פרוטוקול וועדת התקשרויות עליונה מס 17 ליום 10.06.2026

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: מכרזים / התקשרויות
קטגוריה: ועדת התקשרויות
תאריך: 10/06/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס מנחם לייבה – מנכ"ל העירייה, משה גילצר – גזבר העירייה, עו"ד עוזי סלמן – יועמ"ש העירייה. משתתפים ה"ה:

משה בן דוד; עו"ד ירון מאיר; לובה טיומקין; גל יעקבזן; גלית אברהם; עידית גלבר; לימור לזר; מושית נוכחים ה"ה:

לוסטיג; עדיה שלמה; חיה גרודקה; יערית צבי אשר; רונית וסרמן; שלומי בוזגלו; ענת ענבר גמליאל; ליאור בורקו;

רוית עטיה; אמיר טובי; נועה סאל-מלצר; גיא גודלניק; דניאל כהן ברקוביץ; יערית מרקוס; מרינה מור

גב' רבקה מישאילי מזכירת הוועדה:

רועי אריה מרכז הוועדה:

29 מתוך 1 עמוד

מס' פניה מס' החלטה היחידה נושא מהות ההחלטה

1 פניהאמרלד גלילאו - הקמת מחיצות זכוכית אגף נכסיי אישור התקשרות 316/26 "ב"מגדל אלדןהעירייה 2 פניהתחזוקת שטחי זיקת הנאה, מתחם אגף הכנסות אישור הסכם 317/26 4055/הכרמלית תאמבנייה 3 פניה, 101 תחזוקת שטחים בזיקת הנאה, מגרשאגף הכנסות אישור הסכם 318/26 " – "מכבי יפו 2725/תאמבנייה 4 פניהדיוור בהישג יד, התחדשות הקשת - גיתית, אגף הכנסות אישור הסכם 319/26 5146/תאמבנייה 5 פניה

לאספקת שירותי 06-2022 מכרז חשכ"ל

IT -בקרה והתייעלות בתחום התקשורת והאגף טכנולוגיות אישור התקשרות 320/26 – חברת סנסקום יעוץ וניהול פרויקטיםומ"מ בע"מ

6 פניהתחזוקת מערכת לניהול מסמכים "שרדוקס" אגף טכנולוגיות אישור התקשרות 321/26 2026 ומ"מ 7 פניה

אספקת כוח אדם זמני למילוי מקום

הארכת התקשרות לתומכות חינוך וגננות בגני הילדים בעיר תל מינהל החינוך 322/26 אביב-יפו

8 פניהמתחם תיאטרון הבימה עבור אירוע "פרס מחלקת הטקס אשרור התקשרות 323/26 2026 "התיאטרון של תל אביב-יפווהאירועים 9 פניההגדלת היקף מינהל פרסום ברכבת הקלה 324/26 התקשרותהתקשורת 10 פניה – עבודות פחחות וצבע 8/2024 'מכרז מסיחידת הרכב הארכת התקשרות 325/26 ברכב עירוניהעירוני 10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס 29 מתוך 2 עמוד

מס' פניה מס' החלטה היחידה נושא מהות ההחלטה

11 פניההארכת יחידת הרכב טון 4 – אחזקת רכב עד 7/2024 'מכרז מס 326/26 התקשרותהעירוני 12 פניהאגף להכנסות אישור הסכם 10-6 "דיוור בהישג יד "משגב עם 327/26 מבנייה 13 פניהביצוע העתקת תשתיות במתחם השומרון מינהל בינוי אישור התקשרות 328/26 ושדה דב- חברת בזקותשתית 14 פניהאישור התקשרות 2026 גיבוש דו יומי לעובדי מינהל הנדסהמינהל הנדסה 329/26 15 פניה

התקשרויות לאספקת תווי שי/תווי קניה אגף רכש אישור התקשרות מהספק ביי מי טכנולוגיות בע"מ ולרכישות 330/26 ולוגיסטיקהבאתר אונליין מהספק שופר סל בע"מ 16 פניה שנה לעובדים 30 מופע אמנותי – אירועמחלקת הטקס אישור התקשרות 331/26 21.06.2026 ולעובדות ותיקיםוהאירועים

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

316/26 החלטה מספר

להלן פניית היחידה:"אמרלד גלילאו - הקמת מחיצות זכוכית ב"מגדל אלדן (להלן: "היזם") הינה הבעלים הרשומים של המקרקעין הידועים 515727329 .אמרלד גלילאו נכסים בע"מ ח.פ המצויים בצומת הרחובות ראש פינה 6977 (בשלמות) בגוש 76- (בשלמות) ו75 ,) (חלק 74 ,) (בשלמות 73 כחלקות ולבנדה בתל אביב-יפו (להלן: "המקרקעין")

– "מגדל אלדן", אשר בהתאם להוראותיה היזם הקים 4043/על המקרקעין חלה תכנית בניין עיר תא/ מס' תא קומות במקרקעין לשימוש מגורים, מסחר, ותעסוקה ומבנה ציבורי כהגדרתו להלן (להלן 29 במקרקעין מגדל בן ובהתאמה: "התב"ע" ו/או "הפרויקט").

היזם נמצא בשלבי עבודות מתקדמים מאוד, טרם קבלת תעודת אכלוס לפרויקט.

בהתאם להוראות התב"ע היזם התחייב לתכנן, להקים ולרשום על שם העירייה שטח ציבורי בנוי בשטח כולל של מ"ר שירות) אשר יוקם בקומה הראשונה במגדל שייבנה בפרויקט, והכל על פי 130 + מ"ר עיקרי 520 ( מ"ר650 תשריט, מפרט טכני ופרוגרמה אשר יצורפו לחוזה ההקמה כהגדרתו להלן, והכל על חשבוננו והוצאותיו של היזם (להלן: "המבנה הציבורי").

נחתם בין היזם לבין העירייה חוזה הקמה מס' המסדיר, בין היתר, את התחייבות היזם לתכנון, 27/04/2021 ביום הקמה ורישום המבנה הציבורי, וחניות העירייה (להלן: "חוזה ההקמה").

בהתאם להחלטת הנהלת העירייה השימוש שנקבע במבנה הציבורי הינו עבור העמותה לנפגעי פעולות האליבה,

וישמש כמרכז טיפולי לבאי המרכז:

לצורך הסדרת תכנון המבנה הציבורי בהתאם לשימוש שנקבע, העמותה ביקשה לבצע שיפורים והתאמות ולהקים מחיצות זכוכית במבנה הציבורי וזאת שלא בהתאם למפרט הטכני אשר צורף לחוזה ההקמה (להלן: "השינויים").

היזם הציג בפני העירייה את שווי ביצוע השינויים הנדרשים כפי שהוצג לו על ידי קבלן מטעמו, כפי שהן הוערכו בהתאם למפרט הטכני המצ"ב (להלן: "שווי ביצוע השינויים").

שווי ביצוע השינויים כפי שהוצג על ידי היזם נבדק ונבחן על ידי גורמי המקצוע בעירייה ונמצא סביר ואף נמוך משווי ביצוע השינויים ככל והשינויים היו מבוצעים על ידי קבלנים מטעם העירייה, מצ"ב אישור אגף מ"צ.

לאור העובדה שהקבלן מטעם היזם נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים בפרויקט, וכיוון שהכנסת קבלן מטעם העירייה דורשת קיום ביטוחים וכן תיאומים רבים עם קבלן היזם וכן מותנה בסיום עבודות היזם, ולאור היקפן הכספי של ביצוע השינויים, מעוניינת העירייה להתקשר עם היזם בהסכם לצורך ביצוע עבודות השינויים באמצעות הקבלן מטעמו.

