פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0156

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	מוסדות חינוך	מושיע 21	4064-019	26-0378	1
3	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	מוסדות חינוך	אונקלוס 8	0610-008	26-0480	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0156 תאריך: 22/07/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6135/4	גוש/חלקה	26-0378	בקשה מספר
התקוה	שכונה	06/05/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	4064-019	תיק בניין
8,980.24	שטח	25-01633	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

הגשה מקוונת: 36774 בקשת רישוי: 26-0378 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

מושיע 21

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

מהות הבקשה

הבקשה היא לתוספת 2 מגדלי ממ"מים, בני 2 קומות מעל קירות היורדות של הממ"מים )קומה מפולשת(,

הממוקמים בחזית הדרומית של מבנה בית הספר "הירדן".

הבקשה כוללת גם שינויים פנימיים הנדרשים לצורך חיבור הממ"מים המוצעים למבנה הקיים, הוספת גרם

מדרגות ורמפה בקומה המפולשת של מגדל הממ"מים המזרחי, ושינויים במערכות הקיימות.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0156 מתאריך 22/07/2026

לאשר את הבקשה להוספת 2 מגדלי ממ"מים, בני 2 קומות מעל קירות היורדות של הממ"מים )קומה

מפולשת(, הממוקמים בחזית הדרומית של מבנה בית הספר "הירדן",

- שינויים פנימיים הנדרשים לצורך חיבור הממ"מים המוצעים למבנה הקיים,

- הוספת גרם מדרגות ורמפה בקומה המפולשת של מגדל הממ"מים המזרחי,

- שינויים במערכות הקיימות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים.	2
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 25,450 ₪.	3
על מגרש זה חלה מדיניות עירונית לאיתור ולשמירה על בעלי חיים בהתאם להנחיות )מפורטות באתר העירוני(	4

תנאי	#
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	1
אישור תאגיד מי אביבים בדבר מיקום שוחות הביוב באזור תוספת הבנייה, לרבות אישור על הזזת והגבהת שוחת ביוב קיימת.	2
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	4
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	5

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 16 עצים במגרש ובסביבתו.	2
הגשת הצהרה לפי תקנה 18א' חתומה על ידי עורך הבקשה/ עורך משנה ליחידה איכות הבניה	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של מורשה נגישות מתו"ס עלא ברהום מיום 28.01.2026	2

הגשה מקוונת: 36774 בקשת רישוי: 26-0378 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6106/407	גוש/חלקה	26-0480	בקשה מספר
בבלי	שכונה	03/06/2026	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0610-008	תיק בניין
758.00	שטח	26-00176	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה 52 )מוצג (4402	5
קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות )מוצג	6

הגשה מקוונת: 36960 בקשת רישוי: 26-0480 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

אונקלוס ,8 הרצוג ,9 הרצוג 11

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

מהות הבקשה

הקמת מגדל ממ"מים בן שתי קומות מעל המשך קירות ממ"מ בשטח משותף בקומת הקרקע, בחצר שבין שני המבנים )המזרחי והמערבי(, וכן הקמת מחסן בקומת הקרקע, עבור בית הספר בבלי-ירושלמי.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-26-0156 מתאריך 22/07/2026

לאשר את הבקשה להקמת מגדל ממ"מים בן שתי קומות מעל קומה מפולשת, בחצר שבין שני המבנים

)המזרחי והמערבי(, וכן הקמת מחסן בקומת הקרקע, עבור בית הספר בבלי–ירושלמי,

כולל:

- שינויים פנימיים הנדרשים לצורך חיבור הממ"מים המבוקשים למבנה הקיים,

-הוספת מדרגות המחברות בין הממ"מ לבין האגף המזרחי של בית הספר,

-וכן הזזת שוחת ביוב קיימת, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
(4400

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
הצגת אישור מכון בקרה בעמידה בכל הדרישות לתחילת עבודות.	2
אישור תאגיד מי אביבים בדבר מיקום שוחות הביוב באזור תוספת הבנייה, לרבות אישור על הזזת שוחת ביוב קיימת.	3
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	4
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	5

תנאי	#
הצגת אישור סופי של מכון בקרה לעמידה בכל דרישות.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3
הגשת הצהרה לפי תקנה 18א' חתומה על ידי עורך הבקשה/ עורך משנה ליחידה איכות הבניה	4

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של מורשה נגישות מתו"ס עלא ברהום מיום: 14.04.2026	2

הגשה מקוונת: 36960 בקשת רישוי: 26-0480 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 36960 בקשת רישוי: 26-0480 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il