פרוטוקול החלטות רשות רישוי 1-26-0192

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון יפו-עיריית תל-אביב

מינהל הנדסה

10/09/2026

ו"תשפ אלול ח"כ

החלטות פרוטוקול

12:30 :שעה 09/09/2026 :תאריך 1-26-0192 :ישיבה העיר מהנדס לשכת

רישוי רשות

הערה תיאור שם השתתפו

: ה"ה

ר"יו, העיריה ראש וסגן מ"מ

ועדת ר"ויו המקומית הועדה

ובניה לתכנון המשנה

ד"עו, שפירא ליאור

לעירייה המשפטי ליועץ המשנה אוזן-אברהם הראלה ד"עו

אגף מנהל סגן, העיר מהנדס מ"מ

בנייה לרישוי

אלואיל מאיר' אדר

עיר בניין ועדת מזכירת אטיאס רויטל ד"עו

הועדה מרכזת אלזסר שרון ד"עו

הועדה וקלדנית הועדה מרכזת. ע קריספל רחלי

עמודהבקשה מהות המבקש שם הנכס כתובת בניין תיק בקשה # 1 ד"יח תוספת/אחוד/פיצול שינויים פלטינום קפיטל מ"בע בצלאל

29 בצלאל 0679-029 26-0301 1

3 ד"יח תוספת/אחוד/פיצול שינויים פלטינום קפיטל מ"בע בצלאל

31 בצלאל 0679-031 26-0302 2

26-0301 :רישוי בקשת 36338 :מקוונת הגשה

1 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

10/09/2026

ו"תשפ אלול ח"כ

רישוי רשות פרוטוקול

29 בצלאל

6217/291 חלקה/גוש 26-0301 מספר בקשה

הדרומי החלק-החדש הצפון שכונה 14/04/2026 הבקשה תאריך ד"יח תוספת/אחוד/פיצול שינויים סיווג 0679-029 בניין תיק 511.00 שטח 25-01293 מידע בקשת

הבקשה מבקש

מ"בע בצלאל פלטינום קפיטל

7628412 רחובות, 8 וטוביה טובה מילר

הבקשה עורך

וסרמן אוהד

5321611 גבעתיים, 45 כצנלסון

הבקשה מהות

4 בן קיים מגורים בניין הריסת: עבור שניתן 07/06/23 מתאריך 22-1030 מספר היתר כלפי, בדיעבד שינויים בניין והקמת אדמה רעידות בפני נדרש שחיזוקו ד"יח 10 עבור במרתף ומקלט הגג על כביסה. ח, קומות במשותף מבוקש המרתף. דיור יחידות 19 עבור מרתף קומות 3 מעל חלקיות גג קומות- 2ו קומות 6 בן מגורים בין החופפים הצד במרווחי המוצעת המגרשים לשני משותפת כניסה עם 31 בצלאל' ברח בבניין המרתף עם : הכוללים, בצלאל' רח מכיוון המגרשים שני

המגרש הסדרת לאחר שהתקבלו מעודכנים מגרש לקווי התכנון התאמת. 1 מפלסים ושינויי במחסנים שינויים, פנימיים שינויים: המרתף קומות בכל. 2 במפולשת עמודים במיקום ושינוי פנימיים שינויים: הקרקע בקומת. 3 פנימיים שינויים הגג ובקומות הטיפוסיות הקומות בכל. 4 שחרור בפירי ושינויים הכניסה רמפת מעל החצר הגדלת: בחצר

1 :מספר החלטה: ההחלטה

09/09/2026 מתאריך 1-26-0192 מספר רישוי רשות

הריסת: עבור שניתן 07/06/23 מתאריך 22-1030 מספר היתר כלפי, בדיעבד לשינויים הבקשה את לאשר רעידות בפני נדרש שחיזוקו ד"יח 10 עבור במרתף ומקלט הגג על כביסה. ח, קומות 4 בן קיים מגורים בניין . דיור יחידות 19 עבור מרתף קומות 3 מעל חלקיות גג קומות- 2ו קומות 6 בן מגורים בניין והקמת אדמה המוצעת המגרשים לשני משותפת כניסה עם 31 בצלאל' ברח בבניין המרתף עם במשותף מבוקש המרתף : הכוללים, בצלאל' רח מכיוון המגרשים שני בין החופפים הצד במרווחי המגרש הסדרת לאחר שהתקבלו מעודכנים מגרש לקווי התכנון התאמת. 1 מפלסים ושינויי במחסנים שינויים, פנימיים שינויים: המרתף קומות בכל. 2 במפולשת עמודים במיקום ושינוי פנימיים שינויים: הקרקע בקומת. 3 פנימיים שינויים הגג ובקומות הטיפוסיות הקומות בכל. 4

