פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0115
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת גזוזטרה לבניין קיים | איוי פוליג | ברזיל 5 | 2027-005 | 25-1365 | 1 |
| 6 | בניה חדשה בניין דירה/קוטג' | ירון כץ | מתתיהו כהן גדול 10 | 0582-010 | 25-0436 | 2 |
| 6 9 | בניה חדשה בניין דירה/קוטג' רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | ירון כץ | מתתיהו כהן גדול 10 שטרייכמן יחזקאל 14 | 0582-010 | 25-0436 רישוי כללי | 2 3 |
| 10 | לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין | גר צדק 13 | רישוי כללי | 4 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
18/06/2026
ג' תמוז תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0115 תאריך: 16/06/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6649/517 | גוש/חלקה | 25-1365 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת-אביב | שכונה | 01/09/2025 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת גזוזטרה לבניין קיים | סיווג | 2027-005 | תיק בניין |
| 2,560.00 | שטח | 24-00319 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33189 בקשת רישוי: 25-1365 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
18/06/2026
ג' תמוז תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
ברזיל 5
מבקש הבקשה
חנה שפירא
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015גבריאל אורגל
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015יחזקאל לוי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015רות אסף
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015גילה אורגל
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015ויקטור אורן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אושר קזרנובסקי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015מרק אלפרד זרקה
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015רחל מירב הראל לב ארי ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015רונית סיני
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015בנימין פנקס
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אביעד לוי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015שרון גולבוביץ
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015גילה שטופלר פנקס ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015עשהאל לוי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015קרן רוזנר
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015גלעד ברמן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אופיר רוזנר
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015ליאת נוריאל
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015שירי עמית
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אורנה ברמן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015דנה בולדה
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015עמיר מימרן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015דנוטה פז
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015דוד רובין
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015רם בן שלום
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אורי יהודה סיני ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015רחלי בן גל גולומב ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015סיון שרית ברק
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015מורן גיטית ברק
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015דפנה בנאי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015לירון לב ארי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015ליאור לב ארי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 33189 בקשת רישוי: 25-1365 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
מבקש הבקשה
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015פטרה נחמיאס קזרנובסקי ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015דוד מודעי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015יוכבד שפירא לוסטגרטן ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015קלרה דוד שוחט
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015עזרא דוד
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אורי דוד
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015גבריאל בנאי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015שרה גוטפלד
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015נירה שני
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015ליאור אדם
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015שרה אורן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אברהם אסא
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015חנה מודעי
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אורי עפר
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015יורם מנדלבוים
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015איוי פוליג
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אריה אורן
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015בת עמי עפר
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015ארנון גוטפלד
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015עדינה אסא
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015אלכסנדר שני
ברזיל ,5 תל אביב - יפו 6946015
עורך הבקשה
יעל אפומנדו
מעין ,4 חיפה 3448412
מהות הבקשה
בניית 48 מרפסות מחומר קל חדשות )מתוכן 14 מרפסות ללא גישה( תלויות )ע"י כבלים( מקורות
ופתוחות, סילוק המזגנים הקיימים ללא היתר מחזיתות הבניים, והסדרתם בתוך בתוך מסתורי המזגנים
הקיימים, בבניין קיים למגורים בן 12 קומות וחדרי יציאה לגג מעל קומת עמודים מפולשת, עבור 48 יח"ד.
ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0115 מתאריך 16/06/2026
לאשר את התיקונים בהחלטה מספר 6-26-0029 של "רשות רישוי - התנגדות" מתאריך ,03/06/2026
כמפורט:
• לשנות את מספר המרפסות ללא גישה מ-"14 מרפסות ללא גישה" ל-"13 מרפסות ללא גישה".