. ₪ כולל מע"מ500,795.08 שווי ביצוע השינויים הינו שישים ושש אלף כדון (מאה ₪ כולל מע"מ166,932 עלות העירייה בגין ביצוע השינויים מסתכמות לסך כולל של אמרלד גלילאו נכסים בע"מ כדין), שיועברו לחשבון המשותף של חברת כולל מע"מ ₪ תשע מאות שלושים ושתים ___ מס' חשבון_ מס' סניף___ בבנק

לאור העובדה שהפרויקט נמצא, כאמור, בשלבים מתקדמים, ולנוכח החשיבות להפקיד את ביצוע עבודות השינויים בידי היזם, לאור הנימוקים שפורטו לעיל, מתבקשת הוועדה לאשר את ביצוע עבודות השינויים באמצעות היזם.

. אמרלד גלילאו נכסים בע"מלאור האמור, מתבקשת הוועדה לאשר ההתקשרות עם חברת . 280-2026-332 תשתיות בפרויקטים יזמיים מספר שריון 02-093511-280-3 סעיף התקציב 29 מתוך 3 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס _____

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

לשאלת מר לייבה, מר לוי מסביר כי מדובר במבנה ברחוב לבנדה שהוקצה לעמותה, אשר ביקשה לבצע שיפורים והתאמות ולהקים מחיצות זכוכית במבנה הציבורי.

החלטה

29 מתוך 4 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (כולל מע"מ)

מאשרים

התקשרות

לביצוע שינויים אמרלד גלילאו אגף נכסי ₪ 166,932 פרויקטאליוהתאמות במבנה 316/26 נכסים בע"מהעירייה הציבורי בפרויקט מגדל

אלדן

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

317/26 החלטה מספר

4055/תחזוקת שטחי זיקת הנאה, מתחם הכרמלית תא

להלן פניית היחידה:

תיאור המקרקעין:

, 95 ,) (בחלק 91 ,83-86 : חלקות 7229 :, מתחם הכרמלית, תל אביב יפו גוש 4055/ (מתחם א') לפי תכנית תא 1 :מגרש (להלן: "המקרקעין") 120

:עיקרי ההסכם

(להלן: 516023116 . ו- חברת גבסי נופי ים בע"מ ח.פ510395593 . בע"מ ח.פ 1963 קבוצת אביב ושות' נדל"ן .1 : "מתחם הכרמלית" (להלן 4055/"החברה") יזמו פרויקט בניה על המקרקעין וזאת לפי הוראות תכנית תא "התכנית").

לפי התכנית ותחת הנחיות הפיתוח הסביבתי, נקבע כי חלק ממקרקעי הפרויקט יהוו שטחים שחלה עליהם .2 מ"ר (להלן: "שטחי זיקת 908 זיקת הנאה לציבור והכל בהתאם למסמכי התכנית, סך שטחי זיקת הנאה הינו הנאה").

לאחר הקמת שטחי זיקת הנאה ימסור אותם היוזם לעירייה לצורך תחזוקה שוטפת לצמיתות על ידה .3 באמצעות קבלני המסגרת שלה (להלן: "הקבלנים"). מסירת השטח הינה לצרכי תחזוקה בלבד ולעירייה ו/או לקבלנים לא תהא כל זכות בשטח האמור.

העירייה ו/או הקבלנים מטעמה יהיו אחראים אך ורק לתחזוקה שוטפת של תכסית הקרקע. .4 כנגד תחזוקת שטחי זיקת הנאה ע"י העירייה באמצעות הקבלנים (לרבות עלויות קימום מחדש) היוזם יממן .5 וישיב לעירייה את הוצאות התחזוקה של זיקות ההנאה מראש וזאת על מנת להבטיח את ביצוע ההחזר בפועל.

תשלום ההחזר לעירייה בגין עלויות התחזוקה השוטפת לצמיתות (כולל קימום) נקבע לפי מפתח של .6 עד למועד 2013 ש"ח, צמוד למדד המחירים לצרכן לחודש יוני 1,216,720 : ש"ח לדונם, קרי 1,340,000 הפקדתו בפועל, אולם, לא יפחת מסכום הבסיס. בגין ההחזר שיתקבל בידי העירייה תימסר לחברה קבלה בלבד.

הפקדת סכום ההחזר בפועל תהייה חלק מהתנאים לקבלת טופס אכלוס. בנוסף, הקמת שטחי זיקת הנאה .7 .בפועל וקבלת תעודת השלמה יהוו גם חלק מהתנאים לקבלת טופס אכלוס החברה לא תהא רשאית לקזז את הוצאות ההקמה ו/או התחזוקה של השטחים בזיקת הנאה מתשלום .8 .כלשהו לרבות אך לא רק, אגרות, היטלים ו/או השבחה שהם החברה תרשום את זיקת ההנאה על שם העירייה לטובת הציבור בהתאם להוראות התכנית על חשבונה .9 .והוצאותיה

היזם מתחייב לדאוג לביטוחים בזמן עבודות הקמת השטחים המתוחזקים ובזמן שלאחר סיום העבודות .10 .עבור שטחי זיקת הנאה

תקופת הבדק והאחריות תחל מיום קבלת תעודת השלמה חתומה ע"י העירייה ותהייה כמפורט בחוק המכר .11 ובתוספת לחוק. תיקון פגמים אשר נתגלו בעבודות להקמת שטחי זיקת ההנאה 1973 – (דירות), התשלי"ג תוך כדי תקופת הבדק יעשו תוך תקופה סבירה שתקבע על ידי העירייה ועל חשבון החברה.

מעלות ההקמה בפועל וזאת 7.5% חודשים על סך 12 היזם ימציא לעירייה ערבות בנקאית אוטונומית למשך .12 .להבטחת כל התחייבויותיו בתקופת הבדק

29 מתוך 5 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס ועדת התקשרויות עליונה מתבקשת לאשר את ההסכם שעיקריו מתוארים לעיל.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 6 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

קבוצת אביב מאשרים התקשרות

ושות' נדל"ן עבור תחזוקת אגף הכנסות ₪ 1,216,720 פרוייקטלי בע"מ 1963 ,שטחים בזיקת הנאה 317/26 מבנייהוחברת גבסי נופי מתחם הכרמלית ים בע"מ . 4055/תא

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

318/26 החלטה מספר

– "מכבי יפו" 2725/, תא 101 תחזוקת שטחים בזיקת הנאה, מגרש

להלן פניית היחידה:

תיאור המקרקעין:

17 רחוב: צבי רוזנבלט 101 : מגרש 12 : חלקה 7340 :גוש

עיקרי ההסכם:

חברת משולם לוינשטיין הנדסה וקבלנות בע"מ, צ.מ.ח המרמן בע"מ ואלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ .1 חלקה 7340 במקרקעין הידוע כגוש 17 ברחוב צבי רוזנבלט 101 (להלן: "החברה") יזמה פרויקט בניה במגרש (להלן: "המקרקעין") במסגרת מתחם אי של פרויקט התחדשות עירונית "מכבי יפו" לפי התכנית 12 . (להלן "הפרויקט" ו"התכנית") במסגרתו ביקשה לקבל היתרי בניה מכח התכנית 2725/המאושרת תא התכנית קובעת בין היתר כי חלק מהמקרקעין מיועדים להיות שטחים פרטיים פתוחים עם זיקת הנאה .2 . מ"ר 457 לציבור ולרווחת הציבור בגודל של

השטחים הפתוחים מתכוננים להיות המשך ישיר לרחובות ו/או לשצ"פ הגובלים בפרויקט ולכן הצדדים .3 .מעוניינים להבטיח בין היתר את אופן הטיפול בשטחים אלו כך שיבטיחו את הנאה הציבור מהשטחים הללו החברה תתכן ותקים את שטחי זיקת הנאה בעצמה ו/או באמצעות מי מטעמה על אחריותה, חשבונה .4 .והוצאותיה על פי מפרטי הקמה ותכניות שאושרו ע"י אדריכל העיר ואגף שפ"ע של העירייה מ"ר יתוחזקו על באמצעות קבלני המסגרת של העירייה שיידרשו 394 חלק מהשטחים הפתוחים בשטח של .5 ע"י העירייה לבצע את תחזוקת השטחים הפתוחים עבור החברה לפי אותם סטנדרטים בהם הם מחויבים מ"ר יתוחזקו באופן 63 במסגרת ההסכמי מסגרת שלהם מול העירייה. יתרת השטחים הפתוחים בהיקף של עצמאי על ידי החברה לרבות באמצעות חברת ניהול שתופעל מטעמה בפרויקט.

