MERGEBLB30020
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה לתכנון ובניה טירה תאריך: 17/02/2020
כ"ב שבט תש"ף
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 202003 ביום שני תאריך 24/02/20 כ"ט שבט, תש"ף
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר' עבד אלחי מאמון יו"ר הוועדה וראש העיר
מר' סאמח עיראקי מ.מ ראש העיר
מר' וליד נאסר סגן ראש העיר
מר' ראיף עקפה סגן ראש העיר
מר' מחמוד בשארה חבר
מר' סאמר מדחת סמארה חבר
מר' חוסאם סולטאן חבר
מר' עבד אלסלאם קשוע חבר
מר' חוסין מנסור סבחה חבר
מר' פאדי סמארה חבר
מר' אשרף פדילה חבר
מר' מוחמד עזיז קאסם חבר
מר' מועין קאסם חבר
מר' ג'מאל מטר חבר
נציגים:
מר' עיסא מאג'ד נציג היחידה לאיכות הסביבה
מר' יונתן יריחמוביץ נציג לשכת תכנון המחוזית
גב'תמי רם וגנר נציגת לשכת תכנון במחוזית
מר' ממדוח מצארווה נציג משרד החקלאות
מר' יונתן שלם נציג משרד הבינוי והשיכון
מר' רחמים עדן נציג כבאות
מר' יוסי סולהוב מציג משרד הבריאות
גב' אורית פיילר נציגת לשכת תכנון חמוזית
מר' רון עומיסי רכז רישוי תחנת טייבה
מר' נאטור מוחמד נציג הועדה המחוזית - רמלה
סגל:
גב' עינת פלדמן מהנדסת העירייה
גב' סביחאת אמאני אדריכלית העיר ומהנדסת הועדה
מר' בשארה בסאם מזכיר טכני
גב' סמארה רשא בודקת תכניות
גב' מנסור הילין בודקת היתרים
מר' ג'מאל מנסור מפקח בניה
מר' חאלד עיראקי מבקר העיריה
מר' מוניר נאסר יועץ משפטי
מר' חאלד עקפה יועץ ראש העיר
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
מר' זוהיר קאסם עו"ד
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 14 | 14 | 7765 | תכנית מפורטת | 403-0807065 | 1 |
מס' דף:3
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
רשימת נושאים תכנוניים
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תוכנית מפורטת: 403-0807065 | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: למ ל י1את הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
| מנסור מוסטפא | בעלי עניין: •יוזם: | |
|---|---|---|
| מנסור מוסטפא | •מגיש: | |
| פדילה נעים | •עורך: | |
| מנסור ג'לאל | •מודד: |
מס' דף:4
TBPIRUT00001
שם: תכנית מפורטת
ר ש ו ת טירה
שטח התוכנית: 1,032.000 מ"ר
סמכות: סמכות ועדה מחוזית
בעלי עניין:
מ ק ו ם
טירה
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקי חלקות:
גוש: 7765 ח"ח 14
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
הקמת מבנה מגורים ומסחר במזרח טירה.
ה ע ר ו ת
הערות בדיקה:
לאחר הבדיקות: התכנית עומדת בתנאי סף.
להלן התיקונים והבקשות לאחר בדיקת התכנית:
במצב המוצע:
)1ברוזיטה בכביש מזרחי לרשום קו בניו מוצע רשום 4.4 מ' ו- מ' במקום 4מ4.3
2) גם ברוזיטה בכביש מזרחי לרשום קו בנין מוצע 2.4מ' במקום 5 מ.
3) בבנין הצמוד צד מזרחי לרשום בנין קיים ולא בבניה .
4) הגשת תכנית בינוי.
5) חייבים חתימת בעל המגרש מס' 46/14/1 כי מבוקש קו אפס
6) לתקן את מידות קוי הבנין למצב מוצע צידי ימני צידי שמאלי וקדמי
מצב קיים:
1) במגרש 46/14/1 לרשום הבנין קיים ולא בבניה
2) המספרים משוכפלים בתכנית( מס' מגרש ...מידות המגרש ...לתקן.
3) התכנית היא לפי טר/3003 ולא לפי טר/3006 ..לתקן.
נספח חניה:
1) מתן פתרון לחניה בתוך תחום המגרש בלבד ללא פגיעה בזכות הדרך
בתקנון :
יש למחוק סעיף מס ' 6.6 ( תנאים למתן היתרי בניה)
הערה:
יש לתת התייחסות לחדירת מי נגר בכפוף לדרישות החוק.
