למכרז: מתן שירותי סקר מדידות נכסים

	הצעת מחיר	ה	שם המציע
1.2			אומדן
1.15 ₪			מציע מס' 1 – מידות שירותים מוניציפאליים בע"מ
1.3 ₪			מציע מס' 2 – אורהייטק GIS בע"מ
1.2 ₪			מציע מס' 3 - פלס מדידות בע"מ
1.15 ₪			מציע מס' 4 - קלימי אורן בע"מ
1.35 ₪			מציע מס' 5 - ש.ל.מ - שירותים לרשויות מקומיות בע"מ

סה"כ	המלצות		התרשמות מראיון	ה מ	הצעת מחיר	שם המועמד
			מראיון
100 נק'	15 נק'	15 נק'			70 נק'	ניקוד מרבי
96.75 נק'	14.75 נק'	12 נק'			70 נק'	מציע מס' 1 – מידות שירותים מוניציפאליים בע"מ
86.9 נק '	15 נק'	10 נק'			61.9 נק '	מציע מס' 2 – אורהייטק GIS בע"מ
97.08 נק'	15 נק'	15 נק'			67.08 נק'	מציע מס' 3 - פלס מדידות בע"מ
96.5 נק '	15 נק'	11.5 נק '			70 נק'	מציע מס' 4 - קלימי אורן בע"מ
85.12 נק'	15 נק'	10.5 נק '			59.62 נק'	מציע מס' 5 - ש.ל.מ - שירותים לרשויות מקומיות בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדת מכרזים מיום 8.12.2025

מכרז מסגרת פומבי מס' 24/2025 למתן שירותי סקר מדידות נכסים

נוכחים: מירי פלג וילונסקי -יו"ר ו. מכרזים , אילה רבין-חברת ו. מכרזים, אבי צדוק – חבר ו. מכרזים נוספים: אלדד חזי- גזבר, יגאל קרז'נר – מהנדס, ליאת בידני-מנהלת אגף התקשרויות, עו"ד ירדן כחלון- ע. יועמ"ש, ליאור בן שלום – יועץ למכרז

כללי

.1.1 במהלך חודש אוקטובר 2025 פרסמה מועצה מקומית תל מונד (להלן: "המועצה") את מכרז פומבי מס' 24/2025 למתן שירותי סקר מדידות נכסים (להלן: "המכרז").

.1.2 ביום 18.11.2025 בוצעה פתיחה של תיבת המכרזים ונמצאו 5 מעטפות ומעטפת אומדן.

.1.3 ההצעה נבדקה על ידי היועצים המשפטיים לבדיקת שלמות ההצעות, תנאי הסף וצירופם של המסמכים והאסמכתאות כנדרש ונמצא כי המגישים עומדים בתנאי הסף.

2. בחינת ההצעות

.2.1 מציע מס' 1 – מידות שירותים מוניציפאליים בע"מ, מציע מס' 2 – אורהייטק GIS בע"מ, מציע מס' 3 - פלס מדידות בע"מ, מציע מס' 4 - קלימי אורן בע"מ, מציע מס' 5 - ש.ל.מ - שירותים לרשויות מקומיות בע"מ.

.2.2 כל ההצעות נמצאו שלמות וללא חוסרים, המציעים עומדים בתנאי הסף במסגרת המכרז.

.2.3 בחינת ההצעות נעשתה בשלב השני בהתאם למרכיבי האיכות והמחיר.

.2.4 במסגרת הצעות המחיר נדרשו המציעים ליתן הצעת מחיר למ"ר מדידה בפועל אשר לא יפחת מ- 1.15 ₪ ולא יעלה על 1.45 ₪ בתוספת מע"מ כדין.

הצעות המחיר של המציעים היו כדלקמן:

.1.1 פירוט הניקוד עבור בחינת ההצעות:

2. סיכום והמלצות מתוך חו"ד משפטית:

.2.1 ככלל, על המועצה לבחור במציע שהצעתו קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר.

.2.2 לאור כל האמור לעיל ולאור העובדה כי הצעת המציע ,3 פלס מדידות בע"מ, הינה ההצעה בעלת הניקוד הגבוה ביותר, הרי שבהתאם לכללי המכרז מומלץ להכריז על הצעתו כהצעה הזוכה במכרז.

3. דיון:

ניתנה סקירה של המכרז ע"י ליאת. וועדה המכרזים העלתה שאלות לדיון:

.3.1 התייחסות להעלאת מחיר המינימום – גורמי המקצוע ציינו כי מספר משמעותי של חברות פנו בשאלת הבהרה בנושא המחיר, ובעקבות כך נבחנו לוחות הזמנים והיקף העבודה כפי שהוגדרו במכרז. מהבחינה המקצועית עלה כי המחיר שנקבע בתחילה אינו משקף באופן מלא את תנאי המכרז ביחס ללוחות זמנים ואת היקף העבודה הנדרש. בהתאם לכך, ולאחר התייעצות עם רשויות אחרות והבנה כי אם תהינה הצעות נמוכות מאוד נגיע למצב של ספק שלא מצליח לתת את השירות אלא אם כן נגדיל לו בסוף את הסכום על מנת שלא יפסיד, נמצא כי יש מקום לעדכן את המחיר כלפי מעלה לרמה ריאלית יותר ביחס ללוחות הזמנים שהוגדרו. ללא התאמה זו, קיים סיכוי גבוה שהמועצה לא הייתה מקבלת את התוצאה המבוקשת ואת מספר ההצעות הרצוי. בנוסף למכרז התווספו קנסות שיובילו את המציעים לעמוד בלוחות הזמנים.

.3.2 האם התוצרים של המדידה הקודמת נמצאים במערכות המועצה – במערכת הגבייה קיימים קבצי PDF מהמדידה הקודמת, אולם קובצי השרטוט (תשריטים) בפורמט DWG אינם מצויים בידי המועצה. במכרז הנוכחי נקבע כי גם תשריטי ה -DWGיועברו למועצה, לרבות למחלקת הגבייה, כחלק מהתוצרים המחייבים.

המלצת וועדת מכרזים:

הוועדה מקבלת את המלצת הגורמים המקצועיים והמשפטיים ועל כן ממליצה לבחור בחברת פלס מדידות בע"מ כזוכה במכרז

ובחברת מידות שירותים מוניציפאליים בע"מ ככשיר שני.

הצבעה – פה אחד

מירי – בעד אילה – בעד אבי – בעד

______________

מירי פלג וילונסקי

יו"ר ועדת מכרזים

__________________

לין קפלן

ראש המועצה

מאשרת את המלצת ועדת מכרזים ביום__________: