פרוטוקול החלטות רשות רישוי - התנגדות 6-26-0008

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון יפו-עיריית תל-אביב

מינהל הנדסה

23/09/2026

ז"תשפ תשרי ב"י

החלטות פרוטוקול

12:30 :שעה 30/06/2026 :תאריך 6-26-0008 :ישיבה אבן - יפו-אביב תל עיריית בניין, 1157 חדר - 11 קומה - המקומית הועדה ר"יו לשכת 69 גבירול

התנגדות - רישוי רשות

הערה תיאור שם השתתפו

: ה"ה

ר"יו, העיריה ראש וסגן מ"מ

ועדת ר"ויו המקומית הועדה

ובניה לתכנון המשנה

ד"עו, שפירא ליאור

לעירייה המשפטי ליועץ המשנה אוזן-אברהם הראלה ד"עו

אגף מנהל סגן, העיר מהנדס מ"מ

בנייה לרישוי

אלואיל מאיר' אדר

הועדה וקלדנית הועדה מרכזת. ע קריספל רחלי

עמודהבקשה מהות המבקש שם הנכס כתובת בניין תיק בקשה # 1 מוגן מרחב הוספת מקוצר מסלול

דירתי

לרר חי מור 89 פנחס רוזן 0802-089 25-1292 1

25-1292 :רישוי בקשת 35352 :מקוונת הגשה

1 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

23/09/2026

ז"תשפ תשרי ב"י

התנגדות - רישוי רשות פרוטוקול

18 ינקו מרסל, 24 גליקסברג, 89 פנחס רוזן

6625/1110 חלקה/גוש 25-1292 מספר בקשה

ב אפקה נאות' שכונה 10/08/2025 הבקשה תאריך

דירתי מוגן מרחב הוספת מקוצר מסלול סיווג 0802-089 בניין תיק 1,042.00 שטח 24-01462 מידע בקשת

הבקשה מבקש

לרר חי מור

6941325 יפו - אביב תל, 18 ינקו מרסל

הבקשה עורך

פנוש מרינה

7529018 לציון ראשון, 6 ב"תרמ

הבקשה מהות

חלקית בנויה עמודים קומת מעל חלקיות עליונות קומות 2ו טיפוסיות קומות 4 בן קיים בבניין ושינויים בנייה תוספת : הכוללים, ד"יח 15 כ"סה עבור, חלקית חפורה תחתונה קרקע וקומת ', ד', ג', ב', א בקומות מערביות-הצפון דיור יחידות 4 עבור, לו הצמודה, ומבואה ד"ממ המכיל דים"ממ מגדל הקמת-

; אלה בדירות פנימיים ושינויים

חנייה מקומות 4 של מיקום שינוי הכוללים, יורדים דים"ממ מקירות כתוצאה המגרש שטח בפיתוח שינויים-

. קיימים

1 :מספר החלטה: נוסף דיון ההחלטה

30/06/2026 מתאריך 6-26-0008 מספר התנגדות - רישוי רשות

29.09.2025 מיום הרישוי רשות החלטת ביטול על המורה, 26.01.2026 מיום הערר ועדת להחלטת בהמשך הדיון בפתח. והמתנגדים ההיתר מבקשי בנוכחות לדיון הרישוי רשות התכנסה, בבקשה מחודש דיון וקיום לשמיעת נועד הדיון, 21.01.2026 מיום הרישוי רשות והחלטת הערר ועדת החלטת לאור כי לצדדים הובהר לדחיית המקצוע גורמי המלצת נוכח ובפרט, ובהתנגדויות בבקשה חדשה החלטה קבלת טרם טענותיהם הציג, הדיון בתחילת(. המתנגדים של מוצמדת פרטית בחנייה פגיעה )קנייניים תימוכין היעדר בשל הבקשה להתנגדויות מטעמו תגובה וכן הרישוי למערכת הוגשה כבר לטענתו אשר מתוקנת תוכנית ההיתר מבקש מהותה שכל בבקשה שמדובר ומאחר, הדין משורת לפנים(. מועד מבעוד המשתתפים לעיון הופצה שלא)