התכנית נבדקה ע"י סמארה רשא
בודקת תכניות מפורטות
חוו"ד היועמ"ש:
התכנית היא בסמכות הועדה המחוזית
חוו"ד המהנדסת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאי מילוי ותיקון ההגשה בהתאם להערות שהועברו לעורך.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | כתובת | פרטי המבקש | מגרש | חלקה | גוש | תשלום פקדון | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | טירה | [הושמט] | 10 | 43 | 7766 | 00/00/00 | 20200001 | 1 |
מס' דף:5
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: תאריך: 17/02/2020 24/02/20
רשימת הבקשות
2 20200005 00/00/00 7760 78 237 [הושמט] טירה 7 3 20200004 00/00/00 7771 12 2 [הושמט] טירה 9
4 20200009 00/00/00 7773 42 /15/42 [הושמט] טירה 10 1
5 9314 00/00/00 7765 3 7 [הושמט] טירה 11
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 8274 | מספר בקשה: 20200001 | סעיף:1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: מ1ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
מס' דף:6
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט]
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
• [הושמט]
עורך:
• שביטה יאסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 301
כתובת הבניין: טירה
גוש וחלקה: גוש: 7766 חלקה: 43 מגרש: 10
תאור בקשה
בניה חדשה
הערות בדיקה:
הערות בדיקה של הבקשה
שם המבקש: עביר אבו עגוה :
מס' בקשה: 20200001 מס' תיק : 8274
----------------------------------------------------------------------------------------------------
-1 להצביע את הגדר המוצע בצבע אדום
-2 לרשום תרשים מגרש קני מידה 1:250
-4 פרט גדר
הערות תקנו ליום 5/2/2020
חוות דעת המהנדסת: לאשר את הבקשה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 8275 | מספר בקשה: 20200005 | סעיף:2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: מ2ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
מס' דף:7
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• ע.מ.רויאל הנדסה ובניה בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 620.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7760 חלקה: 78 מגרש: 237 יעוד: מגורים ב'
תכנית: תמ"ל 1060
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת:
הקמת יחידת דיור בקומת קרקע + גדר
הערות בדיקה:
מכתב הערות בדיקה
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
-1 לרשום מס' תיק + מספר בקשה
-2 הגדר מבט על בתכנית הפתוח
-3 לסדר את המספרים בטבלת החלוקה
-4 תכנית פיתוח שטח עם צביעת הגדר בצבע אדום קו בניין אדום קו מגרש כחול ( נא להתקשר לי )
-5 חסר קווי מידה ( סימנתי על גבי תכנית )
-6 לסמן עמודים על גבי התכנית בכל הקומות
-7 לתקן ( נא להסתכל על הערת מס' 7 בתכנית )
-8 לרשום מידות לחלונות מדויקות רוחב + וגובה
-9 תכנית פיתוח שטח בקומת קרקע לסמן את הגדר
-10 להצביע המדרגות בצבע כחול
-11 קו בניין בצבע אדום
-12 קו מגרש בצבע כחול
-13 מידות חלון הממד
-15 פרט גדר עם מידות
הערות תוקנו נכון ליום 17/02/2020
בכבוד רב
הילין מנצור – בודקת היתרים
חוות דעת המהנדסת : לאשר את הבקשה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 4658 | מספר בקשה: 20200004 | סעיף:3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: מ3ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
מס' דף:9
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• שביטה יאסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 383.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7771 חלקה: 12 מגרש: 2 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/,3006 טר/ 2471
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת:
הקמת בית פרטי בקומת קרקע + מ.מ.ד + גדר
הערות בדיקה:
הערות בדיקת בקשה
-1 להפוך את המספר טר/במ/3006
2 - סימון להריסה 3 מטר מקו מגרש על גבי תכנית
-3 סימון להריסה 3 מטר מקו מגרש על גבי תכנית פתוח שטח -4 סימון להריסה קיר קיים
-5 קווי מידה פרט גדר
-6 לרשום מתחת השרטוט תרשים מגרש 1:250
-7 קווי מידה לתכנית גגות .
הבקשה תוקנה נכון ליום 9/02/2020 מלבד הסעיפים .
מנצור הילין
בודקת היתרים
חוות דעת המהנדסת: לאשר את הבקשה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 8277 | מספר בקשה: 20200009 | סעיף:4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: מ4ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
מס' דף:10
BAKPIRUT00004
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 764.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7773 חלקה: 42 מגרש: 15/42/1 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/3006
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
מ ה ו ת:
הקמת יחידת דיור אחת 2 קומות + מרתף + מחסן + חניה לא מקורה
הערות בדיקה:
1) חישוב שטחים – מסגרת + הורדות
2) להראות קו מגרש + קו בניין שלם
3) מידות ומרחקים מקו בניין
4) לשנות סימון חתך ( נראה כמו עמודים )
5) תכנית פיתוח שטח בקומת קרקע
6) קו מגרש להחליף סימון
הערה: ההערות תוקנו נכון להיום 16/2/2020
חוות דעת המהנדסת: לאשר את הבקשה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 5454 | מספר בקשה: 9314 | סעיף:5 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: מ5ליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202003 בתאריך: 24/02/2020 | סס |
מס' דף:11
BAKPIRUT00005
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 834.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7765 חלקה: 3 מגרש: 7 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/3003
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 4
מ ה ו ת:
בית מגורים שתי קומות 4 יחידות דיור - תכנית שינויים
דיון חוזר לאחר קבלת חוות דעת היועמ"ש
הערות בדיקה:
חוות דעת היומ"ש :
היות ומבקש ההיתר מילא את החלטת ועדת ערר וכן הדרישות של הועדה המקומית הנני בדעה להנפיק לנ"ל את היתר בניה במבוקש.
חוות דעת המהנדסת:
ניתן להוציא היתרים לגושים והחלקות הנ"ל.
>
גליון דרישות
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202003 בתאריך: 24/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