פרוטוקול ועדת מכרזים מספר 14 2024

עיר: טבריה
ועדה: מכרזים / התקשרויות
קטגוריה: פרוטוקול ועדת מכרזים מספר 14 2024
תאריך: 09/11/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר טבריה

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

עיריית

%- ריהי

₪ ככ כפ'

כייה חשון תשפ"ו

6 נובמבר 2025

פרוטוקול וועדת מכרזים מיום 09/11/25

בנושא: שכירות גגות ושטחים, הקמה הפעלה וניהול לייצור אנרגיה מתחדשת מכרז מס' 14/24

משתתפים:

חברים:

יוסף חמד - ויר וועדת המכרזים.

ברוך דיק - חבר ועדה.

אביב יצחק - חבר וועדה.

רפאל טרבלסי - חבר וועדה.

אושרה ארז - חברת וועדה.

דודיק אזולאי - חבר וועדה.

שמעון בלסן, עו''ד - היועץ המשפטי של העירייה.

אייל כץ - מנהל מח' רכש ומכרזים.

ענת מזרחי - מזכירת הוועדה.

לבנת דהאן - גזברית העירייה.

גיא קריסטל - יועץ המכרז.

יוסף חמד - מציג את גיא, יועצ המכרו, גיא יסביר ויפרט.

רצ'/ב חוו''ד יועץ המכרז, גיא קריסטל.

גיא - מדובר במכרז, יחסית חדש בארץ, התקשרות עירייה עס יום לפיתוח תחום האנרגיה בעיר הכולל הקמת מערכות על גגות קיימים וגם על גבי שטחים פתוחים כולל התייעלות אנרגטית.

היו 4 הצעות, כל ההצעות טובות, 2 נתנו הצעות טובות יותר, 2 המציעים הס חברות מובילות באר>, אני ממליץ על שניהם.

1. דוראל מוניציפלי שותפות מוגבלת - קיבלה 93.80.

2. אי. די. אף וולטה אנרגיות מתחדשות שותפות מוגבלת -- קיבלה 85.99.

המחירים מאוד דומים ביניהם, יש תהליך חלוקה שווה בין 2 המציעים, ההצעות של המציעים טובות יותר מאשר באומדן המכרז.

לבנת - מי שילווה את הפרוייקט, הוא חיים בר נתן.

טבריה, רח' טבור הארץ, ת.ד 508 מיקוד 1410501 | טלפון: 04-6739623, 04-6739621 | פקס :-04 6 11 נתגורו. 1001185). ואר

עיריית

מחלקת רכש ומכרזים שש :

₪ מכ כפ/

ברוך - אך וה יעבוד, לדוגמא, בבתי הספר.

אביב - ההתנהלות תהיה מול החברה.

לבנת - כרגע הכל באחריות היוּס, להבדיל מהזכיין הקודם, מילגם.

שמעון - = יש גגות מסויימים, שלעירייה ו/או לחברה הכלכלית, יש התקשרות קודמת, לעוד מספר שנים, כך שמכר זּה, אינו רלוונטי לגביהם.

אביב - המחיר נקבע למטר!

גיא - בתהליך אותרו שטחים וגגות נוספים.

אביב- | אני מבקש לדעת מתי קיבלנו את חוות הדעת שמונחת לפניי כעת.

אייל - עכשיו.

אביב - להבא אבקש לקבל את החומרים לפני הוועדה, כדי שאוכל להגיע מוכן לישיבה.

מבקש מגיא להתייחס להבדלים בין הזוכים.

גיא - נותן סקירה על חווייד ואיך חושב הניקוד. ההבדלים המשמעותיים הס בניסיון, ככל שמציע נותן יותר, זה טוב יותר לרשות.

אנחנו מלווים 60 רשויות.

שלב הבא במכרו, הוא פגישת התנעה.

אביב- | בתי ספר חדשים נמצאים בתוך המכרז.

גיא - זה הסכם מסגרת.

אביב- = יש משמעות כלכלית.

לבנת - | כן.

חמד - לאחר שקיבלנו מיועץ המכרו הסברים, ועדת המכרזים, ברוב חבריה מאמצת את חוות דעת

היועצ, ובותחרת ב -- 2 המציעים כזוכים:

3. דוראל מוניציפלי שותפות מוגבלת.

4. אי. די. אף וולטה אנרגיות מתחדשות שותפות מוגבלת.

החלטה: וועדת. המכרזים ברוב חבריה, ממליצה לראש העיר לבחור ב- 2 המציעים כזוכים במכרז.

יוסף חמד מו

יו'יר ועדת מכרזים.

יוסי נבעה רא

טבריה, רח' טבור האר), ת.ד 508 מיקוד 1410501 | טלפון: 04-6739623, 6%%6739621ו 6 1.11 תטות. 1001185). אועראר

שלישי 28 אוקטובר 2025

לכבוד:

ועדת האיכות / ועדת המכרזים

עיריית טבריה

הנדון : חוות דעת (ביניים) במכרז 14/24 שבירות גגות ושטחים לתכנון, הקמה, הפעלה וניהול של מערכות לייצור מאנרגיה מתחדשת (פוטו וולטאי ואחר) , עמדות טעינה, התייעלות וחיסכון אנרגטי

1. תחילה יצוין כי מדובר בקונספט מכרזי חדש יחסית! באר להתקשרות של עירייה עם יום לפיתוח תחום

האנרגיה בעיר (מכרז הכולל הקמת מערכות פוטו וולטאיות הן על גגות קיימים והן על גבי שטחים פתוחים כגון חניונים/מגרשי ספורט/גדרות/מערכות קרקעיות, כולל התייעלות אנרגטית, הקמת מתקני אגירה ועמדות טעינה) וכן למשך מסגרת התקשרות ארוכה ובהיקפים חזויים משמטותיים. פורמט ההתקשרות יצר יתרון במספר הרב של החברות שבחנו השתתפות במכרז מצד אחד, ומצד שני יצר אתגרים טבעיים בין דרישות איכות מחמירות, זמני ביצוע מהירים ואתגר מיקסום הכנסה היום ובראיה עתידית של פרק הזמן שההתקשרות תהיה בתוקף - וכל ואת בתקופה מאתגרת למשק הישראלי מבחינה פוליטית / כלכלית ?.

2 מכרו וח הינו מכרז משלים לטובת פעילויות האנרגיה העירוניות, בהמשך למכרזים והתקשרויות נוספים ופעילויות עבר בתחום האנרגיה (לדוג החלפת תאורה ופעולות התייעלות נקודתיים) כאשר ההתקשרות מאפשרות לעירייה לפתרו ולממש את תחום האנרגיה, מיקסום כלכלי ויישום קייק ותמיכות.

3 המכרו פורסם בתאריך 15/10/2025 והמועד האחרון להגשת ההצעות היה 15/9/2025. (לאחר עיכוב בתהליך המכרצי של מעל ווצי שנה עכב עתירה מנהלית)

התהליך המברזי

מספר חברות מספר סיורי מספררובשי מספרשאלות מספר הצעות מתעניינות הקבלנים המבוז ההבהרה שהוגשו

23 11 6 --- 1

4 המכרז מכיל מספר רכיבים בתחום האנרגיה המתחדשת כאוצר בעיקרו הוא התקשרות עם שני יטמים לפיתוח תחום האנרגיה בעיר. המכרז הוא במנגנון התקשרות עם וס לשם הקמת מערכות פוטו וולטאיות בשטתי גגות ושטחים פתוחים עליהם מקימים קירוי , שטחי דו-שימוש אחרים, גדרות או שטחים קרקעיים לשם הקמה ע"י היום של מערכות סולאריות פוטו-וולטאיות וקונסטרוקציה הנדרשת להן (קירוי מגרשי ספורט, מצללות מדרכות והצללת חניונים) וכן פרקים העוסקים בהתקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי, התייעלות אנרגטית, במערכות אגירה וכן בפתרונות אנרגיה מתחדשת אחרים. מנגנון התמחור מתבסס על מחירון אופטימום כך שהרשות מעבירה למציע הזוכה את האתרים 18 45 והמציע מתכנן, מקים, מטפל

: מכרצזי מסוג זה היו נפוצים עד לפני כעשר שנים במסגרת האסדרות הישנות ובעשור האחרון המכרזים הנפוצים חיו בעיקר 6, מספר רשויות החלו בהסכמים מסוג זה רק לתחום הפוטו וולטאי לפני כשלוש שנים כדוג נתניה וכפר סבא.