• ביטול תנאי לתחילת עבודות "הריסה בפועל של כל החורג לחלקות העירייה בהתאם להריסה
המסומנת בתכנית ההיתר", ובמקומו הוספת תנאי למתן היתר "חתימה על התחייבות להריסת
הבניה הפולשת לחלקות בזמן שהעירייה תדרוש זאת"
תנאים למתן היתר
# תנאי
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| חתימה על התחייבות להריסת הבניה הפולשת לחלקות העירייה בזמן שהעירייה תדרוש זאת | 5 |
| תנאי | # |
|---|---|
| השלמת הדרישות כפי שניתנו בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות. | 1 |
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 2 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 1 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הריסת כל הבניה החורגת מהיתר בקומת חדרי היציאה לגג ובקומה מעל והתאמתה למותר בהתאם לתכנית ההיתר. | 1 |
| ביצוע שיפוץ לבניין )בזמן עבודות הבניה( בהתאם להוראות חברת שמ"מ ובהתאם לסעיפי השיפוץ המופיעים בהנחיות המרחביות. השלמת 15 סעיפי ההנחיות כפי שמופיעים בחוות דעת בתיק המידע. | 2 |
| תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש | 3 |
הגשה מקוונת: 33189 בקשת רישוי: 25-1365 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-26-0029 מתאריך 03/06/2026
1. לאשר את הבקשה לבניית 48 מרפסות חדשות מחומר קל )מתוכן 14 מרפסות ללא גישה( תלויות
)ע"י כבלים( מקורות ופתוחות, סילוק המזגנים הקיימים ללא היתר מחזיתות הבניין, והסדרתם בתוך
מסתורי המזגנים הקיימים, בבניין קיים למגורים בן 12 קומות וחדרי יציאה לגג מעל קומת עמודים
מפולשת, עבור 48 יח"ד.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| השלמת הדרישות כפי שניתנו בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כלטענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות. | 1 |
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 2 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 3 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הריסה בפועל של כל החורג לחלקות העירייה בהתאם להריסה המסומנת בתכנית ההיתר. | 1 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 2 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הריסת כל הבניה החורגת מהיתר בקומת חדרי היציאה לגג ובקומה מעל והתאמתה למותר בהתאם לתכנית ההיתר. | 1 |
| ביצוע שיפוץ לבניין )בזמן עבודות הבניה( בהתאם להוראות חברת שמ"מ ובהתאם לסעיפי השיפוץ | 2 |
הגשה מקוונת: 33189 בקשת רישוי: 25-1365 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
2. לדחות את ההתנגדויות לעיצוב המרפסות- מאחר והן מוצעות בהתאם למרפסות הקיימות בבניין
הבנוי באופן זהה בהמשך הרחוב )בכתובת ברזיל ,(1 ובהתאם לדרישות העיצוביות בהנחיות
המרחביות.
לדחות את ההתנגדות להקלה לתוספת של %6 והקלה בקו הבניין למרפסות ומרחקי המרפסות
מבנייני המתנגדים- מאחר והמרפסות מוצעות בהתאם לשטח המותר בתקנות החוק וכן בתוך קווי
הבניין המותרים לפי תב"ע )עיין לעיל בהתייחסות להקלות(. כמו כן המרפסות מוצעות בתוך קו
הבינוי של הבניין ולא בולטות מעבר לקו החזית הקיים )הבניין בנוי בצורת ,X והמרפסות מוצעות
בתוך המגרעות שבין צלעות הבניין(.
לדחות את ההתנגדות למניעה או עיכוב ההיתר והבניה, בשל הטרדה הנגרמת מעבודות הבניה - על
אף עוגמת הנפש שעלולה להיגרם למתנגדים, לא ניתן למנוע מהמבקשים מלנצל את את זכותם
בתקנות החוק לבניית מרפסות.
בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| המופיעים בהנחיות המרחביות. השלמת 15 סעיפי ההנחיות כפי שמופיעים בחוות דעת בתיק המידע. | |
| תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש | 3 |
הגשה מקוונת: 33189 בקשת רישוי: 25-1365 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6212/243 | גוש/חלקה | 25-0436 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש - החלק הצפוני | שכונה | 26/02/2025 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין דירה/קוטג' | סיווג | 0582-010 | תיק בניין |
| 338.00 | שטח | 24-00545 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 33607 בקשת רישוי: 25-0436 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
18/06/2026
ג' תמוז תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
מתתיהו כהן גדול 10
מבקש הבקשה
ירון כץ
חנקין ,10 תל אביב - יפו 6250622
עורך הבקשה
ערן צבי בינדרמן
ת.ד. ,9377 תל אביב - יפו 6109301
מהות הבקשה
הריסת בית בן 2 קומות ומקלט במרתף, עבור 1 יח"ד, הבנוי בקיר משותף חלקי עם הבניין בחלקה הצמודה מצפון בכתובת מתתיהו כהן גדול .12 ובניית בית מגורים בן 2 קומות, מעל קומת מרתף חלקי עבור 1 יח"ד )קוטג'(, הכולל:
1. בקומת המרתף: חדר משחקים, חדר כושר וממ"ד. אוורור באמצעות 3 חצרות אנגליות. חדר מכונות ותא איזון לבריכה.
