פרוטוקול ועדת ערר

החלטת ועדת ערר ארנונה - שליד המועצה המקומית תל מונד

ערר מס' 05/2017 עייש רויטל ושי אלקובי

בעניין :ל

העורר: רויטל אלקובי , שי אלקובי

בעצמם

-נגד-

המשיבה: מנהלת הארנונה של מועצה מקומית תל מונד

ע''י בייכ עוה''ד ירדן כחלון ואייל בוקבזה

החלטה

הקדמה :

לפנינו ערר על החלטת המשיבה לחייב את העורר בתשלום דמי ארנונה לשנת חמס 20022 בגין הנכס המצוי ברחוב יער לביא 16 תל - מונד והידוע בספרי המועצה כנכס מט' 7792046015(להלן: 'יהנכטייי).

נכס זה סווג על ידי המשיבה בהתאם להוראת חוק ההסדרים אשר העניק סמכות למשיבה בנוגע לאופן קביעת סיווגי הארנונה ותעריפים שיחולו על סוגי הנכסים ה;יונים, בין היתר, בהתאם לסיווג נכס לפי שימוש בו.

בעיו נר המשיבה הורתה על החיוב בהתאם לסעיף 1א לצו הארנונה של המועצה הקובע אלו שטחים לחיוב מבנה למגורים.

צו הארנונה קובע, בין היתר, כי מרתף המשמש לאחסנה לא נכלל בשטח הדירה החליב בארנונה.

העורר הינו המחציק בנכס הנייל ולטענתו, המרתף אשר סווג על ידי המשיבה כמשמש למגורים, משמש לאחסנה בלבד ולפיכך אינו בר חיוב בגין שנת חמס 2022.

מנגד המשיבה טוענת כי המרתף אינו משמש לאחסנה, רובו ככולו ריק לחלוטין ולפיכך, בהתאם לצו ולמדניות המועצה מיום 29.4.21 הינו בר חיוב בארנונה.

דיון והכרעה :

הדיון התקיים בהסכמת העורר באמצעות הזום. טרם הדיון, אישר העורר ונתן את הסכמתו לניהול הדיון באמצעות הזום.

בדיון שהתקיים ביום 24 למאי 2023, בנוכחות הצדדים כאמור, נשמעו טענות העורר והמשיבה, בנוסף לטענותיהס שבכתב.

במהלך הדיון הציגה המשיב תמונות שצולמו ע'יי פקחי המועצה מהן התרשמח הועדה כי רוב שטח מרתף העורר ריק וכן אינו משמש לאחסנה בלבד.

לפיכך, אין המדובר בשטח אשר אינו בר חיוב בארנונה.

הוסבר לעורר כי מתן פטור בשנה הקודמת אינו מעלה או מוריד מבחינת המשיב את הפטור בכל שנה מחדש וכי הפטור נבחן כל שנה מחדש ועל פי הממצאים במצב אמת.

כמו כן, ההשגה ו/או הערר לא גובו במסמכים לאימות טענות העורר לשימוש לאחסנה ו/או לשיפוצים שבוצעו במהלך השנה במרתף בעטיים לטענתו פונו החפצים ששימשו לאחסנה.

אשר על כן, הוועדה סבורה כי המרתף אינו משמש לאחסנה וככזה הינו בר חיוב בארנונה .

לאור האמור, הוועדה מחליטה לדחות את הערר .

בנטיבות העניין אין צו להוצאות.

בהתאם לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות ( ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בוועדת ערר) התשלייז = 1977, תפורסם החלטה זו באתר האינטרנט של המשיבה.

ניתן היום: 24/05/2023

היו

עו''ד יעל בהן-מושיוב רו''ח אורה קפקא יועץ מס אסף עומייסי

יו"ר הוועדה חברת הוועדה חבר הוועדה