26-0301 :רישוי בקשת 36338 :מקוונת הגשה

2 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

שחרור בפירי ושינויים הכניסה רמפת מעל החצר הגדלת: בחצר

:הבאים ובתנאים טכניים תנאים, תכנון תיאום, דין לכל בכפוף

היתר למתן תנאים

תנאי #

לחוק( 1) (ג )42 תקנה לפי התכן בקרת לשלב דין י"עפ הנדרשים הגורמים אישור 1 (4402 מוצג( – )2) 47 תקנה לפי הבקשה עורך הצהרת או דוח הגשת 2 הבניה תכן בהוראות להיתר הבקשה עמידת 3

לחוק( ד)145 בסעיף כאמור התשלומים כל תשלום 4

בהיתר תנאים

תנאי #

נספח יהיה הבקשה של(" גמר לתעודת ועד עבודות מתחילת )ביצוע לשלב דרישות רשימת "מסמך הבניה להיתר

1

עבודות להתחלת תנאים

תנאי #

חשבון על עבודות א.ע.ע (בתשלום הזמנה פתיחת נדרשת. החשמל חברת של חשמל תשתית קיימת בנייה בעבודת להתחיל אין. עבודות התחלת לשלב כתנאי פירוק/להעתקה החשמל בחברת) אחרים בנייה עבודות לבצע ניתן. החשמל חברת התייחסות וקבלת התשתית פירוק/העתקת סיום טרם בתקנות שנדרש כפי הבטיחות מרחקי בדרישות לעמוד ניתן אם ורק אך חשמל חברת תשתיות בקרבת . זה מסמך של בנספח' ג בסעיף וכמפורט 1988 – ח"התשמ) בניה עבודות (בעבודה הבטיחות 1

גמר לתעודת תנאים

תנאי #

שירשמו משותפים שטחים. א: לעניין המקרקעין לתקנות 27 תקנה לפי בטאבו הערה רישום הצגת

רישום. ג שהיא צורה בכל בעתיד תסגרנה לא הפתוחות המרפסות. ב הבניין דיירי לכל משותף כרכוש 31 בצלאל ברחוב השכן הבניין עם המשותפים השטחים עבור הנאה זיקת 1

בטאבו ר"התצ של סופי רישום 2

הערות

תנאי #

או/ ו בבניין שנעשתה אחרת בנייה לכל אישור מהווה ואינו בלבד ההיתר בתוכן למפורט הינו ההיתר . המקורי ההיתר תוקף הארכת בו ואין המגרש בשטח

1

.תוקפו לרבות הקודם בהיתר המפורטים התנאים לכל כפוף ההיתר 2

הבקשה לעורך נשלחה הועדה מהנדס דעת חוות טיוטת: הערה

26-0302 :רישוי בקשת 36339 :מקוונת הגשה

3 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

10/09/2026

ו"תשפ אלול ח"כ

רישוי רשות פרוטוקול

31 בצלאל

6217/290 חלקה/גוש 26-0302 מספר בקשה

הדרומי החלק-החדש הצפון שכונה 14/04/2026 הבקשה תאריך ד"יח תוספת/אחוד/פיצול שינויים סיווג 0679-031 בניין תיק 536.00 שטח 25-01294 מידע בקשת

הבקשה מבקש

מ"בע בצלאל פלטינום קפיטל

7628412 רחובות, 8 וטוביה טובה מילר

הבקשה עורך

וסרמן אוהד

5321611 גבעתיים, 45 כצנלסון

הבקשה מהות

קומות 3 בן בניין קיים מגורים בניין הריסת עבור שניתן 07/06/23 מתאריך 22-1029 'מס היתר כלפי שינויים אדמה רעידות מפני נדרש שחיזוקו. ד"יח 11 עבור, הגג על כביסה וחדר, במרתף ומקלט עמודים קומת מעל המרתף. דיור יחידות 20 עבור מרתף קומות 3 מעל חלקיות גג קומות- 2ו קומות 6 בן מגורים בניין והקמת במרווחי המוצעת המגרשים לשני משותפת כניסה עם, 29 בצלאל' ברח בבניין המרתף עם במשותף מבוקש : הכוללים, המגרשים שני בין הצד

