MERGEBLB2020

מס' דף:1

ועדה לתכנון ובניה טירה תאריך: 20/01/2020

כ"ג טבת תש"ף

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 202001 ביום שלישי תאריך 21/01/20 כ"ד טבת, תש"ף בשעה 10:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר' עבד אלחי מאמון יו"ר הוועדה וראש העיר

מר' סאמח עיראקי מ.מ ראש העיר

מר' וליד נאסר סגן ראש העיר

מר' ראיף עקפה סגן ראש העיר

מר' מוחמד חאתם דעאס משנה ראש העיר

מר' סאמר מדחת סמארה חבר

מר' מחמוד בשארה חבר

מר' חוסין מנסור סבחה חבר

מר' חוסאם סולטאן חבר

מר' פאדי סמארה חבר

מר' עבד אלסלאם קשוע חבר

מר' ג'מאל מטר חבר

מר' מועין קאסם חבר

מר' ניהאד נאסר חבר

מר' מוחמד עזיז קאסם חבר

נציגים:

מר' עיסא מאג'ד נציג היחידה לאיכות הסביבה

גב' סיון פרקש מובילת תכניות -הועדה המחוזית -רמלה מר' ממדוח מצארווה נציג משרד החקלאות

מר' יונתן שלם נציג משרד הבינוי והשיכון

מר' רחמים עדן נציג כבאות

מר' יוסי סולהוב מציג משרד הבריאות

מר' ליאור רגב ראש צוות מרכז- רמלה

גב' הדס נחם יועצת מנהל התכנון

מר' נאטור מוחמד נציג הועדה המחוזית - רמלה

סגל:

גב' עינת פלדמן מהנדסת העירייה

גב' סביחאת אמאני אדריכלית העיר ומהנדסת הועדה

מר' בשארה בסאם מזכיר טכני

גב' סמארה רשא בודקת תכניות

גב' מנסור הילין בודקת היתרים

מר' ג'מאל מנסור מפקח בניה

מר' חאלד עיראקי מבקר העיריה

מר' מוניר נאסר יועץ משפטי

מר' חאלד עקפה יועץ ראש העיר

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

מר' זוהיר קאסם עו"ד

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

	עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף
4			52			52			7760			תשריט חלוקה			חמ/2545			1

מס' דף:3

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

רשימת נושאים תכנוניים

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: חמ/2545			סעיף: 1	ס
	ססדער ייוףם: למ ל י1את הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020			סס

	עבד אלחי וגיהה מחמוד	בעלי עניין: •יוזם:
	גלגולי ראיד	•מודד:

מס' דף:4

TBPIRUT00001

שם: תשריט חלוקה

ר ש ו ת טירה

שטח התוכנית: 2,466.000 מ"ר

סמכות: סמכות ועדה מקומית

בעלי עניין:

מ ק ו ם

טירה

ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת

חלקות בשלמותן:

גוש: 7760 חלקות: 52

מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת

הצעת חלוקה

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עמ.	כתובת	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תשלום פקדון	בקשה	סעיף
6	טירה	[הושמט]	4	20	7781	00/00/00	12577	1

מס' דף:5

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: תאריך: 20/01/2020 21/01/20

רשימת הבקשות

2 9219 00/00/00 7758 27 2 חאסקיה אבראהים אחמד טירה 7 מסרי

3 12108 00/00/00 7779 32 3 [הושמט] טירה 8

4 4350 00/00/00 7777 13 4 [הושמט] טירה 9

5 9928 00/00/00 8058 24 3 [הושמט] טירה 10

6 12316 00/00/00 7773 24 10 [הושמט] טירה 11

7 12709 00/00/00 7733 12 11 [הושמט] טירה 12

8 12707 00/00/00 7766 45 31 [הושמט] טירה 13

9 12428 00/00/00 7760 60 2 [הושמט] טירה 14

10 12606 00/00/00 7764 85 120/6 [הושמט] טירה 15 11 20200003 00/00/00 7775 17 חלק [הושמט] טירה 16

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1926		מספר בקשה: 12577		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: מ1ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:6

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• עיראקי אחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 562.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7781 חלקה: 20 מגרש: 4 יעוד: מגורים ד' מיוחד

תכנית: ממ/1/920

תאור בקשה יח"ד

מגורים בניה חדשה 2

מ ה ו ת:

בית מגורים 2 יחידות דיור 2 קומות קיים מוצע---חידוש החלטה--

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 3228		מספר בקשה: 9219		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: מ2ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:7

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• חיט יאסמין

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 772.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7758 חלקה: 27 מגרש: 2 יעוד: מגורים ג'

תכנית: טר/במ/3004

תאור בקשה

מגורים בניה חדשה

מ ה ו ת:

הקמת יחידת דיור בקומה א' מעל בית קיים + גדר---חידוש החלטה--

>

גליון דרישות

להלן הדרישות:

-חתימת שותף במגרש

-התאמת הבקשה לחמ/2225

-קווי ואחוזי בנייה חוקיים

-הסדר תשלום היטל השבחה

-אישור חברת בזק

-אישור הג"א

-חישובים סטטים והצהרת מהנדס

-סימון חניה לפי תקן חניה

-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות

-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100

-הריסת המסומן להריסה

-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג

-חתימת בעל היתר קודם

-חתימת שותף במגרש

-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה

-הסדר צנרת

-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד

חתימת המבקש על תשריט חלוקה

-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 529		מספר בקשה: 12108		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: מ3ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:8

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 841.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7779 חלקה: 32 מגרש: 3; חלקה: 18 מגרש: 3 יעוד: מגורים ג'

