פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-26-0027

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	דיזנגוף סנטר )מיסודו של פילץ( בע"מ	דיזנגוף 45	0406-075	25-1176	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

18/06/2026

ג' תמוז תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-26-0027 תאריך: 08/06/2026 שעה: 12:30 לשכת יו"ר הועדה המקומית - קומה 11 - חדר ,1157 בניין עיריית תל אביב-יפו - אבן גבירול 69

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7092/191	גוש/חלקה	25-1176	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	09/07/2025	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0406-075	תיק בניין
5,406.00	שטח	24-01168	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 34236 בקשת רישוי: 25-1176 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/06/2026

ג' תמוז תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

דיזנגוף ,45 דיזנגוף ,50 דיזנגוף ,61 דיזנגוף ,64 המלך ג'ורג' ,57 המלך ג'ורג' ,59

המלך ג'ורג' ,61 המלך ג'ורג' 75

מבקש הבקשה

דיזנגוף סנטר )מיסודו של פילץ( בע"מ

דיזנגוף ,50 תל אביב - יפו 6433222

עורך הבקשה

מיכאל שמואל אורן

ת.ד. ,425 קדימה-צורן 6092000

מהות הבקשה

תוספת 6 יחידות דיור דו מפלסיות בקומת הסולריום )מפלס (+28.16 מסביב לגרעין בניין קיים הכולל מעבר,

חדרי מדרגות ופירי מעליות.

המבוקש כולל העתקת חזית זכוכית בין הקורות להגדלת שטח הדירות.

- דירות ,1 ,3 4 ו- :6 חדר מגורים עם מטבח, מרפסת, חדר שינה ומדרגות פנימיות למפלס עליון חלקי עם

חדר שינה בכל דירה.

- דירות 2 ו- :5 חדר מגורים עם מטבח, מרפסת, חדר שינה ומדרגות פנימיות למפלס עליון חלקי עם 2 חדרי

שינה בכל דירה.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-26-0027 מתאריך 08/06/2026

לאשר את הבקשה לתוספת 6 יחידות דיור דו מפלסיות בקומת הסולריום )מפלס (+28.16 מסביב לגרעין

בניין קיים הכולל מעבר, חדרי מדרגות ופירי מעליות.

המבוקש כולל העתקת חזית זכוכית בין הקורות להגדלת שטח הדירות.

לדחות את ההתנגדויות שכן כלל המסמכים הנדרשים לשלב בקשת ההיתר הוגשו כדבעי ונמצאו תקינים,

כאשר לא הוצגו חוות דעת מטעם המתנגדים לאישוש טענותיהם התכנוניות. באשר לטענות הקנייניות הרי

שאלו אינן בסמכות רשות הרישוי.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת אישור פיקוד העורף	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין .	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועצת נגישות, האדריכלית רותי דנה מ- 29.1.2025	2

הגשה מקוונת: 34236 בקשת רישוי: 25-1176 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il