פנימיים שינויים: המרתף קומות בכל

במפלסים ושינויים פנימיים שינויים: הקרקע בקומת

פנימיים שינויים: הקומות בכל

האוורור בפירי שינויים: בפיתוח

2 :מספר החלטה: ההחלטה

09/09/2026 מתאריך 1-26-0192 מספר רישוי רשות

מגורים בניין הריסת עבור שניתן 07/06/23 מתאריך 22-1029 'מס היתר כלפי לשינויים הבקשה את לאשר נדרש שחיזוקו. ד"יח 11 עבור, הגג על כביסה וחדר, במרתף ומקלט עמודים קומת מעל קומות 3 בן בניין קיים 20 עבור מרתף קומות 3 מעל חלקיות גג קומות- 2ו קומות 6 בן מגורים בניין והקמת אדמה רעידות מפני לשני משותפת כניסה עם, 29 בצלאל' ברח בבניין המרתף עם במשותף מבוקש המרתף. דיור יחידות : הכוללים, המגרשים שני בין הצד במרווחי המוצעת המגרשים

פנימיים שינויים: המרתף קומות בכל

במפלסים ושינויים פנימיים שינויים: הקרקע בקומת

פנימיים שינויים: הקומות בכל

האוורור בפירי שינויים: בפיתוח

26-0302 :רישוי בקשת 36339 :מקוונת הגשה

4 'עמ

www.tel-aviv.gov.il : אתר אינטרנט| 03-7247777 : טלפון| 6451805 תלֿאביב-יפו 5 פילון עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

:הבאים ובתנאים טכניים תנאים, תכנון תיאום, דין לכל בכפוף

היתר למתן תנאים

תנאי #

לחוק( 1) (ג )42 תקנה לפי התכן בקרת לשלב דין י"עפ הנדרשים הגורמים אישור 1 (4402 מוצג( – )2) 47 תקנה לפי הבקשה עורך הצהרת או דוח הגשת 2 הבניה תכן בהוראות להיתר הבקשה עמידת 3

לחוק( ד)145 בסעיף כאמור התשלומים כל תשלום 4

עבודות להתחלת תנאים

תנאי #

חשבון על עבודות א.ע.ע (בתשלום הזמנה פתיחת נדרשת. החשמל חברת של חשמל תשתית קיימת בנייה בעבודת להתחיל אין. עבודות התחלת לשלב כתנאי פירוק/להעתקה החשמל בחברת) אחרים בנייה עבודות לבצע ניתן. החשמל חברת התייחסות וקבלת התשתית פירוק/העתקת סיום טרם בתקנות שנדרש כפי הבטיחות מרחקי בדרישות לעמוד ניתן אם ורק אך חשמל חברת תשתיות בקרבת . זה מסמך של בנספח' ג בסעיף וכמפורט 1988 – ח"התשמ) בניה עבודות (בעבודה הבטיחות 1

גמר לתעודת תנאים

תנאי #

שירשמו משותפים שטחים. א: לעניין המקרקעין לתקנות 27 תקנה לפי בטאבו הערה רישום הצגת

הדירות. ג שהיא צורה בכל בעתיד תסגרנה לא הפתוחות המרפסות. ב הבניין דיירי לכל משותף כרכוש זיקת רישום. ד. לפיצול ניתנת שאינה אחת דיור יחידת יהוו מפלסיהן כל על אחת כל הקרקע בקומת החניה במרתפי 29 בבצלאל השכן הבניין עם המשותפים השטחים עבור הנאה 1

הערות

תנאי #

או/ ו בבניין שנעשתה אחרת בנייה לכל אישור מהווה ואינו בלבד ההיתר בתוכן למפורט הינו ההיתר . המקורי ההיתר תוקף הארכת בו ואין המגרש בשטח

1

.תוקפו לרבות הקודם בהיתר המפורטים התנאים לכל כפוף ההיתר 2

הבקשה לעורך נשלחה הועדה מהנדס דעת חוות טיוטת: הערה

.הבניה להיתר נספח תהיה לבקשה( גמר לתעודת ועד עבודות מתחילת )הביצוע לשלב הדרישות רשימת