פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0163
| הערה | תיאור | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | ליאור שפירא, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכירת ועדת בניין עיר | עו"ד רויטל אטיאס | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | עומר בכר | מרכוס דוד 14 | 0905-014 | 26-0504 | 1 |
| 3 | שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | אלעד ישראל מגורים בע"מ | שתולים 55 | 3920-002 | 25-0828 | 2 |
עיריית תל-אביב-יפו
מינהל הנדסה
31/08/2026
י"ח אלול תשפ"ו
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-26-0163 תאריך: 30/08/2026 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6638/190 | גוש/חלקה | 26-0504 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| רמת החייל | שכונה | 10/06/2026 | תאריך הבקשה |
| שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית | סיווג | 0905-014 | תיק בניין |
| 1,303.00 | שטח | 25-01609 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 36678 בקשת רישוי: 26-0504 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/08/2026
י"ח אלול תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
מרכוס דוד 14
מבקש הבקשה
גל דקו בכר
ויזל ,5 תל אביב - יפו 6424105עומר בכר
ויזל ,5 תל אביב - יפו 6424105
עורך הבקשה
יובל רודיס
צה"ל ,20 גבעתיים 5337004
מהות הבקשה
שינויים פנימיים וחיצונים כלפי היתר מס' 24-1772 מתאריך 13/5/2025 )בתוקף עד (13/5/2028 שניתן לשינויים ותוספת בניה כולל ממ"ד, בדירה בקומה א' באגף הקיצוני מערבי, מעל המשך קירות ממ"ד )מעטפת מלאה( בקומת הקרקע עם גג רעפים וניצול חללו, בבניין טורי בן 2 קומות, 8 יח"ד, כמפורט:
- שינוי תווי מדרגות החיצוניות המאושרות עליה לקומה א' בצמוד לקיר המערבי;
-הוספת גגון בכניסה לדירה בבליטה של כ-1.40 מ' מקיר הבניין ובשטח כ-2 מ"ר;
- שינוי מיקום דלת כניסה לממ"ד;
- תוספת פרגולה בשטח 9.50 מ"ר על מרפסת הגג שבקומת הגג;
הערה: לפי דו"ח מח' פיקוח הבניה לפי היתר משנת 2025 טרם בוצע.
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-26-0163 מתאריך 30/08/2026
לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים וחיצונים כלפי היתר מס' 24-1772 מתאריך 13/5/2025 )בתוקף עד
(13/5/2028 שניתן לשינויים ותוספת בניה כולל בניית ממ"ד, בדירה בקומה א' באגף הקיצוני מערבי, מעל
המשך קירות ממ"ד )מעטפת מלאה( בקומת הקרקע עם גג רעפים וניצול חללו, בבניין טורי בן 2 קומות,
8 יח"ד, כמפורט:
- שינוי תווי מדרגות החיצוניות המאושרות, עליה לקומה א' בצמוד לקיר המערבי;
- שינוי מיקום דלת כניסה לממ"ד;
- תוספת פרגולה בשטח 9.50 מ"ר על מרפסת הגג שבקומת הגג;
בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 1 |
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 2 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 3 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 4 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 5 |
| ההיתר כפוף לכל תנאי היתר מס' 24-1772 משנת 2025 לרבות הריסת פרגולה בזמן ביצוע עבודות הבניה. | 6 |
| תנאי | # |
|---|---|
| מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה | 1 |
הגשה מקוונת: 36678 בקשת רישוי: 26-0504 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| 6136/299 | גוש/חלקה | 25-0828 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| עזרא והארגזים | שכונה | 28/04/2025 | תאריך הבקשה |
| שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד | סיווג | 3920-002 | תיק בניין |
| 10,209.00 | שטח | 24-00181 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 32892 בקשת רישוי: 25-0828 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
31/08/2026
י"ח אלול תשפ"ו
פרוטוקול רשות רישוי
שתולים ,55 טראב יעקב הרב 2
מבקש הבקשה
אלעד ישראל מגורים בע"מ
גבורי ישראל ,7 נתניה 4250407
עורך הבקשה
רני זיס
ביאליק ,143 רמת גן 52523
מהות הבקשה
נהדר!
שינויים במגדל מגורים קיים בן 22 קומות וגג טכני מעל קומת קרקע חלקית ו-3 קומות מרתף, עבור סה"כ 85
יח"ד, כמפורט להלן:
קומה :22
1. איחוד דירות מס' 84 ומס' 85 לדירה אחת.
2. ביטול הממ"ד בדירה המערבית, סגירת הכניסה הראשית לדירה המזרחית.
3. שינויים בחלוקת השטחים הפנימיים.
לאחר התוספות והשינויים יתקבל בניין בן 22 קומות לרבות גג טכני מעל 3 קומות מרתף
עבור סה"כ 84 יח"ד.
ההחלטה: החלטה מספר: 2
רשות רישוי מספר 1-26-0163 מתאריך 30/08/2026
לאשר את הבקשה לשינויים במגדל מגורים קיים בן 22 קומות וגג טכני מעל קומת קרקע חלקית ו-3 קומות
מרתף, עבור סה"כ 85 יח"ד, כמפורט להלן:
בקומה :22
1. איחוד דירות מס' 84 ומס' 85 לדירה אחת.
2. ביטול הממ"ד בדירה המערבית, סגירת הכניסה הראשית לדירה המזרחית.
3. שינויים בחלוקת השטחים הפנימיים.
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק | 1 |
| הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים. | 1 |
הגשה מקוונת: 32892 בקשת רישוי: 25-0828 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il