תכנית: ממ/1/920

תאור בקשה יח"ד

מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת:

בית מגורים קיים מוצע---דיון חוזר

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 3875		מספר בקשה: 4350		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: מ4ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• עיראקי אחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

גוש וחלקה: גוש: 7777 חלקה: 13 מגרש: 4 יעוד: מגורים ג';

גוש: חלקה:

תכנית: טר/במ/3005

תאור בקשה יח"ד

מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת:

בית מגורים קוטג' קיים מוצע + גדר - חידוש החלטה

>

גליון דרישות

להלן הדרישות:

------------------------------------------------------------------------------------

-התאמת הבקשה לחמ/2259

-קווי ואחוזי בנייה חוקיים

-הסדר תשלום היטל השבחה

-אישור חברת בזק

-אישור הג"א

-חישובים סטטים והצהרת מהנדס

-סימון חניה לפי תקן חניה

-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות

-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100

-הריסת המסומן להריסה

-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג

-חתימת בעל היתר קודם

-חתימת שותף במגרש

-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה

-הסדר צנרת

-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד

חתימת המבקש על תשריט חלוקה

-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 3208		מספר בקשה: 9928		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: מ5ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:10

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 668.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 8058 חלקה: 24 מגרש: 3 יעוד: מגורים ג'

תכנית: טר/במ/3006

תאור בקשה

מגורים בניה חדשה

מ ה ו ת:

בית מגורים קוטג דו קומתי "קיים מוצע"---חידוש החלטה--

>

גליון דרישות

להלן הדרישות:

------------------------------------------------------------------------------------

-התאמת הבקשה לחמ/2199

-קווי ואחוזי בנייה חוקיים

-הסדר תשלום היטל השבחה

-אישור חברת בזק

-אישור הג"א

-חישובים סטטים והצהרת מהנדס

-סימון חניה לפי תקן חניה

-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות

-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100

-הריסת המסומן להריסה

-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג

-חתימת בעל היתר קודם

-חתימת שותף במגרש

-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה

-הסדר צנרת

-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד

חתימת המבקש על תשריט חלוקה

-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 8110		מספר בקשה: 12316		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: מ6ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:11

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• חאסקיה רנא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 336.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7773 חלקה: 24 מגרש: 10 יעוד: מגורים ג'

תכנית: טר/במ/3006

תאור בקשה יח"ד

מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת:

הקמת יחידת דיור קוטג דו מפלסי + גדר

>

גליון דרישות

להלן הדרישות:

------------------------------------------------------------------------------------

-התאמת הבקשה לחמ/2328 +2

-קווי ואחוזי בנייה חוקיים

-הסדר תשלום היטל השבחה

-אישור חברת בזק

-אישור הג"א

-חישובים סטטים והצהרת מהנדס

-סימון חניה לפי תקן חניה

-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות

-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100

-הריסת המסומן להריסה

-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג

-חתימת בעל היתר קודם

-חתימת שותף במגרש

-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה

-הסדר צנרת

-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד

חתימת המבקש על תשריט חלוקה

-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1444		מספר בקשה: 12709		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: מ7ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:12

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• שביטה יאסמין

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 750.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7733 חלקה: 12 מגרש: 11 יעוד: מגורים ג'

תאור בקשה

מגורים בניה חדשה

מ ה ו ת:

רישוי ביניין קיים--חידוש החלטה--

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 6010		מספר בקשה: 12707		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: מ8ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:13

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 1000.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7766 חלקה: 45 מגרש: 31 יעוד: מגורים

תכנית: טר/ 2805

תאור בקשה

מגורים בניה חדשה

מ ה ו ת:

שינוי שם הבעלים של דירה מס' 8 (לפי תכנית) מבני עיראקי למר [הושמט]

חידוש החלטה

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 8248		מספר בקשה: 12428		סעיף:9	ס
	ססדער ייוףם: מ9ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:14

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• חאסקיה רנא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 545.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7760 חלקה: 60 מגרש: 2 יעוד: מגורים ב'

תכנית: תמ"ל 1060

תאור בקשה יח"ד

מגורים בניה חדשה 2

מ ה ו ת:

בית מגורים דו משפחתי דו קומתי + גדר---חידוש החלטה--

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 7209		מספר בקשה: 12606		סעיף:10	ס
	ססדער ייוףם: מ0ל1יאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:15

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

שטח מגרש: 9335.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7764 חלקה: 85 מגרש: 120/6; חלקה: 86 מגרש: 120/6 יעוד: שטח

חקלאי

תכנית: טר/3007

תאור בקשה

שימוש חורג בניה חדשה

מ ה ו ת:

שימוש חורג מקרקע לבית קברות לאולם ארועים תקופה של 5 שנים

>

גליון דרישות

-פרסום בשלושה עיתונים

-אישור הוולק"ח

-קבלת אישור מהיחידה אזורית לאיכות הסביבה

-אישור מכבי אש

-אישור משרד הבריאות

-חתימת כל הבעלים הרשומים על הנכס

-הגשת 6 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה

-הסדר צנרת

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 7933		מספר בקשה: 20200003		סעיף:11	ס
	ססדער ייוףם: מ1ל1יאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020				סס

מס' דף:16

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• עיריית טירה

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טירה

גוש וחלקה: גוש: 7775 חלקה: 17 מגרש: חלק; חלקה: 55 מגרש: חלק; חלקה: 56

מגרש: חלק יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

תכנית: ממ/1/920

תאור בקשה

מגורים בניה חדשה

>

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