פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0140

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושע	אד"ם הכהן 5	0279-005	26-0471	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

15/07/2026

א' אב תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0140 תאריך: 06/07/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6954/148	גוש/חלקה	26-0471	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	02/06/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0279-005	תיק בניין
5,947.00	שטח	26-00036	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה 52 )מוצג (4402	2
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג (4400	3

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 36806 בקשת רישוי: 26-0471 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/07/2026

א' אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

אד"ם הכהן 5

מבקש הבקשה

גני יהושע

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

רועי יצחקי

סוטין ,19 תל אביב - יפו 64684

מהות הבקשה

הקמת מגדל ממ"מים בן שתי קומות בחצר בין שני מבנים )צפוני ודרומי(, וכן ביצוע שינויים בפתחים )חלונות( בחזיתות הדרומית והמערבית של המבנה הצפוני, בבית ספר "גרץ".

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0140 מתאריך 06/07/2026

לאשר את הבקשה להקמת מגדל ממ"מים בן שתי קומות בחצר בין שני מבנים )צפוני ודרומי(, וכן ביצוע

שינויים בפתחים )חלונות( בחזיתות הדרומית והמערבית של המבנה הצפוני, בבית ספר "גרץ",

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
שימור העצים הקיימים במגרש.	2
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	3
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	4
יש לבצע את כל הקשור במתקני האשפה בהתאם לאמור בחוות הדעת בנושא זה, שניתנה לפני מתן ההיתר ובהתאם להוראות חוק התכנון והבניה ) אצירת אשפה( תש"ף ,2019 להנחיות המרחביות ולקובץ מדיניות עירית תל- אביב יפו לתכנון בנושא אשפה.	5

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	1
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	3
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות.	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 10 עצים במגרש ובסביבתו.	3
פתרון האשפה יעמוד בכל הוראות חוק התכנון והבניה ) אצירת אשפה( תש"ף ,2019 ויהיה בהתאם להנחיות המרחביות ולקובץ מדיניות עירית תל- אביב יפו לתכנון בנושא אשפה.	4
הגשת הצהרה לפי תקנה 18א' חתומה על ידי עורך הבקשה/ עורך משנה ליחידה איכות הבניה	5

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של מורשה נגישות מתו"ס אדר. אבי וורשבסקי מיום: 08.06.2026	2

הגשה מקוונת: 36806 בקשת רישוי: 26-0471 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il