2. בקומת הקרקע וקומה א': יחידת דיור/מגורים עם גרם מדרגות פנימי ומעלית לגישה לכלל קומות הבית, בקומה א' 2
מרפסות. מרפסת גזוזטרה בחזית קדמית ומרפסת גג בחזית אחורית .
3. על הגג: פיר לתחנת יציאה למעלית וגרם מדרגות מקורה. ג'קוזי בשטח מרפסת גג מקורה חלקית בפרגולה בנויה.
4. על הגג העליון: גג למערכות טכניות: קולט שמש ושני מעבים עם גישה בסולם.
4. בחצר: משטחים מרוצפים, שבילים, גינון ונטיעות, חניה כפולה לא מקורה במרווח הקדמי והצדדי בצמוד לגבול המגרש
הדרומי, חצר משק ובה נישות לתשתיות ואשפה בחזית הקדמית בצמוד לגבול מגרש צדדי צפוני, בריכת שחייה פרטית במרווח האחורי.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0115 מתאריך 16/06/2026
לאשר את הבקשה להריסת בית בן 2 קומות ומקלט במרתף, עבור 1 יח"ד, הבנוי בקיר משותף חלקי עם הבניין
בחלקה הצמודה מצפון בכתובת מתתיהו כהן גדול .12 ובניית בית מגורים בן 2 קומות, מעל קומת מרתף חלקי
עבור 1 יח"ד )קוטג'(, הכולל:
1. בקומת המרתף: חדר משחקים, חדר כושר וממ"ד. אוורור באמצעות 3 חצרות אנגליות. חדר מכונות ותא איזון
לבריכה.
2. בקומת הקרקע וקומה א': יחידת דיור/מגורים עם גרם מדרגות פנימי ומעלית לגישה לכלל קומות הבית, בקומה
א' 2 מרפסות. מרפסת גזוזטרה בחזית קדמית ומרפסת גג בחזית אחורית .
3. על הגג: פיר לתחנת יציאה למעלית וגרם מדרגות מקורה. ג'קוזי בשטח מרפסת גג מקורה חלקית בפרגולה
בנויה.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אי שימוש במתקן הפוטווולטאי לייצור חשמל בפרק זמן העולה על 3 שנים יגרום לתפוגת ההיתר למתקן הפווטווולטאי, אלא אם הוארך ע"פ בקשת מבקש ההיתר. בתום תוקפו של ההיתר, יהיה על מבקש הבקשה לפרק את המתקן הפוטוולטאי.]תמ"א ,1 פרק מתקנים פוטוולטאים, סעיף [5.3.12 | 1 |
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 2 |
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 3 |
| בעל ההיתר יהיה אחראי לכך שהבריכה על כל מתקניה יעמדו בכל התקנות והתקנים הרלוונטיים התקפים. | 4 |
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע. | 5 |
| מפרט שימור עצים בוגרים מ 30.5.25 של גינונים עמוס רוזנטל יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר. | 6 |
| יש לבצע את כל הקשור במתקני האשפה בהתאם לאמור בחוות הדעת בנושא זה, שניתנה לפני מתן ההיתר ובהתאם להוראות חוק התכנון והבניה ) אצירת אשפה( תש"ף ,2019 להנחיות המרחביות ולקובץ מדיניות עירית תל- אביב יפו לתכנון בנושא אשפה. | 7 |
| בכל מקומות החניה תוכן תשתית להתקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי וב-%15 לפחות מסך כל מקומות החניה תסופק עמדת טעינה לרכב חשמלי בפועל | 8 |
| תנאי | # |
|---|---|
| לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו. | 1 |
| ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. | 2 |
| הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני | 3 |
הגשה מקוונת: 33607 בקשת רישוי: 25-0436 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
4. על הגג העליון: גג למערכות טכניות: קולט שמש ושני מעבים עם גישה בסולם.