העירייה תשלם לקבלנים עבור תחזוקת השטחים הפתוחים בזיקת הנאה והחברה תשיב לעירייה את עלות .6 .התחזוקה. על מנת להבטיח את ביצוע ההחזר החברה תשיב לעירייה את סכום ההחזר מראש ₪ לדונם תחזוקה כולל 1,340,000 ₪ (לפי מפתח של 527,960 מ"ר גובה ההחזר עומד על 394-עבור שטח של כ . הסכום הינו צמוד למדד עד למועד 2019 קימום). גובה ההחזר יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן לחודש מרץ הפקדתו בפועל אולם לא יפחת מסכום הבסיס. בגין ההחזר שיתקבל בידי העירייה תימסר לחברה קבלה בלבד.

הפקדת סכום ההחזר בפועל תהייה חלק מהתנאים לקבלת טופס אכלוס. בנוסף, הקמת שטחי זיקת הנאה .7 .בפועל וקבלת תעודת השלמה יהוו גם חלק מהתנאים לקבלת טופס אכלוס החברה לא תהא רשאית לקזז את הוצאות ההקמה ו/או התחזוקה של שטחי זיקת הנאה מתשלום כלשהו .8 .לרבות אך לא רק, אגרות, היטלים ו/או השבחה שהם החברה תרשום את זיקת ההנאה על שם העירייה לטובת הציבור בהתאם להוראות התכנית על חשבונה .9 והוצאותיה

היזם מתחייב לדאוג לביטוחים בזמן עבודות הקמת השטחים המתחזקים ובזמן שלאחר סיום העבודות עבור .10 .שטחי זיקת הנאה

תקופת הבדק והאחריות תחל מיום קבלת תעודת השלמה חתומה ע"י העירייה ותהייה כמפורט בחוק המכר .11 ובתוספת לחוק. תיקון פגמים אשר נתגלו בעבודות להקמת שטחי זיקת הנאה תוך 1973 - (דירות), התשל"ג כדי תקופת הבדק יעשו תוך תקופה סבירה שתקבע על ידי העירייה ועל חשבון החברה.

29 מתוך 7 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס מעלות ההקמה בפועל וזאת 7.5% היזם ימציא לעירייה ערבות בנקאית אוטונומית למשך שנה על סך .12 .להבטחת כל התחייבויותיו בתקופת הבדק

ועדת התקשרויות עליונה מתבקשת לאשר את ההסכם שעיקריו מתוארים לעיל.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 8 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

משולם מאשרים

לוינשטיין הנדסה התקשרות עבור

וקבלנות בע"מ, תחזוקת שטחים אגף הכנסות ₪ 527,960 פרוייקטליצ.מ.ח המרמן בזיקת הנאה 318/26 מבנייהבע"מ ואלעד , 101 במגרש ישראל מגורים – מכבי 2725/תא

החדשה בע"מ יפו.

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

319/26 החלטה מספר

5146/דיוור בהישג יד, התחדשות הקשת - גיתית, תא

להלן פניית היחידה:

רקע:

29 מתוך 9 עמוד

(להלן: "היזם"). והיזם מצהיר כי התקשר עם בעלי 516666682 . בע"מ, ח.פ1 חברת יוסי אברהמי התחדשות מדף 194 ,30 הזכויות בהסכמים מותלים המקנים לו את הזכות להירשם כבעלים של חלק מהמקרקעין הידועים כחלקות יח"ד, והכל 248- (להלן: "המקרקעין") אשר בהם עתיד לקום מתחם של כ 7065 (חלק) בגוש 220 ,219 ,212 ,)(חלק והנקראת גם בשם "התחדשות הקשת 507-1080035 הידועה גם כתוכנית מספר 5146/בהתאם להוראות תכנית תא/מק - גיתית" (להלן ובהתאמה: "התכנית" ו-"הפרויקט"); היזם מסכים ומעוניין לפעול בשיתוף פעולה עם העירייה בהקמת הפרויקט ולשלב במסגרתו יחידות דיוור לזכאים.

מסגרת כללית:

היזם הסכים לחתום על הסכם זה ולהתחייב כי כאשר ייבנה הפרויקט, ייבנו כחלק בלתי נפרד ממנו ועל חשבונו הבלעדי מיחידות הדיוור שייבנו יהיו לצרכי דיוור בהישג יד – הכל בהתאם להוראות התכנית ולמיקומן 15% ,של היזם ופריסתן כקבוע בתכנית עיצוב אדריכלי שתוגש על ידי היזם ותאושר על ידי הוועדה המקומית כמוגדר בהסכם זה, אשר תושכרנה על ידו ובאחריותו הבלעדית של היזם לזכאים אשר ייבחרו ויופנו אל היזם ע"י העירייה, הכל בהתאם לחוק וכמפורט בהסכם זה (להלן: "דירות בהישג יד").

גובה דמי השכירות:

גובה דמי השכירות החודשיים יקבעו באמצעות פניה של העירייה לשמאי הממשלתי או למי מטעמו, בסמוך למועד של 1 מערך השוק, אך לא יותר מתקרת דמי השכירות המופחתים כהגדרתה בסעיף 60% האכלוס ויעמדו על סך של התוספת השישית לחוק.

שקים ויתעדכנו אחת לשנה בהתאם לשינויים במדד הבסיס ביחס למדד הידוע במועד 12 דמי השכירות ייגבו באמצעות כל תחילת שנת שכירות. ובנוסף ככל שתקבע על ידי שר האוצר תוספת בהתאם לתוספת השישית לחוק, בצירוף התוספת.

לצורך הבטחת תשלום דמי השכירות ליזם ע"י השוכרים, היזם יהיה רשאי לגבות מהשוכרים בטחונות כספיים שגובהן המצטבר לא יעלה על שלושה חודשי שכירות.

תשלום דמי ניהול

עבור דמי ניהול ואו וועד בית ואו אחזקה תקינה של הרכוש המשותף ישלמו השוכרים לוועד חבית ואו לחברת הניהול ש"ח למטר כולל מע"מ. היזם יישא בעלות החפרש בין דמי הניהול אותם משלמים דיירי הדב"י לבין המחיר 5 סך של אותו משלמים יתר הדיירים בבניין.

שירותי ספא, חדר כושר, סאונה, בריכה וכו' ככל ונכללים בפרויקט, יהא היזם רשאי שלא לכלול אותם במסגרת שירותי הניהול המסופקים לדירות בהישג יד. היזם מתחייב לאפשר לשוכרים לרכוש שירותים אלה בתשלום נפרד, סכום התשלום לא יעלה על הסכום אותו משלמים יתר דיירי הבית עבור השירות הנ"ל.

03-7242713 : פקס| 03-7247799 : טלפון| 6346240 , תל-אביב יפו 200 דיונון איסור על השכרת משנה

זהות השוכרים הינה אישית.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס השוכרים לא יהיו רשאים להעביר את זכויותיהם ו/או לאפשר לאחר לעשות שימוש בזכויותיהם או חלק מהן בין שבתמורה ובין שלא בתמורה.

תקופת השכירות לדירות בהישג יד

29 מתוך 10 עמוד

היום מתחייב להשכיר את הדירות בהישג יד הנ"ל לשוכרים לתקופה של עד חמש שנים בלבד לכל שוכר. לשוכר לא תהייה זכות להאריך תקופה זו בתקופה נוספת. השוכר יוכל לבחור לשכור את הדירה לתקופה קצרה יותר מחמש שנים). 3( חודשים 36-שנים, אך לא פחות מ

שנים ממועד תחילת השכרתה בפועל. במשך תקופה זו היזם לא יהיה 25-כל דירה תושכר לפרק זמן שלא תפחת מ רשאי למכור דירות אלו. לאחר תום תקופת ההשכרה כוללת היזם יהיה רשאי למכור את הדירות.