? ריביות גבוהות, אינפלציה, ואי ודאות רגולטורית

3 הוגשה עתירה ע"י ווכח במכרז אנרגיה של אשכול כינרת ועמקים בו חברה גם העירייה- אשר נדחתה ע"י בית המשפט

5 1 6

[608ו

ומבצע את כל הנדרש על מנת שיוכל לפתח את פעילות האנרגיה ואת על חשבונו המלא (ככל שיש פעולות תיקון למבנה או תוספות אחרות או בעיות- מפחיתים מהכנסות העירייה). המכרז הינו מכרז מסגרת עם תחולה בסיסית מוערכת, כאשר לגביי כל אתר יחתם חוזה נפרד והתכולה תשתנה בהתאם לצרכי העירייה הידועים היום ואלו שיתגלו בעתיד - בסיס המכרז לתכולה של ההתייעלות הוא חלוקה בחיסכון ובפרקי האגירה ופוטו וולטאי הינו על תמחור למייר.

תקופת ההתקשרות כמסגרת היא לשלוש שנים ועוד אופציה להארכה לתקופה של עוד חמש שנים, שבמהלכה מבצעים תיחורים על פרויקטים שונים או מעבירים אתרים לתהליך כמוגדר לעיל.

תקופת ההתקשרות לכל פרויקט (אתר ואתר) היא בהתאם לסוג האסדרה למול רשות החשמל ולתקופה של עד 24 שנים ו11 חודשים, תלוי בסוג הפרויקט.

המכרז מגדיר תכולה מוערכת לפי אמדן המבוסס על ספר הנכסים העירוני וסקר פוטנציאל שבוצע בעיר

בשנת 2024.

במכרז ניתנה התייחסות למספר היבטים מרכזיים הנדרשים מהמציעים :

1. איתנות פיננסית - היקף מחזור עסקי של לפחות 10 מיליון ₪ בשנה האחרונה, ו30 מיליון ₪

במצטבר בשלוש השנים האחרונות. בנוסף כולל המכרז התחייבות מינימלית והצגת יכולות של כל מציע- להשקעה של 100 מיליון ₪ , מפאת היקף ההתקשרות וביחס אליה.

2. ניסיון בייזוס עסק*- עקב אופי ההתקשרות דרשנו ניסיון בייזווס של לפחות חמישה מיזמים ב20 השנים

האחרונות ובהיקף השקעה ו/או מחזור של 50 מיליון ₪.

3. ניסיון תפעולי ותחזוקתי - דרישה מהמציעים להוכחת ניסיון תפעולי בניהול ותחזוקה בהיקף של

לפחות חמישה מתקנים פוטו וולטאים נפרדים ואשר אחד מהם (לפחות) הינו מוסד ציבור חינוכי ברשות מקומית. את הניסיון הנייל יש להציג לתקופה רצופה של 12 חודשים במהלך 3 השנים האחרונות .כאשר ניתן להתבסס על קבלני משנה.

4. ניסיון בהקמת מערכות פוטו וולטאיות על גגות וניסיון בבניית קירוייס משולבים סולארי- מאחר

ומדובר במתקנים ובפעילות מורכבת דרשנו ניסיון בהתקנה של שלושה מתקנים שונים מכל סוג -

מערכות סולאריות עייג גגות בטון (3), מערכות סולאריות עי:ג גגות קלים (איסכורית ורעפים) (3) וביצוע של קירויי מגרש ספורט (3). מתוך ההקמה של כל סוג בינוי נדרש להציג התקנו: אחת לפחות שחיא עיזג מוסד ציבור חינוכי ברשות מקומית. את הניסיון הנייל יש להציג במהלך 5 השנים האחרונות .כאשר ניתן להתבסט על קבלני משנח.

5. איכות- בנוגע לאיכות הצבנו מפרט מינימלי אשר כל מציע נדרש לעמוד בו כאשר התבססנו על

המפרטים הבסיסיים של העבודות אשר מתבצעות חיום במגזר המוניציפלי והתבצעו בעבר במסגרת מכרזי ה ?)2 בתחום הקירויים והתקנה עייג גגות וכן מתוך הניסיון של הפעילויות בתחום.

6. תוספות ומנגנונים - מאחר והתמורה אשר המזמינה מקבלת הינה תשלום אשר חיומים מציעים

בהתאם למודלים בנגזרת רווחיהם של היומיס ממכירת החשמל שלהם לרשות החשמל בניכוי הוצאות ההקמה והתפעול ומאחר ופרק ההתקשרות הינו ארוך, וכי האתרים מועברים לשימוש היום 158 445 מבלי שניתן ליזמים/קבלנים גישה לביצוע סקר תשתיות מקדים (עשויות להיות הוצאות שונות איטום וכו) וכן העירייה עשויה להיות מעוניינת לעשות שינויים בעתיד (קומות נוספות בבתי ספר, הגשת מענקים, תמיכות, אסדרות חדשות של רשות החשמל וכו) הוכנסו להתקשרות מנגנונים שונים לאפשר ניהול של התקשרות לתקופה ארוכה והוכנסו מנגנונים להתאמת המחיר בהתאם לשינויים אלו

5 לָָ669 גץ

5 %

איכות ס.ביבה ומיו

עסה

והניסיון לצפות אותם. אנו אומדים את העלויות הנוספות שיקוזוזו מההכנסות בכ 15%-30% בהתאם לניסיון ברשויות אחרות בביצוע מכרזים דומים (תלוי במצב התשתיות במבנים ובשטחים בעיר).

9. פעולות שנעשו לפרסום המכרז

1. המכרצ פורסם בעיתונים בפריסה ארצית"*.

2. המכרז הועלה לאתר האינטרנט של העירייה

3. המכרז פורסם בפורומים מקצועיים.

0. הגשות

1. במסגרת המכרז הוגשו ארבע הצעות :

1. מציע 1- ע.י. נופר אנרגיי בע"מ (להלן :!ינופרי')

2. מציע 2 - קיי פאוור אנרגיי אי.מ.ד 2012 בע"מ (להלן: 'יקיי פאוור")

3. מציע 3 -קבוצת דוראל מוניציפלי שותפות מוגבלת (להלן :'ידוראליי)

4. מציע 4- אי. די. אף וולטה אנרגיות מתחדשות שותפות מוגבלת (להלן: '' אידיאף וולטה")

1. אומדן למול ההצעות

1. האומדן התבסס על הנתונים שהתקבלו ונאספו מתוצאות התקשרויות עבר למול עבודות דומות טרם

המכרז, על בסיס הנתונים שבידי העירייה, העירייה והצוות המקצועי, השוואה לתחזיות התוכניות העסקיות , וכן מניתוח הנתונים ממכרזים אחרים במודלים דומים שבוצעו לאחרונה.

2. האומדן נקב במחירי מינימום לכל מייר / חודש בסוגים שוניסם של אתרים לתשלום של היום לעירייה .

3. האומדן נקב במחירי מקסימום ו/או אחוזי הנחה מינימליים בפרק העבודות לביצוע עבור העירייה במודל

קבלני או לטובת מנגנוני פיצוי.

|חלק ראשון- תעריפים שבירות למ"ר פוטו וולטאי אסדרה נובחית

חלק ראשון 1.1 גג בבד מעל 3,150 מ"ר 24 ₪

חלק ראשון ‏ 1.2 גג בבד -1051-3,150 מ"ר 8[ ₪

חלק ראשון = 1.3 גג בבד 100-1,050 מ"ר 318 ₪

| חלק ראשון = 1.4 גג קל מעל 3,150 מ"ר 28 ₪

חלק ראשון = 1.5 גג קל 1,050-3,150 מ"ר 5 ₪

חלק ראשון = 1.6 גג קל 100-1,050 מ"ר 2|08 ₪

חלק ראשון | 1.7 שטח פתוח מגרשי ספורט עד 900 מ"ר 1.00 ₪ חלק ראשון | 1.8 שטח פתוח מגרשי ספורט 900 עד 1400 מ 0.50 ₪ חלק ראשון = 1.9 שטח פתוח לקירוי חניון או מצללה או טיילת ‏ 2.40 ₪ חלק ראשון 1.10 שטח פתוח לקירוי חניון או מצללה או טיילת ‏ 2.00 ₪ חלק ראשון 1.11 שטח פתוח גידור 0 ₪

חלק ראשון ‏ 1.12 שטח פתוח טרקרים 08| ₪

חלק ראשון | 1.13 קרקע מיועד למערכת קרקעית 0 ₪ חלק ראשון = 1.14 גגות מתחת ל100 מ"ר / גגות תושבים ‏ 2.30 ₪