4. בחצר: משטחים מרוצפים, שבילים, גינון ונטיעות, חניה כפולה לא מקורה במרווח הקדמי והצדדי בצמוד לגבול
המגרש הדרומי, חצר משק ובה נישות לתשתיות ואשפה בחזית הקדמית בצמוד לגבול מגרש צדדי צפוני, בריכת
שחייה פרטית במרווח האחורי.
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
תנאים להתחלת עבודות
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 4 |
| הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. | 5 |
| הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין, התשע"ב ,2011 בלשכת רישום המקרקעין בגין מיקום המגרש בתחום פשט הצפה | 1 |
| עבור עצים לשימור מס' 65,11 אשר מבוקשת חפירה ועבודות בקרבתם בתחום רדיוס שימור השורשים, תבוצע בדיקת פולי )בדיקת משיכה( בפיקוח האגרונום המלווה וימסר אישור סופי ליציבות העץ | 2 |
| אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות | 3 |
| אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו. | 4 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 5 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש. | 5 |
| תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 9,058.00 ₪. | 6 |
| אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון | 7 |
| תנאי | # |
|---|---|
| קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים | 1 |
הגשה מקוונת: 33607 בקשת רישוי: 25-0436 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים לתעודת גמר
הערות
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6884/28 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| נופי ים | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 2287-014 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| • הסדרת משטח במרתף -2 של אגף 1 • סככת פח מעל גג עליון של חדר מדרגות של אגף 2 | 0 )רכוש משותף( |
| סגירת חזית של מרפסת מקורה | 8 |
| סגירת חזית של מרפסת מקורה | 11 |
| סגירת חזית של מרפסת מקורה | 14 |
| קירוי בשטח 12.69 מ"ר מעל פרגולה במרפסת 16א | 16 |
| הגדלת הדירה בשטח 3.0 מ"ר ע"י הנגשת מסתור כביסה | 18 |
| קירוי בשטח 12.52 מ"ר מעל פרגולה במרפסת 19א | 19 |
| • תוספת בנייה בשטח 9.25 מ"ר במרפסת 20א • קירוי בשטח 14.69 מ"ר מעל פרגולה במרפסת 20א | 20 |
| סגירת חזית של מרפסת מקורה | 32 |
| • סככה )פרגולה מקורה( שלא תואמת תקנות פטור מהיתר במרפסת 39א • סככה )פרגולה מקורה( בשני מקטעים במרפסת 39ב | 39 |
עמ' 9 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
18/06/2026
ג' תמוז תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שטרייכמן יחזקאל 14
ההחלטה: החלטה מספר: 3
רשות רישוי מספר 1-26-0115 מתאריך 16/06/2026
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 26.11.2025 החתום ע"י הנד' עליזה שיראל להיתרי בניה מס' 24-0595 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 10.10.2004 ואחרים, כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 7073/25 | גוש/חלקה | בקשה מספר | |
|---|---|---|---|
| מכללת יפו תל אביב ודקר | שכונה | תאריך הבקשה | |
| סיווג | 3220-013 | תיק בניין | |
| שטח | בקשת מידע |
| פרוט אי ההתאמות | חלקת משנה |
|---|---|
| אין ברשות הוועדה היתר בנייה עבור היחידה בצורתה, גודלה ויעודה )לא אותר( | 6 |
עמ' 10 עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
18/06/2026
ג' תמוז תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
גר צדק 13
ההחלטה: החלטה מספר: 4
רשות רישוי מספר 1-26-0115 מתאריך 16/06/2026
רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 21.05.2026 החתום ע"י מודד מוסמך עבדאללה בדיר להיתר בניה מס' 21-0566 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 26.10.2021 כמפורט להלן:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il