, כתנאי לקבלת היתר בניה ראשון. 27 היזם ירשום בגין התחייבות זו רישום הערה בפנקסי המקרקעין לפי תקנה השנים. 25 יום בה אחת הדירות מהדירות בהישג יד לא הייתה מושכרת תעצור את ספירת 30 כל תקופה העולה על היזם מוותר על כל טענה ו/או תביעה בקשר עם קבלת או אי קבלת דמי שכירות בגין הדירות שבהישג יד כולל במקרים של חפיפה בין שוכרים ו/או במקרים בהם הדירות או חלקן לא היו מושכרות.

ביטוח הדירות בהישג יד

היזם יבטח את מבנה הדירות בהישג יד לרבות כל רכוש של היזם אשר מצוי בשטח מבנה הדירות בהישג יד על חשבונו למשך כל תקופת השכירות לרבות תקופות בהן יתחלפו השוכרים.

העברת זכויות על ידי היזם

במקרה, בו יבקש היזם להעביר את זכויותיו ביחידות דיור בר השגה, לצד ג' כלשהו - יהיה עליו לגרום לנעבר (צד ג')

לקבל על עצמו את מלוא התחייבויותיו כלפי העירייה ו/או הוועדה המקומית לפי ההסכם ולחתום על הסכם בנוסח זהה מול העירייה.

השנים, הוא לא יעביר את זכויותיו בדירות בהישג יד, אלא כמקשה אחת 25 היזם מתחייב בזה כי בכל משך תקופת ולנעבר אחד, אשר יקבל מראש ובכתב את אישורה של העירייה אשר לא תסרב לזהות הנעבר אלא מטעמים סבירים ומנומקים וזאת לאחר שהנעבר יוכיח בפני העירייה, לשביעות רצונה, את יכולתו הכלכלית לקיים ולתפעל את המנגנון להשכרת הדירות בהישג יד לפי הוראות הסכם זה לאורך שנים.

לפקודת העיריות ביחס לדירות בהישג יד בלבד כל עוד לא מולאו 324 העירייה רשאית שלא ליתן אישור לפי סעיף התנאים להעברת הזכויות.

לאור כל האמור, הועדה מתבקשת לאשר חתימת העירייה על ההסכם שעיקריו מתוארים לעיל.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

יוסי אברהמי מאשרים התקשרות עבור דיור ללא משמעות אגף הכנסות שנים 25 התחדשות מדףבהישג יד בפרויקט התחדשות 319/26 כספיתמבנייה בע"מ 1 )5146/הקשת - גיתית (תא וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

320/26 החלטה מספר

– חברת סנסקום יעוץ וניהול IT - לאספקת שירותי בקרה והתייעלות בתחום התקשורת וה 06-2022 מכרז חשכ"ל פרויקטים בע"מ

להלן פניית היחידה:

זכתה IT-, אספקת שירותי בקרת עלויות והתייעלות בתחום התקשרות וה 06-2022 במכרז חשכ"ל מממ .1 .חברת סנסקום יעוץ וניהול פרויקטים בע"מ

אושרה ההתקשרות עם החברה עד ליום 29/23 ' החלטה מס 10.1.2023 מיום 1/2023 'בוועדת התקשרויות מס .2 .31.12.2023

אושרה ההתקשרות עם החברה עד 29/23 ' החלטה מס 8.11.2023 מיום 21/2023 'בוועדת התקשרויות מס .3 .21.3.2026 ליום

המערכת מנהלת מצאי ציוד תקשורת וסלולר ומבצעת בקרת עלויות לספקי התקשורת, כאשר בסיס הנתונים .4 .מותקן על גבי שרתים בעירייה

למערכת ממשק עם מערכת כוח אדם בעירייה בצורה אינטגרטיבית מלאה, המערכת ערוכה "למשוך" נתוני .5 .כוח אדם

המערכת מותאמת למערך הנהלת חשבונות בעירייה בצורה אינטגרטיבית מלאה, כך שתפיק פקודות יומן, .6 .לכל ספקי התקשורת, בהתאם לפורמט של המערכות החשבונאיות של העירייה המערכת קולטת נתוני שיחות מ"רשמי השיחות" במרכזיות העירייה לצורך ביצוע של פילוח העמסת .7 .עלויות/רווח בעירייה

במערכת פותח מודול ייעודי להזמנת מכשירי סלולר וניהול תהליכים ארגוניים, אשר מאפשרת: בחירת .8 .מכשירי סלולר, ניהול תורים לחלוקה ניהול זכאות ע"פ דרגה, רכישת מכשיר ישן הכנת דוחות : D להוראת השעה – קבוצה 3.2 התשלומים לחברה יחושב לפי המפורט להלן ולפי המפורט בסעיף .9 ₪ + מע"מ2,436 – שירות חודשי קבוע

10% - אחוז תשלום מתוך סכום ההחזר, בגין איתור שגויים 7% - אחוז תשלום בגין סכום חיסכון השנתי מהתייעלות

להוראת השעה: 3.5 תעריפי שעת עבודה קבועים עבור שירותים מיוחדים אופציונליים בהתאם לסעיף .10

29 מתוך 11 עמוד

מחיר לשעה לא כולל מע"מ סוג נותן השירותים

222.2 מפתח מערכות מידע

153.8 1 עובד מקצועי רמה

111.1 2 עובד מקצועי רמה

לאור האמור לעיל, הועדה מתבקשת לאשר את התקשרות עם חברת סנסקום ייעוץ וניהול פרוייקטים בע"מ .11 . בהתאם להוראת השעה 20.3.2028 ועד ליום 22.3.2026 מיום ₪ לשנה לא כולל מע"מ. 136,000 - היקף ההתקשרות סך של – כ .12 : סעיפים תקציבים .13

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס ₪ + מע"מ 52,000 - מערכת שליטה 019936007521

₪ + מע"מ67,000 – בקרת חיובי הטלפונים 019936007598 ₪ + מע"מ17,000 – ייעוץ לחסכון 019936007816

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 12 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים התקשרות

לאספקת שירותי בקרה סנסקום יעוץ אגף 22.03.2026- והתייעלות בתחום ₪ לשנה 136,000 וניהול פרויקטיםטכנולוגיות 320/26 20.03.2028 - מכוחIT-התקשורת והבע"מ ומ"מ 06- מכרז חשכ"ל מממ 2021

.וכמפורט לעיל

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

321/26 החלטה מספר

2026 "תחזוקת מערכת לניהול מסמכים "שרדוקס

להלן פניית היחידה:

תוכנת השרדוקס הינה מערכת לניהול מסמכים המאפשרת שיפור וייעול בתהליכי העבודה בארגון בעזרת .1 . שהנם שירותי מניעה וטיפול בתקלות תשתית PS סביבת עבודה ידידותית למשתמש, שירותי מומחה ) על חברת אלעד מערכות 443 ' (החלטה מס 30.08.2021 הכריזה בשיבתה מיום 72 'ועדת מכרזים מס .2 1.1.2022 שנים מיום 4 תוכנה בע"מ כספק יחיד, לאחזקת מערכת לניהול מסמכים (שרדוקס) לתקופה של . 31.12.2025 ועד ליום

), אישרה את ההתקשרות מול חברת אלעד מערכות 372 ', (החלטה מס 16 'ועדת התקשרויות עליונה מס .3 . 202-2021-1402 ' נחתם עם החברה חוזה מס 9.12.2021 שנים, וביום 4 תוכנה בע"מ לתקופה של מאחר והמסגרת החוזית הסתיימה ונמצא כי ישנן חברות נוספות בשוק אשר מספקות את שירות ניהול .4 ) בנושאRFI( בקשה חדשה לקבלת מידע 5.9.2025 המסמכים, אגף טכנולוגיות ומערכות מידע פרסם ביום מערכת לניהול מסמכים בארגונים גדולים. האגף בחן את המערכות, ונדרשת השלמה לבחינת המערכות

לצורך קבלת החלטות בנושא.

