פרוטוקול ועדת שימור - ישיבה מספר 1404

פרוטוקול ועדת שימור

ישיבה מס' 4141 21132136

השתתפו:

חברי הועדה

מר דורון ספיר, עו"ד – מ"מ ראש העירייה ויו"ר וועדת שימור1 מר אסף זמיר, עו"ד – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור1 מר נתן אלנתן – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור1 דר' אפרת טולקובסקי- חברת המועצה וחברת וועדת שימור 1

מוזמנים

עודד גבולי, אדר' – מהנדס העיר

הראלה אברהם אוזן, עו"ד - משנה ליועץ המשפטי

אילן רוזנבלום, עו"ד – ע' סגן ראש העירייה

ערן פרידלר- מנהל אגף להכנסות מבניה ופיתוח

אייל קוק – מח' שומה והשבחה

ירמי הופמן, אדר' – מנהל מחלקת שימור

תמרה גרון, אדר' – מחלקת שימור

רינת מילוא, אדר' – מחלקת שימור

אבי ארדנבאום, אדר' – מחלקת שימור

מחמד אבו שחדה, אדר' - מחלקת שימור

שרון גולן, אדר – מחלקת שימור

הדס גולדברשט, אדר' – מחלקת שימור

שירה בניימיני, מתכננת – רכזת תכנון שימור

רותי מגידוביץ חצרוני ויואב חצרוני - נכדתו של אדר' יהודה מגידוביץ עדי רוז, אדר' - מרכזת וועדת השימור, מחלקת שימור1

נעדרו

גב' אורלי אראל, מתכננת – ס1מהנדס העיר, מנהלת אגף תה"ע וחברת וועדת השימור1 גב' תמר טוכלר – משקיפה1

יואב דוד, אדר' – אדריכל העיר

נעמי אנג'ל, אדר' – מתכננת המחוז

אורלי הכהן, אדר' – מתכננת המחוז

אודי כרמלי, אדר' – ס1מנהל אגף תכנון העיר

איריס לוין, מנהלת אגף רישוי בניה

הלל הלמן – מנהל מחלקת רישוי בניה

שולמית דידי – ס1 מנהל מחלקת שירותי בניין עיר

דנה שיחור – מנהלת מח' שומה והשבחה

רות ארבל, מתכננת, רכזת תכנון שימור

לריסה קופמן, אדר' – ראש צוות מרכז

אורה ברק – רכזת ועדת שמות והנצחה

סדר יום לוועדת שימור 113133 שד' בן גוריון ,86 תלֿאביב-יפו 86436 טלפון: ,31-4233141 פקס: ,31-4238634 www.tel-aviv.gov.il/shimur

נושא מס' :4 דיווח - פלורנטין

בהמשך להחלטת ועדת השימור מיום 2118131 בנוגע לשימור מרקמי בשכונת פלורנטין ,לפיה הוחלט לאשר את רשימת המבנים לשימור ולהמליץ על הכנת תוכנית שימור בפלורנטין,הגורמים המקצועיים התבקשו לחזור ולעדכן באשר להתקדמות התוכנית1 בתאריך 313136 עודכנה הועדה וסוכם כי ועדת השימור תעודכן בשנית ותקבל נתונים מספריים באשר למבנים לשימור בהגבלות מחמירות1

דיווח לועדה:

13 מאחר ותוכנית שימור בפלורנטין פורסמה כבר בעבר בהליך ,33-36 לא ניתן לפרסם בשנית בשלב זה1 12 הוחל בהליך הכנת חוזה למתכננת עבור הכנת תוכנית כוללת לפלורנטין (חלק צפוני ודרומי)1 11 צפי לוחות הזמנים העדכני להשלמת תוכנית לדיון בפני הועדה הוא כשנה1 התייחסויות:

אדר' ירמי הופמן: בדומה לעיריות שונות בארץ המשתמשות בהליך לפי התוספת הרביעית לשמירה על מבנים בעלי

ערכים, וועדה מקומית רשאית לא לאשר הריסת מבנים מתוקף החלטת וועדת השימור1

נושא מס' :2 דיווח - קולנוע עדן

מתחם קולנוע עדן נרכש לאחרונה ע"י יזם פרטי המבקש לקדם תוכנית בסמכות וועדה מקומית שתאפשר מיצוי זכויות על המגרש והעברת זכויות ממבנה למבנה לצורך הקמת בית מלון1 בתאריך ה- 3616131 הוצגה התוכנית בפעם הראשונה לוועדת השימור ונדחתה1 סוכם: "הוועדה לא תומכת בחלופה

שהוצגה ומבקשת לראות חלופות תכנוניות נוספות".

בתאריך ה-2118131 הוצגה לוועדת השימור חלופה נוספת הכוללת תוספת זכויות משמעותית על המבנה אשר נדחתה

אף היא1 סוכם: "וועדת השימור ממליצה על קידום תכנית בסמכות וועדה מקומית לשימוש בזכויות הקיימות, ללא

תוספת קומות מעל המבנה הפתוח, ניתן יהיה לעבות את חזיתות המבנה הפתוח לצורך מסחר בקומת הקרקע

ומלונאות בקומה העליונה תוך השארת החצר הפנימית פתוחה לשמים, מירב הזכויות הקיימות ימומשו על גבי

המבנה הסגור."

לאחרונה התחלף האדריכל המלווה את הפרויקט והוא שב לשולחן הדיונים1

סוכם:

כאשר תהיה חלופה ראויה שתהיה מקובלת על כל הגורמים הרלוונטיים במנהל הנדסה תוצג התוכנית לוועדת

השימור, בנוסף יוצגו זכויות בניה בהתאם לתב"עות תקפות ולשימוש המבוקש.

רשמה: עדי רוז, אדר' מח' שימור ומרכזת הוועדה1

העתקים:

חברי וועדה ומוזמנים1

סדר יום לוועדת שימור 113133 שד' בן גוריון ,86 תלֿאביב-יפו 86436 טלפון: ,31-4233141 פקס: ,31-4238634 www.tel-aviv.gov.il/shimur