חלק שני - תעריפי שבירות מערכות קיימות

| חלק שני 21 אחוז מההבנסות 5%

חלק שלישי- תעריפי שבירות למ"ר מערנות אנרגיה מתחדשת אחרות חלק שלישי ‏ 3.1 מערבת אגירה 00( ₪

חלק שלישי ‏ 3.2 מיקרו אגירה 00( ₪

חלק שלישי ‏ 3.4 מיקרו רוח 200 ₪

חלק שלישי ‏ 3.5 מערכת פוטו וולטאי צפה או צמודת גג 200 ₪

* המכרז פורסם בעיתונים ע"י העירייה

5 3 6 פגק

6 א |ב5

7 .סת .5% 416

קריסטל ג.מ.א בע"מ

8 [

[ת00. 0\5-א. גר\ר\ר

או

חלק רביעי - ביצוע פרויקטים להתייעלות וחיסבון אנרגטי

חלק רביעי

חלק הביעי

חלק רביעי

חלק הביעי

חלק רביעי

441

142

2443

144

166

4-7

4(58

החלפת תאורת רחובות 5%

החלפת תאורת פנים 1%

התקנת מערכות בקרת תאורה 26

התקנת מערבות בקרת מיזוג 0%

החלפת מיזוג 2%

בידוד מבנה 2%

התקנת גגות ירוקים 2%

חלוקת חשמל ו/או "מבירת חשמל" 6%

חלק חמישי - תעריפים לעבודות נוספות

חלק חמישי

חולק חמישי

חלק חמישי

הלק חמישי

חלק חמישי

| חלק חמישי

חלק חמישי

קריסטל ג.מ. א בע"מ

רח'י האלה 57

כפר טרומן 73150

542

1.10

1.12

5-17

1518

1.24

מחיר לקילוואט מותקן ע"ג גג קל מעל 100 | 2,367.00 מחיר לקילוואט מותקן מתחת ל100 מ"ר | 4,133.00

מחיר למ"ר קירוי מגרש 0

מחיר למ"ר קירוי חניה/מצללה/טיילת/טרק 562.00

עלות תכנון מערבת והיתר בניהאו עלות סקו 6,356.00

שנת תחזוקה לפי קווט 00

תוספת התקנה ע"ג גג בבד -" 0

תוספת לעבודה בלילה 00|

רבישת והתקנת סולם חיצוני 2.00

חפירה והטמנת בבילת חשמל מ"ר רץ 220000

מחיר למ"ר איטום גג בטון 100

מחיר למ"ר תיקוני איטום גג קל 00

תוספת לממיר 55 20000

מחיר למ"ר צביעת חגיון / מגרש ספורט | 55.00

העתקת יחידת מזגן/דוד שמש מחיר למ' ר 400.00

פירוק או הרכבת מערבת סולארית לפי ש\א 550.00

מחיר למ"ר החלפה גג אסבסט 12.00

מחיר מ"ר להחלפה גג רעפים/פלסטיק | 128.00

מחיר לטון קונסטרוקציה חדשה לאחר פירוי 15,600.00 תוספת להחלפה בפאנל מבודד במקום אס 76.00

ביצוע סקר מונים 2000

אגירה גדולה מעל 1 מגה וואט 2.00

אגירה בינוני מעל 100 קווע" 10

מיקרו אגירה עד 100 קווט 0

תוספת הקמה מערכת קלה/צמודת גג 20.00

אבטח של אתר/ליום 200000

תוספת ממיר היברידי קווט 00|

ניקיון שטח גג 00(

בדיקת הצפה 00

אחוז ריבית קבועה בפריסה של עד 120 תש 9%

הנחה באחוזים בנוסף להנחה של מחירון די 1%

₪

5 4+ ספא

6. 0 [6756

איכות 0.ביבה ומיתזור: פיתות 55

, השקעות, ייעוץ וניהול

|חלק שישי- תעריפים ועבודות להתקנת עמדות טעינה לכלי רכב חשמליים

חלק שושי 6.1 תגמולים מעמדות 6 1%

| חלק שישי ‏ 6.2 תגמולים מעמדות ₪6 2%

| חלק שישי | 6.3 עלות עמדה 86 0 ₪

חלק שישי | 6.4 עלות 06 עד 15 0 ₪

| חלק שישי | 6.5 עלות 06 מעל 150 0 ₪₪

| חלק שישי = 6.6 עלות עמדה פרטית 0 ₪

| חלק שישי = 6.7 דמי ניהול 1%

4. על פי הצעות המכרו, יש פערים מהאומדן (חלק מההצעות שניתנו היו גבוהות/טובות יותר ומשקפות

הכנסה גבוה יותר לעירייה וחלק פחות)

5. פערים אלו ניתנים להסבר כי הערך הרב של המכרז למציעים נובע מתקופת ההתקשרות, היקף

ההתקשרות, היוקרה של זכיח במכרז זה ובפן הכלכלי <גביי הנחות העבודה של המציעים : פשטות ההתקשרות, יבוא ישיר של ציוד מחוייל, עלות הון זולה, ניסיון תפעולי רב, ערך מסחרי במינוף חזכיה בשוק ההון, תגמולים בגין הפחתת פליטות. בעוד האומדן שאנחנו הצגנו התייחס לכלכליות בזמן הנוכחי עבור הרשות כלקוח מוניציפלי מבלי לחדש תועלות חיצוניות. לכל אחד מהמציעים יש יתרונות בתחומי עשייה מסוימים ולפיכך במכרז עם רוחב יריעה שכזה, צפינו את השונות הזאת.

מס' סע סעיף איידי,אף וולטה אנרגיות מתחדע = ק- םאוור אגרג'י אי.מ.ד. 312 = דוראל מוגיציפלי שותפות מוג

י. גוםר אנרג'י בע"מ

שון- תטביסים שבינות למ" מוטוו אמט | | | מצע 4 ב 5 5 6 41 ;ג כבד מעל 5,150 מ"ר 2464 ₪ 2 20 ₪ 40 ₪ 101% 20 ₪ 2 |\ג בבד -1051-3,150 מ"ר 48 ₪ 8 ₪ 6 210 ₪ 10 200 ₪ 3 גג בבד 100-1,050 מ"ר 158 ₪ 2 ₪ 20 ₪ 0 205 ₪ 4 |גקל מעל 3,150 מ"ר 2.8 ₪ 500 ₪ 200 ₪ 00 255 ₪ 5 \גגקל 1,050-3,150 מ"ר 455 ₪ 3 ₪ 200 ₪ 0 200 ₪ 6 גג 0ל100-1,050 מ"ר 08 ₪ 47 ₪ 20 ₪ 5 205 ₪

7 |שטח פתוח מגרשי ספורט עד 900 1.00 ₪ 110 ₪ 10% | 025 ₪ 9 012 ₪ 8 |שטח פתו גלש סמו 900 059 00 ₪ 0 12000 0 ₪ סב ₪ | 125 1 | ₪ 8 |שטח פתוח לקירוי חגיון או מצללה ‏ 2.40 ₪ 1500 ₪ 20| ₪ 155 1-10 ₪ 10 |שטח פתוח לקירוי חגיון או מצללה | 2.00 ₪ 1-0 ₪ 5 55 ₪ 55 00 ₪ 1 |שטח פתוח גידור 50 ₪ 10 ₪ 11% 05 ₪ וי בי ₪

2 |שטח פתוח טרקרים 1:08 ₪ 0 ₪ | 030 ₪ 1-00 1-00 ₪ 3 קרקע מיועד למערכת קרקעית. 50 ₪ 155 ₪ 0 ₪ 1-0 00 ₪ 114 \וגות מתחת 1007 מ"ר / גגות תול 2.30 ₪ 20 ₪ 00 ₪ 450 1:5 ₪

*החלקים האחרים בהצעות המחיר הס בעיקר הרחבה ומנגנוניס נלווים לביצוע עיקר ההתקשרות שהיא התקנת מערכות פוטו וולטאיות ולכן לא בוצעה השוואה לאמדן כחלק מחווייד

**הפערים בחלקים האחרים נבדקו ונמצאים בנספח לחווייד

2. בדיקת מסמכי ההגשה לפני השלמות

ימד 201 בע"

דוחאל וניציםלי שותמות מוגבלת.

אי נספח א'3 נססח %'14 נספח א

הי

ספה 7 חפ סול

ספת 10 גססה ג11 נססה ו2,

סכ ה נססח ה נספח ה5 נססח ה 6‏ נספח הק.

5 5 66

0. 0 [156

7 .סח .5% 6|

[[וצ תאותטזך

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 73150

טלי: 03-9792610 פקס; 9:

0 , 15786[

;:) 9

5.60

וש

ותסס. טא

3. ניתוח מסמכי ההגשה

1. מניתוח נתוני ההגשה עלה כי קיימים מספר אי-בהירויות קלות בהצעות.

2. פירוט אי הבהירות והתייחסות המציע (לפי סדר פתיחת המעטפות):

1. נופר:

1. נספח א14 סעיפים 2.4-2.6 מציע רשם במקום כמויות ביחידות של התקנות את היקף

הקווט בפרוקיטיס

2. ההסכם לא חתום ע"י עו"ד - עמי 127 לסריקה המאוחדת

3. נספתח ניגוד עניינים בי לא חתום בשם רק ראשי תיבות וללא אימות עו"ד

4. נמצאה רק המלצה אחת של רשות מקומית או תאגיד עירוני עבור רשות, שאר ההמלצות

הן של יישובים או חברות

5. במסמכי ההגשה לא נמצאה הבהרה 2 והבהרה 3

6. לא נמצאה תוכנית לביצוע מיקסום ליצור אנרגיה לטובת סעיף ניקווד איכות .14.2

7. לא נמצאו קוייח והמלצות רשויות מקומיות למנהל פרויקט יפתח שילה לטובת ניקוד

2. קיי פאואר :

1. הצעת המחיר בחלק השישי חתומה רק ע"י קבלן המשנה

2 מציע לא הציע הצעה בחלקים 5.14,5.15,5.28,5.30

3. לא נמצאו המלצות רשויות מקומיות למציע

4. לא נמצאו המלצות רשויות מקומיות לשם קבלת ניקוד איכות למנהל הפרויקט

5. נספת א17 (עמ 110 לסריקה) מלא חלקי ובעיקר אין התייחסות ליועצ בטיחות מוטדות

חינוך

6. בממסמכי המכרז לא נמצאה הבהרה 2,3,5,11

7. לפי תצהיר עומד ב50 מליון מיומים אבל לפי רשימה שצרף בעמוד 6 לסריקה יש למציע

רק 12,7 מליון מיזמים - לא תואם.

8. לא נמצאה תוכנית לביצוע מיקסום ליצור אנרגיה לטובת סעיף ניקוד +זיכות 14.2.4 ולא

נמצאה הפניה בנספת 5.3

3. דוראל:

1. לא נמצאה ערבות בסריקה, נבדקה בפתיחת המעטפות

4. אידיאף וולטה :

1 מציע לא הציע הצעה בחלק 5.30

2. ההמלצה עבור הפעילות בעמוד 838 ניתנה ע'יי מנהל פרויקט, יש להחליף בהמלצה מגורם

עירוני.

3. כל המציעים עומדים בתנאי הסף ולפיכך לא נדרשת פניה להשלמות בשלב וח. (ככל והמומלצים

לוכיה ע"י הועדה יהיו מציעים שיש להסם פערים אצי יהיה צורך להשלים לפני הכרוה כזוכים. )

98566 5

4. תקציר ניתוח נתוני ההגשה

איתנות

פיננסית[1]

ביסיון

ביזום [2]

ביסיון

קבלני

ביצוע

תמורה

(מחיר)

איכות

בעלים

קיי פאואר

מחזור שנתי של 61 מ'

ניסיון יזמי מינימלי

(של המציע)

ניסיון עצמי מספק

הצעה סבירה

חברה עתח ניסיון רב,

בהקמה של מערכות

פרטי

אידיאף וולטה

מחזור של 428

מלש"ח

(מחזור חברה

שותפה אידיאף)

ניסיון של 64 מ'

(של המציע)

ניסיון עצמי

משמעותי בכל

תהומי הבינוי

הצעת תמורה טובה

שותפות עם ניסיון

רב, ניסיון ברשויות

מיות

במגזר מוניציפלי

קירויים

פרטי

דוראל

מחזור שנתי של 310 מ'

(מחזור חברה שותפה

דוראל)

ניסיון רב של כ4,4

מיליארד

(חברה שותפה דוראל)

ניסיון רב ביזמות אנרגיה

. נסיון ברשויות

באמצעות השוותפים

הצעת תמורה טובה

חברה מיומנת בתחום

האנרגיה והיזמות,

בורסאית שמתמקדת

כעת במגזר המוניציפלי

שותפות ציבורי, דוראל

ותמנת

[1] מבוסס מחזור בספי בשנת 2023 (למעט דוראל שהציגו מחזורים 2024)

[2] בל הנתונים לפי התצהירים

נופר

מתזור שנת

4 בי

ניסיון רב של 4

מיליארד

ניסיון רב ביזמות

אנרג'ה . נסיון

מינימלי ברשויות

הצעה סבירה

חברה מיומנת

בתחום האנרג'ה

והיזמות, בורסאית

שמתמקזת כעת

במגזר המוניציפלי

חברה ציבורית

5 7 פפגק

[156

5% 416

9: )12

וס ם\62-א. \רגרגר

זיכוה: סיביבה ומימזור: פית! 5

קעות, ייעוץ וכיהול

1. ניקוד הצעות המחיר

1. ניקוד הצעות המחיר:

איידי.אף וולטה אנרגיות מתחדשות| ק- פאוור אנרג'י אי.מ.ד. 2012 דוראל מוניציפלי שותפות מוג] ע.י. נופר אנרג'י בע"מ'

חלה מס' סעיף | סעיף גיקוד | מציע 4 מציע 2. מציע 3. מציע 1.

|חלקואש | | 71 סה"כניקוד | 53 ל הח 0. 7 - ₪ ₪ חלק ואשון 11 גג בבד מעל 5,150 מ"ר % | 442 ₪ 902% | 250 ₪ 51% 00 ₪ 100% | 250 ₪ 51% חלק ואשון 12 גג כבד -1051-3,150 מ"ר % | 459 ₪ 000% | 230 ₪ 50% 10 ₪ 59% 200 ₪ 57% חלק ראשון 13 גג בבד 100-1,050 מ"ר % | 452 ₪ 000% | 2.20 ₪ 49% 0 ₪ 100% 205 ₪ 61% חלק ואשון ‏ 14 גג קל מעל 3,150 מ"ר % | 500 ₪ 000% | 250 ₪ 50% 450 ₪ 98% 25 ₪ 47% חלק ואשון ‏ -15 גג קל 1,050-5,150 מ"ר % | 53% ₪ 000% | 250 ₪ 43% 0 ₪ 51% 0 ₪ 49% חלק ראשון 16 גג קל 100-1,050 מ"ר % | 447 ₪ 903% | 2.20 ₪ 44% 15 ₪ 100% 205 ₪ 5.6% חק ואשון 17 שטח פתוח מגרשי ספורט עד 900 מ"ר | 10% | 1.10 5 ₪ 23% 9 ₪ 90% 12 ₪ 11% חלק ראשון ‏ 18 שטח פתוח מגרשי ספורט 900 עד 1400 ב7% = | 1.20 ₪ 672% | 0.20 ₪ 11% 15 ₪ 70% 12 ₪ 07% חלק ראשון 19 שטח םתוח לקירוי חגיון א: מצללה או טיילר 10% | 3.00 ₪ 923% | 1.20 ₪ 37% 5 ₪ 100% 1-20 ₪ 37% חלק ראשון יי שטח פתוח לקירוי חגיון או מצללה או עיילר 5% 200 ₪ 164% | 075 ₪ 12% 105 ₪ 50% 00 ₪ 10% חלק ראשון 2141 שטה סתוח גידור 2% יי ₪ 05 ₪ 02% 0[ ₪ 20% 8 ₪ 01% חלק ראשוון 12 שטח פתוח טוקרים %: 00 ₪ 10 ₪ 01% ה ₪ 15% 00 ₪ 17% חלק ראשון 1-43 קרקע מיועד למערכת קרקעית 9% 155 ₪ 071% | 0.30 ₪ 02% 10 ₪ 20% 00 ₪ 17% חלק ראשון | 1.14 גגות מתחת 100 מ"ר / גגוה תושבים | 2% | 4.50 ₪ 200% ]| 030 ₪ 01% 2 ₪ 20% 15 ₪ 06% 0 58 95 הט 256

חלק שג" 2 סה"ב ניקד 2

חלק שגי 241 אחוז מההבנסות ... % | 98.00% % |85.00% 2% 5% 6% 0% 1% י 2.00 56 1-7 58

חלק שלוו 3 סה" גיקוד - 5

חלק שלישו 3.1 מוערבת אגירה. 200 ₪ 16% 200 20% 0 ₪ 50% 200 ₪ 23% חלק שלושי 3.2 מויקרו אגירה 2% ₪ 30% 2000 1:8 2000 ₪ 28% 100 ₪ 6%

צבנטיבבוה:

חק שלישי 34 מיקרו רוח 0 ₪ 7% 00 "0% 00 1000 ₪ 4% חלק שלישי | 3.5 מערבת פוטו וולטאי צפה או צמודת גג 200 ₪ 7% 000 0% 100 200 ₪ % 00 13

חלק הביע 4 פה" גיקוד = 5

חלק הבועי 21 החלפת תאורת רחובות % | 48.20% 1% ממה המקהה 0% 2% % 5% % הלק רבועי 42 הלפת תאוות פגים % | 51.60% 1% הטאה 0% 1% % [62/00% % חלק הביעי 3 התקגת מערבות בקרה תאורה % | 52.60% 10% הה 5ה 0% 0% % 4.00% 5% חלק ובועו 2.4 התקנת מערכות בקרת מיזוגג % | 48.20% 8% | 8588860008 0% 0% % [6200% % חלק הבועו 5 החלפת מחוג % | 69.50% 1% 0% 009% 1% 00 10% חלק רבועו 46 בידוד מבנה % | 78.10% 1% 0% 1,009 1% 60.00% 1% הלק הביעי 47 התקגת גגות ירוקים % | 78.10% 10% 0% 1% 1% [65.00% 128% חלק הבועי 48 רליקת \ושמל ו/או "מבירת חשמל" % |2.00% 1% 0% 1% 4% 00% 4% 5 ה (ו. 1-00

5 88 86 גק

0. א [1568

972-7961 :ד

וחתסס םוא

ותסס. 6016 1% גרארגר

חלק חמיי

חלק שיש

חלה

חלק חמישי

חלק חמשי

חלק חמישי

חלק חמישו

חלק חמישי

חלק חמושי

חלק חמישי

חלק חמושי

חלק חמישי

חלק חמשי

חלק חמישי

חלק חמושי

חלק חמישי

חלק חמושי

חלק שישו

מם' סעיף.

סה"ב ניקוד

541

410

153

414

416

5-7

5-30

410[

סה"ב גיקוד

ג [רתו 5

סעיף גיקוד

מחיר לקילוואט מותקן ע"ג גג קל מעל 100 ג 30%

מחיר לקילוואט מוהקן מתחת 1007 מ"ר 5%

מחיר למ"ר קירוי מגרש 5%

מחיר למ"ר קירוי חניה/מצללה/טיילת/טרק 5%

עלות תבגון מערכת והיתר בגיהאו עלות סקו 5%

שנת תחזוקה לםי קווע %

תוספת התקנה ע"ג גג כבד 5%

תוספת לעבודה בלילה 1%

רבישת והתקנת סולם חוצוני 1%

חפיוה והטמגת בבילת חשמל מ"ר רץ 1%

מחיר לנמ"ר איטום גג בטון 5%

מחיר למ"ר תיקוגי איטום גג קל 1%

תוספת לממיר 56 1%

מחיר למ"ר צביעת חגיון / מגרש ספורט - 1%

העתקת יחידת נחגן/דוד שמש מחיר למ' רץ. 1%

פירוק או הרכבת מערכת סולארית לםי )| 4%

מחיר לנו"ר החלפה גג אסבסט 29%

נוחיר מ"ר להחלפה גג רעפים/פלסטיק | %.

מוזיר לטון קונסטרוקציה חדשה לאחר פירוו 1%

תוספת להחלפה בפאגל מבודד בנמק:ם אסו 1%

ביצוע סקר מוגים 1%

אגירה גדולה מעל 1 מגה וואט 1%

אגירה ביגוני מעל 100 קווט 18%

נויקרו אגיחה עד 100 קווט 1%

תוספת הקמה מערבת קלה/צמודת גג 1%

אבטח של אתר/ליום 1%

תוספת ממיר היברידי קווט 1%

גיקיון שטח גג 6

בדיקת הצפה 1%

אחוז ריבית קבועח בפריסה של עד 120 תש 1%

הגחה באחוזים בגוסף להנחח של מחירון דז 10%

תגמולים מעמדות 46 4%

תגמולים מעמדות 26 4%

עלות ענודה 6 5%

עלות 06 עד 15 5%

עלות 06 מעל 150 5%

עלות עמדה סרטיתו 5%

דמי ניהול 5%

סה" ניקוד 71+02+23+94+05+26

אי.די.אף וולטה אגרגיות מתחדשות | ק- סאוור אנרג'י אי.מ.ד. 2012 מציע 4 מציע 2

2000 ₪ 26% 0 ₪ 288

0 ₪ 5% 0 ₪ 49%

200 ₪ 5% 0 ₪ 3%

0 ₪ 4% 0 ₪ 5%

0 ₪ 4% 0 ₪ %

1:00 ₪ 6% 2000 ₪ 7%

100 ₪ 2% 1200 ₪ 3%

000 ₪ 0% 100 ₪ 1%

00 ₪ 1% 00 ₪ 1%

2000 ₪ 1% 220000 ₪ 1%

11000 ₪( 4% 11000 ₪ 4%

500 ₪ 1% 000 ₪ 1%

2000 ₪ 1% 100 ₪ 1%

000 ₪ 0% 0%

10000 ₪ 1% 0%

100 ₪ 1% 0 ₪ 1%

100 ₪ 1% 100 ₪ 1%

10 ₪ 1% 10 ₪ 1%

00 ₪ 1% 0 ₪ 180

200 ₪ 1% 1000 ₪ 1%

2000 ₪ 1% 200 ₪ 1%

00 ₪ 0% יי ₪ 0%

10 ₪ 0% 0 ₪>>₪ 0%

100 ₪ 0% 0 ש₪ 0%

יי ₪ 0% 0 ₪ 0%

2,000 ₪ 0% 0 ₪ 1%

20000 ₪ 1% 000 ₪ 1%

2000 ₪ 1% 0%

10 ₪ 1% 0 ₪ 1%

878 0% 8 0%

5% 1% 15% 10%

6 08

1% 1% 2% 2%

20% 2% 2% 1%

0 ₪ 3% 0 ₪ 5%

3 ₪ 4% 0 ₪ 5%

20 ₪ 4% 0 ₪ 4%

00 ₪ % 0 ₪ 5%

20% 4% 15% 5%

9 [

נא 5

200

]

200

| ₪

₪

₪ 0

₪

|דוראל מוגיציפלי שותפות מו

מציע 3.

[י חי

ע.י. נופר אנרג'י בע"מ

מציע 1

₪ 0

₪ 200

₪ 0

₪--| 0

₪ 0

₪ 100

₪ 00

₪ 2000

₪ 100

₪ 00

₪ 2-00

₪ 090

₪ 00

₪ |00

₪ 12000

₪ 100

₪ 00

₪ 0

₪ 10

₪ 0

₪ 10

₪ 0

₪ 00

₪ 0

10%

25%

₪ 0

₪ 00

₪ 0

₪ | 0

*מציע קיי פאוור ומציע אידיאף וולטה השמיטו בחלק החמישי מספר סעיפים, בהתאם להנחיות המכרז הם

אינם מקבלים ניקוד מחיר ברכיביס אלו ובסמכות ועדת המכרזים לקבוע את המחיר ברכיבים אלה לפי המינימום/מקסימום הקבוע

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 73150

86 9 5

16750[ 5

6 תותג ז

7 .סח .51 16

ב בש ₪ מ

אאצאלפאחאאט

15%

ניקוד איכות 6

1. ניקוד איכות . ניקוד האיכות נעשה על בסיס התצהירים

2. להלן ניקוד האיכות

| חלק

חלק ראשון ‏ 01

חלק שני 2

₪

| חלק שלש 03

|54

חלק הביעי | | 04

|40

|44

חלק חמישין | 05

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 73150

סעיף

מנהל פרויקע 5

ניקוד 01

לפחות 500 מליון ₪ מיזמים

תחזוקה של לפחות 50 מתקני אנרגיה סולארי

הקים 30 מערכות על גגות בטון

הקים 30 מערבות על גגות קלים

הקים 10 מערבות +קירוי מגרשי ספורט

ניקוד 02

5 5

רשות מקומית 1 שאיתה יש פעילות

רשות מקומית 2 שאיתה יש פעילות

רשות מקומית 3 שאיתה יש פעילות

רשות מקומית 4 שאיתה יש פעילות

רשות מקומית 5 שאיתה יש פעילות

הקים בשטח העיר טבריה

ניקוד 03

תוכנית לביצוע ומיקסום יצורא 5

עקרונות ביצוע.

