/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6336/589	גוש/חלקה	26-0398	בקשה מספר
רמת החייל	שכונה	12/05/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0903-065	תיק בניין
9,002.00	שטח	26-00271	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת אישור רשות העתיקות.	5
הצגת אישור כיבוי אש.	6

הגשה מקוונת: 36926 בקשת רישוי: 26-0398 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

31/05/2026

ט"ו סיון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

ק"ם 65

מבקש הבקשה

אחוזות חוף

גרשון שץ גגה ,6 תל אביב - יפו 6701740

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

מהות הבקשה

הוספת מגדל ממ"מים, דו קומתי מעל קומה מפולשת למבנה כיתות בן 3 קומות, במגרש ציבורי, המשמש

בית ספר יסודי "רמת החייל"

השינוי המבוקש כולל מרחבים מוגנים בקומות א+ ב וקירות המשך של %70 בקומת קרקע.

המרחבים המוגנים כוללים מבואת כניסה ושינויים פנימיים המתבקשים מהחיבור בין הממ"מים למבנה קיים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0096 מתאריך 27/05/2026

לאשר את הבקשה להוספת מגדל ממ"מים, דו קומתי מעל קומה מפולשת למבנה כיתות בן 3 קומות, במגרש

ציבורי המשמש בית ספר בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתעודת גמר.	1
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 4,582.00 ₪.	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 10 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

הגשה מקוונת: 36926 בקשת רישוי: 26-0398 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7093/211	גוש/חלקה	26-0380	בקשה מספר
נחלת יצחק	שכונה	06/05/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0702-048א	תיק בניין
6,200.00	שטח	26-00198	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	5
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג (4402	6

הגשה מקוונת: 36897 בקשת רישוי: 26-0380 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

31/05/2026

ט"ו סיון תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

נחלת יצחק ,35 עמק ברכה 48א, ילקוט הרועים 10

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

מהות הבקשה

הקמת מגדל ממ"מים בן 3 קומות, בצמוד לחזית הדרומית האחורית של המבנה עבור בית הספר היסודי איילון.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-26-0096 מתאריך 27/05/2026

לאשר את הבקשה להקמת מגדל ממ"מים בן 3 קומות, בצמוד לחזית הדרומית האחורית של המבנה עבור

בית הספר היסודי איילון, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

# תנאי

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	2

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	1

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות התכן.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
בכפוף לאישור של מורשה נגישות מתו"ס אדריכל ערן סויקה מ- 13/04/2026	2

הגשה מקוונת: 36897 בקשת רישוי: 26-0380 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il