ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22

ל תלד 9

) + + אביבצושה

*פ1501 = עידיית תל-אביב-יפו

ב''ג אייר תשפ"ב

4 מאי 2022

החלטות 21 - 03928

לבבוד

מר אלי לוי , מנהל אגף נכסי העירייה

הנדון: החלטות מועצת העירייה בישיבתה ה-55 מתאריך 23/5/2022

מועצת העירייה בישיבתה הנייל, החלטה מס' 509 , החליטה פה אחד (23 קול) , לאשר את פרוטוקולי ועדות הקצאת מקרקעין מס' 21/22+22/22 מתאריכים 12/4/2022 ו - 28/4/2022.

בכבוד רב,

מנחם לייבה

מנב'יל העירייה

ריש ו 0 3081( ]\:2)החלטות. 5 פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין 000.

רחוב אבן גבירול 69, תכ--אביב-יפו 64162 מלפון: 03-5218280, פקס: 03-5216599 וס צוטה- !16 שער

אגף נכטי העיריה

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

חברי הועדה נכחו :

מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה

משה גילצר - גּבר העירייה

עו"ד אורנה אחרק - ס.בכירה ליועמייש מיימ עווי סלמן תמי כורס- רכזת תכנון בכירה מ'ימ אודי כרמלי

השתתפו :

אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכו ועדות

שרי כהן - סגן חשב

שירי אשכנזי - עוזרת ראשית ליועמש

אביתר מילר - מרכז נושא טיפול בילד ובנוער

מירי ברברו אלקיי - מנהלת אגף שרותים חברתיים-דרום

עמוד 1 מתוך 7

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכס? העירייה

ציריית תלאביב-יפו

אגף נכס? העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 של מועדונית לגלאי 3-6

בשעות אחהייצ (לאחר תום פעילות הגן) בתוך גן ילדים ייקונכייהיי הכולל מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 279 מ"ר +חצר ששטחה כ 673 מ"ר הידוע כחייח 129 , 31 ו 12 גוש 7000 רח' אריסטו 16 א' - נכס מספר 15499

עמוד 2 מתוך 7

*פ01" ?| עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסל העזרליה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 של מועדונית לגלאי 3-6 בשעות אחהייצ (לאחר תום פעילות הגן) בתוך גן ילדים ייקונכייהיי הכולל מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 279 מ"ר +חצר ששטחה כ 673 מ"ר הידוע כחייח 129 , 31 ו 12 גוש 7000 רחי

אריסטו 16 א' - נכס מספר 15499

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

גושים שטח | שטת

,

% נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בגוי | רשום מועדונית בתוך גן ילדים ייקונכייהיי

הכולל מבנה בן קומה אחת ששטחו כ- ל --

9 | 279 מ"ר + חצר ששטחה כ-673 מ"ר אריסטו 16א י 79 ר-\594\ \ \1 הידוע כחייח 129, 31 ו-12 גוש 7000, רת' י 3

אריסטו 16 א! !

בעלי עניין:

שס מזהת כתובת

העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו (עייר) עמותה 580038115 פחד יצחק 11

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מקרקעין עליהן בנוי גן ילדים עירוני בשם "קונכייה" הכולל מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 279 מ"ר + חצר ששטחה כ 673 מ"ר הידוע כח"ח 129 , 31 121 גוש 7000 רח' אריסטו 16 א' ( להלן : "המקרקעין")

ביום 26/04/2021 אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 40 מיום ל "עמותה לקידום החינוך בתל אביב - יפו" ע"ר 5 (להלן : "קידום החינוך") את רשות השימוש והניהול של הפעלת מועדונית על המקרקעין מיום אישור המועצה לתקופה של שנה אחת עד ליום 25/04/2022 .

המועדונית נותנת מענה ל כ 20 מטופלים הכוללים את הילדים והוריהם ופועלת בשעות אחה"צ (לאחר תום פעילות הג .המועדונית מהווה מסגרת תומכת ומסייעת רבות להתפתחות החברתית-חינוכית של הילדים באמצעות חוגים , פעילויות חברתיות , חיזוק הקשר עם ההורים , מעקב סוציאלי פרטני שוטף , מתן ארוחות חמות וכו'.

סכום השתתפות העירייה מוערך בכ 132,000 ש"ח לשנה.

קידום החינוך מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

עמוד 3 מתוך 7 אושר במועצת העירייה

-\\ 2

תאריך- 12.9

11177

הלטה מס 7 5 ( ל

גף וכטי העירייה

0% 0

"ל תל ד 0

-אביבצוצה

019 = עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסל העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

2 עד ליום 24/04/2027 .

מר אביתר מילר מרכז נושא ילד , נוער וצעירים מציין בהמלצתו כי קידום החינוך נותנת מענה טיפולי הכרחי ומיטיב , מעבר לשעות פעילות הגן , לילדים ממשפחות עם קשיים ומורכבות.

העמותה לקידום החינוך הינה עמותה ותיקה מקצועית ורצינית שפועלת בתחום החינוך והרווחה , שיתוף הפעולה עם העמותה טוב מאוד וכן מתקיימת תקשורת שוטפת עם המחלקה לשירותים חברתיים -חוצות יפו באמצעות ועדות היגוי וביצוע.

הנכס המשמש כגן עירוני במצב תקין וראוי לשימוש .

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מינהל שרותים חברתיים ומינהל ההנדסה המציינים לחיוב את הצורך הקיים וכן פעילותה החיונית והחשובה של קידום החינוך ,המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 25 מיום 04/04/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה את רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 26/04/2022 עד ליום 24/04/2027 - כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 20-21/12/2022 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 24-25/03/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"ו-

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 4 מתוך 7

אגף נכטי העיריה

8-ו

2 > תלד 7

/- + אביבשועת

שי יפוס?צ+ ציריית תלאביב-יפר

+ ₪ * אגף נכסי העירייה

ולוהינו

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

תשריט הנכס

מק

13 ססים

[-₪] פלישות

2

> הלקו

עמוד 5 מתוך 7

יפוס

ציריית תלאביב-יפו

אגף נכסי השירזייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 22 מתאריך 28/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 של מועדונית

לגלאי 3-6 בשעות אחהייצ (לאחר תום פעילות הגן) בתוך גן ילדים ייקונכייהיי הכולל מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 279 מ"ר +חצר ששטחה כ 673 מ"ר הידוע כחייח 129 , 31 ו 12 גוש 7000 רח' אריסטו 16 א' - נכס מספר 15499

2 המשך רשות השימוש, הינו ללא תמורה , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 2 עד ליום 24/04/2027 .

3. 6 כום השתתפות העירייה מוערך ב כ 132,000 ש"ח לשנה.

4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

7 המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

-+*

יּ

מנהל א(ף הנכסים \\ ל

מנחם לייבה - מגכל וקעירייה מרכז ועדה

יו'יר הוועזה /

עמוד 6 מתוך 7

אגף נכטי העירייה /

-/%

2 :237% תל ד 1%

/ 7 3 - אביב צושא

מ + > יפוס?אצ+ עיריית תלאביב-יפו

+ שת אגף נכסי העיריה

10002[

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אגיינ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 22 מיום 28/4/2022

בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מסי 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעח משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

אורנה - רלוק עו"ד

הור 8%ו23

סגן בכיר לוועמייש ומנוחלת תחום מקרקעין

ת ת"א-יפו, אבז גבירול 69

עיריו

עמוד 7 מתוך 7