פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0155

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	אפריקה התחדשות עירונית בע"ם	קיציס יוסף 17	2165-017	26-0612	1
3	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	חנה קלו	עודד 10	1051-010	26-0491	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0155 תאריך: 27/07/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6636/743	גוש/חלקה	26-0612	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	12/07/2026	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	2165-017	תיק בניין
3,750.00	שטח	26-00002	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 36967 בקשת רישוי: 26-0612 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

קיציס יוסף ,17 קיציס יוסף ,19 קיציס יוסף 21

מבקש הבקשה

אפריקה התחדשות עירונית בע"ם

נתניהו יהונתן ,5 אור יהודה 6037603

עורך הבקשה

אבנר ישר

טשרניחובסקי ,18 תל אביב - יפו 6329133

מהות הבקשה

שינויים כלפי היתר 24-0248 )בתוקף עד (19/02/2032 שניתן להריסת בניין קיים למגורים עם 3 כניסות, בן 4

קומות מעל קומת עמודים מפולשת , עבור 40 יחידות דיור והקמת 2 בניינים למגורים מכוח תמ"א ,38 בניינים

מספר 1 ו 2 כל אחד בן 11 קומות וקומת גג חלקית מעל 2 קומות מרתף , עבור 99 יח"ד סה"כ.

השינויים כוללים החדרת עוגנים פולימריים זמניים לחלקת בית פרנקפורט )מגרש חום( ממזרח, לצורך

הקמת 2 קומות המרתף שאושרו בהיתר.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0155 מתאריך 27/07/2026

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר 24-0248 )בתוקף עד (19/02/2032 הכוללים החדרת עוגנים

פולימריים זמניים לחלקת בית פרנקפורט )מגרש חום( ממזרח, לצורך הקמת 2 קומות המרתף עבור 2 בנינים

חדשים מכח תמ"א 38 ,

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר בכפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר .24-0248	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

תנאי	#
הפקדת פוליסת ביטוח צד ג' לכיסוי כל נזק במידה וייגרם	1
יש להציג תיאום הנדסי מאושר ובתוקף	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	3
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
הוצאה בפועל של כל העוגנים הזמניים	1
אישור אגף שפ"ע לשימור עץ מס' 147 במגרש הסמוך.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3

הגשה מקוונת: 36967 בקשת רישוי: 26-0612 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6163/11	גוש/חלקה	26-0491	בקשה מספר
רמת הטייסים	שכונה	04/06/2026	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	1051-010	תיק בניין
9,751.00	שטח	24-00205	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1

הגשה מקוונת: 34558 בקשת רישוי: 26-0491 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/07/2026

ט"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

עודד 10

מבקש הבקשה

חנה קלו

גינת עודד ,10עוז אזרא קלו

עודד ,10 תל אביב - יפו 6719809

עורך הבקשה

דייגו אסטבן גלדיש

ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493

מהות הבקשה

שינוים ותוספות בדירה בקומת הקרקע , באגף המזרחי קצוני בבניין קיים בן 2 קומות, הכוללים:

1. שינוים פנימים בחלוקת השטחים, ללא תוספת שטח

2. שינוים בגודל ומיקום הפתחים בחזיתות.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-26-0155 מתאריך 27/07/2026

לאשר את הבקשה לשינוים ותוספות בדירה בקומת הקרקע , באגף המזרחי קצוני בבניין קיים בן 2 קומות,

הכוללים:

1. שינוים פנימים בחלוקת השטחים, ללא תוספת שטח

2. שינוים בגודל ומיקום הפתחים בחזיתות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1

הגשה מקוונת: 34558 בקשת רישוי: 26-0491 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il