טבנולוגיות , מערכות קרקעיות וקירויים

התייעלות אנרגטית +מספק

גאנט ותובנית לביצוע

התייחסות לעבודה ברשות מקומית

התייחסות לכל המגזרים בעיר.

ניקוד 04

איתנות פיגנסית 4

מעל מינימום ועד 160 מליון

מעל 160 ועד 260 מליון

מעל 260 מליון ועד 360 מליון

מעל 360 מליון

סה"ב יקוד 05.

םה"ב ניקוד 255

מקסימום

אידיאף וולטה אנרגיות מתחד

מציע 4

1-00

100

1-0

2.00

1100

1-00

[י

1-00

200

|ק- פאוור אנרג'י אי.מ.ד.

מציע 2

100

1-00

200

דוראל מוניציפלי שות

מציע 3

200

1-00

100

|00

100

1-00

100

200

ע.י. נופר אנרג'י בע"מ

מציע 1

200

100

1-00

100

386 10 5

11568[ 6

ביקוד

סה"ב גיקוז

סינום כללי

5. שלב סימולציה (/ש)

סה" ניקוז 01+02+03+04+05

בד

טה'/כ ניקוד (איכות ומחיר):

אי.די.אף וולטה אנרגיו

מציע 4

1.8

200

1.00

1.66

1.09

1.0

1.00

2000

₪

ק- פאוור אנרג'י אי.מ.ד. 12

מציע 2

1-08

2.5

100

1.00

7.00

2.5

דוראל מוניציפלי שותפ

מציע 3

1.09

1-07

21.0

1.09

066

20.0

1.00

2.00

12.20

6-66

ע.י. נופר אנרג'י בע"מ

מציע 1

226

0.08

2006

2.00

21.7

12,000

200

100

11-00

200

10.0

1.00

1, המכרז הגדיר שלב סימולציה (שאינו מחייב את המציעים) שבו המציעים מתכננים ומדורגים על איכות התכנון של אתר בעיר ולשלב זה ניתנים 20 נק' איכות נוספות.

2. מאחר והפערים בין המדורג שלישי לבין המדורג שני עולים על 20 נקודות , אין משמעות וסיבה

להפעיל את שלב זה.

6. המלצות וסיכום

1.. ההצעות של המציעים טובות יותר מאשר האומדן למכרז. לאחר בדיקה נוספת ונכון למועד וה התברר כי האומדן לא היה מדויק ולכן ההמלצה לועדה להתעלם ממנו.

2. המלצה לועדה לאשר את הצעות המציעים, את הניקוד המוצע לעיל ולבחור במדורגים מבחינת ניקוד

במקומות הראשון והשני.

3. המציעים המומלצים כזוכים , בהתאם לניקוד במכרז:

1. מציע 1- דוראל מוניציפלי שותפות מוגבלת

2,. מציע 2- אי. די. אף וולטה אנרגיות מתחדשות שותפות מוגבלת

בברכה,

גיא קריסטל

*יועצ איכות סביבח

נוס' סע סעיף

חלה ראשון- תעריםים שכירות לנן"ר פוטו ו אנסין

תות

נספת בדיקה מלאה השוואה לאמדן

אי.די,אף וולטה אנרגיות מתחדע = ק- סאוור אגרג'י אי.מ.ד. 312 = דוראל מוגיציפלי שותמות מו\ = ע.י. נופר אנרג'י בע"מ

מציע 4 מציע 2 מציע 3 נוציע 1

1 גג בבד מעל 3,150 מ"ר 4 ₪ 2 ₪ ) 250 ₪ 00 ₪ 01% 250 ₪ 2% 41 ;ג בבד -1051-3,150 מ"ר 58 ₪ 59 ₪ 00| 230 ₪ 10 ₪ 260 ₪ 3 ג כבד 100-1050 מ"ר 8 | ₪ 2 ₪ 3% 220 ₪ 50 ₪ 8% 25 ₪ 14 = ג קל מעל 3,150 מ"ר 58 ₪ 5-0 ₪ % - 150 ₪ 50 ₪ 8% 235 ₪ + 5 \גגקל 150,-1,050 מ"ר 5 ₪ 3 ו 250 ₪ 0 ₪ 12% 200 ₪ 6 גגקל 100-1050 מ"ר 8( || ₪ 07 220 ₪ 55 ₪ 10% 25 ₪ 7 |שטח פתות מגרשי ספורט עד 900 1.00 ₪ 110 5 ₪ ב ₪ 1% 12 ₪ 8 שטח פהוח מגרשי ספורט 900 עז. 0.50 ₪ 120 20 ₪ 155 ₪ 12 ₪ | 9 |שטח םתוח לקירוי חניון או מצללה = 2.40 ₪ 300 120 ₪ 5 ₪ 20 ₪ 0 |שטח מתוח לקירוי חגיון או נוצללה = 2.00 ₪ 100 5 ₪ 5 ₪ 0 ₪ 1 *שטח סתוח גידור 0 ₪ 10 55 ₪ 0[ ₪ 8 ₪

1 |אחח מההבנסות 5% - 98% 3 5% 18% | 9500% % 8 0% חלק שלישי- חעריסי שכירות למ"ר מערכות אנרגיה נותחדשת אחרות 1 |מערבת אגיוה הנ 00| || ₪ 0 0 00

2 |מקה 0 ₪ 90| ₪ 200 00 100

3 | 5

4 | מיקהו רוח 10 ₪ 00 ₪ % 0 2 |>₪ 0₪%8] - 0

5 מערבת סוטו וולטאי צפה או צמודר ‏ 2.50 ₪ 00 ₪ 30 ₪ 20% 250

חלק וביעי - ביצוע מרויקטים להחייעלות וחיסכון אנרגט:

1 |החלמת תאורת וחובותת 5% 2% 5%

2 |החלמת תאוות טגים 5% 5% 6% %

3 |התקגת מערבות בקוח תאורה = = 62% 5% 5% 3%

4 |התקנת מערבוח בקרת מיזוג = 64% 0% 4% 4%

5 |החלסת מיזוג 6% 8% 7% 4%

6 |בידוד מבגה 65 2% 4% 7%

7 |חתקגת גגות ירוקים 1% 0% 4% 1%

8 |חלוקת השמל \/או "מביוח חשמל" 6% 0 0 18 8

החלם מניישי - תעריטים לעבודות נוסםות ‏ * 7 3-- 0 וו הו ראותו 1 |מחיר לקולוואט מותקן ע"ג וג קל מו 2,967.00 ₪ ₪ עס | 280000 ₪ 18% 0 ₪ 10% 2 |מחיר לקילוואט מותקן נמתחת 100 4,133.00 = ₪ ₪ 9% 0 ₪ 0 ₪ 5% 43 |מחיר למ" קירוי מגרשי 0 ₪ ₪ 10% 0 ₪ 0 ₪ 5% 4 |מחיר ל"ר קירוי חגיה/מצללה/טיי 562.00 | ₪ ₪ 5% | 50000 ₪ 0 ₪ 1% 5 |עלות תבגון מערבת והיתר בגיהאו ? 6,356.00 ₪ ₪ 9% 0 | 0 ₪ 6% 6 |שנת חחזוקח לםי קוו 0 | | ₪ ₪ 5% 00 ₪ 00| | ₪ ₪ 27 תוסםת התקגה ע"ג גג כבדד 0 . | ₪ ₪ 2% 1000 ₪ 11000 ₪ ₪ 8 |תוססת לעבוזח בלילח. 0 ₪ ₪ 0% 1000 - ₪ 0 ₪ ₪ 4 9 |ובישת והתקנת סולם חיצוני 08 ₪ ₪ 9 |-₪ 0 ₪ ₪ 6 |חמירה והטנוגת כבילת חשמל מ"ר 228.00 | ₪ ₪ 22000 ₪ 0 ₪ ₪ 1 |מחיר למ"ר איטום גג בטון 0 ₪ ₪ 0 | ₪ 0 ₪ ₪

2 |מחיר למ"ר תיקוגי איטום גג קל 57.00 ₪ ₪ 00 ₪ 0 ₪ ₪ 3 |תוסמת למנויר 55 0 ₪ ₪ 0 ₪ 0 ₪ ₪