לתקופה של 2026 , מבוקש אישור הוועדה לחידוש תחזוקת המערכת לשנתRFIלפיכך, עד לסיום הליך ה .5 . ₪ + מע"מ167,900 בסך של 01/01/2026-31/12/2026 שנה – שכירות ואחזקת תוכנה. 01-983310782-4 :סעיף תקציבי .6 דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה ומציינת כי התקבל אישור מנכ"ל בדיעבד.

החלטה

29 מתוך 13 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים

התקשרות עבור

01.01.2026- אלעד מערכותתחזוקת מערכת אגף טכנולוגיות ₪ 167,900 321/26 31.12.2026 תוכנה בע"מלניהול מסמכים ומ"מ - שרדוקס לשנת

2026

.וכמפורט לעיל

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

322/26 החלטה מספר

אספקת כוח אדם זמני למילוי מקום לתומכות חינוך וגננות בגני הילדים בעיר תל אביב-יפו

להלן פניית היחידה:

מערכת החינוך לגיל הרך בעיר תל אביב-יפו מתמודדת מדי יום עם מחסור משמעותי ומתמשך בכח אדם בתפקידי תומכות חינוך וגננות. מחסור זה מחייב היערכות יומיומית מורכבת על מנת לאפשר פתיחה סדירה של גני הילדים ולקיים שגרת יום לימודים תקינה, בטוחה וראויה עבור ילדי העיר ותושביה.

עיריית תל אביב-יפו רואה בקיום רציפות חינוכית ובשמירה על מסגרות חינוך מתפקדות אחריות ציבורית ראשונה במעלה ופועלת באופן יזום ואקטיבי לצמצום הפגיעה בשגרת חייהם של הילדים, ההורים והצוותים החינוכיים.

במסגרת אחריות זו, נדרשת העירייה למענה זמין, מיידי וגמיש להיעדרויות מתוכננות ובלתי מתוכננות של תומכות חינוך וגננות בגני הילדים העירוניים.

לאור האמור, נדרש שירות של אספקת כח אדם זמני בתפקידי מילוי מקום לתומכות חינוך וגננות, אשר יאפשר לעירייה לעמוד באחריותה, להבטיח פתיחה סדירה של הגנים, שמירה על בטיחות הילדים וקיום שגרת יום לימודים תקינה, בהתאם לדרישות הרגולציה והתקינה. לשם כך, מבוקש להתקשר עם חברת מוסדות לקבלת השירות האמור, לחוזה המסגרת שנחתם עימה. 2.2 ולהוסיף כפרויקט לרשימת הפרויקטים בהתאם לסעיף אישרה התקשרות עבור אספקת כח אדם 43/26 ' החלטה מס 14/1/2026 מיום 3/2026 'ועדת התקשרות עליונה מס ש"ח לא כולל מע"מ 2,500,000 זמני למילוי מקום לתומכות חינוך וגננות בגני הילדים בעיר תל אביב-יפו בהיקף של – 14.12.2025( 2026 ועד מרץ 2025 חודשים בה ייבחן פתרון זה, וזאת החל מחודש דצמבר 3 לתקופת פילוט בת ). 14.3.2026

,בהמשך להפעלת הפרויקט להעסקת תומכות חינוך באמצעות חברות כח אדם ומתוך בחינה שוטפת של יישומו בשטח נבקש להביא לידיעתך כי המהלך מוכיח עצמו כבעל תרומה משמעותית ליציבות מערכת הגיל הרך בעיר.

הפעלת המודל אפשרה מתן מענה זמין ומיידי להיעדרויות ובפועל הובילה לצמצום משמעותי בסגירת גני ילדים. הישג זה מבטא שיפור ישיר ברציפות החינוכית, בשירות הניתן לתושבים וביכולת המערכת לעמוד במשימותיה השוטפות גם בתנאים מאתגרים של מחסור בכח אדם.

במסגרת הפרויקט אושרה העסקה של תומכות חינוך, אשר נותנות מענה לגני הילדים ברחבי העיר, ומהוות רכיב מרכזי ביכולת המערכת לתת מענה רציף ואיכותי.

אש"ח. יצוין כי חודש הלחימה 950-, ועלותה עמדה על כ14.3.26 הפעילה הראשונה של ההתקשרות הסתיימה ביום הוביל לצמצום בהיקף ההפעלה ובהתאם גם בעלות הכוללת. בממוצע, עלות ההעסקה החודשית במסגרת המהלך ש"ח. 500,000-עומדת על כ

בנוסף ובהתאם להיקף הפעילות והביקוש הגדל למענה זה, ועל מנת לאפשר המשך הפעלה מיטבית של גני הילדים, מלש"ח. 1.5-האומדן התקציבי הינו כ

מהות השירות:

השירות הנדרש הינו אספקת כח אדם זמני למילוי מקום לתומכות חינוך וגננות בגני הילדים העירוניים, באמצעות חברת

שישה ימים 7.30-14.30- מוסדות חינוך ותרבות בת"א, בהתאם לדרישות העירייה ולנהליה, שעות הפעילות של הגן בשבוע

סיכום ובקשה:

29 מתוך 14 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס לאור כל האמור, ולאור הצלחת המהלך אנו מבקשות מועדת התקשרות עליונה לאשר הארכת התקשרות מול חברת מוסדות חינוך ותרבות בת"א ולהוסיף לרשימת הפרויקטים שבהסכם המסגרת שנחתם עימה את שירותי אספקת כח וזאת בסיוע המלחמה ועד לסיום 9.4.2026 אדם זמני למילוי מקום לתומכות חינוך וגננות, וזאת לתקופה נוספת מיום . 15.8.2026 שנת הלימודים כולל גני החינוך המיוחד אשר ממשיכים לפעול בחודשי הקיץ, דהיינו עד נציין כי התקופה הנוספת המבוקשת עתה נדרשת לאור הצורך ברציפות תפעולית של מתן השירותים, כאשר במקביל, האגף נערך לפרסום מכרז חדש עבור שנה"ל הבאה.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 15 עמוד

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים הארכת התקשרות

עבור אספקת כוח אדם זמני 09.04.2026- מוסדות חינוךללא שינוי למילוי מקום לתומכות מינהל החינוך 322/26 15.08.2026 ותרבות בת"אחינוך וגננות בגני הילדים בעיר תל אביב-יפו.

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

323/26 החלטה מספר

2026 "מתחם תיאטרון הבימה עבור אירוע "פרס התיאטרון של תל אביב-יפו

להלן פניית היחידה:

לראשונה את אירוע "פרס התיאטרון של תל אביב-יפו", אשר נועד 2026 עיריית תל אביב-יפו תקיים בשנתרקע:

להעלות על נס את תרומתם החשובה של התיאטראות בעיר לרוחה ולמעמדה של תל אביב-יפו כבירת התרבות של ישראל. הפרס יוענק בטקס חגיגי שייערך מדי שנה בחודש מרץ ויסכם את השנה החולפת בתחום התיאטרון בעיר.

ועדת הפרס, ניהול הטקס והפקתו ינוהלו ויתוקצבו על ידי מחלקת הטקס והאירועים של עיריית תל אביב-יפו, מתוך הכרה בעירייה כגורם מקצועי, ניטרלי ונטול פניות, הנתפס על ידי כלל מוסדות התרבות בעיר כגוף מאחד נבקש את אישור הוועדה להתקשרות עם תיאטרון הבימה לצורך קיום והפקת אירוע "פרס מהות הבקשה:ומוביל.

. 2026 התיאטרון של תל אביב-יפו" לשנת

לקראת השקת הפרס הוחלט, בתיאום עם הנהלות התיאטראות בעיר, לקיים הגרלה בין נימוקי הבחירה:

התיאטראות התל-אביביים אשר יהיו שותפים לאירוח הטקס בשנים הבאות. במסגרת ההגרלה שנערכה, נבחר תיאטרון הבימה לארח את טקס הענקת הפרס הראשון.

הבחירה בתיאטרון הבימה נובעת מתוצאות ההגרלה שנערכה באופן שוויוני ושקוף בין מוסדות התיאטרון בעיר, וכן מהתאמתו המלאה לקיום אירוע בסדר גודל זה, מבחינת האולם, התשתיות הטכניות, הניסיון בהפקת אירועי תרבות וטקסים ממלכתיים, והמעמד הציבורי של המקום כאחד ממוסדות התרבות המרכזיים בישראל.

