פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0180

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מ"מ מהנדס העיר, סגן מנהל אגף לרישוי בנייה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכירת ועדת בניין עיר	עו"ד רויטל אטיאס
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	אקרו עסקים בנדל"ן שותפות מוגבלת	רזיאל דוד 19	3002-019	26-0479	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

31/08/2026

י"ח אלול תשפ"ו

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-26-0180 תאריך: 30/08/2026 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7017/1	גוש/חלקה	26-0479	בקשה מספר
צפון יפו	שכונה	03/06/2026	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	סיווג	3002-019	תיק בניין
613.00	שטח	25-00675	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
קבלת אישור סופי מאגף הנכסים.	5
תשלום בגין דמי השימוש לכל התקופה בהתאם למצויין בכתב ההתחייבות שנחתם.	6
אישור רשות הכבאות	7

הגשה מקוונת: 35623 בקשת רישוי: 26-0479 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

31/08/2026

י"ח אלול תשפ"ו

פרוטוקול רשות רישוי

רזיאל דוד ,19 מרזוק ועזר 1

מבקש הבקשה

אקרו עסקים בנדל"ן שותפות מוגבלת

המנופים ,2 הרצליה 4672553

עורך הבקשה

יניב פרדו

הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516

מהות הבקשה

העתקת מבנה זמני על קרקעי של חברת חשמל מחלקה הסמוכה )מס' 3 ( למגרש הנדון ) הפינתי (.

חדר טרפו המוצע הוא חד קומתי וזמני שיפעל עד להשלמת בניית חדר טרפו המאושר במרתף של בניין

החדש בחלקה הסמוכה מס' .3

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-26-0180 מתאריך 30/08/2026

לאשר את הבקשה להריסת 2 מבני טרפו בחלקה הסמוכה )מס' (3 לשם העתקה לנכס הנדון כמבנה זמני

חד-קומתי לתחנת טרפו וישמש עד להקמתו של חדר טרפו המאושר בקומת המרתף של בניין מגורים חדש

בחלקה הסמוכה מס' 3 במסגרת בקשה מס' ,24-1611 ברחוב רזיאל .15-17

• בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
רמת הקרינה בחדר הטרנספורמציה תהיה עפ"י הדין	1
מבנה טרפו הוא זמני לצורך הסדרת מערך החשמל במתחם והכרוך בשיתוף פעולה בין שני מגרשים סמוכים ויפעל עד להשלמת בניית חדר טרפו קבוע במרתף של בניין החדש בחלקה מס' .3 לאחר חיבור המבנה הקבוע לרשת, יפורק המבנה הזמני והשטח יושב לקדמותו.	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

תנאי	#
יש להציג מכתב תיאום הנדסי מאושר ובתוקף	1
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	3

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 8 עצים במגרש ובסביבתו.	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2
אישור רשות הכבאות	3

הגשה מקוונת: 35623 בקשת רישוי: 26-0479 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il