4 |מחיר למ"ר צביעת חגיון / מגרש םס 5500 ₪ ₪ 0 | | ₪ ₪ 5 |העתתת יחידת נמגן/דוד שמש מחיו 300.00 ₪ ₪ ו 100 ₪ ₪ 6 םירוק או הוכבת מערבת סולארית = 550.00 | ₪ ₪ | 0 ₪ ]| 55500 | ₪ ₪ ₪ 7 |מחיר למ" החלפה גגאסבסע | 12800 | ₪ ₪ 90 ₪ 3% ]| 13000 ₪ ₪ 8 |מחיר מ"ר להחלפה גג ועפים/מלכ 128.00 = ₪ 4 ₪ 0 ₪ 05% 13000 ₪ ₪ 6% 9 מחיר לטון קונסטרוקציה חדשה לא 15,600.00 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 3% 0 ₪ ₪ 76% 0 |תוספת להחלפח במאגל מבודד במ 76.00 ₪ 200 ₪ 0 ₪ | ₪ ₪ 3% 1 \ביצוע סקר מונים 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0 .| | ₪ ₪

2 |אגיוה גדולה מעל 1 מגה ואט 78700 | ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ ₪ 5 |אגירה בינויי מעל 100 קווט. 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ .| ₪ 1% ₪ 4 |מיקרו אגירה עד 100 קוו 0 ₪ 00 ₪ 1 , 0 > 7% ₪ 5 |תוספת הקמה מערכת קלה/צממודה 297.00 ₪ 8 || 10 00 ₪ 1% ₪ 6 |אבטח שלאתר/ליום 8 ₪ 00 ₪ הי 0 ₪ 1% ₪ |

7 |תוספת ממיר היברידי קווט 0 ₪ 0 | | ₪ 00" 00| 8 |ניקיון שטח גג 0 | ₪ 1-0 ₪ 0 ₪ 0%

9 |גדיקת הצפה 0 ₪ 0 ₪ > 5% 0 > 2%

0 |אחח ריבית קבועה בפריסה של עד 9% % %8%

1 |הנחה באחחים בגוסף להנחה של נ1%. 1 0% 1% 8% 1% %% חלק שישי- תעריפים ועבודות להתקנת ענדות טעינה לכלי רכב חשמליים.

41 |תגמולים מעמדות 46 1% 0% 6% 200% %] 320% 1% 5% 2 |תגמולים מעמדות 6. 2% 2% 0% 1% 20% 4 2% 1%

43 |עלות ענמדה 46, 0 ₪ 0 ₪ 0 > 16% 0 ₪ 2% 0 ₪ 19% 4 |עלות 06 עד 15 0 3 ₪ 0 ב 1386 | 12982550 ₪ 20508] | 149,80100 ₪ 5 |עות 06 מעל 150 2 0 ₪ 0 ₪ 8% 0 ₪ 16% 0 ₪

6 |עלות עמדה סרטית 0 ₪ ₪ 0 | ₪ 0 ₪ 00088 | 895100 ₪ 7 |מיגיחול 1% 2% 5% 150% 1% 1% 0% 5%

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 3150

3-9

טלי: 9792610-

ותסס.

בטווח שר 20%

לא הציע / ריק או שלא נמצא

חורג יות/פחות מ20%

856 5

1156 0 0.

7 .סח .5% 416/

יי

0\1)-9. וצ

נספח בדיקה אחוזי חלוקה מהכנסות

ידי אף וולטה אנרגיות מתחדשות שותפו ק- םאוור אנרג'י אי.מ.ד. 2012 בע"מ = |דוראל מוניציפלי שותפות נווגבלת ע.י. נופר אנרג'י בע"

בשבבה. ש"ש שנתית. מהבנסה| לנו"ר מהכנסה| מהכנסת למ"ר חלק ואשון = 1.1 1 4 ₪ 1 ]| 4420 ₪ 318240 | ₪ 0 ₪ 180600 ₪ 33% 0 ₪ 352800 ₪ 71185%] 250 ₪ 180000 ₪ חלק ואשון | 1.2 1 7 ₪ 1650 64466 ₪ | 4590 ₪ 330480 ₪ 0 ₪ 165800 ₪ 26% 10 ₪ 295200 ₪ 46% 0 ₪ 187200 ₪ חלק ראשון = 1.3 גג כגד 100-1,050 מ"ר 1 6 ₪ 165480 74837 ₪ | 4520 ₪ 325440 ₪ % 0 ₪ 158400 ₪ 21% 20 ₪ 324000 ₪ 4% 5 ₪ 198000 | ₪ |חלק ואשון ‏ 1/4 גג קל מעל 3,150 מ"ר 1 4 ₪ 1650 54681 ₪ | 5.000 ₪ 360000 ₪ 0 ₪ 180000 ₪ 33% 40 ₪ 352800 ₪ ?| 235 ₪ 169200 ₪ | חלק ראשון = 1.5 \ג קל 1,050-3,150 מ"ר 1 7 ₪ 1660 64466 ₪ | 5,330 | ₪ 385760 ₪ 0 ₪ 165600 ₪ 26% 0 ₪ ₪ 48% 0 ₪ 187200 ₪ חלק ואשון ‏ 1.6 גג קל 100-1,050 מ"ר 1 6. ₪ 1650 74837 ₪ | 4470 ₪ ₪ 0 ₪ 158400 | ₪ 21% 15 ₪ ₪ 48% 5 ₪ 198000 ₪ חרק ואשון = 1.7 שטח םמתוח מגרשי סטורט עד (1. 6 . ₪ 1650 74837 ₪ | 1100 ₪ ₪ 5 ₪ 15000 ₪ 2% ₪ ₪ 4% 1 ₪ 7200 ₪ חלק ואשון 1.8 שטח םהוח מגרשי ספורט 1.09 7 ₪ 1650 64466 ₪ | 1200 ₪ ₪ 4 0 ₪ 12000 ₪ 2% ₪ ₪ אנ 1 ₪ 720 ₪ חלק ואשון 1.9 שטח סתוח לקירוי חניון או מצי 1. 6 ₪ 168 74837 ₪ ₪ ₪ 0 ₪ 57600 ₪ 8% 25 ₪ 156000 | ₪ 21% 0 ₪ 57600 ₪ חלק ראשון 1.10 שטח םתוח לקירוי חניון או 12 7 ₪ 1650 64466 ₪ ₪( 48000 | ₪ 5 ₪ 36000 ₪ 6% 155 ₪ 146400 ₪ 23% 0 ₪ 38800 ₪ | |חלק ראשון 1.11 שטח סתוח גידור 1 6 ₪ 1650 74837 ₪ ₪ 146400 ₪ 5 ₪ 18000 ₪ א2 [י ₪ 156000 | ₪ 11% 8 ₪ 11520 ₪ חלק ואשון 1.12 שטח בתוח טוקרים 1 86 ₪ 16500 74837 ₪ ₪ 270000 ₪ 0 ₪ 18000 ₪ 2% 0 ₪ 104000 ₪ 27% 0 ₪ 218000 | ₪ חלק ראשון ‏ 1.13 קרקע מיועד למערבת קרקעית |1 4 ₪ 160 54681 ₪ ₪ 75000 ₪ 0 ₪ 18000 ₪ 3% [י ₪ 210000 ₪ 38% 0 ₪ 180000 ₪ חכק ראשון | 1.16 גגוח מתחת 100 מ"ר / גגות 1. 0 ₪ 1650 | 86955 ₪. ₪ 324000 ₪ 0 ₪ 21600 ₪ 2% [ ₪ 314000 ₪ 37% 5 ₪ 97200 ₪ ער קווע. |

6 מ"ר לחישוב על גג

2 מ"ר להישוב קירוי נוגרש/קרקעי וטרקרים

4 מ"ר לחישוב הניון

1 ג"ר לחישווב גדר

חלוקה בהכיסה עד 55%

1 ל ₪ חלוקה בהבגסה ובוח מ55%.

| * החשיב לא לוקח בחשבון תעריף נושלים מ

,0625 04800 ₪ 05270 ₪

.261507 0.3936 ₪ 0/4406 ₪ן

|0 עד 06300 | 03437 ₪ 0.3907 ₪|

| עד 1000 06 0.2844 ₪ 0.3314 ₪

שרנויה אורגגיח 0.047.