הקמת "פרס התיאטרון של תל אביב-יפו" מהווה מהלך עירוני חדש שמטרתו לחזק את הקשר בין העירייה הערות:

לבין מוסדות התרבות בעיר, להוקיר את פועלם של היוצרים, האמנים והתיאטראות, ולהעניק במה ציבורית משמעותית להישגיהם.

סיכום:

₪ (מאה עשרים אלף ₪) כולל מע"מ, עבור 120,000 נבקש מהוועדה לאשר התקשרות עם תיאטרון הבימה בסך . 2026 "הפקת טקס "פרס התיאטרון של תל אביב-יפו דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה ומציינת כי הפניה אושרה בסבב מהיר ומובאת כעת לאשרור.

החלטה

29 מתוך 16 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (כולל מע"מ)

מאשררים

התקשרות עבור

הפקת טקס פרס מחלקת הטקס ₪ 120,000 פרויקטאליתיאטרון הבימה 323/26 התיאטרון שלוהאירועים תל אביב-יפו

2026

.וכמפורט לעיל

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

324/26 החלטה מספר

פרסום ברכבת הקלה

להלן פניית היחידה:

לשכת הדובר אושרה לפני כשנה התקשרות עם חברת ברעם פרסום מקורי בע"מ לצורך רכישת זמן אוויר והקרנת מ- 17/2025 סרטונים במסכי הרכבת הקלה ובמסכי עזריאלי, מתוקף היותם ספק יחיד (ועדת התקשורת עליונה ). 255/25 , החלטה 14.5.25

. ₪ + מע"מ163,600 סכום ההתקשרות שאושר היה פרויקטאלי בסך ₪ (כולל מע"מ). 13,500 בשל טעות אנוש חלה חריגה מהסכום הנ"ל בסך

מבקשים:

אישור לחריגה זו . .1

,15.4.26 - מ 12/26 עם חברת ברעם שאושרה בוועדה 2026 סכום זה יקוזז מההתקשרות החדשה לשנת .2 .203/26 החלטה

₪ + מע"מ (הסכום המקסימלי 167,900- ₪ ל 163,000 -כן מבקשים להגדיל את היקף ההתקשרות הזו מ לפטור על בסיס ספק יחיד)

_____ -שריון

6141.757 -סעיף

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 17 עמוד

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

הגדלה לסך של

₪ 167,900

מאשרים הגדלת היקףברעם פרסום מינהל בנוסף, קיזוז של ללא שינוי התקשרות עבור פרסום 324/26 מקורי בע"מהתקשורת ₪ 7,140 2025 ברכבת הקלה לשנת מההתקשרות

שאושרה לשנת

2026

.וכמפורט לעיל

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

325/26 החלטה מספר

– עבודות פחחות וצבע ברכב עירוני 8/2024 'מכרז מס

להלן פניית היחידה:

לעבודות פחחות 8/2024 ', אישרה את הזוכים במכרז מסגרת פומבי מס 6 ', החלטה מס 16/7/24 ועדת מכרזים מיום .1 וצבע ברכב עירוני לתקופה של שנתיים ואופציה להארכה בשנתיים נוספות (כולן או מקצתן, ביחד או חלק מהן .23/9/26 שיסתיימו בתאריךבכל פעם), בהתאם נחתמו חוזים

מכרזים ועדת היקף ניצול עבודה חלוקת

* ההתקשרות בפועל

29 מתוך 18 עמוד

התקשרות היקף עבודה חלוקת ספק )₪( מאושרת

שירותי-דרור סנקביץ 125,899 15% 420,000 21% בעמ מוסכים 694,629 85% 1,580,000 79% לילו בלומפילד מוסך 820,529 2,000,000 כ"סה

*ניצול היקף ההתקשרות בתקופה של שנה.

טרם החלטת העירייה להאריך את תקופת התקשרות מכח האופציה שמוקנית לה בחוזה, פנתה יחידת הרכב .2 לספקים בבקשה לקבל הנחה למחירים הקיימים בחוזה. הספקים השיבו כי אין באפשרותם לתת הנחה תשובותם . כנספח א'מצורפות

מחירי החוזה סבירים ביחס למחירי השוק. .3

8/2024 'לאור כל האמור לעיל הוועדה מתבקשת לאשר את הארכת החוזה בשנתיים מכח מכרז מסגרת פומבי מס .4 .לעבודות פחחות וצבע ברכב עירוני עם הספקים, בהיקפי ההתקשרות וחלוקת העבודה שאושרו כמפורט לעיל

סעיפי תקציב אחזקת רכב. .5

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

סנקביץ דרור- שירותי

מוסכים בע"מ- לפי מאשרים הארכת

21% חלוקת עבודההתקשרות עבור עבודות ₪ 2,000,000 יחידת הרכבשנתיים פחחות וצבע ברכב עירוני 325/26 לשנה העירוני מכח מכרז מסגרת פומבי . 8/2024 'מס

מוסך בלומפילד לילו-

לפי חלוקת עבודה

79%

>.וכמפורט לעיל

Dummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy Text 10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

326/26 החלטה מספר

טון 4 – אחזקת רכב עד 7/2024 'מכרז מס

להלן פניית היחידה:

לאחזקת רכב 7/2024 ', אישרה את הזוכים במכרז מסגרת פומבי מס 6 ', החלטה מס 16/7/24 ועדת מכרזים מיום .1 ,) טון לתקופה של שנתיים ואופציה להארכה בשנתיים נוספות (כולן או מקצתן, ביחד או חלק מהן בכל פעם 4 עד .7/9/26 שיסתיימו בתאריךבהתאם נחתמו חוזים

חלוקת מכרזים ועדת היקף ניצול עבודה ה* התקשרות בפועל 29 מתוך 19 עמוד

התקשרות היקף עבודה חלוקת ספק לשנתיים[₪] מאושרת לשמחה מועדים מוסך 412,248 28% 858,000 39% מ"בע מיכאל רכב שירותי אור ברק 1,050,524 72% 1,342,000 61% (1995) מ"בע 1,462,772 2,200,000 כ"סה

נ *. חודשי התקשרות)20 -(כ 25/5/26 עד 8/9/24 יצול היקף ההתקשרות בתקופה שמיום

מחירי החוזה סבירים ביחס למחירי השוק. .3

7/2024 'לאור כל האמור לעיל הוועדה מתבקשת לאשר את הארכת החוזה בשנתיים מכח מכרז מסגרת פומבי מס .4 . טון עם הספקים, בהיקפי ההתקשרות וחלוקת העבודה שאושרו כמפורט לעיל 4 לאחזקת רכב עד סעיפי תקציב אחזקת רכב.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

מס׳

החלטה

שם

היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מוסך מועדים לשמחה

מיכאל בע"מ- לפי חלוקת מאשרים הארכת

28% עבודההתקשרות עבור אחזקת יחידת

₪ 2,200,000 שנתיים טון מכח מכרז 4 רכב עדהרכב 326/26 'מסגרת פומבי מסהעירוני

. 7/2024

ברק אור שירותי רכב

) בע"מ- לפי חלוקת 1995(

72% עבודה

וכמפורט לעיל.>

Dummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy Text 10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

327/26 החלטה מספר

10-6 "דיוור בהישג יד "משגב עם

להלן פניית היחידה:

רקע:

(להלן: "היזם") והיזם מצהיר כי הינו בעל הזכות לבעלות/ חכירה ו/או זכאי 515640365 .קבוצת ביתא בע"מ, ח.פ להירשם כבעל הזכות או לחכירה ו/או התקשר עם בעלי הזכויות בהסכמים מותלים המקנים לו את הזכות להירשם 7065 בגוש 22 וחלק מחלקה 198-200 כבעלים ו/או חוכר של חלק מהמגרשים שיווצרו במקרקעין הידועים כחלקות יחיד בסה"כ 126 בעיר תל אביב-יפו (להלן: "המקרקעין") אשר בהם עתידים לקום שלושה מבני מגורים הכוללים עד " (להלן ובהתאמה: "התכנית" ו- 6-10 משגב עם 5184/ "תא/מק 507-1179183 'והכל בהתאם להוראות תכנית מס "הפרויקט"); היזם מסכים ומעוניין לפעול בשיתוף פעולה עם העירייה בהקמת הפרויקט ולשלב במסגרתו יחידות דיור לזכאים.

