פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0165

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכירת ועדת בניין עיר	עו"ד רויטל אטיאס
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה הריסה	דור אלון אנרגיה בישראל )(1988 בע"מ	הירקון 205	0027-205	26-0230	1
3	שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	שלומית מינץ בנדיק	אמונים 26	3086-009	26-0528	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

09/08/2026

כ"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0165 תאריך: 06/08/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6966/74	גוש/חלקה	26-0230	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	12/03/2026	תאריך הבקשה
תוספות בניה הריסה	סיווג	0027-205	תיק בניין
16,839.00	שטח	25-01252	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת חוו"ד איכות הסביבה.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 36220 בקשת רישוי: 26-0230 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/08/2026

כ"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

הירקון 205

מבקש הבקשה

דור אלון אנרגיה בישראל )(1988 בע"מ

יקום ,21 יקום 4247121ישראל הוטלס אנטרנשיונל אנק.

הירקון ,205 תל אביב - יפו 6340534

עורך הבקשה

נעמה וידמן-פורת

פרופ' קציר אפרים ,28 רחובות 7608606

מהות הבקשה

פירוק המכלים, נקודות מילוי, משטח תדלוק ותשתיות נלוות בתחנת דלק דור אלון במתחם הילטון.

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0165 מתאריך 06/08/2026

לאשר את הבקשה לפירוק המכלים, נקודות מילוי, משטח תדלוק ותשתיות נלוות בתחנת דלק דור אלון

במתחם הילטון בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 36220 בקשת רישוי: 26-0230 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

9012/95	גוש/חלקה	26-0528	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	22/06/2026	תאריך הבקשה
שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	סיווג	3086-009	תיק בניין
435.00	שטח	25-01695	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 36834 בקשת רישוי: 26-0528 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/08/2026

כ"ו אב תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

אמונים 26

מבקש הבקשה

שלומית מינץ בנדיק

אמונים ,26 תל אביב - יפו 6817458

עורך הבקשה

דניאל כהן

ת.ד. ,430 תל אביב - יפו 61003

מהות הבקשה

שינויים בבניין למגורים , בן 3 קומות, מעל מרתף , עם 5 יחידות דיור, הכוללים:

- שינויים במרתף לשם הפרשת שטח לטובת סידור מחסן דירתי.

- תוספת שטח בקומת הקרקע לשם פיצול הדירה המאושרת לשתי דירות נפרדות עם ממ"ד בכל דירה.

לאחר השינויים בבניין -6 יחידות דיור.

*הבניה בשאר הקומות למעט קומת המרתף וקומת הקרקע הוצגה כ"לא שייכת לבקשה".

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-26-0165 מתאריך 06/08/2026

לא לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת דירה חדשה )שישית( בבניין למגורים, בן 3 קומות, מעל מרתף עם 5

יחידות דיור, שכן:

-לא ניתן להגדיל את הצפיפות מעבר לצפיפות המותרת מתוקף התוכנית והמאושרת בהיתר של 5 יחידות

דיור והבניין הנדון אינו עומד בקריטריונים של בניין קיים, כאשר הגדלת הצפיפות סורבה גם בתיק המידע

והבקשה מהווה סטייה ניכרת לעניין הצפיפות.

-מהווה הגדלת השטחים העיקריים מעבר למותרים עבור 5 יחידות דיור.

-סורבה ע"י מכון הרישוי.

הערה: ממצאי הבדיקה נמסרו לעורך הבקשה ולמבקש.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il