ממוצע ב25 שגה

5 3 ספגק

6 א [56

7 .סת .5% 416/

, 73150 11!856/ ת8 ותטוזך

0 7 :76

60 א

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 150

בילי

טל

וחס

1 גרא\ גר

נוהכגסה

18%

מציעים:

חלק מס' סעיף סעיף מינימום

חלק ראשון- תעריפים שבירות למ"ר פוטו וולטאי אסדרה נובחית חלק ראשון 1.1 גג כבד מעל 3,150 מ"ר 00

חלק ראשון | 1.2 גג כבד -1051-3,150 מ"ר 1100

חלק ראשון | 1.3 גג בבד 100-1,050 מ"ר 200

חלק ראשון | 1.4 גג קל מעל 3,150 מ"ר 00

חלק ראשון | 1.5 גג קל 1,050-3,150 מ"ר 1|00

חלק ראשון | 1.6 גג קל 100-1,050 מ"ר 200

חלק ראשון | 1.7

חלק ראשון | 1.8

חלק ראשון | 1.9

חלק ראשון | 1.10

שטח פתוח מגרשי ספורט עד 900 מ"ר | 0.10

שטח פתוח מגרשי ספורט 900 עד 400 0.10

שטח פתוח לקירוי חניון או מצללה או ט: 1.00

שטח פתוח לקירוי חניון או מצללה או ט: 0.50

חלק ראשון 1.11 שטח פתוח גידור בלין

חלק ראשון | 1.12 שטח פתוח טרקרים 0.55

| חלק ראשון | 1.13 קרקע מיועד למערכוו קרקעית 55[

חלק ראשון = 1.14 גגות מתחח ל100 מ"ר / גגות תושבים 0.25

חלק שני - תעריפי שביבות מערבות קיימות.

חלק שני 241 אחוז מההבנסות 10%

חלק שלישי- תעריפי שבירות למ"ר מערכות אנוגיה מתחדשת אחרות.

| חלק שלישי 3.1 מערבת אגירה .

| חלק שלישי ‏ 3.2 מיקרו אגירה .

חלק שלישי 3.3 אנרגיית רוח 1

חלק שלישי ‏ 3.4 מיקרו רוח %

| חלק שלישי 3.5 מערבת פוטו וולטאי צפה או צמודת גג | + חלק רביעי - ביצוע פרויקטים להתייעלות וחיסבון אגרגט!

חלק רביעי 4.1 החלפת תאורת רחובות 0%

חלק רביעי 4.2 החלפת תאורת פנים 0%

חלק רביעי - 4.3 התקנת מערבות בקרת תאורה 0%

חלק רביעי - 4.4 התקנת מערבות בקרת מיזוג 0%

חלק רביעי | 4.5 החלפת מיזוג /-

חלק רביעי | 4.6 בידוד מבנה %

חלק רביעי | 4.7 התקנת גגות ירוקים 6%

חלק רביעי | 4.8 חלוקת חשמל ו/או "מבירת חשמל" 0% =ל= :חלק חמישי - תעריפים לעבודוה נוספות.

חלק חמישי ‏ 5.1 מחיר לקילוואט מותקן ע"ג גג קל מעל' 9 חלק חמישי ‏ 5.2 מחיר לקילוואט מותקן מתחת ל100 מ"ג חלק חמישי ‏ 5.3 מחיר למ"ר קירוי מגרש ו

חלק חמישי ‏ 5.4 מחיר למ"ר קירוי חניה/מצללה/טיילת/טו חלק חמישי ‏ 3.5 עלות תכנון מערכת והיתר בניהאו עלות!

חלק חמישי ‏ 5.6 שנת תחזוקה לפי קוו |

חלק חמישי ‏ 5.7 תוספת התקנה ."ג גג בבדד |

חלק המישי | 5.8 תוספח לעבודה בלילה

חלק חמישי ‏ 5.9 רכבישת והתקנת סולם חיצוני

חלק חמישי ‏ 5.10

חלק חתישי 5.11

חלק חמישי 5.12

חלק חמישי ‏ 5.13

חלק חמישי | 5.14

חלק חמישי ‏ 5.15

חלק חמישי ‏ 5.16

חלק חמישי | 5.17

חלק ומישי 5.18

חלק חמישי | 5.19

חלק חמישי ‏ 5.20

חלק חמישי ‏ 5.21

חלק המישי 5.22

חלק חמישי | 5.23

חלק חמישי ‏ 5.24

חלק חמישי = 5.25

חלק חמישי ‏ 5.26

חלק חמישי ‏ 5.27

חלק חמישי ‏ 5.28

חלק חמישי ‏ 5.29

חלק חמישי ‏ 5.30

חלק חמישי = 5.31

חפירה והטמינת בבילת חשמל מ"ר רץ |

מחיר למ"ר איטום גג בטון

מחיר למ"ר תיקוני איטום גג קל

תוספת לממיר 55

מחיר למ"ר צביעת חניון / מגרש ספורט

העתקת יחידת מזגן/דוד שמש מחיר למ'

פירוק או הרכבת מערבת סולארית לםי /

מחיר למ"ר החלפה גג אסבסט

מחיר מ"ר להחלפה גג רעפים/פלסטיק

מחיר לטון קונסטרוקציה חדשה לאחר ב

חוספת להחלפה בפאנל מבודד במקום +

ביצוע סקר מונים

אגירה גדולה מעל 1 מגה וואט

אגירה בינוני מעל 100 קווט

מיקרו אגירה עד 100 קווט

תוספת הקמה מערבת קלה/צמודת גג

אבטח של אתר/ליום

תוספת ממיר היברידי קווט

ניקיון שטח גג

בדיקת הצפה

אחוז ריבית קבועה בפריסה של עד 120

הנחה באחוזים בנוסף להנחה של מחירו 0%

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 0

בדיקה של עמידה במחיר מקסימום / מינימום

מכרז אי.די.אף וולטה

ק- פאוור אנרג'י + דוראל מוניציפלי שו

מקסימום מציע 4 מציע 2 מציע 3 מציע 1

₪ ₪ ₪

0% 0% 0%

₪ ₪ 00 ₪ 0 ₪

₪ 2000 ₪ | 0 ₪ 0 ₪

₪

1000 ₪ 2000 ₪ 0 ₪

200 ₪ 300 ₪ 200 ₪

1% 2%

20% 2%

, 2% 20%

0 0% 2%

20% 0% 5%

00% 0% 1%

0% 0% 5%

00% 200% 1%

₪ |, 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ | 0 ₪ 0 ₪ "0 ₪ 0

₪ | 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 0 ₪ | 0 ₪ ₪ 0

₪ | 0 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 200 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0

₪ 100 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 200 ₪ / ₪ 0

₪ 200 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 20 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 1060 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ 00 ₪ | 0 ₪ | 060 ₪ | 0

₪ ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

₪ ₪ 0

₪ 00 ₪ 0

₪ 0 ₪ ₪ 0

₪ 00 ₪ ₪ 0 ₪ 0

₪ 00 ₪ 0 ₪ 0

₪ 00 0 ₪ 0

₪ ₪ ₪ 06 ₪ 100

₪ ₪ 0 ₪ 060 ₪ 0

₪ ₪ 0 ₪ 0

₪ ₪

₪

₪ 1 ₪ 0 ₪ 0 ₪ 0

1% 15% 5%

5 4 שג

0 [פוא

7 .סח 5% 16\/

[15788 , 73150 111886 ח8 ותנחך

ע.י. נופר אנרג'י ב

₪

איכוות 0\

+ ומיתזור: פיתות

סקי, השקעות, ייעוץ ומיהול

מציעים:

חלק מס' סעיף

חלק שישי- תעריפים ועבודות להתקנת עמדות טעינה לבלי רבב חשמליים

חלק שישי 6.1

סעיף מינימום

תגמולים מעמדות ₪6 - 15%

תגמולים מעמדות 06 20%

עלות עמדה 46 |

עלות 06 עד 15

עלות 06 מעל 150

עלות עמדה פרטית

דמי ניהול |

קריסטל ג.מ.א בע"מ

רחי האלה 57

כפר טרומן 73150

טלי: 03-9792610 פקס : 03-9712685

615, 5[

תבו 5

מברז

מקסימום

0 ₪

0 ו

0 ₪

20%

סעה:

אי,די.אף וולטה אנר. =

מציע 4

₪ ש

ב 5

0-5 ₪ 2

יו -]

סו

50 60 שת

₪

ק- פאוור אנרג'י +

מציע 2

200

200%

₪ 0

1.00

₪ 0

דוראל מוניציפלי שו

מציע 3

200%

100

100%

₪

| ע.י. כופר אנוג'י ב

מציע 1

155

20%

₪ 0

2.00

₪ 0

5 15 880

6 0 [56

7 .סת 5% 416

בתסס. 5

6 מאוחטז

-(972) :161

וו