ולאפשר המקצוע גורמי המלצת את לקבל הרישוי רשות מחליטה, דירתיים מוגנים מרחבים הוספת . הרישוי במערכת המתוקנת התוכנית את דיחוי ללא להגיש למבקשים הזדמנות ומתן לתקנות בהתאם הזכויות לבעלי כדין הודעות במשלוח תותנה המתוקנת הבקשה בחינת . בחוק הקבוע הזמן בפרק מעודכנות/חדשות התנגדויות להגשת

החלטה תתקבל מכן לאחר, המתוקנת הבקשה עם תיבחנה הן, המתוקנת לתוכנית התנגדויות שיוגשו ככל

. המתוקנת בבקשה

25-1292 :רישוי בקשת 35352 :מקוונת הגשה

2 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

המקורית בבקשה המחודש הדיון, מחדש בפרסומה והצורך מתוקנת תוכנית הגשת על ההסכמה נוכח . לעיל כאמור המתוקנת הבקשה במסלול ייעשה בתיק הטיפול והמשך, התקיים לא לה ובהתנגדויות

1 :מספר החלטה: נוסף דיון ההחלטה

21/01/2026 מתאריך 6-25-0064 מספר התנגדות - רישוי רשות

והבנייה המתנגדים לדירות המוצמד פרטי שטח הינו הבנייה מבוקשת בתחומו אשר והשטח מאחר. 1 .הבקשה את לאשר ניתן ולא למבוקש קנייניים תימוכין אין, הסכמתם ללא בתחומו המוצעת

רישוי רשות החלטת תיקון טרם פה בעל טיעון זכות לצורך הבקשה מבקשי את לזמן נדרש האמור נוכח. 2 4 עבור, לו הצמודה, מבואה עם ד"ממ המכיל דים"ממ מגדל להקמת 29/09/2025 מיום 1-25-0178 מספר שטח בפיתוח ושינויים אלה בדירות פנימיים שינויים', ד', ג', ב', א בקומות מערביות-הצפון דיור יחידות הבקשה ודחיית; קיימים חנייה מקומות 4 של מיקום שינוי הכוללים, יורדים דים"ממ מקירות כתוצאה המגרש . הבעלים הסכמת ללא פרטי ברכוש בנייה לאור בחלקה ההתנגדות וקבלת

1 :מספר החלטה: ההחלטה

29/09/2025 מתאריך 1-25-0178 מספר רישוי רשות

מעל חלקיות עליונות קומות 2ו טיפוסיות קומות 4 בן קיים בבניין ושינויים בניה לתוספת הבקשה את לאשר : הכוללים, ד"יח 15 כ"סה עבור, חלקית חפורה תחתונה קרקע וקומת חלקית בנויה עמודים קומת ', א בקומות מערביות-הצפון דיור יחידות 4 עבור, לו הצמודה מבואה עם ד"ממ המכיל דים"ממ מגדל הקמת-

; אלה בדירות פנימיים ושינויים', ד', ג', ב

חניה מקומות 4 של מיקום שינוי הכוללים, יורדים דים"ממ מקירות כתוצאה המגרש שטח בפיתוח שינויים-

; קיימים

:תכנון ותיאום דין לכל בכפוף

היתר למתן תנאים

תנאי #

לחוק( 1) (ג )42 תקנה לפי התכן בקרת לשלב דין י"עפ הנדרשים הגורמים אישור 1 (4402 מוצג( – )2) 47 תקנה לפי הבקשה עורך הצהרת או דוח הגשת 2 הבניה תכן בהוראות להיתר הבקשה עמידת 3

לחוק( ד)145 בסעיף כאמור התשלומים כל תשלום 4

.הרישוי במכון אש כיבוי תחנת אישור קבלת 5

.העורף פיקוד אישור קבלת 6

בהיתר תנאים

תנאי #

. החקלאות משרד מורשה מומחה גוזם ידי על רק יבוצע לשימור לעצים שורשים וחיתוך נוף דילול . ע"שפ אגף עם זאת לתאם יש הציבורי בשטח

1

הערות

תנאי #

25-1292 :רישוי בקשת 35352 :מקוונת הגשה

3 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאי#

.זה בהיתר כלולה שאינה, הבניין או/ו המגרש בתחום הקיימת, לבניה אישור כל מהווה אינו ההיתר 1

הבקשה לעורך נשלחה הועדה מהנדס דעת חוות טיוטת: הערה