מסגרת כללית:

והיזם מסכים לחתום על הסכם זה ולהתחייב כי כאשר ייבנה הפרויקט, ייבנו כחלק בלתי נפרד ממנו ועל חשבוננו מסך 10% , לפי התכנית, שהינו/ם חלק מהפרויקט A101 הבלעדי של היזם, בבניין/בבניינים שיוקמו בתא/י שטח יחידות הדיור בפרויקט לצרכי דיור בהישג יד – הכל בהתאם להוראות התכנית ולמיקומן ופריסתן כקבוע בתכנית עיצוב אדריכלי שתוגש על ידי היזם ותאושר על ידי הוועדה המקומית כמוגדר בהסכם זה, אשר תושכרנה על ידו ובאחריותו הבלעדית של היזם לזכאים אשר ייבחרו על ידי העירייה ויופנו אל היזם על ידה (להלן: "הזכאי" ו/או (ג) 4.1.2 "הזכאים"). ככל שהומרו שטחי יחידות הדב"י בתקנון לשטחים בעלי אופי ציבורי בהתאם לאמור בסעיף בתקנון התוכנית, הסכם זה יהיה בטל ומבוטל.

גובה דמי השכירות:

שקלים ויתעדכנו אחת לשנה בהתאם לשינויים במדד הבסיס ביחס למדד הידוע 12 דמי השכירות ייגבו באמצעות במועד כל תחילת שנת שכירות. ובנוסף ככל שתקבע על ידי שר האוצר תוספת בהתאם לתוספת השישית לחוק, בצירוף התוספת.

תשלום דמי ניהול

עבור דמי ניהול ו/או וועד בית ו/או אחזקה תקינה של הרכוש המשותף ישלמו השוכרים לוועד הבית ו/או לחברת ₪ למטר כולל מע"מ. היזם יישא בעלות ההפרש בין דמי הניהול אותם משלמים דיירי הדב"י לבין 5 הניהול סך של המחיר אותו משלמים יתר הדיירים בבניין.

איסור על השכרת משנה

29 מתוך 20 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס זהות השוכרים הינה אישית.

השוכרים לא יהיו רשאים להעביר את זכויותיהם ואו לאפשר לאחר לעשות שימוש בזכויותיהם או חלק מהן בין שבתמורה ובין שלא בתמורה.

תקופת השכירות לדירות בהישג יד

היזם מתחייב להשכיר את הדירות בהישג יד הנ"ל לשוכרים לתקופה של עד חמש שנים בלבד לכל שוכר. לשוכר לא תהיה זכות להאריך תקופה זו בתקופה נוספת. השוכר יוכל לבחור לשכור את הדירה לתקופה קצרה יותר מחמש שנים, שנים). 3( חודשים 36-אך לא פחות מ

שנים ממועד תחילת השכרתה בפועל. במשך תקופה זו היזם לא יהיה 25-כל דירה תושכר לפרק זמן שלא יפחת מ רשאי למכור דירות אלו. לאחר תום תקופת ההשכרה כוללת היזם יהיה רשאי למכור את הדירות.

, כתנאי לקבלת היתר בניה ראשון. 27 היזם ירשום בגין התחייבות זו רישום הערה בפנקסי המקרקעין לפי תקנה השנים. 25 יום בה אחת הדירות מהדירות בהישג יד לא הייתה מושכרת תעצור את ספירת 30 כל תקופה העולה על היזם מוותר על כל טענה ואו תביעה בקשר עם קבלת או אי קבלת דמי שכירות בגין הדירות שבהישג יד כולל במקרים של חפיפה בין שוכרים ואו במקרים בהם הדירות או חלקן לא היו מושכרות.

ביטוח הדירות בהישג יד

העברת זכויות על ידי היזם

במקרה, בו יבקש היזם להעביר את זכויותיו ביחידות דיור בר השגה, לצד ג' כלשהו - יהיה עליו לגרום לנעבר (צד ג')

לקבל על עצמו את מלוא התחייבויותיו כלפי העירייה ואו הוועדה המקומית לפי ההסכם ולחתום על הסכם בנוסח זהה מול העירייה.

לאור כל האמור, הועדה מתבקשת לאשר חתימת העירייה על ההסכם שעיקריו מתוארים לעיל.

בברכה,

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 21 עמוד

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס 29 מתוך 22 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים

התקשרות עבור ללא משמעות קבוצת ביתא אגף להכנסות שנים 25 ,דיור בהישג יד 327/26 כספיתבע"מ מבנייה 5184/תא/מק 6-10 משגב עם

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

328/26 החלטה מספר

ביצוע העתקת תשתיות במתחם השומרון ושדה דב- חברת בזק

להלן פניית היחידה:

במסגרת הערכות פיתוח תשתיות במתחם השומרון ובפרויקט שדה דב, יש הכרח בפינוי והעתקת תשתיות .1 .)"קיימות של חב' בזק (להלן "החברה

לצורך כך נדרשת העירייה בהכנת התשתית המקדימה הנוגעת לביצוע החפירה והנחת השרוולים ואילו .2 .החברה, תבצע את כל מהלך הכבילה והחיבורים

מצ"ב הצעת המחיר של החברה לביצוע כלל העבודות נשוא הפנייה שבנדון כדלקמן: .3 . ₪ + מע"מ768,100 -עבור מתחם שומרון – בסך של כ •

₪ + מע"מ. 75,428 -עבור פרויקט שדה דב – בסך של כ •

לאור האמור לעיל הועדה מתבקשת לאשר התקשרות עם חב' בזק לצורך ביצוע עבודות הכבילה והחיבורים .4 ₪ + מע"מ (סכומים אלו נבדקו ואושרו על ידי 843,528 הפרויקטים שבנדון וכל זאת בסך כולל של 2 -ב המתכנן מטעם העירייה – חב' "סמו הנדסה חשמל בע"מ" והחתום מטה).

המצ"ב, אישרה את "חברת בזק" 622 ', בהחלטה מס 06.09.22 מתאריך 103 'הערה: ועדת המכרזים מס .5 29 מתוך 23 עמוד

בעבודות הקשורות למתקניה ותשתיותיה. 31.12.2027 שנים עד לתאריך 5 כספק יחיד לתקופה בת (למתחם שומרון). 52-26-886 ' שיריון מס 020741114038 סעיף תקציב .6 .) (לפרויקט שדה דב 52-26-887 ' שיריון מס 020741120507 סעיף תקציב דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

עבור מתחם מאשרים

שומרון- בסך של התקשרות עבור

₪ 768,100 כביצוע עבודות

עבור פרויקט כבילה וחיבורים מינהל בינוי פרויקטאלי חברת בזק 328/26 שדה דב- בסך שללהעתקת ותשתית ₪ 75,428 כתשתיות במתחם

סה"כ השומרון ושדה

דב. ₪ 843,528

.וכמפורט לעיל

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

329/26 החלטה מספר

2026 גיבוש דו יומי לעובדי מינהל הנדסה

להלן פניית היחידה:

. 11-12/10/2026 מעובדי המינהל גיבוש דו יומי בתאריכים 250 - בכוונת מינהל ההנדסה לארגן לכ .1 ,הגיבוש יכלול לינה במלון "נחשולים" לרבות ארוחת ערב, בוקר, צהריים, מסיבה בערב ולמחרת פעילויות .2 :להלן

ביום ראשון: הגעה למלון, פעילות חופשית ומסיבה בערב. •

ביום השני: פעילות לבחירה – סיור מודרך בגן לאומי בתל דור, פעילות יוגה בזריחה, ביקור •

במוזאון המזגגה, פעילות במועדון השיט והספורט הימי.

