פרוטוקול ועדת הקצאות מס 12 - לא מונגש
לשכת מנכ"ל העידייה
הי בתתמוו, התשפיו
3 ביונל, 2026
סימוכיץ : 13369326
למבוד
אלי לוי, מנחל אגף נבסיי העירייה
הנדון: החלטת מועצת העירייה בישיבתה מט' 36 מתאריך 22.6.2026 - פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 12/26
מועצת העלרייה בישיבתה הנייל, החלטה מס' 279, החליטה ברב קול (19 קול), לאשר את פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מסי 12/26 מתאריך 3.6.2026.
עותק:
אביחי ארגמן, מנהל עטקה ומרכו ועדות
טיד ללא הפסקה
רחוב אכן גבירול 68, הל-אביב-יפו 64182 | טלפון: 03-7246940 | פקם: 03-7240038
או גבסי העירייה
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכסי העיריה
אהדאלתת תהירונרוארידדינא.
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה
עוזי סלמן - היועץ המשפטי
משה גילצר - גזבר העירייה
תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי
השתתפו :
אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות
לימור דוד כהן - מנהלת מחלקת עסקאות מקרקעין
שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום
רותם אילן - מנהלת מחלקת לידה עד שלוש
חן כפיר גולן - ממ מנהלת תחום פרט
אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין
עמוד 1 מתוך 7
47% תל ופד 5
ה ?+אביבטועה
- יפוס? ץצ ציריית תלאביב-יפו
+ ש> אוף נכסי העיריה
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
הנושאים שנדוגו בוועדה :
1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 3 כיתות מעון יום שממוקם
בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ-582 מ"ר ושטחים חיצוניים הכוללים חצר ומבואה שגודלם כ-455 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו-153 גוש 7321 רח' רמה 5 א' .- נכס מספר 6685
עמוד 2 מתוך 7
אגף נכטי העירייה
שורויה ת% שבי 3 פומר
"2
46702 ו
/ << 5 + אביבשועא
: (+\-'707019 | עיריית תלאביב-יפו
- 8 אוף נכסי השירייה
1 .
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 3 כיתות מעון יום שממוקם
בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ-582 מ"ר ושטחים חיצוניים הכוללים חצר ומבואה שגודלם כ-455 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו-153 גוש 7321 רח' רמה 5 א'.- נכס מספר 6685
סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
% נכס תיאור כתובת ראשית ו שם תיק 0
וחלקות , בנוי | רשום
מעון יום בן 3 כיתות הפועל בקומת הקרקע
של המבנה ששטחה כ-582 מ"ר ושטחים 6
5 | חיצוניים הכוללים חצר ומבואה שגודלם כ- רמה 5א 4 ר-ע\229\ \ \1 5 מ"ר הידועים כח"ח 6,66,124,134 ו- י
3 גוש 7321 רח' רמה 5 א'
בעלי עניין:
שם מזהה כתובת
פ. ש. ר- העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך עמותה 580118032
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב - יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של המקרקעין הידועים כח"ח 6,66,124,134 -153 גוש 7321 רח'
רמה 5 א' ( להלן : "המקרקעין") .
העירייה מקימה מתחם חינוכי על המקרקעין ולאור הצורך והדרישה הדמוגרפיים הקיימים באיזור , החליטו הגורמים העירוניים
להקצות חלק מהמקרקעין לצורך הפעלת מעון יום חדש שממוקם בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ-582 מ"ר ושטחים חיצוניים הכוללים חצר ומבואה שגודלם כ-455 מ"ר.
לפיכך , פורסם קול קורא לגבי המקרקעין בעיתון "מעריב הבוקר" ובאתר האינטרנט העירוני מיום 12/02/2026 לתקופה של 0 יום,שיאפשר.לכל גוף שהינו בעל סמל ארגון וניסיון בהפעלת מעונות יום מסובסדים הפועל תחת צו הפיקוח על המחירים
ועפ"י. המדיניות והנהלים כפי שקובע אותם האגף לגיל הרך במשרד החינוך ,להגיש את מועמדותו להקצאה . רשות השימוש הינה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום קבלת החזקה בנכס .
עמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 (להלן : "פשר") הינה העמותה היחידה שהגישה מועמדות במהלך ימי הפרסום הראשון .
\ 8 צושךְ במועצת העירייה
עמוד 3 מתוך 7 תאריך. ]
החלטה מס
066772 23% תל ופד 5
0 7 3 :אביבטושה
א יפו 0?הץ ציריית תלאביב-יפר
ב אוף נכסי העיריה
0 .
-
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
לאור זאת פורסמה פשר במסגרת פרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 ימים בעיתון "מעריב הבוקר" ובאתר האינטרנט העירוני מיום 16/04/2026
פשר המפעילה ברחבי העיר כשבעה מעונות מזה מספר שנים ,ידועה כעמותה ותיקה , מוכרת המעניקה מענה פדגוגי וטיפולי מקצועי ואיכותי לפעוטות .
המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהנהלת העמותה פועלת בשיתוף פעולה מלא ובשקיפות עם הגורמים הרלוונטיים במנהל החינוך , פשר מקיימת הדרכות והכשרות שוטפות לצוותי החינוך במעונות וכמו כן פיתוח ויישום תוכניות חינוכיות וטיפוליות התורמות רבות להתפתחות הפעוטות .
הצפי למספר הילדים הינו כ 72 פעוטות .
לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה מתבקשת ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .
קעירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 13-14/03/2025 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 15-16/05/2025 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע "פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו - 1975 בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס" 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה 6 מלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 4 מתוך 7
אגף נכטי העירייה
עורפיה תל-בי 3 וטל
ללד ז
2 :4% תלד
22 0 % 0
5 הא 6 0"019'7 = עיריית תלאביב-יפו
אגף נכסי הצירייה
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
תשריט הנכס
עמוד 5 מתוך 7
אגף נכטי העירייה
0
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכסי השירייה
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 12 מתאריך 03/06/2026
מחליטים :
1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "פשר-העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך" ע"ר 580118032 של 3 כיתות מעון
יום שממוקם בקומת הקרקע של המבנה ששטחה כ-582 מ"ר ושטחים חיצוניים הכוללים חצר ומבואה שגודלם כ-455 מ"ר הידועים כח"ח
4 ו-153 גוש 7321 רח' רמה 5 א'
2. רשות השימוש , הינה , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום קבלת החזקה בנכס .
. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.
.- נכס מספר 6685
. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים
זתימה.
. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים)
המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .
מנחם לייבת
/ העיריית
מנחם לייבה/ מנכל העירייה
י("ר ה(ועדה
%%א%
על החתום
"קול ו
ה
אלי לוי
מנהל אגף הנכסים
עמוד 6 מתוך 7
התשמ"ח 1987.
מרכז ועדה
אגף נכטי העירייה
עורפיח תל שביצ וטל
7 ו 0
אביבשו/ג
'70019/ | עיריית תלאביב-יפו
אגף נכסי העיריה
6
לכבוד
חברי מועצת העירייה
אג"נ,
הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 12 מיום 3/6/2020 בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים
שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.
בכבוד רב,
עמוד 7 מתוך 7
ל יש 0
"4
וי