פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0151

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	סגן מהנדס העיר ומנהל אגף רו"פ	אדר' תמיר קהילה
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	דניאל נסים	חולדה 1	0284-001	25-1629	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

27/07/2026

י"ג אב תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0151 תאריך: 14/07/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6954/215	גוש/חלקה	25-1629	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	09/11/2025	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0284-001	תיק בניין
317.00	שטח	25-00425	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1

הגשה מקוונת: 35323 בקשת רישוי: 25-1629 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

27/07/2026

י"ג אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

חולדה 1

מבקש הבקשה

דניאל נסים

חולדה ,1 תל אביב - יפו 6458201קטיה עזריה

חולדה ,1 תל אביב - יפו 6458201

עורך הבקשה

מיטל שחר

הילדסהיימר ,22 תל אביב - יפו 6230524

מהות הבקשה

תוספות ושינויים, בדיעבד, בקומת הגג וגג עליון, בבניין בקיר משותף, בן 5 קומות וקומת גג חלקית מעל 3 קומות מרתף, הכוללים:

שינוי קונטור תכסית קומת גג וגג עליון.

קומת גג: הרחבת שטח הדירה על חשבון חלק משטח חדר מדרגות, ועל חשבון השטח בחזית הקדמית אשר היה

מחופה בפרגולה.

גג עליון: הוספת מעקה זכוכית לבריכה.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0151 מתאריך 14/07/2026

לאשר את הבקשה לתוספות ושינויים, בקומת הגג וגג עליון, בבניין בקיר משותף, בן 5 קומות וקומת גג

חלקית מעל 3 קומות מרתף, הכוללים:

שינוי קונטור תכסית קומת גג וגג עליון.

קומת גג: הרחבת שטח הדירה על חשבון חלק משטח חדר מדרגות, ועל חשבון השטח בחזית הקדמית אשר

היה מחופה בפרגולה.

גג עליון: הוספת מעקה זכוכית לבריכה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין	1
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל מבנים ברמת סיכון נמוכה של רשות הכבאות	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 35323 בקשת רישוי: 25-1629 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il