פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0133

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הקמת קיר תמך	דויד קינדלר	בן יהודה 186	0025-186	26-0496	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

06/07/2026

כ"א תמוז תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0133 תאריך: 02/07/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6901/84	גוש/חלקה	26-0496	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	07/06/2026	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הקמת קיר תמך	סיווג	0025-186	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 37226 בקשת רישוי: 26-0496 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

06/07/2026

כ"א תמוז תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

בן יהודה 186

מבקש הבקשה

דויד קינדלר

סמטת בן יהודה* ,186 תל אביב - יפו 6347300

עורך הבקשה

אליאב זכרוביץ

ת.ד. ,425 תל אביב - יפו 6100301

מהות הבקשה

שינויים במבנה מגורים, בניין מגורים חדש בן 7 קומות )כולל קומת קרקע( עם חזית מסחרית, קומת יציע

וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף, הכוללים ;

- בקומות המרתף : שינויים קונסטרוקטיביים, שינויים פנימיים במחסנים ובחדר אופניים משותף, ושינוי

בגרם המדרגות הפנימי בשטח הנלווה ליחידת המסחר שבקומת הקרקע .

- בקומת הקרקע ובקומת היציע : שינוי בגודל הפתחים, שינוי בקומת המסחר ובגודל הגלריה שבקומת

היציע.

- בקומות הטיפוסיות ),1 6 ו- (7 : שינויים פנימיים, בדירות ושינוי בגודל הפתחים.

- בקומה הגג : שינוי במספר הקולטים בגג, ושינוי בגובה פרגולה מבטון עד ל 3 מטרים.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0133 מתאריך 02/07/2026

לאשר את הבקשה לשינויים במבנה מגורים, בניין מגורים חדש בן 7 קומות )כולל קומת קרקע( עם חזית

מסחרית, קומת יציע וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף, הכוללים ;

- בקומות המרתף : שינויים קונסטרוקטיביים, שינויים פנימיים במחסנים ובחדר אופניים משותף, ושינוי

בגרם המדרגות הפנימי בשטח הנלווה ליחידת המסחר שבקומת הקרקע .

- בקומת הקרקע ובקומת היציע : שינוי בגודל הפתחים, שינוי בקומת המסחר ובגודל הגלריה שבקומת

היציע.

- בקומות הטיפוסיות ),1 6 ו- (7 : שינויים פנימיים, בדירות ושינוי בגודל הפתחים.

- בקומה הגג : שינוי במספר הקולטים בגג, ושינוי בגובה פרגולה מבטון עד ל 3 מטרים.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
תנאי לאכלוס: רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה.	1

הגשה מקוונת: 37226 בקשת רישוי: 26-0496 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il