ספקים מהמכרז העירוני בבקשה לקבלת הצעת מחיר ע"פ הנוהל העירוני: 5 – פנינו ל .3 אורטל תיירות ונופש •

מנטבר אמנים והפקות בע"מ •

אגד הסעים •

איינופש •

א. פרו הפקות בע"מ •

ספקים כלהלן: 4 – התקבלו הצעות מ .4

29 מתוך 24 עמוד

מחיר לאדם לא כולל מע"מ שם הספק

₪ 910 אורטל תיירות ונופש

₪ 1,180 מנטבר אמנים והפקות בע"מ

₪ 925 אינופש

₪ 947 א. פרו הפקות בע"מ

לאחר בחינת ההצעות נמצא כי ההצעה של " אורטל תיירות ונופש" תינה הנמוכה ביותר. .5 .)בנוסף תהיה עלות של הסעות (באמצעות מכרו היסעים .6 . ₪ מעבר לתקציב העירוני 150 כל עובד שישתתף בגיבוש ישלם .7 .מצ"ב פרוטוקול פתיחת מעטפות, פנייה לקבלת הצעות והצעות המחיר שהתקבלו .8 . ₪ לא כולל מע"מ227,500 מבקשים להביא לידיעת הועדה התקשרות עם הספק אורטל תיירות ונופש בסך .9 )₪ 268,450(

. היתרה תמומן באמצעות העברות תקציב 87,500 - ₪ 350 * איש 250 גיבוש יחידתי 01-731200-522-2 ס"ת .10 .שיאושר, במוסדות העירייה ו/או תקציב שיועבר מאגף משאבי אנוש מצ"ב אישור כשרות ורישיון עסק. .11

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 25 עמוד

מס׳ החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים

התקשרות עבור אורטל תיירות ₪ 227,500 פרוייקטאליגיבוש דו יומי מינהל הנדסה 329/26 ונופשלעובדי מינהל הנדסה.

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

330/26 החלטה מספר

התקשרויות לאספקת תווי שי/תווי קניה מהספק ביי מי טכנולוגיות בע"מ ולרכישות באתר אונליין מהספק שופר סל בע"מ

להלן פניית היחידה:

, אישרה להכריז על הצעות הספקים 172 ', החלטה מס 12/5/2026 , מישיבתה מיום 46 'ועדת מכרזים מס .1 לאספקת תווי שי/תווי קניה ורכישות און ליין, מכרז 115/2025 'הבאים כזוכים במכרז מסגרת פומבי מס מאגר ספקים ורכישה באמצעות תהליך תיחור: ביי מי טכנולוגיות בע"מ, שופרסל בע"מ, רשת חנויות רמי בע"מ, תפוזנט – פתרונות לשיווק ופרסום בע"מ, ויקטורי רשת סופרמרקטים בע"מ, 2006 לוי שווק השקמה עם הזוכים טרם נחתמו חוזים וטרם בוצע הליך תיחור.רעיונית בע"מ ו-גלובל ריטייל קי.י (ע.ר) בע"מ.

אגף רכש ולוגיסטיקה נדרש ליתן מענה מידי לאספקת מזון ומוצרי מזון טרי במצבי חירום לעובדי העירייה .2 הנמצאים בשטח ובחמ"ל העירוני וכן, נדרש לאספקת מזון טרי לאירוח בישיבות העירייה ובאירועים , הוקם הסכם לביצוע רכישות און ליין באמצעות ועדה 1.3.2026 עירוניים שונים, במסגרת צורך זה, ב ₪. 50,000 פקידותית בגובה

האגף נדרש לספק בגדים ייצוגיים שונים לעובדים, מכח הסכמים קיבוציים, באמצעות תווי קניה אשר ₪ לא כולל 15,000 , בהיקף של 14.5.2026 נרכשים מהספק "ביימי טכנולוגיות בע"מ", בהתאם הוקם הסכם ב . 10% מע"מ, בהנחה בגובה של

האגף נדרש למתן מענה מידי לאגף שירותים חברתיים לטובת רכישת מזון לנערות בסיכון באמצעות תווי קניה אשר נרכשים מהספק "ויקטורי רשת סופרמרקטים בע"מ", וכן נדרש להוסיף את הספק להתקשרות.

הספק לא אישר מתן הנחה.

יצוין כי קיימת שביעות רצון היחידות והעובדים מהתקשרויות אלה, הן בקבלת מוצרים התואמים לדרישת .3 הלקוח והן מהפן התפעולי, אשר היתרון המשמעותי בו הינו קבלת הטובין בהיקף רכישה קטן, בטווח זמנים קצר ולעיתים באיסוף עצמי. מחירי הספקים נבדקו והינם סבירים.

לאור האמור לעיל, היות וטרם נחתמו החוזים ולא בוצע הליך תיחור, נדרש האגף לרכישות דחופות .4 .באמצעות תווי הקניה ורכישות און ליין בתקופה זו ) להתקשר עם הספקים 1987-) לתקנות תקנות העיריות (מכרזים), תשמ"ח3(3 האגף מבקש (מתוקף תקנה .5 ₪ בתוספת מע"מ. בניכוי סכום ניצול ההסכמים הקיימים ביחס 167,900 הבאים לרכישות בהיקף כולל של לספק 50%- לספק "ביימי טכנולוגיות בע"מ" ו 20% ," לספק "ויקטורי רשת סופרמרקטים בע"מ 30% של "שופרסל בע"מ" בנוסף נבקש גמישות במקרה הצורך.

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 26 עמוד

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

ויקטורי רשת מאשרים התקשרות עבור אגף רכש ₪ 167,900 כמפורט בפנייהסופרמרקטים רכישות דחופות של תווי 330/26 ולוגיסטיקה 30% - בע"משי/תווי קניה ורכישות 10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס 29 מתוך 27 עמוד

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

בניכוי סכום אונליין עד לחתימת חוזים ביימי טכנולוגיות ניצול ההסכמים . 115/2025 במכרז 20% – בע"מהקיימים מאשרים ניוד בין הספקים

במקרה הצורך שופרסל בע"מ –

50%

.וכמפורט לעיל

Dummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy TextDummy Text 10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

331/26 החלטה מספר

21.06.2026 שנה לעובדים ולעובדות ותיקים 30 מופע אמנותי – אירוע

להלן פניית היחידה:

במוזיאון 19:00 שנה לעובדים ולעובדות ותיקים. האירוע ייערך בשעה 30 יתקיים אירוע 21.06.2026 -ביום ראשון ה , תל אביב. המופע האומנותי של האירוע הינו מופע מוסיקלי של 27 תל-אביב לאמנות, אולם אסיא, שד' שאול המלך האמן שמעון בוסקילה ולהקתו.

₪ לא כולל מע"מ 50,000 עבור המופע האמנותי נשלם סך של ₪ לא כולל מע"מ 15,000 עבור הגברה ותאורה למופע נשלם סך של ₪ לא כולל מע"מ. 65,000 סה"כ עבור הופעה הכוללת הגברה ותאורה נשלם סך של ₪, 65,000 בוקינג וייצוג אמנים על סכום שלSODT OUT אבקש לאשר התקשרות עם חברת לא כולל מע"מ.

הספק מודע לכך שבמקרה של כח עליון, האירוע יידחה וייקבע מועד חדש.

11-26-895 שריון

דיון

גב' מישאילי מציגה את הפניה.

החלטה

29 מתוך 28 עמוד

מס׳

החלטה שם היחידה החלטה שם הספקתקופת התקשרותסכום בש"ח (לא כולל מע"מ)

מאשרים התקשרות עבור SODT OUT 30 מופע אמנותי לאירועיחידת הטקס ₪ 65,000 פרויקטאליבוקינג וייצוג 331/26 שנה לעובדים ולעובדותוהאירועים אמנים ותיקים.

וכמפורט לעיל.

10/06/2026 ליום 17/26 'פרוטוקול ועדת התקשרויות עליונה מס

29 מתוך 29 עמוד